Re: [新聞] 月薪共11萬!情侶買台北1600萬房「誰說買不起?」
※ 引述《JiPuSai (吉普賽!=一坨屎)》之銘言:
: ※ 引述《postit (擁有秘密是快樂的事)》之銘言:
: 我的情況跟文章中的情況差不多
: 前年買北市44年老公寓
: 就核貸到8成5了 30年寬限3年 當時的地板利率 1.31
: 我也有銀行核貸到40年的 8成
: 但是40年的物件是要在熱門地段
: 申請貸款者年紀 + 物件屋齡 <= 70
: 所以文章中的申貸者是31歲 可以申請的年限就是 39 年
: 簡略說是40年其實也不為過
: 老實說 ptt上就是一堆嘴炮而已
: 沒接觸過就是腦補
: 實際自己跑就知道跟鄉民猜的差一截
買房子是一件好事,
可是為什麼講話要這麼衝呢?
我剛開始賺錢就買捷運宅,
都是自己出錢的,
難道這也要告訴你嗎?...
(為什麼買房子好像是一件很激動的事,
不就是個人生涯規劃而已嗎?)
(雖然捷運宅也不是豪宅,
總之人外有人天外有天,根本沒想過跟人比)
我不會貸到八成,也不會貸30年,
也不會使用寬限期。
只是覺得即便房子想對安全,
我的槓桿也不會開很大
(翻我以前文章也是不贊成高槓桿)
也許我們想法有世代差距,
但我也絕非「沒接觸過、腦補」(笑)
常常去看房子就知道,無論如何豪華的房子,
永遠有人能用現金不欠一塊錢的買下來,
所以我們頂多是魯蛇相輕XDD
有時在這裡分享也很有趣房,
可以發現世代上的想法差距。
不過我以後看到年輕人會比較少開口就是了,
關於買房的部分。
--
※ PTT留言評論
5
這就是台灣為啥房價不會掉的原因^^ 兩個+起來月薪11萬 11-4(房貸)=7 公寓應該要租停車位 台北我查一下要500012
肥宅住在日本只能拿日本來嘴 兩個人薪水加起來大約日幣47萬 差不多可以在東京23區內買5千萬日幣換算台幣大約1千一百萬左右的獨棟新蓋好的房子3
是 : 公務員,月薪約5萬7,他則是上市上櫃的職員,一個月差不多6萬。原PO提到,最後兩 人 : 成功買了總價1600萬、25坪的房子。 : 原PO也說,雙方各準備了200萬,共400萬,雙方父母都沒有幫忙,300萬拿去付頭款,14
我的情況跟文章中的情況差不多 前年買北市44年老公寓 就核貸到8成5了 30年寬限3年 當時的地板利率 1.31 我也有銀行核貸到40年的 8成 但是40年的物件是要在熱門地段1
祝你們分手 嘻嘻 老實說 關我屁事 你也可以每個月還八萬 去買四千萬的房子啊 然後再去二胎繼續買2
別的不說,光是貸款40年,你就不能沒有收入,有可能要犧牲掉生活品質,有可能會存不 到什麼錢,再加上有計畫結婚搞出人命的話,那麼…… 還是恭喜完成了這世代少數人才想要達成的成就! 每個人都有理想生活,既然是現在進行式, 也表示「古蹟」又如何? 出錢的是他們,2
大概3分之1在房貸,主要還是要看兩人開銷吧 至於有沒有要繳房貸到71歲,一般打算繳完的人都是評估薪資成長OK可以提早繳清 沒打算繳的大概就是繳到換工作或調職時賣掉或租人吧 至於寬限期這邊沒提就不討論了 : 原PO表示,雖然台北房價很貴,但其實他們也不是找新成屋,而是選擇41年的舊公寓,捨
爆
[討論] 成家前先同居階段的開銷分配如題 跟我交往一年半的男友住在一起滿一年了 他大我4歲 他快要40歲 我是他第一個女朋友 穩定交往有規畫下一步但還在磨合 目前一起住的房子是我的 透天總坪約80坪 含兩車位 他對我滿好的 個性也很不錯 不發脾氣 總是處處讓我 但就是對交往、走到未來這件事情沒經驗 常常少一根筋 慢半拍爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
[問卦] 年薪50.1萬要如何買房子主計處日前公布受雇員工薪資中位數為50.1萬 也就是說受雇員工 有一半年薪高於50.1萬 另外一半年薪低於50.1萬 就以那個站在中間 不多不少的50.1萬來看好了 50.1萬要如何能買房子 就以我們家附近新北市重劃區的房子來說好了爆
[問卦] 沒人發現不買房,能爽租市區40年嗎?最近在看租房發現很震撼的事 台北市房租獨立套房都一萬五左右 稍微好一點的大概都要兩萬 看起來很貴 但突然想到現在房價爆
Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低這問題不是以前算過的文章嗎. 如果你租的房子,出租投報率3%. (你租屋,所以你在支出這3%) 不動產你增值也不要抓太誇張,雖然實際上可能有5%. (5%是15年翻一倍左右)44
Re: [問卦] 最近買房的是什麼人身為一個買賣破百間的投資客. 當了破百次的賣家,坐在簽約室研究著對面買家的投資客. 我只能說. 現在買房的. 要嘛老人.79
[閒聊] 30幾歲沒有考慮結婚跟買房,就是魯蛇嗎?本人是30幾歲的小阿姨 最近因為有同事(下稱A男)買了房子 中午的話題總是圍繞在買房、貸款、裝潢什麼的 說實話我沒什麼興趣 雖然有男友,但我們對於結婚買房什麼的,現階段都沒有計畫43
[問卦] 買房子真的很難嗎?房價井噴的台灣 沒200萬頭期別想買房子 不過工作5-10年 至少也能存個200萬吧? 如果買不起蛋黃區 蛋白區 就買蛋殼區啊 住不了五股泰山蘆洲 就買林口汐止啊26
[問卦] 房子根本都被壟斷的八卦?魯蛇好不容易存到頭期款想買房, 最近很認真四處找,卻發現房子根本都被壟斷, 真正想買來自住的人很難買到。 例如新建案,建商委託代銷賣房子, 一般人獲得資訊管道通常是等代銷上廣告,或是交易網站上刊登廣告,20
[問卦] 發現除了房子 其他東西大部分都買得起?我不是個物慾很高的人 但有的東西可能還是想買 比方說想買個好點的筆記型電腦 想買好點的電腦螢幕 想買好聽的耳機 擴大機 音效設備 想買健身器材 教練課
爆
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