Re: [請益] 為什麼政府要死守豪宅線？
※ 引述《deann (古美門上身)》之銘言：
: 豪宅線用意是幹嘛 主要不就是 豪宅限貸令
: 你都有錢買豪宅了 結果還要跟銀行貸款 不是很好笑嘛
台灣喔
雖然人均GDP已經超越日韓
正式進入已開發國家
可是國民和政府都還是停留在 開發中國家思維
甚麼叫開發中國家?
現金買房就是開發中國家的情況
台灣一堆人買房還停留在現金準備越多越好
貸款越少越好
這怎麼會是已開發國家該有的樣子??
給你們看看鄉民覺得好棒棒的歐洲
https://www.thenewslens.com/article/38998
爺爺買房孫子還？瑞典立法限房貸105年內還清
https://www.ptt.cc/home-sale/E.Vi1wqjCzCy2I
瑞士的房貸很特別，前面有人提到了，他是終身還利息。
這就是已開發國家的樣子
各國房貸越拉越長
瑞士甚至到最後連本金都不用還 終身還利息
等於是 終身寬限期XD
這代繳利息繳到過世
遺產留給小孩
小孩繼續繳利息
小孩不想繳了
就把房子賣了
換買方去繳利息
就變這樣而已 大家都在繳利息
只有很少很少很少的古老資產階級aka貴族後代
才會有沒背貸款在身上的房子
已開發國家最後就是像這樣
日本買房甚至還全貸的
哪像台灣人 買房都覺得貸款要準備現金才保險
到底是在保險甚麼
日本人買房全貸是哪裡不保險XDDD
除了豪宅限貸以外
台灣還有奢侈稅
已開發國家的奢侈稅
目標都是遊艇私人飛機這種等級的
對象是超級富豪
台灣呢? 奢侈稅居然是課汽車XDDD
在歐美 中產階級在開的雙B保時捷
在台灣超過360萬就要被課奢侈稅
快笑死
這就是開發中國家的思維
因為 怕人民過太爽
所以雙B保時捷比歐美日本貴
高級音響比歐美日本貴
高級品牌包包化妝品比歐美日本貴
奢侈品有奢侈稅
豪宅要限貸 要增加你購買的難度
這一切思維說穿了不就是
怕人民過太爽
最好笑是還一堆覺青鄉民出來護航這種
打擊中產階級的政策
真的是 怕別人過太爽
所以最好大家都拉下來 過不爽
讓你豪宅買不起
奢侈品買不起
保時捷買不起
這樣大家都過不爽
台灣才和平
每天上批踢踢每天被台灣人笑死
--
狂把債務還清還沾沾自喜的人 財商..
台灣是看不爽別人過太爽，哀哀叫政府不能讓他比我爽
做不到就是政府無能不是我無能，嘻嘻
要是台灣能全額貸的話，誰還要買中古屋，然後台灣人那麼愛
賣給移工阿 學日本人 北海道那種便宜到沒人要的房子 讓中國人去買阿 澳洲英國加拿大都一堆中國人買房 已開發國家都會開放讓外國人進來買房 支撐房價有甚麼不好? 本國人全貸買新屋 移工和中國人限貸去買中古屋 很好啊 台灣人賺飽飽阿
※ 編輯: Tosca (203.75.79.168 臺灣), 05/08/2024 10:08:44頭痛的是你稅這樣 台灣還是超跑的前幾大市場...
炒房，有錢人有錢也買不到，都先被死窮人先買好買滿了
豪宅線起因 是無良有錢人利用高價宅數量少容易炒作的特性
可以全貸款不代表每個人銀行都願意借錢給他吧…
沒錯喔 所以日本要在大企業上班才容易全貸款 有個自由作家說當初想從企業離職去專職寫作 作家前輩給他的建議是 先去買一棟房子 因為當作家以後貸款很困難XXDDD
針對特定豪宅抬高交易價格 甚至開發偏遠地區的豪宅
山里花幾億蓋房子 成交幾十億 準備大量從銀行搬錢出來
預防搬錢要從其他方法 怎麼會是乾脆打擊全部中產?!
※ 編輯: Tosca (203.75.79.168 臺灣), 05/08/2024 10:15:23這要放寬都是慢慢放寬的，一口氣放寬太多就爽到老人而已
台灣是比較晚開發的國家本來就不能和歐美比......
