Re: [新聞] 花敬群:不動產證券化 整合專業團隊推動
※ 引述《atelier (迷戀)》之銘言:
: 1.媒體來源:
: 中央通訊社
: 2.記者署名:
: 中央社記者蘇思云
: 3.完整新聞標題:
: 花敬群:不動產證券化 整合專業團隊推動都更
幫翻譯
: 4.完整新聞內文:
: (中央社記者蘇思云台北4日電)內政部政務次長花敬群今天表示,希望不動產不
: 是賭場,「不動產產業穩定,實質上可讓國內經濟穩定一半」,未來希望跟金管會
: 合作,讓不動產證券化,盼發展出都市更新、危老重建等整合專業團隊。
: 「2022世界投資者週聯合論壇」今天起在政大公企中心展開為期3天的活動,論壇以
: 「翻轉升息通膨下的投資新思維」為主題,2008年諾貝爾經濟學獎得主保羅克魯曼
: (Paul Krugman)將線上演說,並有超過20位國際級財經專家與會。金管會副主委
: 蕭翠玲、花敬群、台灣理財顧問認證協會理事長李長庚今天都參與這項活動。
: 花敬群致詞指出,投資不動產部分,內政部作為法令制度主管機關,一直希望可以翻
: 轉不動產投資觀念,盼不動產不是賭場,而是專業者可以長期經營、很好投資的管道
: 與舞台,甚至把不動產作為連結生活以及各產業的平台。
翻譯:火車頭~還沒上車的快上
: 花敬群表示,近年積極推動都更、危老重建、興建社會住宅,甚至發展出住宅租賃包
: 租代管的服務業,內政部希望透過不動產這個介面,把專業服務、觀念帶入,不要去
: 重視短期的漲跌,不動產終究是國內經濟發展非常重要的基礎,「不動產產業穩定,
: 實質上可以讓國內經濟穩定一半」。
翻譯:超怕房地產泡泡破掉
為了不讓泡泡破掉
沒有回頭路必須繼續漲
: 花敬群指出,都更、危老這些年來,平均每年創造對經濟貢獻,應該是過去至少5到
: 10倍的規模,應該還有5倍左右的成長空間。
房價炒得更高
都更才會更快
: 台灣不動產很多還是在零散自有人身上,目前還看不到都更危老的專業團隊跟品牌,
: 但在高齡化社會下,房子終究會老,需要一輪輪的交換更新等,未來不動產投資的
: 經營模式,愈來愈有專業化整合的機會。
: 花敬群表示,都更危老整合團隊如果邁向專業化,發展成一個行業,有點像基金投資
: 講的天使基金一樣,都更整合有成功、有失敗,如同天使基金、創投基金投資對象有
: 成功有失敗,只要成功比例逐漸提高,這個基金就會成功、成長,這個行業的創新也
: 會跟著起來。
: 花敬群指出,後續希望跟金管會合作,推動不動產證券化。當不動產經營從個別邁向
: 集體管理,證券化是必要過程,但不能為證券化而證券化,要有目的與方向。目前也
: 有做一些實驗方案,讓大型都更看如何跟證券化結合,讓前期都更危老團隊更為專業
: 化,「這是發展起來可以做百年的行業」。
實體炒房已經炒到了極限
房價所得比世界第一
只好把不動產變成虛擬證卷再炒百年
韭菜們就算買不起房
還是可以用零股炒房喔
: 花敬群認為,如果大眾還是只看到房價短期漲跌、哪裡很多人排隊,「台灣不動產沒
: 希望」,不動產是民眾生活、產業發展的基礎平台,內政部希望透過不動產投資平台
: 跟業界交流,重新定義不動產投資,才可以在外在環境變化下走出一條安穩、長遠的
: 路。(編輯:郭無患)1111004
內政部表示
希望官私一體大家一起炒房
花教授表示:_ _ _
: 5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結,不可用轉載媒體連結:
: https://www.cna.com.tw/news/afe/202210040188.aspx
: 6.備註:
: 協尋花教授
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: ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等)
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翻譯 護國群山
看到一堆不努力的人崩潰就是爽XD
的確 看到你崩成這樣 還滿爽的
※ 編輯: weakerman (219.70.41.117 臺灣), 10/04/2022 16:35:26美國次貸風暴那種玩法?終究死的都
是買房人,笑死
概念是差不多的 花次長這個比較狠 當初美國是銀行證卷公司作莊 花次長想讓政府做莊 就是怕泡泡爆掉 換個包裝讓散戶承接風險 不是只有買房人會死 而是最後所有韭菜 都會貢獻自己的一切去救資產大戶 當初美國次貸 死的可不是只有背貸款的人
為什麼這些人當官之後 都不演了
冠冕堂皇的說著謊言 魚肉百姓
花部長:有政府.好安心..(用力炒)
先定義什麼叫不努力吧 笑死
想到大賣空 繳不出錢就GG
幹 當年美國這樣玩爆成什麼樣子..
