Re: [問卦] 認真!真打房打到你家房價也崩願意嗎?
※ 引述《than09138 (悔改中)》之銘言:
: 如題
: 全世界房價
: 台灣也許不是最高 但是數一數二穩的
: 說真的買房要賠錢 在台灣真的難
: 很多人都在說居住正義
: 如果今天政府真的放手一博。
: 也不鳥建商政治獻金
: 鐵了心要打房
: 新屋房價崩了
: 但你家(或你爸媽)的房子也崩掉50%
: 認真說 你真的願意接受嗎?
: 還是大家都是要打房要居住正義但是我家房價不能跌
: 有八卦嗎?
除非你房子要貸款出來 、 還是說還在繳貸款
如果是自住你想換房 , 低房價事實上是比較有利
好久沒教小學數學了 =.=
你的房價 100 元 , 新房 200 元 , 你換房 就要再出 100 元
今天房子漲1倍 你的房子 100 x 2 = 200 元 ,
新房 200 x 2 = 400元 你換房要多出 200 元
反之房子 跌50% 你的房子 100 x 0.5 = 50 元 ,
新房 200 x 0.5 = 100 元 , 你換房只需再出 50 元
懂了嗎 不用謝我 =.=
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.218.22.202 (臺灣)
※ PTT 網址
推
沒有一坪100萬 不敢買
→
可惜現實不是小學數學 夢裡啥都有
→
100元裡面有80跟銀行借,跌50元直接不還
→
現省80,補20買新的,銀行只能賣舊房拿50
→
可惜銀行不會讓這種事發生
噓
大哥 你這連幼稚園數學都不及格吧
推
這篇有道理
→
還有房價跌也會影響鑑價,所以房價跌自
→
備款未必會比較低,對現金很多的人有利
→
銀行不能虧就是了 了解 =.=
→
因為現代人的錢大部分都在銀行阿
→
銀行還有轉投資行為,如果資金尬不過來
→
就會是金融危機了,錢流過的產業就會有影
→
響
→
感謝說明 =.=
推
這只有小學程度,可以改念國中了嗎?
→
首先你繳了1000萬,變成500萬,沒房的空空
→
沒有損失,有房的溫拿虧500萬
→
不愧是空空的幻想世界
爆
首Po如題 全世界房價 台灣也許不是最高 但是數一數二穩的 說真的買房要賠錢 在台灣真的難 很多人都在說居住正義X
認真說,這是打房最大的障礙 你去隨便一個以家庭自住為主的社區問 說打房你要不要 絕對是跟你拼命的 說要升息,跟你拼命1
打房打到價崩不可能沒差的啦 原本一千萬的房子被打到七百萬 你的房貸還是要繳 怎麼可能會有人心甘情願被打房啦 這種事情不可能會有人願意的10
自住是沒差啦 但前提是你房貸快還完了或者已經還完了 我就這樣說好了 假設1000萬 然後你剛貸30年 享受著人生第一間屬於自己的房子 然後在那邊恥笑那些租屋族5
簡單說好了 除非你是N年前買的 貸款已經繳清 那真的跟你無關 否則如果你有貸款2
比如說稅率是市價的1% 你家的房子如果有800萬 政府每年收你8萬 1000萬 每年稅率10萬 大家真的可以接受嗎1
笑死 真的自住哪有差 崩到$1/坪更好 地價稅跟房屋稅直接不用繳 大家爽的很好嗎?X
笑死,打房打到房屋價值過低, 房貸擔保不足會有可能被追繳補錢的好嗎 XD 怎麼會有這種打到1元沒差的想法 補上過去的討論6
你這種問題就像 問買了模型的人會不會在意賣價一樣 真的買完把模型拿出來擺的人 會他媽整天在那邊刷露天 「喔喔喔漲了漲了漲了」
19
Re: [請益] 就算有房 還是希望未來房價下跌嗎?假設房屋上漲1倍。 頭期款2成算 100x2=200 你賣掉賺100加上原有20萬頭期款 手上現金120 市區原本1000頭期款20019
Re: [閒聊] 良心提醒,利率問題這個例子來看看房價下跌 小明買一千萬的房子貸款八成現在利率1.31 每個月月付26887元 利息平均一個月8733元 十年後小明總共繳了3226440元10
Re: [問卦] 自住房價漲沒屁用吧先不討論房子該不該當作商品, 以理財的觀念, 先講簡單的, 你有200w當頭期款,可以買1000萬的房子, 背負房貸800萬,7
Re: [閒聊] 紙本振興券的高雄券方案不一定 餐飲店家:「單筆」消費滿500元即送100元高雄券,滿1,000元送200元高雄券,滿1,500 元送300元高雄券,依此類推。 : 推 im625lin : 真的紙本優惠比數位好 09/28 09:49 我看不出來哪個比較好6
[問卦] 房價漲了沒人叫,車位漲叫該該叫?話說房價漲了 停車位本身也會漲價 你可能買一台車100萬,但是停車位就要200萬了 但是為何房子漲這樣兇,大家都叫好 停車位150元/小時,一堆人該該叫?2
Re: [請益] 房價漲換屋有差嗎?小房 500萬,頭期20% 100萬,貸款400萬 漲10%,550萬,賣了,扣掉貸款400萬,剩150萬(頭期多50萬) 大房 1000萬,頭期20%,200萬,貸款800萬,1
Re: [問卦] 如果你有買房 遇到打房你真的ok嗎房價高漲所以一般人很難第一間就買到滿意的 往往都是先買自己可負擔的 過個幾年房子賣了再去買下一間比較好的 就是這樣一直換房然後換到自己喜歡的 如果你的房子在你買了就掉價- 像我這種 只有兩間房子的 漲跌與我無關 如果我想換房 我會希望房價暴跌 跌越多 我才有機會換更大的房子 但是我絕對不希望房價漲
爆
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