當年他沒有要跟你演 56億蓋一棟 他就要搬上百億出來了
不過這都是十多年前的事了 現在確實尤其是4000萬的地區
沒有不放寬的理由
本來就該放寬 高雄現在連我家這邊戶外一堆綠鬣蜥的蛋殼區 透天幾乎都超過四千萬了 何況美術館文化中心這堆蛋黃區 每戶都豪宅每戶都限貸???? 高雄人遲早會抓狂啦
歐美房子是拿來住的，跟你台灣房子拿來炒的，是要比什麼
最好方式就是擴大城市範圍拉，官員腦袋都很清楚
其實十年多年這個豪宅線沒有很不合理
日本泡沫經濟時比現在還好貸款，剛畢業都可以借超多錢
然後就爆炸了，現在各國都是把日本慘案當教訓
4000萬都可以買國硯一百多坪的房子了 是這幾年才出問題
只繳利息不就等於租房嗎?
不課奢侈稅，就是貧富差距越拉越大吧?
貧富差距是假議題啦 除非你的窮人真的沒飯吃
等於租房這也是假議題 要這樣想高持有稅通通都租房還很貴
那是對富人不利的條款，常人沒有不支持的道理
NJ房子不只貴 還課滿2.6% 一間2400萬房子一年稅65萬台幣
管理費修繕費 房貸外加 聽起來正義嗎?
桃園區幅員太大,一次放寬難保不在偏鄉重演
被洗腦才會覺得常人跟富人要站反邊
我反對政策讓貧富差距持續擴大。人自私也該有個限度
常人正常生活沒有受到影響的時候 富人當然越富越好
不然中央公園遛狗一早上200美金的工作哪來 ?
很喜歡說美國拿小費 服務生一個晚上小費收200 前提有錢人
貧富差距過大，一定不利於社會祥和。挺而走險的人會增加
吃幾千才有200留給你啊
散佈仇恨言論才會不利社會祥和
50年前一堆人沒冷氣沒電視沒手機 吃飯沒肉是常態
怎麼就好像講得比現在祥和好活 ?
為什麼貧富差距不能變大（真心疑問）
不是常人要與富人唱反調。而是政策不該實質上向富人傾斜
以台灣後面pr 來說的其實，相較於全球已經過的不錯
。
為什麼? 有錢人變有錢會影響到一般人生活嗎
台灣治安良好，與貧富差距不大有很大的關係
要讓大家都能變更有錢，而不是只讓富人更富
錯 是因為歐美真的窮人活不下去 是沒飯吃付不起租那種
網路無距離跟資訊爆炸，應該也是相較於以往一個重大
分水嶺
所以才會出問題 把歐美想得很理想是沒住過國外的人在想
大家均富？ 共產主義？
我剛就算給你聽了 重稅州 德州 紐澤西 房價便宜
但你買得起繳得起嗎? 不要以為所有人都領科技業高薪阿
台北有很長一段時間不易見到流浪漢，但這幾年已變多了
一間房1500萬好棒有泳池有花園有車庫 持有稅一年40萬台幣
如果沒有網路平台資訊，大家都在自己的圈圈裡
靠貸款才買得起 叫做打壓中產喔
貸款1200萬 6% 30年房貸一個月要繳7萬台幣
感覺貧富差距拉大，有部分是沒認清自己位階
你要能月繳11萬才能買1500萬的所謂便宜房子
我再有錢，也不想住在貧民窟中的城堡裡
而且我保證你繳不起這種房子的電費和泳池維護
其實北車萬華浪浪們一直都很充足
連門口的草都得自己剪 請不起人家來剪
定時有人發三餐XDDDD
台灣跟美國比什麼流浪漢...
台灣左派現在連電影都沒看過? 當幸福來敲門 威爾史密斯
不就跟你說了 美國大城的流浪漢是多到要設一大堆臨時居所
每個大城都有好幾個一日住宿+1餐 附近排隊排到爆炸
所以流浪漢不夠多我們台灣好棒棒嗎?
