Re: [轉錄] 陳智菡 Vicky:議員好大,但是我不怕。
笑死,我來幫他免費算一下
豪宅規定只能貸四成
自備款7200萬,沒這個錢,沒有仲介會帶你看
裝潢,豪宅很大,裝潢不夠多看起來會像廢墟
裝潢的錢至少500萬起跳
所以阿北最少不痛不癢可以拿出7700萬
貸款4800萬,年紀大了最多給你30年很優惠了
年息給你最優惠2.2%
每個月要繳182,246元,等於一年繳218萬
想靠投資所得支付的話,台股年化報酬率7%
本金要有3114萬
說個笑話,阿北好窮~
※ 引述《Pietro (特務P)》之銘言:
: ※ 來源為FB/推特,則文章標題須為來源名稱。(ex:人名、粉絲團名…etc ) ※
:
: 1.轉錄網址︰
: ※ 請附上有效原文連結或短網址 ※
: https://www.facebook.com/share/p/PmzRaV1oZJc5FDUK/
: 2.轉錄來源︰
: ※ 推特/FB 須為 FB人物名稱、FB粉絲團名稱 ※
: ※ 轉錄社論請附上完整標題 ※
: 陳智菡臉書
: 3.轉錄內容︰
: ※ 請完整轉載原文 請勿修改內文與刪減 ※
:
: 國民黨游淑慧 台北市議員說,陳佩琪去看房子,所以她「懷疑」柯文哲家裡堆滿現金。所
: 以,所有現在正在看房、尋房的人,家裡都堆滿現金嗎?有沒有一種可能,人家是要用貸款
: 的?
: 或者,游議員買房子都是抱現金去的?
: 媒體還來問我,民進黨 林延鳳議員 上節目說:除了民眾黨的金主陪看房之外,陳智菡也陪
: 陳佩琪醫生看房。
: 請問林議員,您是去市場買菜聽到的嗎?身為一個議員,正事不做道聽途說,隨意指控、開
: 口就造謠是可以被選民允許的嗎?
: 真不巧,我就是 #北投區選民,我對本選區議員對選民子虛烏有的指控,表達強烈的抗議。
: 議員好大,但是我不怕。
: 4.附註、心得、想法︰
: ※ 40字心得、備註 ※
:
: 對於林延鳳議員宣稱民眾黨立院黨團秘書長陳智菡陪陳佩琪去看房的說法。
: 陳智菡嚴詞否認。
: 並表示「議員好大,但是我不怕。」
: ※ 「Live」、「新聞」、「轉錄」林延鳳議員、「舊聞」及 轉錄他方內容之文章
: 每日發文數總上限為3篇,自刪與板主刪除,同樣計入額度 ※
:
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這年紀15年最多 30年不可能
認真說,裝潢要抓800....
名嘴上節目也在互酸,為什麼我們要花時
間幫他算怎麼買房子
窮是比較出來的,阿北就幾千萬,對於
億來億去的人來說當然可以算窮
下次選舉的支出,搞不好會灌進去
將近一百坪 一坪抓兩萬 至少要一千萬
名嘴;我們買不起不想談
所以自備款至少要將近八千萬現金以上
才有流動性的可能
窮到可以隨便看豪宅,當豪宅是菜市場
嗎
不然會被貸款壓垮 以一個沒工作的老人來說
他這個坪數,要氣派的話一坪可能十萬不含
重拉水電。
還有大樓管理費 一個月開銷不用30萬嗎
各位真客氣 競選總部那破爛玩意破千萬
大概800萬應該是差不多。
也不排除房仲討好第三夫人帶她看她買
不起的房子
一堆低能兒,人家都說是換屋了
豪宅本來就不能貸太多,外加如果又是房地
產更不可能
各位觀眾-換屋
2個退休老人+還在留學讀書的家庭 ALL-IN還要
所以檳榔他們就是拿現金超多去買
柯文哲都65了還能貸30年嗎@@?
沒事啦 雜種草說可以買就可以買 他們
捐就好了
貸個兩三千萬 最多15年怎麼繳?
