Re: [問卦] 真正有效的房市三箭該怎麼做?
※ 引述《faker007 (松山史努狗)》之銘言:
: 如題
: 想問有沒有知悉房地產運作的專家,可以分析一下,如何讓台灣的房價凍漲,盡可能的讓房價所得比下降一些,不要在這項數據讓世界怎麼跟的上台灣。
: 據我所知目前已推出的打房政策有預售屋登錄跟房地合一稅。但不用說大家應該都知道無效了。
: 今天不分黨派,假設有一天,台灣突然有一群真良心且高智商的政治家當權,且政策法案都能順利推行。
: 請問這樣的前題下,台灣房價是否有希望凍漲或下跌?如果可以,策略方面該怎麼做,才能讓人民買的起又不會造成經濟崩潰?
:
阿
我美國阿爸人喇
這問題有很難嗎
矮油
尼各位看一下美國房地產最近發生啥事
就知道解法在哪惹
升息解決房價問題直接明瞭
美國現在有一堆大城市前陣子房地產炒過頭
現在因為升息挫勒蛋
德州 佛州 好幾葛地方我就不列惹
尼去弄預售屋跟稅
94小打小鬧
不過麻
以前吹惹十幾年的台灣央行
很難願意大幅度升息喇
因為央行吸太多爛頭寸
去年有九兆多
今年好一點剩八兆多
尼升息一趴
就一年噴八百億利息
然後台灣央行捏
去年繳庫一千六百億
這幾年都在1500億~2000億間
中央政府歲入也就兩兆多而已
簡單來講
升息->央行繳庫少很多->中央政府錢少很多+央行沒得邱
尼要是央行老大
當然選擇可以繼續邱就繼續邱R
別人買不起房乾他屁事
所以尼各位也不用幻想惹
高房價十幾年惹喇
認命八
乖乖給貪婪房東吸血寄生八
已經梅就惹
結論就是
貪婪房東糙基掰
社會的寄生蟲
勞動者的吸血蟲
還我竹圍蛋塔店
漲三小店租
幹
--
竹圍85度c還在嗎
那旁邊樓上有個RS概念館 我常去
早就倒惹
別想了 巨漕ケn拿來繳房租 準備買軍火
你是美國人 自己要想清楚
值不值得犧牲用你的生命 保衛中國難民
九間八囤 囤房星君
靠邀 那家蛋撻是有多好吃啦
竹圍漁港有推薦的海產店嗎 不想被宰
自己入股當老闆去台北開啦
7414,死美國人
教主是不是抄底了加州房產
我一定會毀掉美國的,你看好了
美國央行會不會騙 之前都在騙 雷聲大雨點小
昇息東西賣不出去 老闆借錢會哭哭
台灣就資主家保護者
矽谷還在撐,要賣的房子變多了,但價
格尚未有感下跌
台灣要升息真的阻礙太多
快開蛋塔店辣,每天都那結尾
最近結論都是蛋塔
明明是817又逃到美國,沒資格來談。
推結論
有結論給推
未來在台灣房東也會大者恆大(財團)
蛋塔店!
理性分析推
我這邊吃十年多的麵店也漲租收了....
蛋塔到底有多好吃 可惡
不就817自己選的,還有臉罵
台灣就Dirty floating rate啊,骯髒
的匯率操縱國
還我蛋撻!
蛋撻這麼好ㄘ?!