白天警察會趕人 不讓你原地佔位 他們還禮讓主角帶兒童
前陣子不是拉斯維加斯流浪漢吃人嗎
在台灣買車真的是盤，300萬台幣在大陸都能保時捷買爽
把臉都吃掉了XD
爽了
我不反對調高豪宅線，畢竟不該將一般三房也視為豪宅
就打臉你說的台灣流浪漢多啊 而且遊民不是經濟政策管的
豪宅線最可笑的地方，應該是明明已經不是豪宅的產
品卻被歸類在豪宅，讓真的有需要購買的中產家庭（
說不定他們只是賺錢人口多的大家庭而已，並不是真
的極端富有）無法負擔，成為真正只有滿手現金的富
豪才買得起的豪宅。我覺得高價住宅的貸款限制如果
真要做，也應該要分級距。就像繳所得稅一樣，分很
多坎，超過某個金額後，超過的部分允許貸款比例下
降，這樣才不會發生3900萬的房可以貸2700萬，但410
0萬的房只能貸1700萬的奇怪現象……
你的光譜二分窮人富人就有問題了 溫飽線下的窮人
b大你有沒有想過人性的問題？
在台灣非常非常的少 而溫飽線下其實經濟政策管不到
我是說流浪漢變多，可沒說比美國多
溫飽線到富裕線這一段才是現在左派一直想煽動的主體
富人們一定是某代有努力打拼留下的基礎，後人也努力
不懈營造的成果
然而這些人抱怨的內容其實都是自己的相對剝奪感而已
為什麼他可以開法拉利 我只能開toyota 多半這種抱怨邏輯
為什麼人們努力，不能享有更多的資產更好的生活
事實上現在的富人也不會多買幾噸的肉 害窮人肉變貴
以生活必需品來說 富人的消費完全跟一般人分眾了
其實人之所以比他人富裕，天生因素居多
豪宅線在某個區間已經造成富人去跟常人搶豪宅線下的房子
所以才會在這邊討論豪宅線是不是影響到常人 的議題
以前會啊 囤米 跟民生物資，科科 農民要暴動推翻政
權一定是反正不這麼做也會餓死凍死，不如賭一把
富人怎麼會計較貸款成數 笑死
無論是家世、聰明才智、具備努力的特質等
至於溫飽線下的 和買房有困難的其實與這個議題基本無涉
所以啊總有篳路藍縷的第一代
也是會有敗家或停滯以致於階級倒退的234代啦
有沒有想過為啥豪宅線不夠用 不就是房價漲太多 笑死
富人為什麼不會計較貸款成數，笑死
其實很多人支持所謂的「抑制富人政策」多半是
法國有縮短啊烙鐵
如果大家都這麼有錢 自備款一定夠哪需要高貸款成數
抑制「中產」，斷了很多跨越階級的機會。
流動還是存在 只是沒有明顯往上流的被煽動就出來鍵盤抱怨
支持全貸，從銀行搬錢超爽的
哪來的分身小號跑出來哭，不知道是哪隻
守成不易啊，能維持三代都給予尊重。
你這種財商還是到旁邊去，少發言比較好
縮短的不說，只講特別長的，嘖嘖
富人在買的時候 調一下資金就有了好嗎 笑死
有錢人要調資金的管道不會只有房貸好嗎大哥
股票質押反而才是主流
其實還可以思考一點，相較於西方的普羅大眾
贊成80樓提的做法
台灣只是剛好GDP有到而已吧，其他都是開發中國家
你根本搞錯買房的切入點
真的要靠高成數房貸的不就是那些自備款不足資金不夠的
開始40年房貸後，現在也不能說跟不上已開發國家了..
買一個被限貸不會漲的要幹嘛？有錢沒位置放？
有錢人應多感恩上天與上倉給你優於他人的條件與運氣
有錢人要投資買豪宅來投資幹嘛 笑死 那是享受用
你還在用投資的思維在思考富人為何要買豪宅
有錢人的投資管道很多 難道郭台銘還需要炒房嗎
炒房的富人算是最Low 真正的在玩的都是炒地皮好嗎
華人文化的土地斯有財的觀念， 幾乎深植普羅大眾
回歸居住需求啊，啊不然有錢人都住外圍小宅嗎
白癡覺青 買不起房的
你沒看炒房的那種 就是劉媽媽那種 真正富人還看不起哩
底層人踩人 常識而已
他們買房是為了享受人生==
跟什麼開發中國家有關係，就見不得人家好共產黨思維齁
思維邏輯差異，導致兩邊的「平民」對房產產生不一樣
的認知
87，如果台灣有錢人買豪宅不是拿來投資，央行怎麼會限貸
一個是「居住權」，一個是「所有權」
有錢人的房子是境外投資公司持有 旗下公司付租金給他住
事實就是台灣人就劣根性，想買來炒阿
確實台灣的有錢人不太炒房 反而常常在做造鎮開發
版上其實就有一個...L.....
