Re: [新聞] 不逃了？ 打炒房修法卡關 七都預售換約全

2021全台轉移棟數約35萬棟
台灣政府為什麼要為少數人修法
是吧?
修法會讓房價降
爽少數人

多數人是不希望房價跌的
好啦假設35萬棟夫妻在+1名小孩
3個人
算個假設好了
政府為什麼要為
這約一百萬的人的利益
去犧牲多數人的利益?

大多數人都不希望房價跌
只希望漲
然後躺平仔 不買房 等著繼承
這就是政府的德政

所以
台灣人口從2300萬要慢慢變成2000萬 再來1500萬 再來不知道剩多少
短期看不出來 長期是可預期的
因為歷任政府根本不想解決這個問題

有人說台灣小所以土地很貴
笑死
那是台灣都更慢
台北市一堆破房 水泥屋
一坪一百萬 土地有那個價值 但是房屋沒有
台灣都更條例要在修改再快一點
在不改 外國人寧願去首爾上海東京觀光 也不來看破台北市容好嗎

還有些躺平族
很驕傲地說 我爛我不生 因為養不起
這就更好笑了
魯蛇老了 沒小孩
要不要住養老院
喔..抱歉 養老院超貴的好嗎==
魯蛇哪有可能繳的起 一個月要3-4萬的費用

你以為的勞保可以領月退
然後金字塔底端的人 沒那部分的人啦
誰幫你繳勞保給你勞退XD
總而言之
台灣未來要更好更進步
還是必須往3000萬人口邁進 在慢慢4000萬 5000萬
這樣才有機會變成韓國那樣的強國 這只是開端
人口實力經濟慢慢往上推
才有可能逼近法國 英國 德國

但是 如果
未來政府只想跟著吸人血饅頭的話
可預期的是新生兒跟生育率 會繼續下降
那樣以後在路上看有小孩的人就很兩極
一種就是有錢人 養起來沒負擔
另一種就是 過得很辛苦跟過的超級無敵辛苦的底層

這樣台灣就會慢慢崩落啦^^

※ 引述《Skydier (誓殺光南蠻人！)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: 聯合報
: 2.記者署名:
: 游智文
: 3.完整新聞標題:
: 不逃了？打炒房修法卡關 七都預售換約全上漲
: 4.完整新聞內文:
: 行政院4月通過平均地權條例修正草案，送立法院審查後，一度掀起投資客逃命潮，不少
: 人擔心一旦立院三讀，預售屋不能轉售，將面臨沉重交屋壓力，紛紛降價求售，有的甚至: 原價「平轉」求售。然而，日前傳出立院根本沒有排審後，投資客信心似乎又回來了。: 根據屋比房屋最新統計，包括新竹縣市，七大都會區今年5月預售屋換約轉售單價全部走
: 揚，和去年12月相比，新竹縣市預售換約單價從一坪34.2萬，漲至37萬，漲幅8.1%最多，: 高雄一坪漲2.5萬元，漲幅也達8%。
: 另外，新北、桃園，台中、台南漲幅都在4~5%之間，台中，桃園預售換約均價一坪35萬上
: 下，新北達52萬元。台北市漲幅僅1%最少，不過換約均價來到98.3萬元，已接近一坪百萬: 元。
: 由於預售炒作嚴重，行政院於4月17日拍板平均地權條例修正草案，隨後送至立法院，原
: 本預期法案可在本會期排進審議，但立法院內政委員會一直沒有排審，本會期三讀已無望: ，由於疫情嚴重，房市熱度降低，不少人認為連下會期都可能過不了。
: 屋比房屋總監陳傑鳴表示，今年三四月內政部傳出研擬修正平均地權條例，禁止預售屋: 轉售後，短短幾個月預售屋換約轉售就從8300多間增至1.25萬間，增加了4171間、50%的待
: 售量，並以中南部量體增加最多，增加幅度也相對較大。
: 分析原因，主要是台南、高雄近年因台積電設廠題材導致房市出現「聞積起舞」的狂漲: 模式，其中靠近科學園區、捷運的新興重劃區域，新屋房價從1字頭漲到2字頭甚至3字頭: ，精華左營區或鼓山區內的農16、美術館的新屋4字頭，豪宅甚至達5字頭，而台南善化新: 屋也衝到4字頭，房價上漲速度驚人，吸引預售投資客蜂湧而至。
: 預售投資客都是高槓桿操作，大多會在交屋之前就以換約方式轉售，但政府決定修法限: 制預售屋轉售，再加上疫情、升息循環、地緣政治等負面黑天鵝因素影響，使得部分手上: 有不少貨的預售投資客急於下車，價格也放軟，以免修法通過，房子仍未售出。但修法卡: 關，投資客至少多了三個月逃命時間，售價也不再下降，若再有變數，恐怕新一波漲勢再: 起。
: https://reurl.cc/g2rlmz
: https://reurl.cc/Lm2DdX
: 資料來源／屋比房屋
: 5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結:
: https://udn.com/news/story/7241/6355788
: 6.備註:
: 在種花冥國，炒房並沒有影片換臉重要
: 謝謝指教

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