Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？
大家耳熟能詳
老一輩的老垃圾是怎樣炒地皮的
政治人物永遠能先知道土地計畫
不要說三小勾結賤商
一堆本身自己就是賤商
拿地成本就便宜
臺灣屯地又是世界級的低稅
買了就屯著 愛賣不賣 愛蓋不蓋
供給量不足 物以稀為貴
之前一波喊鯊魚廻遊的時候
就出現一堆屯地屯到工業區的
結果廻游的廠商沒土地
一堆種工廠種到農地工廠
臺灣喊20年經濟最好
工業區一堆長草
當把土地弄成金融商品的時候
就會產生一堆房東米蟲屯地屯房客
看著鋼需在那邊屯著抬價
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※ PTT留言評論
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首Po台灣房價不斷上漲 不論是升息 降息 其他措施 都會被房版解釋成利多 經濟學有辦法解釋這種狀況嗎？ --![[問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？](https://img.youtube.com/vi/jxf-ILjbLoE/mqdefault.jpg "[問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？")
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因為全世界都在印鈔票，台灣跟著美國也一起印，從來沒停止過。 m2代表新台幣的總量。 2021/4月的統計目測大概是51.2兆新台幣 2022/4月熱騰騰數據大概是55.3兆新台幣![Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？](https://i.imgur.com/F9LNWI5b.jpg "Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？")
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看到一堆鍵盤鄉民的推文 我笑了 台灣房價不會跌的原因 是因為持有成本低到廢到笑 台灣房屋稅及地價稅才0.03％～0.14％![Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？](https://i.imgur.com/kV0uOpeb.jpg "Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？")
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兩個原因造成房價增加。 第一個是很多人說的貨幣減值，俗稱通貨膨脹。 即使各國中央銀行增加拆款利率、存款利率、放款利率， 也不能完全阻止貨幣減值。 第二個原因是理性：人性本惡：貪婪。
超好解釋 短期供給線接近垂直 需求線決定價格 用低利率折現拉高名目價格 會有這種疑問的人真的翻過書嗎
我對這段有點好奇有個問題想問一下 那在美國在市場價格漲不上去的時候 美國人出手出售 買的人就不用付那些持有成本嗎？ 還是買的時候 前幾年有什麼優惠政策？ 還是美國人一直換屋就不算「持有」？6
我來說的詳細點. 價格是由供給和需求決定的, 在供給面, 台灣因為地小, 房屋的供給本就受限, 先天上就難以和美歐或日韓相比較. 在需求面, 我們區分剛性需求和投資需求討論,1
上班前看到你的推文我才笑了 ※ 引述《nobody0303 ()》之銘言： : 看到一堆鍵盤鄉民的推文 : 我笑了 : 台灣房價不會跌的原因2
你說的正確 但誰敢做？當初菜上台的時候 房市三賤 射哪了？ 既得利益者也包含這些政壇的每一位 誰對自己荷包過不去![Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？](https://i.imgur.com/umoPwhKb.jpg "Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？")
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同意這點，還有台灣融資成數太高了，導致買房真的無限槓桿，搞到價格越炒越高 不信把融資限到第二戶五成啊，看多少人會離開房產。 然後一堆人在那邊說啥，怎麼改窮人都買不起，言論真的笑死 啊既然都買不起，就做啊，乾你屁事，沒房的人根本不怕，是誰在怕 增加政府稅收更好啊，多收十倍的錢建設更多，拿去蓋公宅啊，嘻嘻
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[問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌小妹因為最近有購屋計畫，看房版也看好幾個月了 小妹發現 不管貨幣或財政政策是寬鬆或緊縮 房版的結論都是會走向房價繼續噴 利率上升->房東轉嫁租客->租客受不了想買房->購屋需求上升->房價噴![[問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌](https://i.imgur.com/pgkMVgab.jpg "[問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌")
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[問卦] 怎麼突然冒出一堆喊共存的？如題， 怎麼最近一堆突然喊共存的， 而且要共存， 我有個疑問， 我們台灣準備好了嗎？![[問卦] 怎麼突然冒出一堆喊共存的？](https://img.youtube.com/vi/gU7jXird6Dc/mqdefault.jpg "[問卦] 怎麼突然冒出一堆喊共存的？")
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[問卦] 20年來經濟最好，為啥一堆店出租？小弟剛看到新聞說去年2021年是20年來經濟最好，經濟成長率7%超越日韓，翻開科技業財 報成長率嚇嚇叫，股市萬八。 上個月我去西門町、東區、公館、信義區的商業區一堆店面出租是怎麼一回事？ 甚至一些熟悉的老店都不在了。 然後我看我家附近出售的靠近捷運站40年老公寓，從前年1500萬加價到現在2200萬還是賣![[問卦] 20年來經濟最好，為啥一堆店出租？](https://i.imgur.com/7Lt99K2b.jpg "[問卦] 20年來經濟最好，為啥一堆店出租？")
