Re: [新聞] 樂屋網:全台逾半數房貸族 年收入不到80
※ 引述《johnny9667 (大八)》之銘言:
: (中央社記者賴言曦台北30日電)房屋物件網站樂屋網統計聯徵中心資料後指出,2021年: 全台逾半數房貸族年收入不到新台幣80萬元,占全體約50.26%;年收入逾400萬元族群則: 只占總體房貸的2.52%,至於破億豪宅則多數是無貸款購入。
很多人對 "破億豪宅多數無貸款購入"這部分有點訝異
我跟各位說,你一般買房房貸是先借錢買房
有錢人不一樣,有錢人是先買房在借錢
只是有錢人的利率還比你低XDDDDD
沒錯,你房子付清以後再去借出來銀行會比你給甚麼首購啦之類的還更低利率
也就是說,對有錢人而言
直接全額付清買上億的豪宅對現金流毫無影響
因為轉過頭來就又借出來了,利率還比傳統房貸還低
看了那麼多年,還不快上車嗎?
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.97.131 (臺灣)
※ PTT 網址
→
有房子做擔保,銀行借錢當然大方阿
噓
不對 那是因為央行管制購置高價住宅 如
→
要辦房貸成數跟利率都有管制
爆
Re: [新聞] 快訊/央行宣布升息1碼!上修經濟成長率以上論點很多都不正確, 基本上, 投資就是在算數學, 股票跟賭博就是在算機率, 不管是十年對稱或是線仙, 都是在用統計學算機率,爆
Re: [問卦] 櫃姊:窮人都會先看價格標籤我買東西也的確根本不看標籤的XD 因為我都直接問他 這賣多少 然後貴跟便宜自己心裡有把尺 回到正題 不看價格是狗屁28
[問卦] 房仲:其實台灣有錢人比你想還要多小弟關心房仲朋友的最近業績如何 他說好到爆很多人來看買 小弟問說不是景氣開始不好了? 他回說台灣人有錢人不是少數 有錢人其實比你想還要多20
[問卦] 台灣有錢人真的很多大家都知道 有錢人都開頭又大的 去年整年度的汽車銷量排名出來了 頭又大又包辦前三名13
[問卦] 房價會飆漲是不是有錢人狂買房的關係?我發現有錢人買房完全不會節制 只要有錢就會拿去一直買房 他們買兩三間投資還不夠 還會買到十幾二十間 有的甚至買到幾十間,甚至上百間12
[請益] 房貸利率為何會影響買房意願?不好意思我新人, 請教蠢問題, 房貸一般都是20~30年, 你挑利率低時買房 幾十年間利率怎可能都不變12
[閒聊] 財富重新分配,有錢人想的跟平凡人不一樣最近進入淡季,天氣炎熱,假日只能跟同學朋友喝咖啡聊是非。 多跟不一樣的人聊天,增廣見聞。 重點:有錢人只會更有錢...我們擔心的升息,對有錢人是好事,也是財富增加的時機。 1. 升息: A:那要快點買房子借錢,以後會更難借錢。沒有比房貸還划算的借貸。 B: 可是利息會變高,繳不出來怎麼樣?股市也會崩盤 A: 股市跌深才好啊,才能進場補貨,幾年來就等這一波。 繳不出來: 你要預留一年左右的房貸基金啊4
[問卦] 台灣房貸利率世界低,銀行賺什麼啊?我知道最近有一直有要再升息的可能性,可是就算升了 我們台灣的房貸利率放在世界各國來看,應該還是低到不行吧?! 話說回來了,現在房價這麼高,銀行一次放款給你一、兩千萬買房 說銀行可以賺利息,但平均攤在30年還款,貨幣又會貶值,又會通膨 其實銀行也賺不多啊!3
Re: [新聞] 《自然》研究:「跟有錢人當朋友」最能脫很多人說有錢人個性都很機歪, 這其實是錯的 我交過幾個有錢女友, 個性是真的都很機歪沒錯, 比一般女生強勢很多,
爆
[問卦] 三重命案兇手的死刑機率多高?爆
[爆卦] 地震67
[問卦] 台北是怎麼搞成這個樣子?爆
[爆卦] 立法院又有一人代投三票的畫面爆
[問卦]小小瑜 張芯瑜 怎麼會變成這樣?53
[問卦] 台灣如果要蓋世界奇觀,可以蓋什麼?54
[問卦] 有人跟8+9當過朋友的嗎 他們真的很有趣?53
[問卦] YT上有料的中國頻道68
[問卦] 女生說“有趣的靈魂”是什麼意思?45
[問卦] 台灣房價撐得到十年後嗎?爆
[問卦] 現在代銷和房仲太囂張了吧42
[問卦] 新北三重發生滅門血案40
[問卦] 館長民調:你會去519嗎?42
[問卦] 保全:我朋友薪水才3萬多 我4萬多?39
[問卦] 歐美勞工要放假 老闆真的都不會過問?36
[問卦] 靠北 隨便一個車手戶頭都有9億多…32
[問卦] 真的有必要買房嗎31
Re: [問卦] 保全:我朋友薪水才3萬多 我4萬多?28
[問卦] 北市小一童遭學長姐毆至骨折29
[問卦] 一輩子只能買一支歐米茄,怎麼選?28
[問卦] 調查局長官十指緊扣美女下屬:她壓力大爆
[問卦] 博恩到底為什麼突然會被抵制?31
[問卦] 路人超能100好看嗎= =28
[問卦] 恆春透天這樣3200萬 值得嗎?29
[問卦] 三重的三屍綑綁命案會怎麼判決?27
[問卦] 劉備是直銷王嗎?24
Re: [新聞] 蔡英文執政8年民調大勝馬英九!日本學者27
[問卦] 中共在什麼條件下有可能放棄統一台灣?24
[問卦] 剛才的我猜也太尷尬了吧!?24
Re: [新聞] 快訊/新北三重一家三口滅門 陳屍屋內7