歷史悲劇總是不斷重演,每次苦的都是
後代,連能源政策蔡ee都說那是下一代
的事欸...噢她沒下一代
掏空台灣 掏空韭菜 花賤群下地獄
美國次貸風暴已經示範一次了,還沒學到
爆
Re: [新聞] 徐國勇:房地產業是台灣護國群山大家豪!我小蔡哥辣 說房地產是台灣護國群山、經濟火車頭肯定是在放屁 台灣營造業與不動產及住宅服務業,約占GDP比重11% 但扣除租屋相關服務剩下的營造只佔GDP的2%左右 對比台灣真正的經濟火車頭:貿易出口佔GDP70%,房地產只能算個屁爆
[閒聊] 看到什麼資訊會讓你覺得房價已經泡沫化?電影大賣空裡的基金經理人為了想知道房價是不是泡沫化了,特地實地調查 結果看到貸款浮濫的情形 連收入不穩的移民都能輕鬆貸款買房 脫衣舞孃甚至買了五間 讓他確定房市已經泡沫化99
Re: [請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?這不是老掉牙的問題. 天塌下來有其他東西擋著. 人口減少會遇到甚麼問題?? 那就是. 內需經濟.72
Re: [閒聊] 炒房仔要怎麼善盡社會責任為啥又扯到產業阿. 不動產大漲,產業才會有錢啊.. 本來大部分人民一棟房子價值500萬. 她要創業要幹嘛,只能借貸400萬來用. 今天漲到5000萬.57
Re: [閒聊] 少年股神 vs 炒房房蟲這一次狀態主要是兩點. 1.輸入性通膨. 2.FED回收資金. 而這兩點又相生相息. 因為通膨太誇張,所以必須升息和回收資金.49
[閒聊] 最近房地產心得這篇不是要鼓勵進場的 腦空不要看到黑影就開槍 只是閒聊 要結論的話 到9月以前我都不建議進場 可以左轉了 先說說最近市場吧 終於盤整放緩 市場冷卻下來 比我當初預計還晚了點 坦白講 不動產動量慣性滿大的32
Re: [新聞] 散兵游勇已過去 花敬群推不動產證券化個人大力支持這個政策 身為一個台灣人,我們都知道房地產在台灣有多穩 REITS太弱了,我建議加碼 新竹不動產ETF正2 台南不動產ETF正223
[問卦] 房地產為何是經濟的火車頭?想知道‘’房地產是經濟的火車頭‘’這句名言 到底是什麼意思啊? 房地產明明是不動產,就不動在那邊 怎說是經濟的火車頭呢? 印度孟買也是房價所得比世界前三名
爆
[爆卦] 國會改革法案三讀正式通過爆
[爆卦] 民進黨發言人挺肉搜是吧爆
Re: [爆卦] 青島自助餐有紅酒燉牛肉☺爆
[爆卦] 民進黨用基地台監控集會遊行民眾身分爆
[爆卦] 青島自助餐有紅酒燉牛肉☺爆
[問卦] 這次社會運動是在訴求什麼爆
[問卦] 青島自助餐爆
[問卦] 三讀通過了 誰的功勞最大?爆
[爆卦] 王義川的Threads回應爆
[爆卦] 立法院又開打了爆
[問卦] 青島活動的學生開始怪高房價高物價!?爆
[問卦] 沒去參加青鳥是哪種人爆
[爆卦] 現場青鳥們受不了想丟球進去爆
[爆卦] 青鳥行動現場破萬人了!爆
[問卦] 愛貓阿姨:住套房不能領養貓咪哦!爆
Re: [新聞] 住院童被吵到睡不著!台大兒醫受立院抗爆
[問卦] 青島buffet有鰻魚跟羊排了?爆
[問卦] 發包子了爆
[問卦] 晴空匯內部變這樣 要打幾折賣?爆
[問卦] 今天在青島東路夜市要喊什麼口號?99
[問卦] 青鳥行動的Logo怎麼那麼綠93
[問卦] 晚上要衝?94
[問卦] 你各位想送給青鳥們哪一句話?93
Re: [爆卦] 青島自助餐有紅酒燉牛肉☺爆
[問卦] Jim第一屆外行人喜劇大賽77
Re: [爆卦] 立法院又開打了71
[問卦] 青鳥仔:違憲的法律 大家幹嘛遵守?58
[問卦]台北蘭鄉排骨飯 提供抗議民眾免費便當75
[問卦] 愛台灣就不要怕被監控?這思維正常?70
[問卦] 記得昨天罹難的消防員嗎?