Re: [請益]漲房租房客要報稅
報稅比較省其實蠻難的，因為至少
1. 列舉扣除額要夠多，不然12萬根本沒差多少
2. 所得級距要夠高，不然房東加個500~1000根本就抵掉了
其餘租屋補貼我是不清楚 反正我應該都拿不到QQ
以我自己的例子一個月台北大概也就扣房租8%左右
以前租新竹，就省14%起跳
主要回台北12萬扣除額根本不夠，這個扣除額沒有跟著通膨、地點調整也是蠻莫名的
如果調到30萬我也很願意租更貴的
房租低不低，見仁見智吧，我是覺得不算高，但不見得每個租客都這樣想
就像成本排骨飯100元想賣150元
但主要客群可能只有130甚至只有110元買便當
而且便當放久了會臭掉 店家可能就會考慮110元賣出R
晚上麵包店、爭鮮、全家的即期品就是這種例子吧
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.28.12 (臺灣)
※ PTT 網址
推
你覺得沒差 很多人覺得有差就好啊
4沒錯 所以才有市場現在這個情況吧 租金一直跟不上房價漲幅
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錯，會收掉去賣其他好賺的
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然後連鎖店崛起會制定價格
便利商店 爭鮮都是連鎖店吧 晚上還是會特價R
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那個只是廢物利用而已...
也有房東租太久租不掉調降租金的 不然放著養蚊子也是廢物吧...
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租屋補助就有差
那就都報稅R 房租都調起來 就是一個瓜分補助的概念
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會漲價的廢物可以送給我啊
我說放著養蚊子的時候是廢物 就少租一個月還是有成本 就跟過期便當也有成本一樣 講著講著好餓了 我要去ㄘ早餐惹
※ 編輯: orz811017 (27.242.28.12 臺灣), 06/05/2022 11:04:27→
支持漲房租 沒能力負擔的就
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當鮭魚吧
推
所以才會有很多房東跟房客有這種"默契" 你不漲我也不報
推
之前有立委在提要調整租金扣除額啊，但綠營的提案都是
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要排富，照目前標準是排除所得稅率20%以上的人，笑死
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這樣調高根本沒意義，所得高的才會租貴的房子，不讓他
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們抵稅他們就不報稅，照樣抽不到房東的稅
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現在有些就說要放寬，12萬列舉上限太少。目前有報稅
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需求的房客很少碰到，多半是想申請補助的
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報稅對房東多有保障啊 問題是我想誠實報稅 然後每個來都問，不報稅能不能便宜點？ 如果你是房東，你要報稅然後房子空著？還是租給不報稅然後便宜點？ 如果你是房客，你要選房東誠實報稅的？還是不報稅月租金少3千的？24
HousingAnywhere is the world's largest rental accommodation platform for expats, young professionals, and international students boasting over 50,000 active advertisements and over 8 million users in over 60 countries. 在 HousingAnywhere 評比的全球100大城市裡，台北的租金是排名第91名。![Re: [請益]漲房租房客要報稅](https://i.imgur.com/RZFeELRb.jpg "Re: [請益]漲房租房客要報稅")
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遇到這個問題也想請教一下專家，本身持有幾間房產都在出租，如果之前幾年沒有報稅，交租也都是銀行匯款。 但最近有其中一間房客向政府舉發租房收入時，我在想有兩種情況。 第一種是政府是只會根據被舉發那一棟房產的收入進行課稅，並向前追稅五年。 第二種是政府會調查我名下所有的房產與銀行轉帳紀錄，去比對過去五年租房收入一共是多少並要求補稅。 如果要辦理補稅，情況會是哪一個呢？ 謝謝大家22
