Re: [討論] 租金補貼申請不需要房東同意!!!!
呵呵 租屋補貼最終只會導致供給下降 房租上升
看了前面2篇都沒看到有人提到重點
房客申請租屋補貼=非自用住宅=6年400萬免稅額消失
理論上6年房地合一稅是20%
400萬*20%=80萬
今天房東如果出租被房客婊 6年後轉售最多要多繳80萬的稅
請問你如果是做中期投資的房東 你是要租還是不租
更別提 完全沒住過的房子價格比住過的高
就算出租房客會不會愛惜你的物件也不知道
乾脆別租惹 惹得自己一堆麻煩
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.12.15 (臺灣)
※ PTT 網址
→
房客也會拿這個搞房東,互相傷害太美了
噓
那就不要租啊!然後大家沒房子住上街
→
燒車子政府才會做事啊,一直奴性幫房
→
東節稅永遠沒結果
才不是幫房東節稅 是幫房客節稅 台灣的稅現在很明顯全部都轉嫁到買方跟房客頭上 你以為短期交易的45%房地合一稅是誰在繳?都是買方在繳的好嗎== 你以為央行升息3碼(0.75%)是誰在繳?還是房客繳的 租金指數1年上漲2%
※ 編輯: cutbear123 (1.162.12.15 臺灣), 07/12/2023 11:45:09推
所以事情都要有配套,而不是單一方面執行
噓
所以為了有房子租還是幫房東逃漏稅好惹
→
把空屋逼到租屋市場,那時房東說不定要削價
→
競爭了
推
僅持有零星幾戶的房東可能會趨向不租 因為這
→
群房東之後有可能會想要賣房變現 但是有一整
→
層甚至一整棟樓的房東就不太可能只租幾年就
→
賣掉 所以我不覺得供給量會有明顯變化 房租
→
會不會變要另外討論
推
很難出租 就賣掉不要囤房嘛
推
漲價就好
噓
那既然妳說組屋補貼是幫房客節稅,房
→
東拒絕的理由是什麼?房東就是也有逃
→
到稅才會要求訪客不要申請不是嗎?
22
首Po到底要我講幾次,就不需要房東同意!!!! 不信去登入申請網站 來我告訴你步驟 首先登入網站 第一步填申請人資料6
房租補貼: 房東知道會漲房租啦,最後還是房客出。 囤房稅空屋稅: 屋主漲了沒人買會降價賣,只有虧屋主而已,買方賺爛,居住正義棒棒。 所以實質補貼房客房租沒用,13
這算不算一種永動機 1 鬥房東逼房東報稅要租金公開透明 2 房東被抽稅轉嫁給租客 3 買不起只能租的魯蛇柯糞因租金上漲變得更魯怨念更深 4 繼續靠北政府要加更多稅7
不會啊 人均收入就卡死天花板在那邊 房租天花板就在那邊 你要怎樣轉嫁 隨你3
我看你是過太爽 不知道香港已經玩成什麼樣了喔 魯蛇付不出來整層 那就分租 分租套房租不起 那就變上下舖 google一下劏房吧== 這就是魯空的未來 可憐吶X
民進黨政府說「申請租補不需要房東同意」 崔媽媽公益團體出來打臉了 人民會相信崔媽媽公益團體還是炒房炒地組織蔡英文民進黨? 民進黨下一步有幾種可能 0. 將催媽媽抹成中共同路人 綠營側翼網軍名嘴全都動起來2
看到不需要房東同意就可申請好興奮R!! 結果申請完發現合約有這條房東要漲租40% 而且還溯及既往到起租日,不小心遇到房東還惡狠狠的盯著我看 請問在找到新房子之前還能回去住嗎?房東會不會找機會把我殺掉?7
昨天說買房是智商問題 今天修正一下整個房地產產業都是智商問題 買不起房子只能租房要求加稅 全世界政府應該只有台灣遇到這麼好康的事 窮人要求加稅可以拿諾貝爾經濟學獎了3
