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Re: [問卦] 如果跟著美國升息，大家房貸真的受得了？

Pixma258 發表於 2022/10/2 下午3:53:35
看板Gossiping標題Re: [問卦] 如果跟著美國升息，大家房貸真的受得了？作者
Pixma258
 (鄉民們!別爭了!!)時間推噓 3 推:3 噓:0 →:3

我就在罵斑馬呀

因為家裡的房都沒有房貸呀

你斑馬搞我股匯市不爽就開罵呀

何況今天真有自住需求的人買房難道

不會預料到現在利率是低點，總有一天會升嗎

現在升息搞到的只有以房養房的房蟲呀

鄉民不是都很愛嗆房蟲和黑心房東

升息正是搞死他們的時侯應該要支持吧

※ 引述《HisVol (他的體積)》之銘言：
: 大家都在罵斑馬
: 但換個角度想
: 你今天貸1000萬買1250萬的房
: 台灣房貸利率在今年初最低是1.31%
: 每個月10,917 ，每年131,000
: 今年美國已經累計升了12碼，也就是3.00%
: 假設台灣跟一半好了，調1.50%
: 房貸最低利率就變成2.86%
: 變成每個月23,833，每年286,000
: 更不用說像香港一樣直接釘住美元
: 美國升多少就跟著升多少
: 房貸最低利率就變成4.31%
: 變成每個月35,917，每年431,000
: 利息支出變2~3.5倍
: 大家都撐得住？
: 當初貸款都抓那麼鬆？
: 卦？

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.66.183 (臺灣)
※ PTT 網址
推

zephyr105 10/02 15:55我覺得買房的人大概只看當下的利率

但自住客自然有辦法cover升息的價差就捏一下，投資客一次好幾間影響才大

※ 編輯: Pixma258 (114.36.66.183 臺灣), 10/02/2022 15:57:30
推

zephyr105 10/02 15:58自住要是沒掉工作也許可以捏一下

→

GEoilo 10/02 15:58自住客承擔的資金壓力跟炒房客能比？

推

Lucifer66 10/02 15:59會套在現在這種高點你期望他們能預判利

→

Lucifer66 10/02 15:59率漲幅？

如果真是這樣的腦子，就算不買房，還是會套在別的地方

※ 編輯: Pixma258 (114.36.66.183 臺灣), 10/02/2022 16:01:01
→

garlos 10/02 16:05大批存骨族與你共存亡

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