Re: [問卦] 真正有效的房市三箭該怎麼做？
※ 引述《faker007 (松山史努狗)》之銘言：
: 今天不分黨派，假設有一天，台灣突然有一群真良心且高智商的政治家當權，且政策法案都能順利推行。
: 請問這樣的前題下，台灣房價是否有希望凍漲或下跌？如果可以，策略方面該怎麼做，才能讓人民買的起又不會造成經濟崩潰？
方法很多種,問題在於政客們要不要做而己
很久以前就有提出漲價為公了, 課資本利得稅了
比方你今年花一千萬買房子,打算十年後賣房子
但因為通貨膨脹十年後要一千三百萬才能有今年一千萬的購買力
那代表十年後你賣超過一千三百萬的部份全部100%課稅
這樣一來買賣房子無法得利 自然也就是實際居住需求的合理漲跌了
但若你十年後賣低於一千三百萬 ....
那就不課稅再發給你幾張全聯禮卷和7-11禮卷
再請相關單位的櫃台小姐摸摸你的頭對你說聲"別難過" 好歹也住了十年不是嗎
細節還有很多地方可以調整, 最大的問題都不在這裡,而是在政客
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.67.140.27 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
廢到不行的概念
推
一堆政客民代跟著炒，這件事根本不會發生
→
現在的政府是，文官很愛錢，武官很怕死
→
而且貪污犯很難定罪，就算2定了罪還有外
→
役監這超爽監獄時光屋
推 QQ
4
對於高於實價登錄的買賣實施累進課稅 我現在住的社區買賣市價就是實價登錄加二十萬 然後自住客多了(兩年五間)投資客就開始來物色 買下後只裝潢不住 然後直接疊價百萬 之後整個社區再也不是自住客買的下手的價格
讓 : 據我所知目前已推出的打房政策有預售屋登錄跟房地合一稅。但不用說大家應該都知道 無 : 今天不分黨派，假設有一天，台灣突然有一群真良心且高智商的政治家當權，且政策法 案7
: 阿 我美國阿爸人喇 這問題有很難嗎 矮油![Re: [問卦] 真正有效的房市三箭該怎麼做？](https://i.imgur.com/u73mT8qb.jpg "Re: [問卦] 真正有效的房市三箭該怎麼做？")
第一箭 實價登錄 第二箭 實價課稅 第三箭 跟隨全球主要國家利率 你這看看 第一箭射出去 第二第三箭就沒了 老包說了 控制通膨可能會讓家庭企業難過 但也得壓通膨 漲利息X
→ Nodens: 靠邀 那家蛋撻是有多好吃啦 39.9.99.127 08/29 05:59 → Nodens: 竹圍漁港有推薦的海產店嗎 不想被宰 39.9.99.127 08/29 06:00 稍早有人回說認識那家蛋塔店老闆 那我說教主你這麼氣 可以出錢給老闆在竹圍重開新店啊 開店後免費請鄉民吃一禮拜蛋塔爆
首Po如題 想問有沒有知悉房地產運作的專家，可以分析一下，如何讓台灣的房價凍漲，盡可能的讓房價所得比下降一些，不要在這項數據讓世界怎麼跟的上台灣。 據我所知目前已推出的打房政策有預售屋登錄跟房地合一稅。但不用說大家應該都知道無效了。 今天不分黨派，假設有一天，台灣突然有一群真良心且高智商的政治家當權，且政策法案都能順利推行。 請問這樣的前題下，台灣房價是否有希望凍漲或下跌？如果可以，策略方面該怎麼做，才能讓人民買的起又不會造成經濟崩潰？![[問卦] 真正有效的房市三箭該怎麼做？](https://img.youtube.com/vi/zwVFyrJhWi4/mqdefault.jpg "[問卦] 真正有效的房市三箭該怎麼做？")
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學美國房屋稅制度，依照實際價值課稅 每個縣市釋出五十萬戶以上的市區低價公宅，是否只租不賣沒差 一是大幅提高持有成本，二是大量釋出有高度競爭力的產品到市場上 能做到這兩點的，基本可以壓制房價 但是難度太高了 顆顆
最有效的其中一把劍在你我手上啦 既然兩顏色的過半執政黨 無法控制 就請退位當強力在野黨 做不到換執政試試看 現在官方沒人敢吹 居住正義了吧
爆