貸款甚麼的不存在 貸款(X) 雜種草捐
獻(O)
阿北真的很有錢啊
阿北都叫停記者會了結果戰狼小姐姐
還是忍不住一直給素材
不用那麼多啦 有權勢的人不用
目前房貸緊縮,銀行根本不貸給豪宅。貸
給你一人可以貸給幾個新青安的?豪宅現
在根本貸不下來,要買就是全款買
頂X不是說什麼買帝寶貸了90%以上
ㄧ般只能貸到70歲以下
不然你看你跟屋主說我貸款五個月後下來
,屋主賣不賣你,要買就是錢拿出來還跟
你五個月後買咧
銀行限縮也是對一般人吧 政客不一樣啊
另外檳榔他們有房產,所以更不可能給你這
樣貸
除非以屋子抵押去貸錢繳這間
貸款說不定跟銀行也有點關係 一不小
心貸的金額比預期還高咧
他如果貸的下來問題更大好嗎?金管會先
查你銀行是不是給他插隊了
靠北 競選總部都千萬裝潢了
自住房你算他500萬裝潢是不是瞧不起
她今天說要買兩間,一間自住一間給兒
。
現金準備至少1.5億
就是會有人以為隨便哪位阿貓阿狗都可以去
看豪宅啊哈哈
能進去看的話 4X早就有樣學樣去看房
拍照了吧
另外豪宅很多會是毛胚屋交屋 裝修費搞不好
近千萬
銀行因為怕惹禍上身 不會因為特定人放寬核
貸成數的 真放寬就是直接約喝咖啡了
超貸還有點機會 成數不會放寬
爆
首Po1.轉錄網址︰ ※ 請附上有效原文連結或短網址 ※ 2.轉錄來源︰ ※ 推特/FB 須為 FB人物名稱、FB粉絲團名稱 ※6
: : 陳智菡臉書 : 3.轉錄內容︰ : : 國民黨游淑慧 台北市議員說,陳佩琪去看房子,所以她「懷疑」柯文哲家裡堆滿現金3
唉人家又沒針對妳,妳在那邊怕不怕啥? 另外妳談到的貸款部分,聽起來是像說 大部分房款要用貸款的意思? 先不說妳知不知道台北市7千萬以上 房子的貸款額度只有4成。1
戰狼小姐這篇文沒有否認陪鮭魚看房 只是在講林延鳳你有證據嗎?然後又說他是這選區的選民,所以是在威脅嗎? 現在如果林延鳳有證據拿出,又是一個炸 ※ 引述《Pietro (特務P)》之銘言: : ※ 來源為FB/推特,則文章標題須為來源名稱。(ex:人名、粉絲團名…etc ) ※
76
[問題] 現在人買房都貸款這麼多的?朋友在當警察 一個月6萬,年薪80萬 最近買了一間預售屋總價920萬 貸款736萬30年,一個月要繳2萬8 然後買完房子因為存款就沒了沒錢裝潢13
Re: [請益] 為什麼政府要死守豪宅線?豪宅線用意是幹嘛 主要不就是 豪宅限貸令 你都有錢買豪宅了 結果還要跟銀行貸款 不是很好笑嘛 會在意豪宅線的 根本就不是真正會買豪宅的有錢人好嗎 笑死 只有兩種人會在意豪宅線 1.錢不夠多的人 因為不夠自備款買豪宅 所以需要更高的貸款成數房14
Re: [請益] 有人錢全部丟股市只租房的嗎?買房在台灣,地點不要選太爛, 幾乎是穩賺不賠。 如果不是自住,地點好, 稍微做點「軟裝潢」, 就算坪數不大,甚至隔好幾間分租,18
Re: [討論] 陳東豪:陳珮琪看房子看到豪宅圈都知道其實豪宅圈的定義也太廣了, 講白了就是台北市蛋黃區的大坪數新房子。 台北市這種高單價的物件原本就少, 然後住的起的人大概社經地位較高, 看不起柯氏夫妻的作風也很正常。11
Re: [閒聊] 豪宅線該調整了吧?要選票很難 現在社會觀感就是高房價 高房價就是建商 房仲 投資客 政府 豪宅導致 可是沒有建商那有新房子 沒有房仲去哪取得大量資訊8
Re: [討論] 八卦版認為柯文哲買得起1.2億1.2億算豪宅,貸款成數只有40% 也就是柯文哲頭期款就要拿出7200萬現金 而柯文哲夫婦去年選舉財產申報也才3000萬而已 柯文哲夫婦這半年多以來,財產暴增4200多萬嗎? 就算夫妻倆賣房子賣農地湊足了頭期款9
Re: [請益] 年薪房貸評估算下來每個月20.5萬 : 看似收入還不錯,但小弟以前覺得房價高不可攀 : 所以一直沒有規劃存頭期,外加之前美股慘賠,目前可用資金約150萬左右 29有150萬已經屌打很多人了 : 近年心血來潮想要將台北房子出租,然後在新北買新成屋住5
Re: [問卦] 40年房貸 是不是台灣政府給窮鬼的恩賜?本魯大約估算了一下1000W以1.77%的年息,貸款40年每年要繳多少! 以台南近巿區的透天庴大約1400W左右! 青年首貸最多能貸1000W,然後你就要準備400W的自備款。 如果以25歲來看,要有400W的自備款,9成以上真得要靠父母!1
Re: [請益] 老透天改套出租或直租讓大叔來幫你一下複習一下國中數學,算投資報酬率 : 先感謝各位板上各位前輩 : 小弟在板橋府中夜市商圈有一間老透天 : 屋齡50 多,2層+2層加蓋 : 因有建商來遊說都更所以閒置好幾年
爆
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