Re: [問卦] 房子都震裂了,但住戶不處理怎麼辦
時間: Mon Oct 17 23:27:27 2022
各位八卦版的溫拿、30cm、G罩杯晚安,
昨天發文之後發現PTT真的是臥虎藏龍,而且鄉民們實在很溫馨,
有好幾位土木技師私下告知目前建築物是有安全疑慮的,非常感謝各位熱心的鄉民!!
趁女鵝總算睡了,趕快來跟各位更新一下目前的狀況,但是文章有點長,大家慎入
1. 建管處 part1
今天早上第一件事就是由1999市民專線向建管處陳情
但是建管處一開始的回覆十分官方,告知只有五級以上的地震才會啟動緊急評估的機制
而且持續迴圈"建管處沒有辦法在無專業評估的狀況下介入"
並重申協助聯繫結構技師公會進行現場勘查,"也不是他們的業務"
甚至說:台北市這麼多房子,難道今天市民一通電話打來,建築物倒了就是建管處的責任?
當我詢問:像這種狀況,如果住戶覺得沒有問題,難道政府就放著讓他倒嗎?
得到的回覆是: 你們住戶都覺得住得好好的,我們政府有什麼資格要求介入?
當下我只覺得心死,再吵也是浪費時間,只好自己想辦法連絡結構技師公會
同時間把結構損傷的照片寄到台北市單一陳情信箱
2. 結構技師公會
第二個聯繫的機構是結構技師公會,但工會這邊只有接電話的妹妹
當下沒有技師可以初步看一下照片,初步評估緊急程度,
只能付5000塊鑑定申請費然後乖乖排隊等一個禮拜,緩不濟急,只能轉而尋求議員協助
3. 台北市第四選區議員 (中山大同)
政府單位踢皮球,民間單位請我慢慢等,沒辦法只好找民進黨的現任市議員
雖然服務處的小姐很有禮貌,但是結論就是:
你們住戶自己都覺得沒關係了,抱歉我們議員也難以介入
議員服務處請我先想辦法取得住戶的共識,
議員助理說即便現在施工包起來,之後鑽孔取樣也是可以鑑定
我心裡的OS是:如果住戶可以取得共識,我們自己找人來鑑定不就好了
老實說,從議員這邊得到這種回覆我蠻失望的....
4. 建管處 part2
早上被各方踢皮球,下午跟國外開完一個下午的會後,想說死馬當活馬醫,
再去問一下建管處收到圖片後會不會認真一點
這次案子被分配到一個比較資深的專員,總算有人查覺到這個是嚴重的問題
溝通後,建管處人員告知會跟主管討論是否能夠進行現場緊急評估
目前進度就停在這邊,明早再跟建管處承辦人員追蹤後續回應
Last-大叔碎碎念
經過今天跟各個機關的交手,我深深覺得這是一個嚴重的社會問題
今天民眾已經跟政府機關甚至議員反映,得到的回覆居然是政府沒有權力介入...
今天要是遇到別人雙手一攤,拍拍屁股搬走,這棟大樓就這樣被粉飾太平了
下次看到裂縫就是大樓倒下來的時候!!!
但是,這只是台北市無數老舊大樓的其中一個
除了我以外,是不是有很多人只能無奈地被迫接受"多數"住戶的決定?
身為租戶還可以搬,如果買到這種房子還要背30年房貸,真的會腳麻跑不掉
至少希望這篇文章可以引起建管處的重視,不要讓我在下次地震時成為鄉民們朝聖的目標
最後,圖片雖然已經盡量碼了還是被認出來,擋人財路的狀況下,先付上不自殺聲明,
如果大叔三天沒有上PTT麻煩幫我報警
---------------------------------------------------
本人在此特地聲明,謹此宣告,絕不自殺,絕不發生意外。
本人樂觀開朗,身體健康,近期至未來五十年之人生規劃都已妥當,交友廣闊,身無隱疾,且家中尚有老母需奉養,絕無任何自殺輕生之意圖。近期也未規劃前往外地旅遊踏
青,生活作息正常,更無機會接觸木炭、毒藥、槍砲彈藥等危險管制物品。
本人並無任何使我困擾之慢性病或心理疾病,故絕不可能做出任何看似自殺之行為。
本人從無睡眠困擾,故不需服用安眠藥,更不會有服用過量的問題。
本人強調個人不酗酒也不吸毒。
。本人近期嚴守其身絕不會接近下列地點,例如:
1. 開放性水域以及偏郊積水攤
2. 任何無救生員之游泳池
3. 有高壓、危險氣體,或密閉式未經抽氣處理之地下室、蓄水池、水桶等
4. 無安全護欄之任何高處
5. 任何施工地點(拆政府除外),包括製作消波塊之工地
6. 任何以上未提及但為一般人正常不會前往之地點
。本人恪遵下列事項:
1. 開車或騎摩托車之前會檢查煞車部件、油門線等,並會在加油前關閉車輛電源與行動電話。
2. 絕不擅搶黃燈、闖紅燈。
3. 乘坐任何軌道類交通工具,本人一定退到警戒線後一步以上,直到車輛停妥。
4. 騎乘機車必戴安全帽;乘車必繫安全帶。
5. 絕不接近任何會放射對人體有立即危害的輻射之場所(如核電廠)或設備。
6. 颱風天不登山、不觀浪。
。本人將盡可能注意居家電器、瓦斯、火源之使用。
。本人居住之房屋均使用符合法規之電路電線,絕無電線走火之可能;
。本人絕對不在家中置放過量可燃性氣體或液體。
。浴室中除該有之照明外,不放置任何電器用品,
。睡覺前會關閉大量耗能電器,僅保持電燈、冰箱、電扇外之所有電器開關。
。本人絕不會與隨機的不明人士起衝突,並盡可能保護自我人身安全。
若本人被發現死亡,且現場無外力及打鬥掙扎痕跡,如在車內房間等等隱蔽場所,絕非本人自殺。
若網友在看完此聲明之後,近期或將來發現此帳號不再上線,請幫我討回公道,謝謝。
--
╭ ◢██◣═◢██◣◥███◣═███◢██◣═球˙來就打══╮
║ █◤ ◥ █◤ ◥ ████ █ █ █ ╴ ∕ ║
║ █ █ █▌ ◥██◣ ◢◤  ̄╱〉 ║
˙─────────────────────── ☆ ║
║ ◥██◤ ◥██◤ █▌ ◥██◤███ ╱ ╰ ║
╰═══════════ ◤════════════ theanswer3 ╯
--
台北市不意外年底只能投給時中ㄌ
XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
改變成真 !!!!!!!!!!!!!!!!!!
