Re: [問卦] 房子都震裂了,但住戶不處理怎麼辦
民法
第424條
租賃物為房屋或其他供居住之處所者,如有瑕疵,危及承租人或其同居人之安全或健康時,承租人雖於訂約時已知其瑕疵,或已拋棄其終止契約之權利,仍得終止契約。
先去給相關單位鑑定 (建管處之類的吧
如果真的驗出重大問題 房東又不解決時
你絕對有權力馬上跟他終止契約
接著就趕快去找新的租屋處吧
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※ PTT留言評論
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※ PTT 網址
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感謝,明天早上第一件事就是去找建管處
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有後續記得回報一下欸
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鑒定都是委外,由技師公會委任
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這要找結構技師了
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公會不會亂搞的
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最近地震頻仍 很怕哪天睡著無法醒來
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幹樓上你知道我壓力多大了吧,怕暴
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樓主看要不要直接搬出去了 這我還真
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的不敢住了 這幾個禮拜地震頻繁
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推!
推
先找別的住處 再來處理押金的事
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不好意思,一樣蹭個熱度,我試著從我的所學,分享一些觀察供大家參考,並且會提供以 個人結構安全觀點,面對這個遭遇的處置方式。 首先,對這個裂縫的觀察,我認為主要的成因是鋼筋生鏽。先前已經有幾位網友有點出來 了,會有這個判斷主要的原因有3點 1.裂縫發生在地下室而非1樓,該處並非結構受力最大點;X
借串問一下 既然檢查分「勘驗」跟「鑑定」 那到哪一步有法律效力? 也就是房客可以依此解除合約 我個人猜是「勘驗」啦14
不是啊.. 你沒有發現,最大的問題,其實是你口說無憑嗎? 也許你說建管處或市議員踢皮球,但現在就是沒有任何證據證明房子有危險,所有的證據都是「你覺得」 如果每個台北市民「我覺得危險」,建管處就要評估,那時間金錢花不完吧= = 不是說我不同意你,我也覺得你那裂得很扯。5
真的急得話可以自己找認識的結構技師評估 不一定要找公會吧 況且有管委會的沒有共識最麻煩 這些都屬民事範疇 搞不好有個一條 未經管委會決議不得於公共空間執行工程7
原文恕刪 文長 其實這件事情完全可以理解大家為何不處理 或是管委會為何比較漠視 小弟幹過幾任主委3
其實我覺得 台灣絕大多數的議員 還是很認真在選民服務的 尤其你要找到民進黨的 他們手上資源最多 另外 中山大同會找的議員 應該都是我們王世堅 吧 如果是他 他本身就是多年營造公司老闆 一定很懂 而且 我覺得在台灣找議員 真的很有用 很多事都可以喬 而且很多會幫一般民眾服務 我本人是沒3
身為一個房客如果害怕,拿照片去找房東要解約退錢不要住才是正解, 不是說房東人很好又有錢,好好談解約很難嗎?? 明明解約才是保護你自己權益的方式, 怎麼原PO會認為保護自己權益的方式是: 政府應該主動介入將這棟房子變成危樓!!房東不可以賣高價!!X
: : 政府應該主動介入將這棟房子變成危樓!!房東不可以賣高價!! : : 這才是最奇怪的地方,捨正確的方式不做,整天只想搞房東跟其他人, : 說穿了,只是忌妒房東有錢,忌妒那棟的人都有產權而已。爆
首Po各位八卦版的溫拿、30cm、G罩杯晚安 大叔目前是一家老小在台北市租屋,但最近因為房子的問題搞得很頭痛... 之前花蓮6.8級地震的時候台北雖然只有3級, 但卻把我們家地下室的梁柱和牆面震出了明顯的裂縫... 而且不是單一一根柱子受損,而是跟隔壁棟相鄰的三根柱子還有牆面都有裂縫
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[討論] 契約書:乙方不得抄襲,如違反主持人負責標案契約書已經寫得很白了 幫節錄: 乙方交付之報告及研發成果不得抄襲、剽竊或侵害他人營業秘密、智慧財產權及其他 權利之情事。如違反上述規定,乙方與計畫主持人除應負責處理並負責甲方因此所生43
Re: [新聞] 800億理賠巨災 邵之雋籲:讓產險業終止保險有保險法,是特別法 優先適用於普通法的民法 想用民法來終止契約, 退回保費然後不理賠喔 毋通喔24
Re: [閒聊] 可怕的租屋市場其實搞一大堆有的沒的 最後上了法院 結果問題還是一大堆啦.... 現在最快的趕租屋蟑螂法 就還是 租約公證 + 欠租2個月 + 直接法院強制執行11
Re: [新聞] 64折租社宅、不付租還鬧事 住都中心感謝 骷髏 大分享 雖然有人於留言中分享,有抵觸定型化契約之處 但這是有法可以解的 (我自認也是我目前個人做法,如果還是有違法之處歡迎指正) 1.根據行政院房屋租賃契約書範本6
Re: [新聞] 64折租社宅、不付租還鬧事 住都中心感謝分享,您說的,我想所有房東都知道 所以,立副約有很大的程度是在篩選房客 也就是,看過副約(副屬條件)還願意簽約的房客 奧客的機率比較低,我只能說比較低..... ※ 引述《ritud (小風)》之銘言:6
Re: [問卦] 離職預告期零天 就直接說聲然後閃人對吧?別聽網路上亂講, 天條 第 14 條 有下列情形之一者,勞工得不經預告終止契約: 一、雇主於訂立勞動契約時為虛偽之意思表示,使勞工誤信而有受損害之6
[其他] 全球人壽重大疾病終身健康保險+XHB各位大大早安 考量費用問題,我想用 全球人壽重大疾病終身健康保險(乙型) 搭配 XHB全球人壽實在醫靠醫療費用健康保險附約- 依據原文 這已經是「不定期租約」 房東可合法終止的理由有六: 一、出租人收回自住或重新建築時 二、承租人自行將房屋轉租於他人時
爆
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