[問卦] 通膨跑贏貸款利率好嗎?
為方便計算
先假設通膨每年固定3%
貸款利率每年1.5% (只用本金算利息)
那麼可以理解成我的債務以每年1.5%的速度減少嗎?
雖然要還的總金額沒有變
但是實際上購買力已經縮小不少
如果買房子已經可以先買先享受了
這樣理解對嗎?
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※ PTT留言評論
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是
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是
推
是
推
你的利率是固定的逆
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對喔,所以高通漲低利率最肥的就是有債
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務的人
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沒錯
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你還的錢不值當時的錢
推
所以這時借錢最好嗎
爆
[請益] 該繼續存股嗎謝謝版友的回覆,因為我跟太太和小孩都跟爸媽住在一起,吃住都用家裡的,也不用給孝 親費。這部分真的家裡幫助很大。假日的活動大多是公園或者去博物館美術館吹冷氣。 關於想要買房,真的是我看到那件標的的規劃很漂亮,可以擁有一間屬於我們自己的房子 。但爸媽從頭到尾沒有要我們出去自己住,所以我才很猶豫要繼續存股還是在家裡繼續蹲 。爆
[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?台灣2020年總人口開始負成長 已經確定沒有人口紅利了 現在只是起頭,還感覺不到嚴重性 2025年將進入超高齡社會,買房的人口會斷崖式下滑 如果不是蛋黃區,房價可能會跌3成,甚至5成以上91
[標的] 房貸增貸1000萬,建議投資的方法?1. 標的: 房貸增貸1000萬,建議投資的方法? 2. 分類:討論 3. 分析/正文: 小弟朋友打算用房屋增貸, 貸一千萬,30年還,年利率應該1.7%沒問題55
[閒聊] 超認真買房子與其看一些莫名其妙的房仲、幻想頻道 不如看看工業男子對買房這件事情的說法 不想點連結的我下面整理一下影片的大概內容 這個YTer 是1990出生48
[請益] 買房一定要貸款嗎?現金買有什麼優缺點?好奇問一下 買房子一定要向銀行貸款嗎? 如果現金夠(500-600萬) 直接買買得起的房子 例如:南部中古屋、中古二房、公寓之類的39
[問卦] 美國30年房貸利率5.4%?不囉嗦 先上圖 貸款利率5趴起跳 這樣借1000萬買房 一年利息50萬起跳欸 再加本金33.34萬40
[閒聊] 升息了,會減少你貸款買房子的念頭嗎如題 還沒升息前貸款的壓力應該還好, 升息了每月要攤還的利息會增加不少,特別是總價越貴的房子,貸款每月攤還的利息越高 , 這也只是開始,不確定償還到30年這期間還會升幾次碼?想了真害怕。35
[請益] 貸款金額為房價的一半可行嗎各位百萬年薪好,小弟目前在類國營工作,薪資結構目前是月薪4萬初,另外含獎金每年 固定有33W分散在各個月裡面(每年6月和年終獎金最大一筆),頭期款有700-800萬,想 買1400-1 500左右的房子,貸600-700萬不等,貸款30年期,月還款大概2萬塊左右,請問這樣能負 擔的了嗎?謝謝解惑26
Re: [請益] 買房是否等同5倍槓桿融資all in 0050?信義房價指數 表示六都中古屋成交價格 2001年100 現在377 表示20年來六都的中古屋成交價格漲了2.77倍 2001年一棟中古屋 1000萬 2022年一棟中古屋要3770萬
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