[問卦] 如果出一千萬買論文+封口費 是你 要嗎??如果有人出一千萬買你的論文 要你低頭承認是抄襲 然後拿錢走人 從此不再過問 你會嗎?? 我覺得我好像會欸 是不是出價不夠高啊??71
[問卦] 合租同事家裡給一千萬買房？笑死我們幾個同事在台北合租一間家庭公寓 剛剛一位同事說要搬走，因為她家給一千萬當頭期款，要給她買房 笑死，才一千萬是要買個屁房 一直勸她不要搬，一千萬投股票，搞不好明年就能直接買新大樓 一千萬想在台北買房，哈哈哈哈哈哈哈，笑死![[問卦] 合租同事家裡給一千萬買房？笑死](https://img.youtube.com/vi/ViyucP0KHx0/mqdefault.jpg "[問卦] 合租同事家裡給一千萬買房？笑死")
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[討論] 10/10銷量一千萬算成功嗎？兩年多沒更新銷量的10/10，a.k.a最後生還者2終於更新銷量了，銷量更新到1000萬。 這個銷量…算成功嗎？我覺得好像稱不上成功。乍看之下銷量1000萬很多了，可是前作銷量 兩千萬。就像如果今天曠野2上市了，然後銷量一千萬，應該也不會有人覺得這是成功的數 字。 而且這作品前三天銷量就400萬，結果後面的600萬銷量花了兩年才達成，就銷售曲線來看，72
[問卦] 給你一千萬 拯救廖老大飲料店 你怎麼做廖老大飲料店 最近有一些比較負面的新聞 鄉民的評價好像也不是太好 廖老大這幾天親自下來督促 不知道效果怎麼樣 如果說 給你一千萬資金 讓你拯救廖老大飲料店![[問卦] 給你一千萬 拯救廖老大飲料店 你怎麼做](https://i.imgur.com/4tKrq4lb.jpg "[問卦] 給你一千萬 拯救廖老大飲料店 你怎麼做")
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[問卦] 請問存款有一千萬要如何投資才能退休？通貨膨漲，以前科學麵6元，可能有1000萬就能順利退休，現在的科學麵價格...唉...有 一千萬還是無法隨心所欲... 請問存款有一千萬要如何投資才能退休後穩定生活？![[問卦] 請問存款有一千萬要如何投資才能退休？](https://i.imgur.com/ipnmNFSb.jpg "[問卦] 請問存款有一千萬要如何投資才能退休？")
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[問卦] 房價變低你各位真的願意生小孩嗎欸我阿肥啦 很多人都說打房房價掉了 大家生小孩的意願就提高了 那如果房價真的變低了 直接腰斬一半![[問卦] 房價變低你各位真的願意生小孩嗎](https://i.imgur.com/DpDGTLbb.jpg "[問卦] 房價變低你各位真的願意生小孩嗎")
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[爆卦] 一千三百年前的小抄出土京都挖出了距今一千三百年前的奈良時代竹簡，遺物左下角的一五五到右上角的七七四十九 都清晰可見。據推測九九乘法表應該是七世紀時由朝鮮傳入日本。 --![[爆卦] 一千三百年前的小抄出土](https://i.imgur.com/UbH5S6bb.jpg "[爆卦] 一千三百年前的小抄出土")
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[問卦] 膝蓋出現人臉！？怎麼辦！![[問卦] 膝蓋出現人臉！？怎麼辦！](https://i.imgur.com/Om2FThdb.jpg "[問卦] 膝蓋出現人臉！？怎麼辦！")
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Re: [問卦] 網球算超難上手的運動嗎?
![[問卦] 八卦網軍不能說64的掛？](https://i.imgur.com/LAugoIIb.jpg111.253.127.136 "[問卦] 八卦網軍不能說64的掛？")