Re: [問卦] 台灣房租到底在漲三小

大家好，我房東啦
其實我也不懂房租漲什麼東西
去年初我家的店面(景美捷運站三分鐘路程)剛租約到期
本來因為屋齡屋況不好，有壁癌，原本用木條天花板遮住
時間久了木條會凹，所以十五坪只租四萬塊
就狠下心來花三十萬大修理，地板磁磚都全部換新
還做了新窗戶(三角店面)
想說下一次要租五萬五
結果遇到去年中疫情大爆發三級警戒
五萬五扛兩個月都沒人要租
於是就第一次降到五萬塊
兩個月過去了還是沒人要租
就只好再降一次四萬五，才終於租出去了
而我們家隔壁跟我們家差不多時間到期
他很堅持要租七萬二(上一個房客租六萬八)
從來沒有降過
於是他到現在還沒租出去
我是覺得你租六萬八，早點租出去，那跟七萬二的價差也賺回來了吧
為什麼你死活不肯降價
他有講出一套他自己的道理啦，只是我覺得十年後你有一千萬兩百萬
跟現在你每年有一百萬讓你領十年，我會覺得我願意一百萬領十年

※ 引述《senma (ライフ☆ライン)》之銘言：
: ※ 引述《oz5566 (阿萊克修斯)》之銘言：
: : 以前高房價 房蟲說台灣房租很低
: : 現在超超高房價 房租更是瘋狂漲
: : 幹你娘機掰
: : 房東有啥成本
: : 媽的幹 房東去年說要漲房價
: : 說是物價上漲所以要漲
: : 幹你娘機掰 你他媽躺著領錢
: : 物價上漲乾你屁事
: 之前房板很多人早就點出通膨只會導致房租跟著漲
: 但還是很多人不信
: 一直罵房蟲套多少很急齁ㄏㄏ我租房無敵有種漲租我大不了不跟你租
: 結果現在真的漲租了
: 又在罵人躺著領錢
: 之前跟你說買房是自己繳房貸
: 租房是幫房東繳房貸
: 你有在聽嗎？妹由嘛
: 既然你都覺得房市要大崩了不想買
: 那就耐心等著撿便宜不好嘛

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其中有一個小插曲，全家來找我們，說要兩家打通開全家 我開出的條件是兩家的租金要一樣(沒錯，兩家的屋齡坪數是一樣的) 全家去交涉一周後回來跟我說放棄，他死活不肯降，全家也負擔不起十五萬月租