台灣對有錢人的認知其實停留在中產階級 開雙B 戴勞力士 住個一百坪房子 就這樣 這在歐美不過就中產階級而已 歐美在討論"有錢人" 指的是開遊艇開私人飛機 戴幾千萬的手錶 住的是有游泳池保齡球場網球場獨立花園的超大莊園 所以為什麼覺得台灣很可笑 鄉民所謂的 打擊有錢人 在歐美看來根本是 打擊中產階級XDDD 拜託一下 開個雙B也要被課奢侈稅 在國外奢侈稅是針對私人飛機耶 你們不要以為私人飛機很少 超級盃結束後 當地一堆私人飛機飛離 都有紀錄 已開發國家那有錢人真的多到會嚇死
※ 編輯: Tosca (203.75.79.168 臺灣), 05/08/2024 10:57:33應該是說 這串推文，大家對「富人」、「有錢人」的
認知有落差
所以討論很容易沒交集XDDDD
以我來說像富人、有錢人認定 應該就是L大
我只反對左膠二元煽動階級對立 其他其實真的可以討論
呃 股票質押反而不是常見的... 房地產抵押才是常態。因為
股票質押的變因太大，一堆奇怪的追繳條款... 房產追繳抵押
品其實不太常見。會質押的大部分是為了經營權/擁有權 必須
維持一定的股份，少部分是綁約，對他們來說股票質押跟定存
是相同的概念，聊勝於無。現在流行質押單純是因為門檻低，
最容易質押的銀行股一張也才幾萬元，隨便一個公園的阿伯都
那是真的 美國的豪宅莊園一家人含小孩67個給30人團隊服務
拿得出來。一般人很難隨便就那棟房子來抵押吧？
奢侈稅不是要打壓中產 就政府收錢的手段而已
不然台灣車賣得比國外貴 難道是台灣人比較有錢??
根本不該這樣啊 郭台銘股利分紅就拿七十幾億 應該對這類超級富豪課稅就好了 幹嘛要對中產階級課重稅 導致我們買車買音響都比國外貴??? 讓人民過得很不爽阿 你沒發現美國人收入比我們高 車子比我們便宜 美國人過的超爽耶!!!
推推 這才是正常的 前一篇什麼不夠有錢，根本就窮人思維
光莊園團隊維護一個月費用台灣醫生賺一年健保點數不夠用
哈哈哈哈哈 有點像中產網內互打
碰到TFK 它們討論的幾百 幾千 是fund unit scale
一個unit到底是幾M USD/CHF我就真的不知道
因為政府不好意思收太高的所得稅阿 嘻嘻
就從消費稅下手
講的好像自己很聰明，什麼叫豪宅？
投資當然會買最會漲了東西，若沒有豪宅線
豪宅不會漲？
你是先射箭再畫靶嗎，笑死
講半天你大概就是被外拋沒買房，怕線一調又漲翻了
對我來說 在座的各位 都是富人
保重啦，遲早調到你不要不要
大家都變有錢換個角度就是大家一樣窮啦。台灣人仇富，精
準一點的描述是看別人過得比自己好就會不爽～～XDD
就是Kr大說的「相對剝奪」感
本來是不該這樣 但對富人課重稅 他就跑給你看
就是不敢貸款買不起的要拖大家一起下水，換屋族苦哈哈
，刁民的社會
你查那些要豪宅線奢侈稅id就知道都柵欄韭菜，他們自己窮
就要大家跟著窮，自己沒錢笑比他有錢的沒錢
醫師應注意系統性問題否則只會以偏概全
雙北以外四千萬豪宅門檻已經嚴重影響到換屋族了好嗎 奇怪耶中產階級拼命工作賺錢 想要住好一點住大一點 結果政府還設個門檻讓中產階級買不起??? 天啊你們居然也護航得下去????????
