Re: [請益] 為什麼政府要死守豪宅線？

OhMyGoose05/08 08:19重點是一堆中坪數非豪宅都快碰到豪宅線了

curance05/08 08:19確實

lovingbase05/08 08:23可是很窮的我 也想從銀行搬錢啊 給我們一個翻身的機會

lovingbase05/08 08:23？！

freekid05/08 08:25台北市豪宅線是7000萬 所以在你的定義裡 買這個數字上下

freekid05/08 08:25的也是窮人？ 你怎麼定義出來的？

LTpeacecraft05/08 08:25事實上，有錢人就是想更放大槓桿，有錢還想借更多

LTpeacecraft05/08 08:25錢；不然你看這麼多人想盡辦法買更多間。然後趕緊

LTpeacecraft05/08 08:25幫錢不夠的人喊話，政府打到中產階級。之前豪宅不

LTpeacecraft05/08 08:25就是拿來套錢的？

LTpeacecraft05/08 08:27很奇怪，錢不夠，搬不出來，然後罵政府？

freekid05/08 08:30我不是問真正有錢人 我是問你能貸款買7000上下的房 算不

freekid05/08 08:30算是你口中想從銀行搬錢的窮人

kazamishu05/08 08:34錢不夠都都跑去炒小坪數＆低總，這樣有比較好？

abyssa105/08 08:37夠用全現金買 後面搬錢其實不是問題

lichun122805/08 08:47正解

Allyssa05/08 08:48其實限貸令下去，建商就會多蓋小宅增加供給

yasea200405/08 08:49應該全臺都統一成4000

Allyssa05/08 08:49不然2015年以前北市都在推大坪數豪宅

D871677005/08 08:50的確，有多少受薪階級，一個月可以繳26.5萬的貸款！

Allyssa05/08 08:50造成一般人換屋沒啥新屋能買

D871677005/08 08:50https://i.imgur.com/MAWcW1q.jpeg

Allyssa05/08 08:51然後豪宅變成有錢人超貸用的空屋

Allyssa05/08 08:51全台灣營建量能是有上限的

Allyssa05/08 08:52都去蓋豪宅，普通房子的新增供給就變少

Allyssa05/08 08:53這波2020後到現在，建商都是推60坪以下普通人家住的坪數

chris071105/08 08:53等到那天你年紀經歷都夠了，薪水職位都不錯，家裏二大

chris071105/08 08:53二小二老需要一起住居，然後發現居住地附近四房雙主臥

chris071105/08 08:53非豪宅品牌建商的物件都遠遠超過豪宅稅，買兩間小的又

chris071105/08 08:53要大動土水來改動，你就會發現原本自己支持的現在都在

chris071105/08 08:53啪啪啪打自己的臉。

Allyssa05/08 08:55對新增剛需跟小換大的供給有大助益

Allyssa05/08 08:55新青安前建商才沒有都貼限貸啦

Allyssa05/08 08:56原作者這樣講太偏了，2022後四房要賣很久

Allyssa05/08 08:572020-2022 也都是兩房1000萬產品跑超快

foda05/08 08:57你應該不是有錢人

abyssa105/08 08:57兩大兩小兩老需要一起居住？醒醒吧…政府在救你老婆

Allyssa05/08 08:57建商怎樣的案子都會規劃2房

Allyssa05/08 08:58因爲跑最快

abyssa105/08 08:58買兩戶隔壁好多了…一戶大的住三代只有想像中好住

Allyssa05/08 08:58現在除非產品定位就在換屋族的基地

Allyssa05/08 08:59推案自從2021後，一定是2/3/4房產品放同一案

bluezoo05/08 09:00那豪宅線大小眼是怎麼回事？為什麼雙北六七千萬，其他縣

bluezoo05/08 09:00市就要四千萬？非雙北是二等公民嗎

abyssa105/08 09:00年紀經歷都夠了？買豪宅不需要這些…只要錢夠就好

abyssa105/08 09:00錢不夠你就認了吧 政府跟銀行沒欠你什麼

Allyssa05/08 09:002房產品在新青安前就可以開賣當週完銷

Allyssa05/08 09:012023年開始4房50-60坪賣很慢

supereva05/08 09:04我是認為 豪宅線起碼要公平 為啥雙北就能比較高

tbere200205/08 09:05中肯 本來就不用調 窮人就不要買高價宅

bojan070105/08 09:06有錢有權的...確實從銀行搬錢有很多方法...

supereva05/08 09:07難道桃園買4000萬房的比新北買6000萬房的更被定義為有

supereva05/08 09:07錢人？ 不是吧

NeeRee05/08 09:09想多生幾個小孩的卡在豪宅線房子只能小 也只好少生了

shepherdd3505/08 09:11我看你是根本不懂 越有錢負債約多好嗎

shepherdd3505/08 09:12即使有個幾億也絕對會留住金流貸款來買好嗎？

yytseng05/08 09:14這位韭民發言去查id就知道什麼立場啦，支持的都自障條款

u9330205/08 09:15你完全理解錯誤，有錢人之所以有錢就是知道怎麼使用槓桿

u9330205/08 09:16現在叫你買一百萬的房子，你難道會拿全現金去買?

