[問卦] 公設比到底有屁用幹

bill403777 08/18 13:30應該要得諾貝爾獎

GGrunrundela 08/18 13:31可以得諾貝爾生乳捲吧

poggssi 08/18 13:31你用不到不代表別人用不到

radi035 08/18 13:31還能多收你管理費

yoyodiy 08/18 13:32不爽你可以買透天 公設都你自己用

opooos 08/18 13:32自己蓋啦

max2604 08/18 13:35建商賺錢的手段啊，一塊相同的地方，買

max2604 08/18 13:35一戶賺一次

gyaoqwas 08/18 13:35有種自己蓋半顆的還會去買沒種的發廢文

scott123321 08/18 13:35公設比是調整單價用的，讓小房子比

scott123321 08/18 13:35較貴，大房子比較便宜

ppnow 08/18 13:36不會買公寓或透天啊

citycode 08/18 13:37全世界都用不到，就既得利益者硬要說你

citycode 08/18 13:37用得到

Forcast 08/18 13:38買公設給管理費用

saufu08 08/18 13:38沒辦法，既然你買社區

saufu08 08/18 13:39這些地你還是要平均出錢啊

saufu08 08/18 13:39畢竟建商又不是吃素的

freef1y3 08/18 13:40平均出錢公設坪數就除以戶數啊

samm3320 08/18 13:44其實你不喜歡建商也不喜歡，畢竟客戶喜

samm3320 08/18 13:44歡才願意付錢啊

gk1329 08/18 13:46是你沒錢 不是賣給鬼

luckyvet 08/18 13:48請找花次長

wr 08/18 13:49也確實有建商出小公設的建案 聽說賣很爛

Brown1010 08/18 13:49建商喜歡極了好嗎，就像餐廳加收服務

Brown1010 08/18 13:49費一樣，漲價，但你乍一看還發現不了

waldo34 08/18 13:49大房子怎會比較便宜 願聞其詳

whitefox 08/18 13:49https://is.gd/83uEDz

Brown1010 08/18 13:50還聽說勒，聽誰說

waldo34 08/18 13:50有公設比 才可以讓數字漂亮 價格賣得更

waldo34 08/18 13:50高

chang0206 08/18 13:54有人驗證過公設會不會「超賣」嗎？

chang0206 08/18 13:55比如公設總佔地1000坪但是賣出10000坪?

chiangww 08/18 13:56沒樓梯電梯，不然你用飛的回家？

wr 08/18 13:56就早期那些建案阿 現在看起來醜得要命

wr 08/18 13:57現在的建案不可能低到哪去 不然會違反法規

htc314 08/18 14:08樓梯 走廊 都是公設，不然要直接跳下樓，

htc314 08/18 14:08或者自己綁繩子拉回家？

hosen 08/18 14:17國外沒買公設，公設要每個月花錢租

hosen 08/18 14:17只會徒增糾紛吧了

alimama 08/18 14:20就逃生梯跟避難空間（大廳、游泳池、會

alimama 08/18 14:20客室）自己花錢買啊，有趣的是法規規定

alimama 08/18 14:20是‘應設’置…….

hosen 08/18 14:21承租金隨地價上漲提高，到頭來沒買公設反

hosen 08/18 14:21而吃虧；不付租？鎖卡禁止進出使用

Pipi789 08/18 14:22日本公設沒再算錢的...

alimama 08/18 14:22簡單說建商不作拿不到使照開賣，但轉嫁

alimama 08/18 14:22到你各位身上 XD

wr 08/18 14:25不轉嫁不可能啦 不然大廳全部用水泥圍起來

wr 08/18 14:26這樣建商成本低 公設比也低 但很蠢

hosen 08/18 14:26日本公設不算錢？先看清它的算法，要繳修

hosen 08/18 14:26繕積利金而且逐年倍增；那跟美國繳租金還

dafeichai 08/18 14:26電梯樓梯算進去很合理，因為真的要用

hosen 08/18 14:26不是一樣

dafeichai 08/18 14:26，阿庭院是在蓋三毀==

hosen 08/18 14:28日本養房便宜就不會自住率只有60%

Pipi789 08/18 14:36至少日本買房花在實際住的坪數

Pipi789 08/18 14:36台灣房買根本沒在修繕外觀髒又醜

wr 08/18 14:37如果真的很care花錢在公設 那買透天是唯一解

wr 08/18 14:38沒人會做虧本生意 實不實坪計價只是做法不同

wr 08/18 14:39對買房子這件事來說 總花費是不會改變的

Pipi789 08/18 14:39大廳電梯這些都在合理化公設就該這麼高

wr 08/18 14:41想靠實坪讓建商減少獲利是不可能的事

Pipi789 08/18 14:44況且現在管理費也沒在便宜，新蓋都豪宅

WO0820 08/18 14:44反正不管怎樣 建商就是不要時坪制

WO0820 08/18 14:44就知道有沒有影響獲利阿

Pipi789 08/18 14:48台灣人真的nice還會考慮建商要獲利，但也

Pipi789 08/18 14:49因為這樣忽略住的人要什麼,我們的環境應

Pipi789 08/18 14:49是什麼?

wr 08/18 14:53不想付出公設的費用不也是獲利的一種?

wr 08/18 14:53你不想出錢 建商當然也不想出錢 天經地義的事

wr 08/18 14:55我要說的是 實坪不代表不用付錢 沒這麼爽的事

Pipi789 08/18 15:00那當然只是應該是合理~不燃我大廳大帳棚

Pipi789 08/18 15:00應該沒人趕我花錢買的

fallinlove15 08/18 15:11虛榮感 我家兩百坪喊出來很爽 公設

fallinlove15 08/18 15:11比80這樣

Mesa5566 08/18 15:51買透天啊

vaiking0120 08/18 16:48內政部長：你要不要用到電梯 你要不

vaiking0120 08/18 16:48要用到社區的走道

vaiking0120 08/18 16:48這我他媽整個無言

vaiking0120 08/18 16:49難道外國就用不到嗎 他們為什麼就不

vaiking0120 08/18 16:49用負擔公設的錢 幹

vaiking0120 08/18 16:50中華民國台灣 國民黨 民進黨 就是一

vaiking0120 08/18 16:50直在欺騙 欺壓人民

lecod 08/18 18:07美化每坪價格跟坪數的無用東西，全世界只

lecod 08/18 18:07有中國跟台灣在用