所以下面崩潰的都是贊成房東不該收稅的人嗎 我看應該都是房東而不是房客留言吧 簽約期間他又不能敢房客走 真的不租到時再搬就好 而且預設所有房東都會漲租根本不現實 更多的是連洗衣機壞掉都不想修理的垃圾房東吧 至少我同事在台北都準備要申請 也沒你們這些奇怪憤怒的點
33
[請益] 關於租金補貼本身所得稅級距20% 租金簽約時談好不申報,所以給予優惠 但新政策租屋補貼來了,房客希望申報 房租30000 這樣房東會更吃虧嗎?23
Re: [新聞] 租屋重大變革!政院砸300億加碼 四大族群無良房東 快樂房蟲分享一下看法 首先我們不能夠明確的拒絕報稅 入籍 申請補助 同時報稅 申請補助直接去就好了 也不用房東同意(公益出租人的話就要房東也同意) 入籍需要房東提供房屋稅單 有沒有其他方式就不清楚了 於是最省事的方式就是全面開放10
Re: [閒聊] 租屋補貼是高招啊這個政策真的高明,就是在騙不懂的人以為政府好棒棒!! 看似很多優惠,仔細了解會發現根本就不平衡 現在租屋市場主要是分整層住家和透天隔套 就先來算一下 (一)整層住家:顧名思義就是一戶一個門牌,這個申請補貼是最划算的,- 我同意要遵照法規啦 但是台灣的租屋法規,根本沒有在保障房東的啦XD 欠租趕不走,在那裡自殺變成事故物件沒人賠,死者名下沒財產死在裡面房東直接欲哭無 淚 我相信一定一堆老房東便宜租沒報稅,如果遇到一個租客檢舉之後,馬上就會調整租金到
X
[問卦] 為何不規定租屋所得不用繳稅如題 實務上房東都怕房客報稅 因為報稅會增加房東的成本 那為何政府不規定租金不用繳稅 讓房客可以安心報稅3
[閒聊] 房東報稅問題以我個人在租賃市場觀察的現象 房東一般最怕 房客不繳租 破壞房子 自殺 報稅 也因為持有成本低所以乾脆不租放著的也有 首先我們來討論報稅正常影響的有 地價稅 房屋稅 綜所稅 土增稅 房地合一稅
爆
[討論] 靠 李文宗是違背職務收賄罪79
[討論] 為什麼柯文哲一個案子就牽扯到那麼多人48
[黑特] 李文宗被聲押國廁變低調?49
[討論] 北檢複訊要6小時了34
[討論] 周偉航爆料 賴朱會談!25
[討論] 柯文哲是不是不該嘴郝龍斌?20
[討論] 賴清德怎麼沒學阿北,整天強調醫師背景22
[討論] 韓總請朝野吃和解餐23
[討論] 到底小草這種推文是什麼意思?22
[討論] 這就藍白的神之神?23
[討論] 沒聽到民眾黨的廟口開講了?7
[討論] 現在才押李文宗朱亞虎,那之前是?20
[討論] 李文宗:哈哈,你們來求饒了吧!11
[轉錄] 矢板明夫俱樂部:石破茂勝出 我感到遺憾10
[討論] 是不是支持臺獨已經變成偏激的思想?29
[討論] 兒子環遊世界嗑牛排9
[討論] 史上最爛台北市長6
[討論] 政論通告費也太好賺了吧5
[討論] 如果柯文哲無罪,會國賠嗎?9
[討論] 有沒有蔥粉小草可以告訴沒有查到金流怎來10
Re: [新聞] 花蓮國小師網路談罷免傅崐萁遭查水錶 縣府挨批行政干9
[討論] 李文忠是否就是白手套了~蔡B如會被約嗎?8
[討論] 大帳房都被羈押了 小草還要說柯沒收賄嗎7
[黑特] 底下貪污,長官不太可能不知道9
[討論] 黃33還可以撐多久?7
[討論] 預言石破茂將大幅改善中日關係9
[黑特] 柯文哲一家是不是都有毛病啊?7
[討論] 黃國昌為何不主張柯主席無罪?4
[討論] 清華大學:憲法不能約束立法院21
[討論] 小草:阿北沒判死刑算我們贏