Re: [新聞] 全台房東鬆口氣!營建署:租金補貼不得作
營建署的意思是說不能拿來查之前漏稅的依據,但房租收入還是要報稅,因為已經被房客拿去報稅了。
房東只要不會升高報稅級距的話,稅就不會增加太多。
結論:歷史共業可以不追究,未來要繳稅。
備註:聽說房東的話術是房租已經少收五百了,一年至少少付房租六千元。
※ 引述《sted0101 (sted)》之銘言:
: ※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言:
: : 1.媒體來源:
: : 蘋果日報
: : 2.記者署名:
: : 楊明峰
: : 3.完整新聞標題:
: : 全台房東鬆口氣! 營建署:租金補貼不得作為查稅依據
: : 4.完整新聞內文:
: : 中央擴大300億租金補貼,不少房東擔心租屋曝光而遭政府追稅,對此,營建署副署長?
: : 繼鳴今(8日)受訪表示,《住宅法》已修法列入不得將租補資料列入查稅依據,且這?
: : 修法將更為明確,呼籲房東不用擔心,應鼓勵租客申請租補,自身還能享有相關租稅優
: : 。
: : 擴大為50萬戶的300億中央租補,從今年7月開放申請至今約有23.5萬申請。中華民國租
: : 住宅服務商業同業公會全國聯合會今(8日)與全國15個縣市公會理事長一同站出來,?
: : 示全國1.2萬擁租賃證照人員與全國1220間同業公會,將一起推動這次的擴大租補政策?
: : 全國租服公會理事長鄭俊杰表示,房客申請租補,房東可自動升級為公益出租人,享有
: : 屋、地價稅減徵,還有每戶1.5萬免稅優惠,縱使多屋族,其子女在外就業、求學也可?
: 不懂
: 像我家有多的透天隔小套房租人
: 啊如果有人去申請補貼
: 這樣是不是一樣不用繳租金所得稅?
: 但房屋稅和地價稅還可以少繳
: 是這樣子嗎
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.204.30 (臺灣)
※ PTT 網址
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以前不補但以後都要補…還是繼續逃吧
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免稅額你沒提到。。。
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逃漏稅還逃的理直氣壯了
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是不是沒計算到小換大
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[難過] 租約剩不到一個月被房東趕出去了現在的租屋處到8/31就要租滿一年了,此前房東完全沒有不續租的跡象,所以我認為就是最近再找時間簽明年的約就行了,於是8/1匯完8月份房租的時候順便和房東說要續約。房東還好聲好氣的回了貼圖跟好喔他再跟我說時間。一切非常正常。 但是 但是 但是 偏偏最近職涯不順被炒魷魚… 所以希望新一年的租約能申請租屋補助 於是我跟房東講完續約後,還順便跟他說我會要申請租屋補助,提前跟您說一聲。還傳了一堆政府的條文QA對他有什麼影響的圖片給他參考。70
[請益]漲房租房客要報稅請教一下,因為下一個重新簽約調漲房租 住了兩三年的房客則表示要報稅金 若不給予報稅金,則請求降房租 若不降房租則要報稅金 但當初有跟他說不能報稅金50
Re: [請益]漲房租房客要報稅看這種言論就知道房東在這群租房的人眼中有多麼可悲。 這篇文章說的好房東兩個重點 1. 低於行情價租 2. 誠實報稅 先不論為什麼低於行情價租才算好房東這點,我們剛好看看最近在吵的33
Re: [請益]漲房租房客要報稅其實現在網路這麼發達,資訊這麼透明,房客其實都知道啦! 知道什麼是好房東,什麼是壞房東只想撈錢的。 如果房東的房租低於行情價很多,他們知道房東想省稅,都碼不會去弄房東,也不會私底 下去偷報稅,畢竟很多老先生老太太也只只想養老便宜租而已。 房客覺得機歪的那些只會炒房的房東,動不動就漲租金,像是現在一升息,壞房東就想漲22
Re: [請益]漲房租房客要報稅這串討論看下來,不知為什麼這麼簡單的道理,還需要討論 任何東西加上稅,跑到終端消費者上,一定就是變貴(這基本常識吧!) 對房客: 只要房東誠實報稅,你的租金就是必漲,如果你喜歡租金高一點 那鼓吹房東誠實申報也無彷 對房東: 就是上調租金,房子變難租,更挑房客。17
Re: [請益]漲房租房客要報稅小弟不是房東,也不是房客在租屋,但還是想了解一下房客報稅與否對房東的繳稅影響,租 金該怎麼漲才合理 單身租屋列舉扣除額上限12萬,夫妻合併列舉扣除額上限24萬 意思就是說國稅局會認定房東收入最多會增加24萬?而房東收入57%要報稅,所以是13.68萬 ,再根據房東自己的所得稅率去看實際影響,是這樣嗎?14
Re: [閒聊] 房東皆誠實報稅對社會大眾的影響是?房東都誠實報稅一定是被最好的,房租也不會真的就往上面噴,到時候市面上還是會有ra nge很大的租金價格。 房東訂的房租基準是依據他入手的價格。如果他10幾20年前就入手了吧,或是房貸早就繳 完了,即使要繳稅,基本上還是會便宜租啦! 這個價格還是很有競爭力。 最雖也是最想恐嚇大家,說繳稅租金會噴的就是那些高價買新房或是二手房又出租的啦!13
Re: [請益]漲房租房客要報稅看合約怎寫可是還是防怕事單純 我的合約都這樣寫 租金23000元,經雙方協商如不設戶籍與報稅租金每月減收3000元整,減收後為20000元 可是問題來了如果房客報稅不說,退租後你也是隔年才發現 所以索性我後來都直接給報稅,定房租時就加進去9
Re: [請益]漲房租房客要報稅報稅對房東多有保障啊 問題是我想誠實報稅 然後每個來都問,不報稅能不能便宜點? 如果你是房東,你要報稅然後房子空著?還是租給不報稅然後便宜點? 如果你是房客,你要選房東誠實報稅的?還是不報稅月租金少3千的?3
Re: [請益]漲房租房客要報稅報稅比較省其實蠻難的,因為至少 1. 列舉扣除額要夠多,不然12萬根本沒差多少 2. 所得級距要夠高,不然房東加個500~1000根本就抵掉了 其餘租屋補貼我是不清楚 反正我應該都拿不到QQ 以我自己的例子一個月台北大概也就扣房租8%左右
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