公共大樓的問題 就是外人很難介入 動不動
就執法過當
阿就多數人不在意 你要別人怎麼辦..
不過第一個真的官僚不意外
公共危險不能介入喔 笑死
「公共危險」不是隨便喊一喊就可以認定
認真給推XD
說實在 直接公布潑網路真的是最有效方法
白粉用力護航吧 笑死
至少不是大建商 有機會上媒體
你介入就有另一群要求不要介入,人數還
跟媒體說
比你多
跟他你要鬧上媒體
就台灣人民沒錢處理,但依舊能與危樓和平
跟他說
覺得危險你還不馬上出去
共處,這就是所謂的“韌性”。
難怪車車會泡水 政府就不想管阿XDD
噗 有人是沒看到文內去找DPP議員的回應
整天只會扯白扯藍 真的很可悲
人民自己負責嘿 XDDD
就真的很難介入沒錯阿,最好的方法就是上
新聞鬧大
議員也是要考慮選票 多數人同意才會接 不
然損害多數人房價行情會被怨恨的
好險還有民進黨
推 台灣官僚真的垃圾
新聞鬧大如果沒事 房東就死定了 社死
so大多數的住戶都會傾向不見棺材不掉淚
人民低收越沒錢的就越有“韌性”,反之,
民進黨當年搞文林苑 多一事不如少一事
越有錢越怕死的反而轉變為“脆性” 玻璃
心擔憂不處理。
住得好好的突然要拿一大筆錢來整修..
你也可以選擇自己搬離逃走就好了
如果判定是危樓 下一步是?
本來就需要鑑定才能處理吧
別說整修了 有時連洗樓梯洗水塔都很難喬
爆出來才有機會處理
挖靠 連這個都要搞不自殺聲明 唉唉
結構技師公會判定有問題才能處理吧
找建商都更?如果建商看不上你那塊地的
話
不然隨便一個龜裂住戶打電話要求拆掉
住戶出錢重蓋?住戶出不起錢的話
不就處理不完 更何況你還是租客而已==
他就房客..還找建商咧 會不會想太多
建議全民檢舉 老宅全部列管都更 費用
正常吧 公家機關都覺得主動介入吃力不討好
台灣人沒辦法喇 那個道德感
0.0
叫記者來看啊 讓全國民眾評評理
全部政府買單
議員說的也實話吧,他要怎麼強制介入
公務員當好好的 政務官當爽爽的 何必搞自己
所以你搬走了沒?自己都沒馬上搬走了
,結果要別人馬上介入處理?公務機關
本來就難介入私人產權
何況受到其他反彈肯定比受到你一人反彈大
這裡的住戶還真不簡單
政府爛就算了 民意代表也不管 呵呵
推一下,看樣子你該找正在選的議員候選人
是我真的是寧願自己賠錢趕快搬走了
一樓反串嗎?時中回覆還不夠官僚?笑死
那種穩上的不會想找自己的麻煩的
結果就是社會運作都以風向跟利益做決定
如果你說你是租客,一個都不會理你...
有些檢查還是什麼的 都要屋主同意吧
是我 寧願自己賠錢趕快搬走了 搞那麼多
直接三立新聞網看看
東西 太麻煩了
認真推 只是你都不自殺聲明比內文還長 XD
在台灣,房價治百病,小小裂縫安啦
王世堅會接嗎
痾 你是屋主嗎? 屋主都覺得沒問題了
民意代表也頂多就是去幫你喬鄰居找共識
一週還好吧
---- 不好喔~ 上一篇有說,禮拜三就要施工了還要打到RC面,真的很怕打柱子打到一半就 倒下來 順便更新一下,目前打算先搬再說,但是帶著一家老小要搬也沒辦法說搬就搬的 只希望這間房子還能多撐幾天
不覺得管太多?
產權所有人不想處理就會很麻煩
本來就要屋主同意政府才能介入 又不是
極權國家
直接鬧大然後搬走吧,然後隔壁也同屋主?
有安全疑慮就認賠搬走,畢竟你又不是
不然這棟出問題,隔壁棟也很麻煩吧
屋主
不然都更就不會那麼難推動了
我真的覺得那些人的回覆也沒問題
你只是租客啊 問過屋主意見嗎
感覺是因為只有你反應 沒看到圖覺得
可悲的是政府及那些漠視自己居安的住戶
沒事吧
變危樓房價減損你要賠嗎?
你就租客,也不知道屋主有沒有報稅
只是租屋你這就更難介入了
你租客沒人理你,隔壁棟的屋主總有壓力吧
跟屋主協商早早搬走吧
只能靠綠共直接拆房子了
且鑑定是所有權人花錢向工會申請
連dpp議員都不接肯定有難處 不然輕
不是你找建管政府買單耶
而易舉打柯怎可能不接
我好奇找建管處要幹嘛
講實在的 租屋就搬走就好
藐視自己居安不就死了活該
推推30年房貸 怕爆
房屋是私產 除非明顯歪斜塌陷
自己都說是多數住戶決定 是想政府怎麼樣
有危害公共安全 不然建管不會理你
好幾戶的房東不急一個租戶急啥 怕就搬走
也沒實質證據有問題 政府強制介入?
----- 閣下這邏輯實在是很優秀呢,你看一下上一篇的圖再告訴我這個嚴不嚴重 難道你覺得房東跟住戶不處理也不鑑定,而是只想把裂縫補起來脫手,這樣比較好嗎?
