Re: [問卦] 租屋到老然後買房的壞處？
欸欸，好像真的可行耶，
假設一年的薪資可以存房產市場價值的 4%，
那麼，工作 20 年 = 有 80% 頭期款；
工作 25 年 = 有 100% 頭期款；
這樣要跟銀行做借貸應該是非常容易才對，甚至根本就不需要貸款。
以年收中位數 70 萬，瞄準 1000 萬房產來看，
每年存 40 萬就好，還有 30 萬可以分到每個月，
每個月有 2.5 萬 可以花......
雖然我不是數學家，但這聽起來很不錯對吧???
--
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推
好啦!請翻開存簿檢視一下現行資產
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有沒有符合自己的計算呢
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趕不上通膨與漲價，別再妄想
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銀行會看你年紀啊
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想太多了
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計劃趕不上變化
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民進黨：買不起 租不起房是你不努力
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感覺不錯啊， 等賺夠退休金之後， 可能 50-60 歲吧， 再去鄉下置產就好了， 無聊的話可能再找個餐飲業之類的打零工2
單身自己買一間房住並沒比較好 , 老了行動不便 自己在家發生意外誰都不知道 , 所以還是養老院好 還有我看電影監獄都有供吃住還有人看管還蠻不錯的 發生意外還能就醫 , 沒錢就跟警察申請進監獄就好了 --2
老人對繁華都會需求不大 只要住離醫院近就好了 台灣很多醫院蓋在鄉下 比如大林慈濟 義大醫院 安南醫院 在少子化 人口減少 又都市化之下8
首Po如題 最近被親戚長輩問說什麼時候買房 我說還沒有想要買 能租的時候都想用租的 然後就被長輩酸了一頓5
為何沒有人把養老院當成養老計劃的一部分？ 誰說老了一定要租房 不能去住養老院嗎？這不是比較順理成章嗎？ 幹嘛一直用沒人租房給你當威脅？ 真的很奇怪內
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[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？台灣房價高，政府不太管，但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限，讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大，如果你是首購族，月薪6萬 準備自備款150萬（自己存，或想辦法叫爸媽幫你出） 然後貸850萬，利率抓1.5趴，貸30年![[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？](https://i.imgur.com/xZCZIGvb.jpg "[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？")
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[請益] 150萬短暫閒置資金該如何運用?如提 我小資肥宅 這幾年都非常保守 每個月都定期定額1萬買0050 歷經了肺炎疫情到現在萬七萬八 當時以為肺炎會讓股市下探6000 但沒想到8000以後一路向上到萬七萬八83
[問卦] 月薪3萬六 多久可以買房？欸欸 如題 每個月月薪3萬六 扣掉房租、生活費、雜支開銷等 每個月大概可以存個一萬多 換算成現在房價![[問卦] 月薪3萬六 多久可以買房？](https://i.imgur.com/ij1OSN4b.jpeg "[問卦] 月薪3萬六 多久可以買房？")
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[問卦] 一年給你40萬不工作你可以嗎?是不能工作喔 然後一年給你40萬 你只要違背約定就會立刻暴斃 這樣的合約大家可以接受ㄇ 感覺40萬如果穩穩的花1年應該很夠吧50
[問卦] 年薪130萬到底怎麼買房養小孩假設夫妻合計年薪130萬，北北基桃房價隨便都要1200，貸款接近1000萬，以1000萬計算 ，貸款30年，每月要負擔35000以上，一年42萬，兩人生活費15000一個人，兩人一年開銷 36萬，130-42-36=52萬，每年雜支電話費、水電費、保養、油錢、車資等大概抓10萬，還 不包含要負擔的保險等等，一年能夠多30萬就了不起了，如果生一個小孩，板上有位大大 分享小孩一生出來就噴70～80萬，我們當他是富爸爸，直接砍半用40萬抓，每個月養小孩![[問卦] 年薪130萬到底怎麼買房養小孩](https://i.imgur.com/eys8zRPb.jpg "[問卦] 年薪130萬到底怎麼買房養小孩")
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[閒聊] 40多歲的小家庭花1500萬以上?本人40多歲 未婚 考量以後結婚組家庭 希望在高雄的市區買10年3房40坪的電梯大樓 查了一下 現在買房是高點 重點是以後可能都不會降了 所以強迫自己在11月前要把房子買好63
Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房？其實我覺得主要是疫情後漲太多欸 2019前 我親戚家人工作幾年有存錢頭期的 存到頭期就買房了(非雙北房) 也沒看到他們說太貴還是負擔不起什麼的 但2019後年輕人或存到頭期的人49
[問卦] 每個月存3萬5可以買房嗎阿肥下個月要換工作了啦 在桃園每個月5.5w 勉強高薪資中位數一點點 但是阿肥才還完負債跟一些上課的費用 現在身上零存款35
[閒聊] 頭期款拿去做投資+租房?這邊是房板大家肯定都是提倡買房啦 但是我舉一個例子給大家看看 如果一對年輕夫婦有400萬可以做頭期款 成數算8成 可以買到2000萬的房子 以台北市做例子 2000萬基本上是買不到離捷運站近(500m以內)又大(主建至少25坪)的房 去591看一下2000萬左右的房 租金大概是2.5-3萬左右11
[問卦] 不需頭期款，是不是高房價就解套了現在年輕人寧願花1～3萬去租房也不買房， 因為根本存不到頭期款， 高物價、低可支配所得，沒有長輩金援，根本存不到頭期款， 但1～3萬的房租都可以拿來付房貸了， 如果廢除頭期款制度，直接可以買房付房貸，
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