4
對於高於實價登錄的買賣實施累進課稅 我現在住的社區買賣市價就是實價登錄加二十萬 然後自住客多了(兩年五間)投資客就開始來物色 買下後只裝潢不住 然後直接疊價百萬 之後整個社區再也不是自住客買的下手的價格1
方法很多種,問題在於政客們要不要做而己 很久以前就有提出漲價為公了, 課資本利得稅了 比方你今年花一千萬買房子,打算十年後賣房子 但因為通貨膨脹十年後要一千三百萬才能有今年一千萬的購買力 那代表十年後你賣超過一千三百萬的部份全部100%課稅X
→ Nodens: 靠邀 那家蛋撻是有多好吃啦 39.9.99.127 08/29 05:59 → Nodens: 竹圍漁港有推薦的海產店嗎 不想被宰 39.9.99.127 08/29 06:00 稍早有人回說認識那家蛋塔店老闆 那我說教主你這麼氣 可以出錢給老闆在竹圍重開新店啊 開店後免費請鄉民吃一禮拜蛋塔爆
首Po如題 想問有沒有知悉房地產運作的專家,可以分析一下,如何讓台灣的房價凍漲,盡可能的讓房價所得比下降一些,不要在這項數據讓世界怎麼跟的上台灣。 據我所知目前已推出的打房政策有預售屋登錄跟房地合一稅。但不用說大家應該都知道無效了。 今天不分黨派,假設有一天,台灣突然有一群真良心且高智商的政治家當權,且政策法案都能順利推行。 請問這樣的前題下,台灣房價是否有希望凍漲或下跌?如果可以,策略方面該怎麼做,才能讓人民買的起又不會造成經濟崩潰?1
學美國房屋稅制度,依照實際價值課稅 每個縣市釋出五十萬戶以上的市區低價公宅,是否只租不賣沒差 一是大幅提高持有成本,二是大量釋出有高度競爭力的產品到市場上 能做到這兩點的,基本可以壓制房價 但是難度太高了 顆顆
爆
Re: [問卦] 韓國的文組怎麼那麼猛?阿 我美國阿爸人喇 嚴格來說不4韓國文組猛 4台灣文組太慘惹 台灣理組薪水比文組高40%爆
Re: [問卦] 台灣生育率為什麼那麼低?阿 我美國阿爸人喇 說起來R 前陣子我看到老家竹圍的鄉親說 竹圍捷運站一葛賣蛋塔麵包的店爆
Re: [問卦] 為啥醫師娘都比醫師囂張?其他類似的也是?阿 我美國阿爸人喇 這問題喔 其實我也不知道該怎說捏 醫生娘爆
[情報] 央行宣布升息1碼中央銀行向高房價與高通膨宣戰!央行今(17)日召開理監事會議, 決議調升貼放利率1碼(0.25個百分點),央行重貼現率上漲至1.375%; 本次為總裁楊金龍任內首度調升利率 也是央行睽違逾十年來首次升息;楊金龍今日並未宣布採取第五波房市信用管制。爆
Re: [情報] 央行宣布升息1碼打擊經濟幹嘛啦????????????????????????? 天啊你們現在是想搞台灣總加速師嗎??????????????? : 噓 mainsa: 欸 不是 他沒要你多繳房貸 是要壓通膨 希望你錢存著不要 03/17 23:44 : → mainsa: 買東西 包含房子也是 03/17 23:44 修但幾類68
Re: [問卦] 宣布退出PTT,又創個分身繼續上線?這喔 尼就搞錯惹 這串的開頭Meihs(本尊emerson158)還有kid725 跟我在邊版都已經戰差不多一年惹 只是這一年多間我在八卦幾乎都被水桶51
Re: [閒聊] 央行現在是由鴿轉鷹嗎?我對這種不食人間煙火的學術論調一直很感冒 1. 物價在上漲 2. 薪水"可能"跟不上 3. 升息平均會讓一個背房貸的家庭 一年多付一萬九千元 這是央行自己承認的32
Re: [新聞] 快訊/央行宣布升息1碼!上修經濟成長率沒想到吧! 大家都只猜美國升息一碼 卻沒想到台灣央行突襲式升息一碼 買房族基本上屬於保守派 因為積極派都在股市13
Re: [問卦] 認真問 民主政治是不是有BUG存在?: 阿 我美國阿爸人喇 雖然說我不反對尼各位的概念 可4這種頂大票大 學店票小的想法
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[問卦] 側翼:你有言論自由 我有出征你的自由爆
[爆卦] 側翼:提議520後解散國會爆
[問卦] Threads說八卦板被網軍控制是真的嗎爆
[爆卦] GU這件衣服是不是在引射什麼啊?爆
[問卦] 陶朱隱園GG了吧爆
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[問卦] 大震撼!現場突破一萬人了99
[問卦] 去立法院抗議的學生是哪裡來的82
[問卦] 詐騙昌覺90
Re: [爆卦] 側翼:提議520後解散國會33
[問卦] 有人有這八年過得還可以怎辦....93
Re: [問卦] HBD夏筠婷片子被外流了?!64
Re: [新聞] 怒批違法表決、國會已死!柯建銘轟3人是58
[問卦] 要賣什麼花?太陽花、野百合賣過了93
Re: [問卦] 其實高房價的問題政府無能為力吧49
[問卦] 慟!造謠到海外?難怪台灣詐騙倍增...?41
[問卦] 日本為什麼八年滅不了中國?44
[問卦] 雞排妹跑到北平東路幹什麼43
[問卦] 明天就是520了大家最期待看到什麼?35
Re: [新聞] 不忍了!苗博雅開嗆:不用派網路小嘍42
Re: [新聞] 不忍了!苗博雅開嗆:不用派網路小嘍囉69
Re: [爆卦] 台文館道歉了!館長副館長鞠躬謝罪38
[問卦] 台灣獨立不也是違反憲法?23
Re: [問卦] 幹你娘!隨便兩兆給花蓮錢從哪裡來?