如果議員都無法處理 我會懷疑你描述角度
還是要回歸法源的感覺
民進黨議員不想得罪在地住戶吧
在意押金 是覺得押金比生命重要??
你要做的是找管委會 管委會不處置就
多數住戶覺得沒問題確實很難介入吧
告主委
記者來抄一下拉 如果地震倒掉你們要守
在現場直播救援沒日沒夜會很操喔 救人
問題你沒所有權 管委會也不鳥你
也救己
所以政府要辦公辦都更 可想難度有多大
你就只能告房東 解約
柯黑議員都不出面了 都更就是這樣難
阿就屋主跟住戶覺得沒事啊,你要大家
光要喬海砂屋這種更危險的就夠難喬了
怎麼辦? 法規就在那 五級以上才能去
根本問題是多數住戶不在意,這讓我
你這種租屋的只能搬走
檢查 就跟警察要去搜你家也是要搜索票
不愧是台灣 違法天堂 笑死
慘阿 == 還要不自殺聲明
台灣政府單位踢皮球不意外 都是出事再說
申報危樓沒想到這麼難
都更都可以喬個幾十年喬不好了.能解約就不錯
和踢皮球有個屁關係 法律去讀一讀
建管處就是垃圾,之前我有問題也是推
拉閃躲,最後直接寄email投訴才理我
產權者有心 又有事實 申報沒很難吧..
意思一樣 政府派人去難道不會被住戶趕
現在是租客反應 當事者居民大多無感
到時候樓倒了建管處還不是要出面
擁有人都不介意了,租戶覺得危險就搬走
你是不是想念蔣經國大有為政府了
傷到結構危樓拆房子沒有也沒事 鑑定也要錢
啊是說 住戶覺得沒問題 政府也覺得沒問題
走嗎? 我相信你很熱心 但私人產權就是
就搬走然後讓他倒啊
這樣
地下室的梁柱都很勇的,怕的是讓上頭牆面
還是現在都喜歡對面那國玩法了..
因為錯動造成新的龜裂而已
你少一個媒體 現在是媒體治國 上新聞很快的
房屋沒修繕倒塌是管委會負責
我家附近有海砂屋喬了幾十年..cc
辛苦了 就是這些房東跟住戶不想房價下
跌 但有法去管這些人嗎 還有被迫離家還
租客怕就快解約搬走 管委會都會選壓住的
要安置跟開店的 政府需要強權力去檢查
這些危樓
這華夏要補強 但補強要屋主自己花錢
房東才有權利 人家只擔心房價跌
第一提出社會嗎..
產權高的都不怕了 租戶瞎操心
不然要學中國官員高效率 快快拆 速速蓋?
什麼叫圖片盡量碼
這有什麼好不自殺聲明的 沒事啦!再者
我真的可以跟你說 這真的是政府機關
屋主就不願意花 甘政府屁事
の日常 服務態度 不等於 效率。不論如
何 保全證據 安全第一
有些故意碼一半.當鄉民智障不知道用意?
什麼都要政府負責xd巨嬰膩
實際上整棟大樓也不是你獨有的產權,現行法規
政府能做的是危樓強制住戶遷出
就是如此。然後請注意地籍,這邊的半數是同一
但要介入要明顯危害 懂不懂
地號上所有住戶的半數,不是建築物住戶的半數
高雄上次地基淘空 那個就叫明顯
你真的在意早就搬走了 還管房東怎處理??
公會當然是行政接電話咩
私人產權你要取得共識沒辦法
技師都很忙的 相信很快就會有人跟你聯
絡的
你覺得危險 貴重物品包一包先去外面住
啊 錢有命重要?
台北柿長都說SOP很完善了...
路人頂多可檢舉外牆掉落 租客就是路人啊
議員可以多問幾個吧
簡單來說 這是私權要公權力介入要有理由
中山大同你是找誰? 王世堅?
柯P還在睡 都淹水了
認真推
沒什麼好罵原po的 今天他租屋遇到這種
付個5000等一星期也是可以 比粉飾表面快就
搬家吧
事 跳出來也合理 誰也不希望接收危樓吧
但政府公權力到底有多大 危樓鑑定 小
事加強結構出錢 房價下跌 這種結構受損
查得到嗎 大問題住戶跟開店的也可能被
迫遷離影響生計 政府不可能養這些人吧
好 租屋的其實反而好處理 住戶更難得罪鄰居
不自殺聲明就免了,市府不會追究這種事
還有原po只是租屋 房東跟住戶多不願意
處理 私權在這些人手上
------ 其實我也在思考什麼樣的狀況下,政府介入是合理的 連外牆剝落砸到人都有罰則了,倘若明知有風險卻不做鑑定也不處理 難道政府也拿他沒辦法? 只能賭地震來不會倒下壓死人?
講真的以政府的立場本來就很難一通
人民到底希望國家介入太多還是不要介入太
電話就派人出去評估,沒有那麼多人力
多??你希望修繕 所有權人們都不想出錢
難道政府要強制他們出錢?
你要政府介入真的好歹附個照片再說
推,哪個議員讓他她消失
最標準的就是找結構技師公會出鑑定報
保重,希望順利解決
告有公信力再作下一步
不自殺聲明就免了
鄰居都不在意了 怎麼叫「公共」危險
超扯的,你先快搬家,人不要再待在裡面了
怕
搬家就可以解決的事情,想要鬧大只是仇
推個
富而已,真的嘖嘖。
不是所有權人公會應該不會受理啦
推後續進度報告 這種經驗累積都是公共財
依公寓大廈管理服務人管理辦法16條一
項,物管單位(總幹事)應盡良善管理
人之義務,大有可能請總幹事協助去公
會申請結構安全損壞鑑定。但爭議時申
請書是否需要由管委會申請或總幹事可
以逕行申請。
那些回應都沒問題,你連找結構技師鑑定
都沒有沒證據誰能幫你?更何況你只是租
客還沒產權,不趕快搬走搞這些有的沒的
你結構技師鑑定報告說危險沒有,住戶多數不
推
大概就在跟房東比誰先受不了解約而已..
