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Re: [問卦] 高房價的解方?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 高房價的解方?作者
pauljet
(拜登哥不要)
時間推噓 1 推:3 噓:2 →:19

很簡單 但是你絕對不要

就是危老建物強制都更

你怎麼覺得 王家衛可以搞那麼久的國家

有辦法提高土地供給量



你知道房子為什麼公設比越來越高

你自己去看 越來越多的新大樓

就是像你講的那樣 能蓋多高蓋多高

那自然要比較多的逃生空間啊

電梯一定要的嘛 越多層樓

電梯數就要等比例增加

你能蓋多高?那種胡扯到爆的公設就不用講

多的是健身房 溫水游泳池








不然怎麼樣 要演出絕命終結站嗎?


你知道台灣人有多貪

危老都更明明就是大家都有利的事

99%都提出三條件 你懂得一點市場就知道搞不起來

1. 實用坪數一坪換一坪



公設的問題講過了 你越高就要預留越多空間

建商賠錢幫你蓋房子

99%會嗆建商不爽不要做 人家實際行動就是不做了


所以房子的供給量就上不來

2. 不出錢

3.附車位


哈哈哈哈哈




還有 危老都更 你自己可以辦

買下整棟舊公寓啊 自己貸款重建

蓋得又高又美 一戶自住其餘賣掉

保證你賺到爽

不要靠腰建商只想賺錢



我鄰居就這樣做

自己賺 幹嘛給建商賺

你沒我鄰居的財力 可以自己整合自辦都更

聯合所有住戶一起出錢啊

保證回本還有賺


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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.45.7 (臺灣)
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despot12 09/12 20:41新生活運動:不買、不生、安樂死

DDDDRR 09/12 20:44台灣的房價就是有生之年系列之一了 不是短

DDDDRR 09/12 20:44時間能搞好的東西

pauljet 09/12 20:47不是刁難 你真的可以自辦都更

TCLanLanLu 09/12 20:58所以四樓公寓改建 12樓大樓建商虧?

goodgodgd 09/12 21:05那是政府容積率要給到那樣才有利多,考

goodgodgd 09/12 21:05量到都市計畫的問題不可能每塊地都容積

goodgodgd 09/12 21:05率開爆,樓蓋越高人越多基礎建設要跟上

goodgodgd 09/12 21:05才有用,例如路沒變寬,你大樓蓋爆就是

goodgodgd 09/12 21:05每天塞車塞到死

pauljet 09/12 21:06講不聽耶 公設是什麼你自己去研究

pauljet 09/12 21:07都不要講外面 就講你大樓內部 4樓可能只

pauljet 09/12 21:07用一台電梯 12樓要兩台 還要預留逃生空

pauljet 09/12 21:07

pauljet 09/12 21:08搞下來一層只能蓋小套房 誰要買

pauljet 09/12 21:09你不爽自己去整合自己賺啊

pauljet 09/12 21:10別人整合別人賺錢罪該萬死 所以人家不幹

pauljet 09/12 21:10了 供給就不足

dharma123 09/12 21:41https://i.imgur.com/xE6ZMrH.jpg

圖https://i.imgur.com/xE6ZMrH.jpg?e=1666712088&s=1Ef-yLQHWJLLkQn-qSHBMw, 高房價的解方?

TCLanLanLu 09/13 00:19難的是整合違建還有1樓店面好嗎 另外

TCLanLanLu 09/13 00:19 四樓公寓有電梯? 建商都要收整片蓋

TCLanLanLu 09/13 00:19的 什麼一棟自己蓋 有夠外行 舊的公

TCLanLanLu 09/13 00:20寓很多都是共用牆 你鄰居在那邊543

TCLanLanLu 09/13 00:20要1換2 你能怎樣