Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？
低能兒喔?
房價不會跌
就經濟好啊
不然咧?
你沒錢 會去買房子是不是????????????
經濟熱 房價漲
經濟冷 租價漲
經濟忽冷忽熱 房價穩
不要哭了 這就是人生
回到100年前 忠孝東路都田 他們也在哭 我爸買這些田是在買三小
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※ PTT留言評論
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首Po台灣房價不斷上漲 不論是升息 降息 其他措施 都會被房版解釋成利多 經濟學有辦法解釋這種狀況嗎？ --![[問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？](https://img.youtube.com/vi/jxf-ILjbLoE/mqdefault.jpg "[問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？")
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因為全世界都在印鈔票，台灣跟著美國也一起印，從來沒停止過。 m2代表新台幣的總量。 2021/4月的統計目測大概是51.2兆新台幣 2022/4月熱騰騰數據大概是55.3兆新台幣![Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？](https://i.imgur.com/F9LNWI5b.jpg "Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？")
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看到一堆鍵盤鄉民的推文 我笑了 台灣房價不會跌的原因 是因為持有成本低到廢到笑 台灣房屋稅及地價稅才0.03％～0.14％![Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？](https://i.imgur.com/kV0uOpeb.jpg "Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？")
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兩個原因造成房價增加。 第一個是很多人說的貨幣減值，俗稱通貨膨脹。 即使各國中央銀行增加拆款利率、存款利率、放款利率， 也不能完全阻止貨幣減值。 第二個原因是理性：人性本惡：貪婪。
超好解釋 短期供給線接近垂直 需求線決定價格 用低利率折現拉高名目價格 會有這種疑問的人真的翻過書嗎
我對這段有點好奇有個問題想問一下 那在美國在市場價格漲不上去的時候 美國人出手出售 買的人就不用付那些持有成本嗎？ 還是買的時候 前幾年有什麼優惠政策？ 還是美國人一直換屋就不算「持有」？6
我來說的詳細點. 價格是由供給和需求決定的, 在供給面, 台灣因為地小, 房屋的供給本就受限, 先天上就難以和美歐或日韓相比較. 在需求面, 我們區分剛性需求和投資需求討論,1
上班前看到你的推文我才笑了 ※ 引述《nobody0303 ()》之銘言： : 看到一堆鍵盤鄉民的推文 : 我笑了 : 台灣房價不會跌的原因2
你說的正確 但誰敢做？當初菜上台的時候 房市三賤 射哪了？ 既得利益者也包含這些政壇的每一位 誰對自己荷包過不去![Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？](https://i.imgur.com/umoPwhKb.jpg "Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？")
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同意這點，還有台灣融資成數太高了，導致買房真的無限槓桿，搞到價格越炒越高 不信把融資限到第二戶五成啊，看多少人會離開房產。 然後一堆人在那邊說啥，怎麼改窮人都買不起，言論真的笑死 啊既然都買不起，就做啊，乾你屁事，沒房的人根本不怕，是誰在怕 增加政府稅收更好啊，多收十倍的錢建設更多，拿去蓋公宅啊，嘻嘻
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[問卦] 房價一直漲，以後小孩怎麼買房啊？小弟七年級生，苦就苦我們這一代就好了嗎？哈小弟沒有小孩，但是我有幾個可愛的外甥 男女，國小三、四年級 我們都會一起慶生，看著他們天真可愛的模樣，有時不禁會想… 台灣房價一直漲，就像疫情一樣看不到盡頭 這些小孩終究也會長大啊，以後他們也要買房吧，可是動輒一、兩千萬起跳的房價，以後![[問卦] 房價一直漲，以後小孩怎麼買房啊？](https://i.imgur.com/cSHv59vb.jpg "[問卦] 房價一直漲，以後小孩怎麼買房啊？")
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[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎過去台灣數據顯示 進入升息循環都是漲的 數據參考自樂居 有興趣的可以看影片，影片解釋很清楚![[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎](https://i.imgur.com/WlQ37htb.jpg "[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎")
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Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌嗎？台灣房市短期來說 有所謂的修正 如果是以長期來說 的確是只漲不跌 大家想像成台灣股市會創新高 就可以理解了 但這個只漲不跌的模型 是建立在穩定通膨之上5
Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？講房屋稅太低導致房價高，根本就是外行 美國房屋稅很高，但是Irvine, San Francisco 這下地方的房價有便宜嗎？ ㄏㄏ 房地產的價格好像水庫上的浮標一樣 資金氾濫的地方=滿水位的水庫![Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？](https://i.imgur.com/pm3uxG1b.jpeg "Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？")
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[問卦] 為什麼一堆人希望房價跌股票就希望漲一堆人就是很白癡 只會喊房價太貴買不起要政府打房打跌價 結果自己跑去買股票 殊不知股市大漲經濟好房價怎麼可能跌？ 政府打房還幫倒忙越打越高1
Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌? 很簡單啊 因為台灣經濟好 台灣有很多未被詳盡統計的經濟產出 收入增加了，房市需求也增加了1
Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？因為你經濟學沒學好啊 南韓加稅加息 房價可是越打越高 南韓打房失敗啟示錄：首爾與他的無殼絕望世代 房價高漲是供需問題 你加稅![Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？](https://i.imgur.com/AnVLqGkb.jpg "Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？")
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