同意 是誰能幫你 還邏輯= =
台灣的日常 出事再來處理
浮洲社宅鑑定後又怎樣?還不是補強後照住
推 希望有個好結局
更不用說你這鑑定都沒有的。
為什麼屋主和其他住戶不想處理才是重點
吧 你如果是租戶的話 政府要介入也很
困難不是嗎?
你聽那些白癡鄉民去找建管處幹嘛
是調出一堆屋主嗎XDD
變危樓賣不掉怎麼辦
深怕房價下跌
不是屋主才會去搞一堆 屋主現在忙著賣屋
你是英雄 救了未來多少人命
議員 嘻嘻 平常不介入 倒了再罵柯文哲
怎樣都划算
民進黨議員一樣啦,蟑螂
順便救了下一個買的 也是功德無量
推
不過感覺你只是想搞屋主
---- 不,屋主本人還是蠻客氣的,我針對的是只想把問題掩蓋起來,找下個人接炸彈這種行為 人會為了自己的利益考量很合理,但這實在是沒有良心...
※ 編輯: A0908 (111.249.142.48 臺灣), 10/18/2022 00:21:06現在凡事怪政府,你有什麼貢獻,給政府擴
權?
推
屋主一定會想粉飾賣掉吧 還好租客有良心
縱火是公共危險,他危樓哪天倒了砸到
其他人怎麼辦?應該修法有足夠證據就
可申請強制檢驗
光一個足夠證據就有得你吵了..
扯泡水真的腦殘 停在那怪台北市 高雄市
區淹大水泡水就沒事兒ㄏㄏ
白色力量!倒樓成真!33最棒!
你身分不對+認同人數 連自救會都搞不起
還好是租的呢
強制介入搞不好還被該棟居民反感..
樓上,高雄泡水八卦版嘴的要死,台
北泡水八卦護航的要死,還真當人都
加油
沒在看八卦版?
自己愛跟一群白癡住一起 活該
台北泡水的那是智商問題吧
推積極處理
也不看看之前南部地震整個傾斜 綠共只
敢打建商ㄏㄏ
初步判定有問題怎麼不能介入 真是聽建
加油
管處在放屁
因為高雄是市區淹大水 台北是河堤淹水
差很多好嗎 台北市區淹大水了?
他們知道你是租客可能更不想理……
高雄一兩次就算了 但每逢必淹才被笑好
嗎
完了完了 當人財路 殺人父母
是住戶沒共識吧 私有土地也不是說進就進
還可以淹好幾天水 都沒退 很扯
有後續給推
難以處理也是事實吧,住戶都不在意了
,而且也不是外牆看得到裂痕,政府也
不可能強行進入社區採證吧
扯離了 議員不行找綠媒ㄅ 看他們敢不敢
報導
越看越覺得好笑,那是不是你覺得有公共危
險的就可以強制都更??
能曝光都有機會改善
我看下來你覺得最慢的方法才是最快的
,直接找專業來評估,你講話才會有力
你連鑑定都還沒耶,憑什麼判定
各地都有相似案例可以參考
你來來回回時間肯定超過一個禮拜
每次都死人後才檢討!然後過2天後大家就
忘了,蠻悲哀的。
如果房東很客氣 你就叫他退錢 然後搬家
兄day 這麼多人勸ni惹 塊陶R
你人太好 不付錢又怎樣 你的可以算是危
如果後續風險可能會造成週邊公共安全問
樓不爽來告我啊 我就上新聞昭告天下就是
題,建管處怎麼可以不理?
你房東不處理死要錢吃相難看 你們鄰居要
沒辦法,口說無憑啊,鑑定結果才是最有利的
怪就怪這貪婪房東 老子搬家先閃人
推
證據,不然大家都嘴巴說一說就好
有夠鄉愿 這也要怪政府
不然議員是可以不鳥住戶嗎= =
那議員要是叫你搬離,滾
你是會滾喔
以為共產黨喔
這是私人財產,我們不是共產黨統治
私人財產要政府介入? 而且還只是租戶
治
沒辦法實際上就是所有權人最大 要快其
照片確實危險,但是你直接打電話問沒
公務員也很為難,沒有依據要怎麼處理
給資料前,公部門對於私人產權本來就沒
有太多介入空間,海砂屋或危樓也都是
鑑定後才會強制介入,更何況您的身份是
公務員做任何事都要有依據
實就直接跟房東談 讓他退你押金直接搬
你這台北市有機會上新聞鬧大,加油
租客,對於這棟大樓你只能提供資料沒
辦法要求市政府介入
上新聞鬧大最有用
不是說租房一輩子最棒想走就走嗎
這房子甚至不是你的,是要怎麼處理?
不是啊 重點是你房東為什麼可以接受才
奇怪吧? 我看了也是很莫名其妙 他自己
都沒反應?
不明白你為什麼不搬家?
私人產權沒任想自找麻煩
住戶不止你一個 這問題真的是難題!
資本主義就是持有者最大
只是不想要房租被套3年吧 所有權人不擔
心 你在那不自殺聲明什麼? 私人產權又
不是政府弊案
政府單位會這樣處理也滿合理的
前面一堆人上帝視角,市政府窗口光用口
述可以答應介入才是荒謬
不自殺聲明有點可笑......是在哈囉
我有公開回文 可以參考一下
我們是法治國家 本來就要有根據 才能處
理啊!
產權複雜的大樓本來就很難處理,看申
屋主都不要鑑定了你還在那邊幹嘛...
請鑑定或都更就知道了
好了啦
房子也不是你的
私人財產要全民扛?
說真的政府會負責全台灣屋主保固??
怕死可以叫房東退你錢啊,但我看應該是有
約在啦
應該是管委會出面吧 內部都沒共識
所以跟你講要爆到媒體,建管處才會認
真看待
別怕 我家社區之前鑑定完 紅單 大家還是
照樣生活
台灣都更就是這麼麻煩才一堆幾十年老房
你覺得嚴重沒用啊,沒有專業評估鑑定報告
,政府有什麼立場介入,要政府出錢幫你們
建管就是建築管理單位,民眾反映問題
這點中央不放寬 地方就只能這樣
住戶請人鑑定?經費來源?法源依據?公平
性?你們住的人連鑑定費都不願意花能怪誰
建管處沒處理妥當,出事死人,一堆要
路上的車子也是私人財產啊 怎麼有損毀
會被介入開罰呢?