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[爆卦] 環團一堆政治腦白爛幹你媽的 現在時間07 40 高雄大社觀音山三角點 往仁大、仁武工業區方向看去![[爆卦] 環團一堆政治腦白爛](https://i.imgur.com/dCsX2JTb.jpg "[爆卦] 環團一堆政治腦白爛")
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[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎過去台灣數據顯示 進入升息循環都是漲的 數據參考自樂居 有興趣的可以看影片，影片解釋很清楚![[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎](https://i.imgur.com/WlQ37htb.jpg "[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎")
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[問卦] 據説工業區附近不會停電是真的嗎如題 以前聽別人說工業區不管遇到什麼事都不會停電 小妹有個親戚就住在工業區附近 不是排廢氣那種 是很多工廠的工業區 不論是颱風造成的停電還是分區限電都沒發生過![[問卦] 據説工業區附近不會停電是真的嗎](https://i.imgur.com/bcZHlp2b.jpg "[問卦] 據説工業區附近不會停電是真的嗎")
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[問卦] 為什麼一堆人希望房價跌股票就希望漲一堆人就是很白癡 只會喊房價太貴買不起要政府打房打跌價 結果自己跑去買股票 殊不知股市大漲經濟好房價怎麼可能跌？ 政府打房還幫倒忙越打越高2
[討論] 工業區先復電是否能促農地工廠轉型剛剛的大停電 阿財詢問朋友 竹科沒感覺，永康科技園區後來先復電，後來輪到我們工業區 有一位朋友公司在比較偏遠的地方，還沒復電 這樣把工廠公司蓋在政府指定的區域，效益就出來了吧？
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Re: [爆卦] 苗博雅回應黃國昌直播內容![Re: [爆卦] 苗博雅回應黃國昌直播內容](https://i.imgur.com/gPG31Zgb.gif "Re: [爆卦] 苗博雅回應黃國昌直播內容")
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[道歉]向ccc101419道歉![[道歉]向ccc101419道歉](https://i.imgur.com/9AQurMfb.jpeg "[道歉]向ccc101419道歉")
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[問卦] 說自己是四大的通常是哪一間82
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Re: [爆卦] 苗博雅回應黃國昌直播內容![Re: [爆卦] 苗博雅回應黃國昌直播內容](https://i.imgur.com/RqOc1OLb.png "Re: [爆卦] 苗博雅回應黃國昌直播內容")
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[問卦] 現在老人擺明不給年輕人活路啊？![[問卦] 現在老人擺明不給年輕人活路啊？](https://i.imgur.com/oQiU4Xeb.jpg "[問卦] 現在老人擺明不給年輕人活路啊？")
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[問卦] 高雄人口為什麼會輸台中？![[問卦] 高雄人口為什麼會輸台中？](https://i.imgur.com/9jdAOQnb.jpg "[問卦] 高雄人口為什麼會輸台中？")
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[問卦] 小草和魯蛇差在哪？![[問卦] 小草和魯蛇差在哪？](https://i.imgur.com/Vl0mAchb.jpeg "[問卦] 小草和魯蛇差在哪？")
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[問卦] 台股今天大漲13點代表什麼？89
[爆卦] 517新太陽花輪椅女孩澄清![[爆卦] 517新太陽花輪椅女孩澄清](https://i.imgur.com/gz9LBbKb.jpg "[爆卦] 517新太陽花輪椅女孩澄清")
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[問卦] 去中國大陸後眼界會變開闊嗎？![[問卦] 去中國大陸後眼界會變開闊嗎？](https://i.imgur.com/7g8QDjJb.jpeg "[問卦] 去中國大陸後眼界會變開闊嗎？")
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Re: [新聞] 賴清德520就職演說完 大盤跳水急殺逾百點39
Re: [爆卦] 苗博雅回應黃國昌直播內容![Re: [爆卦] 苗博雅回應黃國昌直播內容](https://i.ytimg.com/vi/XmqSAOZgPs0/maxresdefault.jpg "Re: [爆卦] 苗博雅回應黃國昌直播內容")
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[問卦] 不要再自稱住台北了好不
![[問卦] 總統突然死掉會戒嚴嗎](https://i.imgur.com/sV3kzcxb.gif223.140.217.210 "[問卦] 總統突然死掉會戒嚴嗎")
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