Re: [問卦] 真正有效的房市三箭該怎麼做？
※ 引述《faker007 (松山史努狗)》之銘言：
: 今天不分黨派，假設有一天，台灣突然有一群真良心且高智商的政治家當權，且政策法案都能順利推行。
: 請問這樣的前題下，台灣房價是否有希望凍漲或下跌？如果可以，策略方面該怎麼做，才能讓人民買的起又不會造成經濟崩潰？
方法很多種,問題在於政客們要不要做而己
很久以前就有提出漲價為公了, 課資本利得稅了
比方你今年花一千萬買房子,打算十年後賣房子
但因為通貨膨脹十年後要一千三百萬才能有今年一千萬的購買力
那代表十年後你賣超過一千三百萬的部份全部100%課稅
這樣一來買賣房子無法得利 自然也就是實際居住需求的合理漲跌了
但若你十年後賣低於一千三百萬 ....
那就不課稅再發給你幾張全聯禮卷和7-11禮卷
再請相關單位的櫃台小姐摸摸你的頭對你說聲"別難過" 好歹也住了十年不是嗎
細節還有很多地方可以調整, 最大的問題都不在這裡,而是在政客
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.67.140.27 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
廢到不行的概念
推
一堆政客民代跟著炒，這件事根本不會發生
→
現在的政府是，文官很愛錢，武官很怕死
→
而且貪污犯很難定罪，就算2定了罪還有外
→
役監這超爽監獄時光屋
推 QQ
4
對於高於實價登錄的買賣實施累進課稅 我現在住的社區買賣市價就是實價登錄加二十萬 然後自住客多了(兩年五間)投資客就開始來物色 買下後只裝潢不住 然後直接疊價百萬 之後整個社區再也不是自住客買的下手的價格
讓 : 據我所知目前已推出的打房政策有預售屋登錄跟房地合一稅。但不用說大家應該都知道 無 : 今天不分黨派，假設有一天，台灣突然有一群真良心且高智商的政治家當權，且政策法 案7
: 阿 我美國阿爸人喇 這問題有很難嗎 矮油![Re: [問卦] 真正有效的房市三箭該怎麼做？](https://i.imgur.com/u73mT8qb.jpg "Re: [問卦] 真正有效的房市三箭該怎麼做？")
第一箭 實價登錄 第二箭 實價課稅 第三箭 跟隨全球主要國家利率 你這看看 第一箭射出去 第二第三箭就沒了 老包說了 控制通膨可能會讓家庭企業難過 但也得壓通膨 漲利息X
→ Nodens: 靠邀 那家蛋撻是有多好吃啦 39.9.99.127 08/29 05:59 → Nodens: 竹圍漁港有推薦的海產店嗎 不想被宰 39.9.99.127 08/29 06:00 稍早有人回說認識那家蛋塔店老闆 那我說教主你這麼氣 可以出錢給老闆在竹圍重開新店啊 開店後免費請鄉民吃一禮拜蛋塔爆
首Po如題 想問有沒有知悉房地產運作的專家，可以分析一下，如何讓台灣的房價凍漲，盡可能的讓房價所得比下降一些，不要在這項數據讓世界怎麼跟的上台灣。 據我所知目前已推出的打房政策有預售屋登錄跟房地合一稅。但不用說大家應該都知道無效了。 今天不分黨派，假設有一天，台灣突然有一群真良心且高智商的政治家當權，且政策法案都能順利推行。 請問這樣的前題下，台灣房價是否有希望凍漲或下跌？如果可以，策略方面該怎麼做，才能讓人民買的起又不會造成經濟崩潰？![[問卦] 真正有效的房市三箭該怎麼做？](https://img.youtube.com/vi/zwVFyrJhWi4/mqdefault.jpg "[問卦] 真正有效的房市三箭該怎麼做？")
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學美國房屋稅制度，依照實際價值課稅 每個縣市釋出五十萬戶以上的市區低價公宅，是否只租不賣沒差 一是大幅提高持有成本，二是大量釋出有高度競爭力的產品到市場上 能做到這兩點的，基本可以壓制房價 但是難度太高了 顆顆
最有效的其中一把劍在你我手上啦 既然兩顏色的過半執政黨 無法控制 就請退位當強力在野黨 做不到換執政試試看 現在官方沒人敢吹 居住正義了吧
爆
[問卦] 如果出一千萬買論文+封口費 是你 要嗎??如果有人出一千萬買你的論文 要你低頭承認是抄襲 然後拿錢走人 從此不再過問 你會嗎?? 我覺得我好像會欸 是不是出價不夠高啊??71
[問卦] 合租同事家裡給一千萬買房？笑死我們幾個同事在台北合租一間家庭公寓 剛剛一位同事說要搬走，因為她家給一千萬當頭期款，要給她買房 笑死，才一千萬是要買個屁房 一直勸她不要搬，一千萬投股票，搞不好明年就能直接買新大樓 一千萬想在台北買房，哈哈哈哈哈哈哈，笑死![[問卦] 合租同事家裡給一千萬買房？笑死](https://img.youtube.com/vi/ViyucP0KHx0/mqdefault.jpg "[問卦] 合租同事家裡給一千萬買房？笑死")
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[討論] 10/10銷量一千萬算成功嗎？兩年多沒更新銷量的10/10，a.k.a最後生還者2終於更新銷量了，銷量更新到1000萬。 這個銷量…算成功嗎？我覺得好像稱不上成功。乍看之下銷量1000萬很多了，可是前作銷量 兩千萬。就像如果今天曠野2上市了，然後銷量一千萬，應該也不會有人覺得這是成功的數 字。 而且這作品前三天銷量就400萬，結果後面的600萬銷量花了兩年才達成，就銷售曲線來看，72
[問卦] 給你一千萬 拯救廖老大飲料店 你怎麼做廖老大飲料店 最近有一些比較負面的新聞 鄉民的評價好像也不是太好 廖老大這幾天親自下來督促 不知道效果怎麼樣 如果說 給你一千萬資金 讓你拯救廖老大飲料店![[問卦] 給你一千萬 拯救廖老大飲料店 你怎麼做](https://i.imgur.com/4tKrq4lb.jpg "[問卦] 給你一千萬 拯救廖老大飲料店 你怎麼做")
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[問卦] 買房子真的很難嗎？房價井噴的台灣 沒200萬頭期別想買房子 不過工作5-10年 至少也能存個200萬吧？ 如果買不起蛋黃區 蛋白區 就買蛋殼區啊 住不了五股泰山蘆洲 就買林口汐止啊25
[問卦] 請問存款有一千萬要如何投資才能退休？通貨膨漲，以前科學麵6元，可能有1000萬就能順利退休，現在的科學麵價格...唉...有 一千萬還是無法隨心所欲... 請問存款有一千萬要如何投資才能退休後穩定生活？![[問卦] 請問存款有一千萬要如何投資才能退休？](https://i.imgur.com/ipnmNFSb.jpg "[問卦] 請問存款有一千萬要如何投資才能退休？")
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