用瀆職罪送
說真的 你急也沒用 這是住戶共同的決定
就要怎麼處理 建管處去勸說住戶?
還是強制處理?
跟建管處往來信件都要備份下來,懂嗎?
講白了這東西出事是管委會責任
然後就算真的都更案子過了也別高興
我們家附近好幾個建案在打官司中
蓋了五年還沒蓋好..
樓上你當台灣是中共喔,建管處沒憑沒據
而且別說蓋了 連拆都還沒拆完
就能直接叫住戶搬走拆除重建?真的好笑
其實房子修繕最大的責任在所有權人,台
如果只因為非專業人士覺得有問題,政府就
灣根本沒有這種觀念還都要下一個人或是
不然你出全部鑑定費用,可能之後他們
要出錢請人幫你們鑑定,會不會有圖利問題
政府買單
會感謝你
,這樣是不是一天到晚都可以花錢請廠商到
處鑑定,圖利鑑定廠商,政府要花錢請人鑑
定的話,花的都是納稅人的錢,沒有法源依
據,這錢怎麼花?
其實直接搬走就好…
真的 直接搬家最實在
看來綠白都不行啊 只有萬安啦
都可能變危樓 住戶還不當一回事
鑑定也要所有權人同意啊,住戶就不想
做,直接賴到市政府身上
推你的行動力
真的能過的話那些老房全擺爛國家養啦
加油 很多事大家都視而不見
認真推 到底哪個議員啊
身為租戶他其實大可不理這些事
整個責任歸屬太麻煩了
我覺得找隔壁棟社區看看如果往他們那
萬安上就能解決這個問題喔 對啦 除非你
邊倒 看看他們有沒有意見
是共產黨啦
說實在這點就中共真的厲害
一聲令下給錢全部搬走
程序應該要區權會表決,管委會處理
然後就開始蓋 完全不拖泥帶水
說真的也不是什麼踢皮球阿都住戶都不在
乎了,你要其他單位怎麼介入?
是說當年沒有士林那個都更搞事情
搞不好政府就真的可以強制介入拆房子了
謝謝你的熱心。看起來政府一直都是這副德
性,海德堡的案子也是同樣的回覆
郝龍斌被一群鄉民鬧到最後都更越來越難
自己想要的時候就要政府強力介入,不想
要的時候就當釘子抗爭到底?
覺得你很巨嬰
網路靠北很簡單
今天政府單位要用什麼法條什麼權力去介
入
平時不希望政府管太多
出事了又希望政府萬能
巨嬰自助餐
抱歉我今天心情不好
講話比較難聽
找一堆記者 肯定最有用吧
加油!
懂嗎? 羅志祥案上媒體,就可以強制了
推推
技師公會報告都沒出來你要建管單位做什
這可以放大變成公共安全問題
林肯大郡纏訟二十五年後判決國賠成立,因
其實的確需要你自己去找土木技師鑑定
有人希望什麼都不知道然後入住該屋嗎?
為政府必須為核准建照負責,如果政府不管
酸原po沒道理啊
因為建管處是收錢辦事單位,不適專業
推更新 加油 想知道後續
那有甚麼理由要求申請建照
技師公會
希望事情順利解決
趕快搬走吧
通
推
你這麼有心的話,拿著照片去問啊。只是打
租房仔沒財權又很會夢
個電話的租客,誰知道你說的是真的還假的
連出5000照規矩來都543,這裡不是共產黨好
願平安
懷念陳水扁去拍桌的年代
其實就是排隊等技師公會鑑定就好
你真的也不用急得像明天就會倒下來一樣
更何況你還是租客勒
通報技師公會檢測,不合格在找政府才對
共產黨執行當然有魄力啊 人家他最大耶w
反之他今天要拆你家不給錢你也不能怎樣
啊
已經有修法了,反正技師鑑定有問題認
危應補強或重建,你就把相關鑑定報告
給建管處,建管處有權要求其補強或重
建
就算政府能夠介入,最後也是要住戶出錢
,如果住戶都不出好像也沒輒
住戶自己的財W都覺得沒關係了,誰能
怎樣
要政府送房子?
其實更狠一點就是鬧上媒體,建管單位
說真的很難介入
自己就會帶技師去會勘了
你車老舊危害用路人 政府要幫你換車
?
建管處裝死的話,蒐證舉報給營建署啊
民進黨的營建署,最愛找柯P處理事情
你的案子我想DPP也有看到,但你程序
建管喔:)你加油
沒走完,營建署想教訓也無從教訓起
住戶都沒關係 租戶搬怕被扣押金而已
大家覺得沒事是要怎麼介入…
倒了才可以算在柯P頭上
要幫你上個爆料公社嗎 這才有用吧
可以去建築師公會,問問當職建築師
不過不保證有用就是了哈
這故事告訴我要存錢買好的房子
謝謝你 裂縫人 我的超人
坦白說你太熱心 有些人不見黃河心不死
你啥鑑定報告都沒有,建管處又不是鑑
每個屋主的損失可能百萬起步,
真的要多加小心
定單位,人家是收錢辦事單位而已
如果哪天心冷了 我認為你也已經盡力了
你只是租客不是所有權人,誰理你,沒弄好
就被所有權人反告
這也告訴我們租屋
多看多注意建物異常與否 太多危險藏在其
中
你還是快搬家吧,建管跟議員講的也沒錯,
你那棟就大多數人不把命當一回事,真的是
無從介入起啊
說要原po鬧大的 是害原po要吃官司吧
大部分住戶不在意的話要怎麼強制介入 學
對岸? 可能也不是不在意 但更怕房價跌
倒了再說啦 反正又不是死我家人朋友
這些原屋主才有權利討論都更
向建商求償也是這些原屋主的事情
你只能提醒後續接盤的跟租屋的要知道這
裡房子有問題
先搞清楚"公會"的性質是甚麼吧...你不想等
電話拿起來 全台北執業的土木/結構技師一
簡單說 你要想看看如果你是屋主 你會怎
間一間打去問有誰能幫你做鑑定的
麼做?
