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[問卦] 建商持有一堆空屋,為何房價還不跌

看板Gossiping標題[問卦] 建商持有一堆空屋,為何房價還不跌作者
qazxsw123
(小新)
時間推噓43 推:55 噓:12 →:78

根據經濟學的角度

數量越多的東西

價格應該會慢慢降低

直到達成供需平衡

建商持有那麼多空屋

怎麼還不降價賣?

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.223.157.7 (臺灣)
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Silent 07/24 07:51加價賣 你懂闢 嘻嘻!!!

NaouZ 07/24 07:51因為資源愈來愈少,相對成本就愈來愈高,建

NaouZ 07/24 07:51造成本怎會有愈來愈便宜的錯覺?每個建案都

leoqqqoel 07/24 07:52那議員跟立委的家人要賺什麼?

taimu 07/24 07:52你說的 有銀行介入嗎 有投資客介入嗎

boy1031 07/24 07:52全台70%以上人口擠6都啊,不爽去鄉下,50

Forcast 07/24 07:52建商囤著

taimu 07/24 07:52有政府介入嗎

boy1031 07/24 07:52萬的房一堆

overmaster 07/24 07:52特斯拉一直生產,有一直跌嗎

ab2u04fu4ab 07/24 07:52持有成本低 賣不出去沒壓力

tim9527 07/24 07:52誰跟你房子蓋起來要賣的==

zero549893 07/24 07:53會跌誰還要蓋?搞清楚因果

heavensun 07/24 07:53因為房子能放20年不賣 鎖籌碼 維持價格

NaouZ 07/24 07:53是獨立案件,跟空屋率高低無關,成交價是買

heavensun 07/24 07:53一般商品屯幾年就過期 過時

tim9527 07/24 07:53我看到那些空屋率的感想

NaouZ 07/24 07:53賣家雙方的事,跟建商一點關係也沒有。

heavensun 07/24 07:53控制交易價格 價格還能人工洗出來

AGODC 07/24 07:53鄉下透天1000萬有找,只是年輕人不願去,有

AGODC 07/24 07:54寧願1000萬買10多坪住都市

u9005205 07/24 07:54自己的作業自己做…

jakcycoco 07/24 07:54蓋一棟賺十棟沒聽過?