ccccome05/08 09:18真的超不懂，現金流夠但現金不足的人叫做不自量力嗎？一

ccccome05/08 09:18刀砍一條線本來就很奇怪；用累進還比較合理

NeeRee05/08 09:19想多生幾個就居住空間不夠大啊？ 第二間是小孩長大後的事

knives05/08 09:22不好說，你看路邊違停停紅線的，很多都是開百萬以上的

knives05/08 09:23愈有錢的人的想法是不是付不起，是不想付

esheep05/08 09:27第二點有點微妙... 因為講的很粗糙XD. 非常有錢的人也會看

esheep05/08 09:27豪宅線，因為豪宅線的出現會少一份“彈性”，這個彈性會影

esheep05/08 09:27響 資產配置上各個項目的機會成本，所以有可能會造成 資金

esheep05/08 09:27移出房地產或暫停相關投資。對頂峰的人來說少賺最痛，因為

esheep05/08 09:27大幅虧損其實很難出現... 資本主義的偉大！

esheep05/08 09:31所以豪宅線本質上是對中下階級的一種保護，當然過度保護也

esheep05/08 09:31是會產生巨嬰的XD

CaLawrence05/08 09:34說真的 能買到五六千萬的 收入也不一般了

esheep05/08 09:40最近房地產會爆紅主因其實很簡單，就是大家都說過的“熱錢

esheep05/08 09:40太多”，房地產漲幅較小，所以相對便宜！ 簡單看一下這5年

esheep05/08 09:40 股票/債券/黃金/白銀 漲了多少？ 房地產漲了多少？ 要

esheep05/08 09:40說泡沫，房地產可能是最小的一顆... 所以當然大筆的資金卯

esheep05/08 09:40起來灌啊XD

abyssa105/08 09:43累進比較合理 3999可以貸款3199萬 4000萬只能貸1600萬

abyssa105/08 09:43作圖出來這個反轉超搞笑超瞎

b77778705/08 09:50https://i.imgur.com/X38HSwe.jpeg

b77778705/08 09:50https://i.imgur.com/sTZu2MR.jpeg

b77778705/08 09:50看一次 貼一次

IUIST05/08 09:58我自己的經驗是沒差，因為超過四房本來能貸的就很低。我也

IUIST05/08 09:58不覺得哪個豪宅鄰居沒有四房的…所以根本沒啥人被豪宅線卡

IUIST05/08 09:58到。真的被卡的是中產要換屋，尤其在新竹這種快擠到豪宅線

IUIST05/08 09:58的，但老實多存幾年也不難，不然原本的房賣掉或轉貸要弄出

IUIST05/08 09:58頭期根本輕輕鬆鬆。所以自住客實務上根本不卡，在那哭的都

IUIST05/08 09:58是本業供不起豪宅線要投資的房蟲。

IUIST05/08 09:59豪宅線壓縮了房蟲的槓桿能力與獲利空間。

dophin33205/08 10:18現金流夠現金不足的的確就是自不量力 不會去租豪宅嗎？

frowning122605/08 10:18又一個新警察喔，笑死

ttyy05/08 10:27你的說法如果合理那現金買豪宅後再拿去掛四是要幹嘛呵呵

fairyofmoon05/08 10:31真像是 一堆只炒得起低總的窮人覺得自己是有錢人在

fairyofmoon05/08 10:31那邊哀哀叫XD

fairyofmoon05/08 10:31真有錢的根本可以無視那些條件跟限制

esheep05/08 10:32當你真得做過現金買房後，再掛4出來，而且利率&成數跟掛1

esheep05/08 10:32一樣喔~ 這時你應該就不會（不需要）為什麼問要這樣做了 ^

esheep05/08 10:32.<b

foda05/08 11:04有錢人其實使用錢的方式更小心，你的這種粗糙的想法，真的

foda05/08 11:04太業餘了

darkangel11905/08 11:20更多名義是 員工宿舍

XMASRICCCH05/08 12:24真的欠噓

fairyofmoon05/08 12:55沒錯 必須蹭新青安 還一定得出租才有辦法維持金流才

fairyofmoon05/08 12:55能投資低總價(1500萬以內)的 要稱為有錢人 還是政府

fairyofmoon05/08 12:55/財團的韭菜呢XD

paunch05/08 13:02豪宅線就是要打中產，臺灣現在低階鬥中產越來越嚴重，但遇

paunch05/08 13:02到真財閥大多直接跪了

yytseng05/08 13:50這id的柯師父黃師父就是那種自己炒地皮舔富豪鬥中產的

labell05/08 17:0044

labell05/08 17:01說得好

encoreg5798505/08 19:07內政部都核准一人公司買豪宅當員工宿舍 舔富豪是民

encoreg5798505/08 19:08進黨限貸鬥中產也民進黨

hultese05/09 02:16無聊 乾脆說沒辦法用全現金買兩億以上的房子都窮人好了