你願意多付錢 多急也有人接
搞不好整棟也有房貸沒繳幾年的屋主 裡面
會比較緊張的只有銀行跟產險公司
然後5000應該只是車馬費 鑑定報告另算
民進黨真的就沒什麼用 可憐
銀行如果知道房子有問題 會急著要追加設
定還有把錢提前收回 產險公司知道 會追
加保費 能軟性拒保就拒保
5000只是初勘,正式報告應該要好幾萬
其實住戶有腦一點就應該早點找專業技
師去做補強,這樣最妥當,不要問題越
拖越嚴重,到最後補強都救不了
住戶只會想趕快脫手騙不知情的人來接盤
啦
搞成這樣 要補救 花的錢只會非常多
政府單位只會標注這棟房子要多注意 在真
的倒掉以前 單位不會去主動解決牴觸民眾
利益的事情
租客為啥不搬 就算照妳說的處理也得搬
裂成這樣政府機關還裝死喔?
跟其他住戶溝通是有疑慮者的責任啊
不管在哪個縣市都一樣吧
還是只是在期待權威幫忙解決事情?
不會因為你一句話都更 更何況還是租客
房子不是政府蓋的 住戶也沒要管
政府要怎麼介入 頂多弄個危樓
然後你是租客就不太關你的事了
唉
這就是柯市府的SOP
這房價衍伸問題吧,窮的付不出修繕費買
不起別間只好當鴕鳥,有錢的自己不會住
拿來收租,鑑定變危樓窮的馬上沒地方住
,有錢的賣不掉租不掉,所以寧願不鑑定
繼續當沒事。這種死局是要怎麼都更?
推你!
在台灣 沒出人命沒上新聞 官員誰理你啊
重看了一次你全部文章 你一直很矛盾怕得罪
這私人財產,房客緊張什麼,不喜歡就
自己出錢找技師來看
人 但是你都po出來了,鄉民都特定出位置了
屋主都不怕房子倒掉壓死人了 你在怕啥
住戶覺得沒事 你租客在那邊亂= = 最後踏
掉住戶自己負責阿
住戶不怕,管委會怕死,出事死人要坐
牢的
不會我這樣一講,大家都辭掉不當主委
了吧?
牆壁看起來還好應該只是柱子問題 無收
縮灌一灌擴柱應該還有救 大概幾十就搞
定了
建議直接公布建案啦 這真的沒辦法處理
類似的案例應該一堆 不如公布危樓 讓
房價跌一波 看能不能早點跳脫租屋
台北不意外 議員也不意外
租屋的比屋主緊張幹嘛....
鵝三小
有產權的都覺得沒關係了,公家要怎麼介入私
人問題
推辣
會不會阿北其實管不到
公務員講得也沒錯啊!政府如何介入私
人產權
投給時鐘只能得到自立自強四個字 敢
上網抱怨綠蟑螂就噴你 嘻嘻
除非出大事找替死鬼 不然本9少數服從多數
推
有種餓是阿嬤覺得餓
恭喜你經歷了台灣的阿Q精神,寧願自
欺欺人也不願意面對然後解決問題
台灣口罩一定夠 大家一起用電鍋蒸口罩
私人財產, 公權力很難介入
不然都更也不會是一件很高難度的事情了
台灣人到底想要大政府還是小政府
你一個租客……不多說啥 會怕就搬走
民眾覺得沒關係XD 那陳情的人是?
一樓上班認真 老闆有多給錢嗎?
你是租客,大可拍拍屁股走人。
要做就做到底,接任主委把後續協調
看是要都更或
者補強的聯絡工作一起包了如何?
…找民進黨是在請鬼領藥單吧…?看看桃園
新竹政府建設都沒在在乎建築安全了,誰在
乎你一個死老百姓大樓?他們在乎的是選票
,是要選你一張選票,還是不惜冒險得罪整
批住戶丟掉整批的票來守護正義?
廢話 擋人財路罪該萬死 台北市多
少人一生一事無成只靠那間房翻身?
介入私人產業到時八卦又叫綠共濫權,
你介入影響房價懂嗎?
蔡英文:你們要自立自強呀
塔綠班內文都不用看一下?
你是租客 你可以告屋主
好心技師跟你說嚴重性,有錯字改一下吧,
技師與技士是差很多
這樣也要不自殺聲明笑死
所以爆料公社有時候真的有需要
怎麼有人狂噓 補推
就算是危樓,政府有強制力要求不能住嗎
台灣不缺電 用愛發電
老實說,你沒那個資格叫~只能自己搬走
該負責的都沒要跳出來,是關你屁事
政府:喵的,這社區1000中只有1個人來叫?
政府沒錯啊,等你社區有共識再來說
不然修繕費是你要出喔?你有權力???
在我看來,只是想找理由,合理退租
真的有勇氣,居住權有夠爛
辛苦了
民眾自己太慣吧 繳很多稅嗎 政府啥
都要幫你處理? 快倒了再蓋一間送你
推
?
想想要推社會住宅的,難怪沒有進度
政府跟民眾都沒有共識
一直放任一直擺爛
蛤? 柯批你管的建管處在推責任耶,建議
原po找綠營立委,選舉前他們很樂意用這
個打柯P
對了,找陳時鐘競選,他們應該也樂意高
調
認真推,生命真的不是開玩笑的
另外推文房東和住戶很急怕鬧大,呵呵
快學高雄整棟變公園
笑死 自己房子不好還想賴給政府幫忙修
和房東協調退押金搬走,不然就叫媒體來評
不干台北市政府的事?大樓倒下來壓死路人鄰
居啊!
雖然你是對的可是每個住戶都有權利決定
權所以住戶決定不處理說真的也沒法強
制怎樣這就是民主國家的弊病之一
這鬧到大家都知道,房價要掉多少?