※ 編輯: qazxsw123 (27.246.64.34 臺灣), 07/24/2022 07:55:11

Appleaday 07/24 07:55政客 立委 官員 每一層都要撈 成本當

btaro 07/24 07:55比特幣也不是挖太多才跌的

Appleaday 07/24 07:55然你扛囉 不然誰扛

ian1234321 07/24 07:551.建築成本上升,台灣是靠炒房賺錢

ian1234321 07/24 07:56

ian1234321 07/24 07:562.少子化還沒嚴重生效,全台人口還

ian1234321 07/24 07:56沒低於2000萬

boy1031 07/24 07:56中國甚至蓋到都夠30億人居住了,台灣這

ian1234321 07/24 07:56以上

boy1031 07/24 07:56麼有錢沒蓋到夠一億人居住都算客氣了

ian1234321 07/24 07:56整體來說短期是不可能會降的

※ 編輯: qazxsw123 (61.223.157.7 臺灣), 07/24/2022 07:57:30

SEEDA 07/24 07:58投資物誰在跟你談供需,難怪當魯蛇

leo3258 07/24 08:01鄉下1000?30年非大路老房子吧 明明一堆

leo3258 07/24 08:01新公寓就要89百了

CAKB 07/24 08:05因為持有成本很低 根本不怕

ciplu 07/24 08:08持有成本低阿,等盤子買

gn01693664 07/24 08:09持有成本低,繼續增貸不還錢,爽啊刺

gn01693664 07/24 08:09

ezqq123 07/24 08:09塔綠班德政

li04 07/24 08:11鄉下?你指甲仙、海瑞那裏嗎?不然哪裡還有1

li04 07/24 08:11千以內的

kming327 07/24 08:11因为前金後谢都给了

tikowm 07/24 08:12政府狗官帶頭炒,誰跟你降價

opple 07/24 08:12利習才多少 看看某網紅 10年利息1800萬 但

opple 07/24 08:12房價多1e

moustique 07/24 08:14已經緩跌了

moustique 07/24 08:14只是不能講破

NedStark 07/24 08:15不可能跌的啦

s762ok 07/24 08:16當然加價賣啊

kimfor 07/24 08:17這是民主房屋,要先懂

owllie 07/24 08:19去問垃圾民進黨阿

eric61446 07/24 08:19屯地成本低 還在六七八年級 結婚高峰期

cysfmc 07/24 08:19房子是用來貸款擔保用的

somedayborn 07/24 08:19持有成本低,銀行貸款便宜

eric61446 07/24 08:19高峰人口買房換屋潮 六都缺

elibra01 07/24 08:21所以一般消費降低,百業GG,人口減少

elibra01 07/24 08:22風險正在快速累積,只是裝睡的人叫不醒

elibra01 07/24 08:22人為干預的狀況下,遲早跟雞蛋一樣

alex00089 07/24 08:22那個是拿來貸款的

wirecut 07/24 08:23還蓋的不夠多啊

alex00089 07/24 08:23房子其實都政府銀行在惡搞啦

retrud 07/24 08:24你不懂台灣 金主爸爸

alex00089 07/24 08:24只要說只能蓋什麼才能貸就可以了

alex00089 07/24 08:24跟之前套房一樣

freddy60907 07/24 08:24沒人叫你買

alex00089 07/24 08:25結果現在兩房也快玩爛

luffyd4 07/24 08:26房子不是用來住的

yanhsin 07/24 08:26有政府做後盾

momo4571 07/24 08:26因為需求

yanhsin 07/24 08:28持有成本低

dddc 07/24 08:29台服季末

seou 07/24 08:29遲早崩 抓最後一個

iwinlottery 07/24 08:29權貴一堆錢,薪水還是沒漲啊

alex00089 07/24 08:30政府銀行立委才是重點,建商被動的

drinkmuffin 07/24 08:31蓋好又不急著賣

yanhsin 07/24 08:31建商倒銀行可能會有一堆呆帳 經濟火車頭

pigmoo 07/24 08:33跟股票一樣賣未來,因為只會越來越少

Ipadhotwater 07/24 08:36房子是一種貨幣 而且可以放著慢慢賣

rb79 07/24 08:36有(DPP)政府 (建商)好安心

linlett 07/24 08:38可以買一些沒人要去的垃圾區域啊 罵房價

linlett 07/24 08:38的都四趴啊

vincentMus 07/24 08:48賣不出去加價賣,繼續配合媒體炒作啊

milkBK 07/24 08:52可交易的很少

nicejeffery 07/24 08:53因為工人跟地價變高吧

kendan88 07/24 08:53因為一堆人在買啊

hdw 07/24 08:54因為你不懂經濟學阿

william45682 07/24 08:56政府炒房

AzakaH 07/24 08:56黨說怎樣就怎樣啊 跟經濟學哪有關

joseph4229 07/24 08:581. 空屋率不高 2.蛋黃區根本供不應求

joseph4229 07/24 08:593.鄉下一堆空房又怎樣,沒工作機會送

joseph4229 07/24 08:59你也不願意去住 現實就是大家要的東

checcc 07/24 09:00惜賣

arcysaint 07/24 09:08持有成本低到跟沒有一樣 放一百年都不

arcysaint 07/24 09:08會跌好嗎

j5163124 07/24 09:08 https://i.imgur.com/wqW1mHk.jpg

圖https://i.imgur.com/wqW1mHk.jpg?e=1666757986&s=CehtkMAv4ALmcxf9qRHu6w, 建商持有一堆空屋,為何房價還不跌

j5163124 07/24 09:08屋而已,凶宅都能炒了

YCC 07/24 09:08打房都口號

ch8839 07/24 09:16要建商降價,那政治獻金怎麼來?

erowii 07/24 09:16持有成本低,沒有去庫存的壓力

li04 07/24 09:17還在供不應求、全台只有台北市的空屋數沒增

li04 07/24 09:17加而已

tenen 07/24 09:18建商代表遍佈政府立委,房價可能跌?

roger2232 07/24 09:20不蓋交通 好的住宅地越來越少

rtoday 07/24 09:20因為崩盤很恐怖

Wenerrix 07/24 09:21有市就有行,房價不會跌代表供需很穩定

Wenerrix 07/24 09:23自己去看一下個經,比較靜態分析

ptt98105 07/24 09:25GDP創新高基本工資不漲 資方猛買不漲?

ptt98105 07/24 09:27一堆屁孩戰學歷戰文組 工程師也是勞工

ptt98105 07/24 09:28自以為跟資方站在同一線上喔 洗洗睡

fcz973 07/24 09:28建商說他們賠錢蓋欸,不爽不要買

dream0131 07/24 09:31因為縱貫古今,東西方 房價從來只有上

dream0131 07/24 09:31漲沒有下跌過,少子化是現在才有的嗎?

Sinkirou 07/24 09:37供需問題,一直沒人買自然就會跌

ynd 07/24 09:43因為有腦袋的會講給你聽

ynd 07/24 09:43可是周圍都是廢柴 推文也沒人想說或是也是

ynd 07/24 09:44廢柴 基本道理很簡單 但是為什麼要說給你聽呢

ynd 07/24 09:44那為什麼有腦袋不講給你聽呢? 問方丈吧

j5163124 07/24 09:45找人頭炒實價登錄,你不買就繼續炒

ymfx000a 07/24 09:52你銀行裡的定存會隨便拿出來花嗎

fenway18 07/24 09:54事實就是新成屋供不應求,有在看新房子

fenway18 07/24 09:54的就知道,尤其雙北

myyalga 07/24 09:55那妳經濟學沒讀透徹,貨幣越印越多,物價

myyalga 07/24 09:55當然就一直在漲。

Creeping 07/24 09:57很想用1000萬買台北市對不對

Qkirito 07/24 10:01持有不需要成本

WWIII 07/24 10:24當成鑽石囤 稅課下去就有效了

smallGGgirl 07/24 10:25石斑魚都可以了

Pheromone 07/24 10:29土地是有限的

phenomenal 07/24 10:30建商就沒有持有稅啊 還可以拿去貸款

kurtis0359 07/24 10:36政治獻金的來源 謝謝指教

B9702115 07/24 10:40蓋完了拿去貸更多錢

B9702115 07/24 10:40反正利息低

Chen7 07/24 11:02賣不出去就加價賣

beariscut 07/24 11:07党沒說可以跌

mido 07/24 11:08持有成很低 還可以轉名目貸款 還有建商朋友

mido 07/24 11:09因為銀行緊縮 連絡我這邊幫忙處理

skhuang 07/24 11:39黨需要!

awaken 07/24 12:27是蓋來給人住的嗎?為什麼要跌?

a77774444 07/24 12:31房子有些蓋來是公司拿來增貸的

kobe7785075 07/24 15:46有錢人鎖籌碼阿 幹嘛降價給窮人買

dolphin24681 07/24 16:54投資需求大於供給

abacada 07/24 18:09因為沒有徵空屋稅