Re: [問卦] 為啥有人信房價不會崩啊
台灣住宅用房地產還有個特性,非台灣人身分或法人很難購買!
所以可以視為幾乎都是純內資,純內資就看台灣島內貨幣流通量就好!
到現在為止怎麼看都會是漲的!
※ 引述《pujos (lks)》之銘言:
: ※ 引述《hotandheat (aa5566eee)》之銘言:
: : 這幾天看到YouTube 有個青年創業家影片
: : 說美國升息會讓房價漲?
: : 看到我黑人問號
: : 心想投資不是有賺有賠嗎
: : 那怎麼會有房價穩賺不賠的說法啊
: : 難道是在割韭菜?
: : 有沒有一般人投資總是被割韭菜的卦?
: : 還是說房地產是例外?
: 升息會讓房價跌
: 主要依據是升息後
: 資金流動性變差
: 貸款難度變高
: 可以將錢從股市、房市、黃金...等
: 原先因資金逸散而漲的資產中
: 逼出來
: 造成這些資產貶值
: 問題是
: 再怎麼減少
: 這樣大筆的資金不會歸零
: 錢抽出來後總有有地方流
: 出於避險角度
: 你猜錢比較有機會往哪流?
: 因此不是所有資產必貶
: 沒那麼絕對
: 這要結合其他外部條件
: 才知道實際漲跌
: 你猜跌
: 當然他可以猜老美不會打到死
: 房地產最後因資金流動撐住啊
: 資金流動差,那是差到什麼程度
: 打到骨折半死飯都吃不起
: 淨往消費端流
: 或只是打死中產含以下
: 對一定資產以上仍有餘裕
: 初期恐慌是一定的
: 沒人知道結果
: 要幾個月後大勢底定
: 才知道到底漲跌
: 有興趣可以排一下
: 數位資產、股票、房子、黃金...
: 假設你需要錢了
: 你會從哪裡開始砍起
: 再來
: 如果被打完後
: 你資產還有
: 想最大限度保持資產價值的話
: 你會把錢從哪裡往哪裡搬
: 整筆解下來存銀行?
: 房子好在他再怎麼跌爛
: 就是一間在那裡
: 某可能不見
: 再怎麼被打
: 肯定是最後一個被打死的
--
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首Po這幾天看到YouTube 有個青年創業家影片 說美國升息會讓房價漲? 看到我黑人問號 心想投資不是有賺有賠嗎 那怎麼會有房價穩賺不賠的說法啊3
這種文還很多 就代表剛性需求還是很多 嫌貨才是買貨人 只是買的起與買不起的差別 台灣人真的喜歡買房子 去國外生活也要買房子 這麼多隱藏性買盤 你說怎麼崩 而且印象中 台灣外債與其他國家比起來算是小兒科5
升息會讓房價跌 主要依據是升息後 資金流動性變差 貸款難度變高 可以將錢從股市、房市、黃金...等1
房子的金融屬性已經大於自住屬性了吧 既然是金融商品 那肯定都是散戶被莊家收割 不過現在的情況是買了房子的所有人都賺了 而且未來散戶們都要繼續賺
爆
Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌?看到一堆鍵盤鄉民的推文 我笑了 台灣房價不會跌的原因 是因為持有成本低到廢到笑 台灣房屋稅及地價稅才0.03%~0.14%63
Re: [新聞] Fed火爆升息3碼!美房地產爆近千人大裁員升息三碼利率也才到 1.5% 美國的房貸利率怎麼會這麼高 高到 5.78 % 一般說來 房地產抵押貸款的利率就是比存款利率多一些 台灣就是這樣 央行一直不願大幅升息 房貸利率會跟著升51
Re: [新聞] Fed火爆升息3碼!美房地產爆近千人大裁員完全不認同台灣房地產會「爆掉」 我說的爆掉指的是跌30%以上 例如台北市信義區一坪剩下50萬之類的 台灣人有土斯有財的概念太濃厚 買進根本不會賣出48
[問卦] 房價何時崩盤? 專家:泡沫中房地產最危險房價何時崩盤? 專家:泡沫中房地產最危險 曾經有個諾貝爾經濟學得主給泡沫經濟做這樣的描述:「如果今天價格上漲的原因是由於 投資者相信,明天他們能以更高的價格賣出,而基本要素的價格又沒有調整,那麼就存在 著泡沫。」也就是說泡沫經濟經常由大量投機活動所支撐,由於缺乏實體經濟的支持,因32
Re: [新聞] 中國房地產奄奄一息怎麼有一群捧中國的ID呀 中國理想是 不要漲這麼快 不是不要漲 中國前四月都還是漲 五月大跌0.1%28
[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎過去台灣數據顯示 進入升息循環都是漲的 數據參考自樂居 有興趣的可以看影片,影片解釋很清楚18
[問卦] 有聽過房地產炒失敗的嗎如題,台灣投資房地產好像是幾乎穩賺不賠 聽過一堆早年投資隨便都兩三倍在翻的例子 但大家有聽過有投資房地產失敗的嗎? 我媽有個朋友好像之前被房仲騙去買桃園偏僻的地方說以後會發展起來 結果後來發現房價都不會漲,降價求售也賣不掉9
[問卦] 為什麼在台灣 無論怎麼做都是房價漲如題 在台灣 有一個很特殊的現象 就是無論發生什麼事 都會導致房價一直無止盡的高漲 聽到一些從事房地產買賣的人說過 升息 > 建商成本上升 投資客調漲租金 帶動房價 房價當然漲9
[問卦] 股票跟虛擬貨幣都跌爛了 資金會去房地產欸 這幾個月以來 美股跟虛擬貨幣都已經跌成狗 但台灣的房地產目前仍屹立不搖 央行自稱要打房
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