那個裂縫超過0.3cm公分又不只一柱子,不用地
震就有可能倒塌
社區沒共識政府要怎麼介入請問?
如果我們是極權國家那我沒話說~直
接都更!!
民進黨議員這麼瞎喔該不會是自稱臥
龍那位吧
但我比較訝異的是議員竟然知道接不
了這個陳情,看來還是有判斷過
怎麼突然這麼多塔綠班房東
私人產權,沒有共識,沒有鑑定,要政府
介入?又不是對岸,何況你還是租戶,連
產權都沒有
就算訴諸媒體,我也不覺得你能獲得多少
支持?房子是人家的,公權力很難介入,
又不是極權國家
你就知道都更多難
辛苦了推
坦白說你自己也沒怕到直接搬出去,還不
是撐到現在,顯然你也沒有覺得真的很明
顯有問題啊。阿政府不用查不用了解你說
了就馬上要拆?拆錯是不是又要該?
那改成像勞退基金那樣,規定幾年以上的
老宅,大樓住戶每年要提撥定額作為翻修
的基金,這樣才不會臨時要掏錢拿不出來
不是找了綠營的議員嗎?
加油
唯一解就是趕快搬走然後等地震吃瓜
不過 住戶不同意確實很難介入啊
主要是有沒有符合公共安全這件事沒有
大叔保重~
一個有效的第三方介入
最近地震又特別頻繁 真的要重視一下
產權人家的 大部分住戶不想處理 你是租的
你還不是所有人 真的很難介入啊 不然政
府每天衝人家家喔 資料先準備多一點 要
不然租屋快逃就是
你要拿一開始官腔回應的錄音找議員爆料啊
直接曝光是有用的,找媒體曝光吧
怕就趕快找地方搬而已 弄這些有啥鬼用?
哇,竟然有人要投炒房黨,請鬼抓藥單!
真是好租客...
就算你說對了 房東擺明不想處理 等督羹賺
錢也是他的事 不想承擔危險就是搬而已
頂多吵違約金他不能扣 他也不會扣你這個啦
說穿了就剛好倒下來最好政府才會重視,
選舉期間誰理你
拍完影片傳去大論壇,然後搬走等地震來
不是我烏鴉嘴,最近地震這麼多又大,到
建管處公務員不處理怎麼不滾回家
你找dpp議員然後英粉扯白黨護航,這很英粉
時等補刀就好
等後續
房子倒了官員下台,政客才會開始修法
目前卡在官員都不下台就不會進入修法
沒辦法 產權不單一 這問題如果不是共識
根本就燙手山芋
連議員都不想理就沒救了
大家都覺得沒差不然要怎辦 強拆台北五
成房子嗎...
議員接了就少幾票,你是該區選民嗎?
聲明XD
建管處到時候處理方式應該是發個公文去給
管委會結案
頂
推
加油 祝順利平安
事實上就是這樣,你要處理其他住戶
還不願意花錢呢
這個我真的覺得直接找議員
海砂 傾斜 輻射 危樓 都能繼續住了 你那
個少一根柱子 住戶又沒意見 真的無能為力
多的是住戶看到有小裂縫就想要技師
去看,要嘛想當免費仔要嘛聽到補強
修繕費就兩手一攤,沒錢
推 祝順利
祝順利!
你就只是個租客 趕快退租就好
問題在私有產權的問題 住戶不動誰敢動
民事糾紛,議員幹嘛為你處理
真熱血啊 我就會摸摸鼻子找下一個租房了
高調
怕
柯粉狂噓 幫補推
確實是台灣社會問題、法規也跟不上
住戶不同意你能怎麼辦?更何況房子還不
是你的
住戶沒共識 這種私人產權也很難介入吧
有sop ok的
因為不是都更案,都更案你不同意就會有警察
架走,強制執行了
大部分住戶都覺得無所謂,那就一起
承擔啊
因為台灣是民主法治社會,不是政府想
介入就能介入的,你很有正義感很好,
但大多數住戶都沒人反應,這件事就是
沒辦法改變
國民不想自己負責處理 等出事了再來牽
拖政府不處理
因為那是私人財產,所有權人不在意公家
是沒權力強制鑑識的
直接公布 每天幫他廣告
高調
哈哈哈哈
這棟才蓋20年欸…怎麼會這樣
什麼都是別人的錯捏 自己房子要別人負責?
加油哦 整個社會就是能混絕不不放棄
擋人財路QQQQQ
有不自殺有推
私人產權 管委會多數所有權人不想
自立自強,要當個聰明的租客,或用生命捍衛?
跟鄰居打小孩一樣!閒事該管還是得管
!很多就是花錢事大…人命事小…
看上一篇鄰居都不在意了,自己的財產當
然自己負責,付錢鑑定不是蠻合理的嗎,
自己東西壞了還要政府負責以為大家稅收
都給你們大樓用?
沒錢又腳麻怎麼跑
租客而已,大家也不在意,你能做什麼
,不自殺聲明也太無聊
感覺想要政府有權利能檢測屋子結構受損
但目前法規辦不到...
本來就要住戶有共識
除非你出所有錢
幫推
安慰你一下好了,這裂縫很有可能是鋼筋鏽
蝕造成的,不然沒有理由大梁和牆壁都沒有
啥裂縫,地震只是最後一根稻草,所以說不
定沒有想像中危險,嗯...說不定...
沒取得共識,的確很難介入
不知道有沒有法律可以強制介入這種事
沒有法律基礎的話政府強制介入會被吉嗎
加油,不過還是快先搬走再說吧
住戶簽切結書說倒了自負,保險也不賠就沒差
如果出事又要人救的就沒資格談同不同意吧
找媒體?
312樓 請問你碰到的時候有照方法做嗎?
私人財產公家本來就很難介入
我車怪怪的會爆衝,對路上行人又造成
危害疑慮,也要找監理所幫我看一下?
幫推
你只是想退押金而已
捨不得出五千
私人財產
好誇張喔…保重啊
有進度?