這串討論看下來，不知為什麼這麼簡單的道理，還需要討論 任何東西加上稅，跑到終端消費者上，一定就是變貴(這基本常識吧!) 對房客: 只要房東誠實報稅，你的租金就是必漲，如果你喜歡租金高一點 那鼓吹房東誠實申報也無彷 對房東: 就是上調租金，房子變難租，更挑房客。8
標準扣除額 有12萬 列舉扣除額 租金支出最多也只能報12萬 房客既然所得不高17
小弟不是房東，也不是房客在租屋，但還是想了解一下房客報稅與否對房東的繳稅影響，租 金該怎麼漲才合理 單身租屋列舉扣除額上限12萬，夫妻合併列舉扣除額上限24萬 意思就是說國稅局會認定房東收入最多會增加24萬？而房東收入57%要報稅，所以是13.68萬 ，再根據房東自己的所得稅率去看實際影響，是這樣嗎？![Re: [請益]漲房租房客要報稅](https://i.imgur.com/68low6wb.jpg "Re: [請益]漲房租房客要報稅")
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看合約怎寫可是還是防怕事單純 我的合約都這樣寫 租金23000元，經雙方協商如不設戶籍與報稅租金每月減收3000元整，減收後為20000元 可是問題來了如果房客報稅不說，退租後你也是隔年才發現 所以索性我後來都直接給報稅，定房租時就加進去5
看了一堆留言 覺得也是挺心寒 房東被冠上了至高無上的道德觀點 房客也被列為卑劣的人物 本來應該是相生相愛 結果變成互相殘害 經濟學上課的時候 都會講到一個案例 叫住巴黎的房東 房子又貴又難租 為什麼呢 以前巴黎為了幫助房客 實施凍漲租金 漲就違法 結果變成 沒人想出租 租的也都是 很爛房子 啥都沒有 不然就是使用甚麼都要付費房客更慘13
大家好 想借標題順便問一下 因為之後有可能要出租目前的住處 我也想當個誠實的納稅人 但有個問題就是 房屋所有權人不是我(是我姐) 而她長年旅居國外 已被除戶了![Re: [請益]漲房租房客要報稅](https://i.imgur.com/3VgfZQLb.jpg "Re: [請益]漲房租房客要報稅")
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看這種言論就知道房東在這群租房的人眼中有多麼可悲。 這篇文章說的好房東兩個重點 1. 低於行情價租 2. 誠實報稅 先不論為什麼低於行情價租才算好房東這點，我們剛好看看最近在吵的
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[請益]漲房租房客要報稅請教一下,因為下一個重新簽約調漲房租 住了兩三年的房客則表示要報稅金 若不給予報稅金,則請求降房租 若不降房租則要報稅金 但當初有跟他說不能報稅金![[請益]漲房租房客要報稅](https://i.imgur.com/LPaBsVJb.jpg "[請益]漲房租房客要報稅")
爆
[寶寶] 所得稅20%級距無學齡前特別扣除額每次談到20%總是會有兩派： 一派說真的不富， 一派說已經很多了， 那這富不富見仁見智， 我比較想優先討論的是：![[寶寶] 所得稅20%級距無學齡前特別扣除額](https://i.imgur.com/H6HsRlkb.jpg "[寶寶] 所得稅20%級距無學齡前特別扣除額")
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[問卦] 手機報稅也太方便了吧...剛剛想說來用手機試看看可不可以報稅 發覺原來還真的可以，只要健保卡跟你的手機號碼是同一人 認證完就跑出申報的金額![[問卦] 手機報稅也太方便了吧...](https://i.imgur.com/gWKvsr3b.jpg "[問卦] 手機報稅也太方便了吧...")
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Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子就先相信原PO說的是真的 五六年前 我也很想買青埔 但當時能力真的不足 當初在本板被戲稱 青埔開車王![Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子](https://i.imgur.com/vyF3nAkb.jpg "Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子")
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Re: [請益]漲房租房客要報稅其實現在網路這麼發達，資訊這麼透明，房客其實都知道啦！ 知道什麼是好房東，什麼是壞房東只想撈錢的。 如果房東的房租低於行情價很多，他們知道房東想省稅，都碼不會去弄房東，也不會私底 下去偷報稅，畢竟很多老先生老太太也只只想養老便宜租而已。 房客覺得機歪的那些只會炒房的房東，動不動就漲租金，像是現在一升息，壞房東就想漲29
[問卦] 手搖杯跟便當同價也太誇張了吧欸欸 太誇張了吧 手搖杯憑什麼一杯能賣8-90 料加一加 搖一搖就好了 便當還要三樣菜 每樣都要炒
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