PTT推薦

Re: [問卦] 如果跟著美國升息,大家房貸真的受得了?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 如果跟著美國升息,大家房貸真的受得了?作者
Pixma258
(鄉民們!別爭了!!)
時間推噓 3 推:3 噓:0 →:3

我就在罵斑馬呀

因為家裡的房都沒有房貸呀

你斑馬搞我股匯市不爽就開罵呀

何況今天真有自住需求的人買房難道

不會預料到現在利率是低點,總有一天會升嗎

現在升息搞到的只有以房養房的房蟲呀

鄉民不是都很愛嗆房蟲和黑心房東

升息正是搞死他們的時侯應該要支持吧

※ 引述《HisVol (他的體積)》之銘言:
: 大家都在罵斑馬
: 但換個角度想
: 你今天貸1000萬買1250萬的房
: 台灣房貸利率在今年初最低是1.31%
: 每個月10,917 ,每年131,000
: 今年美國已經累計升了12碼,也就是3.00%
: 假設台灣跟一半好了,調1.50%
: 房貸最低利率就變成2.86%
: 變成每個月23,833,每年286,000
: 更不用說像香港一樣直接釘住美元
: 美國升多少就跟著升多少
: 房貸最低利率就變成4.31%
: 變成每個月35,917,每年431,000
: 利息支出變2~3.5倍
: 大家都撐得住?
: 當初貸款都抓那麼鬆?
: 卦?

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.66.183 (臺灣)
PTT 網址

zephyr105 10/02 15:55我覺得買房的人大概只看當下的利率

但自住客自然有辦法cover升息的價差就捏一下,投資客一次好幾間影響才大

※ 編輯: Pixma258 (114.36.66.183 臺灣), 10/02/2022 15:57:30

zephyr105 10/02 15:58自住要是沒掉工作也許可以捏一下

GEoilo 10/02 15:58自住客承擔的資金壓力跟炒房客能比?

Lucifer66 10/02 15:59會套在現在這種高點你期望他們能預判利

Lucifer66 10/02 15:59率漲幅?

如果真是這樣的腦子,就算不買房,還是會套在別的地方

※ 編輯: Pixma258 (114.36.66.183 臺灣), 10/02/2022 16:01:01

garlos 10/02 16:05大批存骨族與你共存亡