18
不好意思,一樣蹭個熱度,我試著從我的所學,分享一些觀察供大家參考,並且會提供以 個人結構安全觀點,面對這個遭遇的處置方式。 首先,對這個裂縫的觀察,我認為主要的成因是鋼筋生鏽。先前已經有幾位網友有點出來 了,會有這個判斷主要的原因有3點 1.裂縫發生在地下室而非1樓,該處並非結構受力最大點;X
借串問一下 既然檢查分「勘驗」跟「鑑定」 那到哪一步有法律效力? 也就是房客可以依此解除合約 我個人猜是「勘驗」啦14
不是啊.. 你沒有發現,最大的問題,其實是你口說無憑嗎? 也許你說建管處或市議員踢皮球,但現在就是沒有任何證據證明房子有危險,所有的證據都是「你覺得」 如果每個台北市民「我覺得危險」,建管處就要評估,那時間金錢花不完吧= = 不是說我不同意你,我也覺得你那裂得很扯。5
真的急得話可以自己找認識的結構技師評估 不一定要找公會吧 況且有管委會的沒有共識最麻煩 這些都屬民事範疇 搞不好有個一條 未經管委會決議不得於公共空間執行工程7
原文恕刪 文長 其實這件事情完全可以理解大家為何不處理 或是管委會為何比較漠視 小弟幹過幾任主委3
其實我覺得 台灣絕大多數的議員 還是很認真在選民服務的 尤其你要找到民進黨的 他們手上資源最多 另外 中山大同會找的議員 應該都是我們王世堅 吧 如果是他 他本身就是多年營造公司老闆 一定很懂 而且 我覺得在台灣找議員 真的很有用 很多事都可以喬 而且很多會幫一般民眾服務 我本人是沒3
身為一個房客如果害怕,拿照片去找房東要解約退錢不要住才是正解, 不是說房東人很好又有錢,好好談解約很難嗎?? 明明解約才是保護你自己權益的方式, 怎麼原PO會認為保護自己權益的方式是: 政府應該主動介入將這棟房子變成危樓!!房東不可以賣高價!!X
: : 政府應該主動介入將這棟房子變成危樓!!房東不可以賣高價!! : : 這才是最奇怪的地方,捨正確的方式不做,整天只想搞房東跟其他人, : 說穿了,只是忌妒房東有錢,忌妒那棟的人都有產權而已。爆
首Po各位八卦版的溫拿、30cm、G罩杯晚安 大叔目前是一家老小在台北市租屋,但最近因為房子的問題搞得很頭痛... 之前花蓮6.8級地震的時候台北雖然只有3級, 但卻把我們家地下室的梁柱和牆面震出了明顯的裂縫... 而且不是單一一根柱子受損,而是跟隔壁棟相鄰的三根柱子還有牆面都有裂縫
62
[請益] 樓上偷隔套房?大家好,我離開家裡數年,於去年從海外歸國。 結果在去年發現我家樓上被人偷隔了套房, 按照建築管理辦法說明,若新增衛浴設備,需要直下方同意書。 但是樓上在未經我同意下,已經隔了五間套房。 我家的格局與正樓上一樣,約莫40坪老舊公寓。44
Re: [新聞] 高雄尚存34棟老舊大樓 陳其邁下令10天內10天喔??? 我住楠梓某大樓三樓啦 二樓大概7月入住11
Re: [閒聊] 話說那個火災這次還真的是威爾康之後死亡最多的火災 主要原因就是這整棟大樓基本就是一個貧民窟 大樓本身老舊、住戶沒能力也不願意改善、也拒絕外力(政府檢查、建商都更) 而且也不是只有高雄這件,其實各個都市都有這種問題 台南火車站右前方也是一棟產權複雜下商家上住戶的大樓...9
Re: [問卦] 房子都震裂了,但住戶不處理怎麼辦民法 第424條 租賃物為房屋或其他供居住之處所者,如有瑕疵,危及承租人或其同居人之安全或健康時 ,承租人雖於訂約時已知其瑕疵,或已拋棄其終止契約之權利,仍得終止契約。 先去給相關單位鑑定 (建管處之類的吧
爆
Re: [新聞] 反國會濫權 在英台灣人大英博物館前舉牌爆
[問卦] 八卦從何時開始變成舔共粉紅板的?爆
[爆卦] 天心臉書:我中華民國 刪文.爆
[問卦] 沒人發現學校不斷倒閉是很嚴重的事情嗎!爆
Re: [新聞] 告別舊時代!王婉諭直笛演奏大悲咒「迴向爆
[問卦] 孫安佐是不是真的怪怪的?爆
[問卦] MG都能屠殺台灣車市?爆
[問卦] 國立大學要倒的話要先倒哪間?=.=爆
[問卦] 台北自助餐這樣多少錢84
Re: [新聞] 告別舊時代!王婉諭直笛演奏大悲咒「迴向92
[問卦] 青鳥活動海外募款發起人是詐欺慣犯?73
Re: [問卦] 八卦從何時開始變成舔共粉紅板的?爆
[問卦] 沒人發現綠能正在掏空台灣?74
[問卦] 全聯月薪28500元在台灣pr有多高?60
[地震] 地震27
Re: [問卦] 八卦從何時開始變成舔共粉紅板的?49
[問卦] CNN:兩岸開戰海底電纜恐遭襲,將大斷網56
Re: [新聞] 不到3小募260萬!青鳥行動租下時代廣場23
[問卦] YT窮奢極欲的八卦?78
Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成,台版恆大風暴成形48
[問卦] 張學友的代表作是什麼?46
[問卦] 蘇姿丰見到黃仁勳第一句話會說什麼?62
Re: [問卦] 孫安佐走歪 狄鶯要負幾成責任??40
[問卦] 要怎麼暗示女生我下面很大?35
[問卦] 超哥手錶都800萬了 黃仁勳沒錶?24
[問卦] 世界AI排名 新加坡3 中華民國26 AI中心?31
Re: [問卦] 台灣有可能像日本一樣房地產崩盤嗎?34
[問卦] 老黃跟馬斯克誰才是未來最有影響力的人?29
[問卦] 房價漲但有價無市,你開心嗎35
[問卦] 現代醫學可以造假20年才被踢爆的八卦?