※ 編輯: Tosca (203.75.79.168 臺灣), 05/08/2024 11:27:41美國有頭期款3%的
國外抽稅會比較手軟ㄇ
你看矽谷淘金仔，他們被扣得稅少嗎
政府怎麼會不知道，講到底還是選民的關係
要是調高豪宅稅有選票他這個月馬上提案給你看
就 刁民太多
看推文就知道政府做得非常成功，讓中產以下互打互
噴，稅從中產以下狂收，設高價線讓高價線以下的房
價漲翻稅也收到爽，富人繼續爽爽過日子…
真心覺得設高價線的官員很聰明….完全用政治心理學
去制定這個沒用的政策，但因為中產以下的人口數量
佔大多數，大部分無腦民眾都覺得這個政策很好很棒
很有效，結果都不知道因為這個政策讓自己更難買房
，越買越小間而已，推文中支持這個政策的我只能說
謝謝你們的支持讓我投資房地產賺飽飽
豪宅稅改分級累進就好了
網內互打一袋米要扛幾樓XDD
其實不是怕人民過太爽，是稅收的問題，
你今天不收這筆就會從其他地方補回來。
醫生音響要升級了嗎？
樓上roo大精闢
住大一點是多大？貸款買豪宅本來就很奇怪
吵豪宅線的個個口是心非。既然低總賺飽飽應該支持才對啊，又
何必吵開放
本來就口是心非
+2000萬不為過
翻譯：不能只有我沒有就沒事了。我出均貧卡！結束這
回合！
其他縣市4000萬真的笑死人,4000萬也叫豪宅喔
哇 一篇看下來好多笑死 你笑死我的笑死
八年前竹北買135坪的不用超線，現在買65坪的超線，哪個
是豪宅？
竹北50p新的就可能超4000啦…
如果因為豪宅線的政策，房子漲翻天得利最多的是中產好嗎？
靠薪資哪比得上房子的增幅能拉近和富人的距離。換屋族在那
邊哭也不看看自己現在住的地方漲翻了，漲到要壓過豪宅線覺
得理所當然，讓自己有錯覺買的起豪宅才來哭不能貸款，別那
麼雙標啦。至於首購更別談，第一間就要買豪宅線上？套句房
版常說的別眼高手低。這個政策讓不想換房的人房子漲翻是好
政策，怎麼會說人家無腦民眾？不過你我都知道低價宅漲翻天
和豪宅線根本無關，主因是經濟好又推出40年加新氰胺。
不是阿 今天夫妻兩人在台積電上班 一人年收三百 兩人加起來六百 要買一間5000萬房子自住 這樣房價所得比才八倍多耶 有甚麼不合理??? 結果現在就要打擊這些人 限貸又限貸 是怎樣不過年收六百又不是一個月賺六百 想住好一點也不行 所以我說 政府就是怕人民過太爽 不准買四千以上 給我買四千以下 大家都去住小宅 這樣窮人才沒有相對剝奪感
就完全變成長租概念，年老時也有居住權
處罰努力的中產階級，中產只能買低總價處罰更下面的人
更下面的人買不起房子，支持政府+狂罵中產 高明的政策
等八卦版同意房版的看法就放寬了，政府還是要體諒魯
蛇的心情，沒錢又沒房太慘。你有錢買房就先將就吧
只有兩個人要住大可以買兩間打通，台灣就是土地有限，
跟美國怎能相提並論，前面已經噓你要注意系統問題不然只
會頭痛醫頭
你怎麼不說喬丹的豪宅都賣不出去是美國特色
韭菜們就是舔著西瓜金，遊行罵住四房的，替炒地皮的辯護
那種智障
呃 開發中國家的美麗國 今年現金買房的比例才創下新高
你這樣酸山姆大叔會不高興
車子的部分我不認同 像新加坡買車跟持有車的成本也
是超高 目的是為了控管車輛總數 鼓勵大家使用大眾工
具 新加坡沒車也是非常方便 台灣的話沒車確實不方便
許多 但國道現在又已經非常塞了 確實是國家的問題
山姆大叔在哪？
要把台灣所有居住地區都弄到跟新加坡一樣不用開車
需要多少預算？
阿北 保時捷台灣市場成長去年是全球前二吧 印象
應該說很多台灣人都買得起 便宜賣降低品牌價值 董??
台灣豪華車市占破兩成了 中產買不起?比美國市占還高
覺得保時捷跟雙B賺爛了那你不買汎德永業在想甚麼
跟魯空罵房子多貴一樣賭氣幹嘛 汎德永業買下去 一起成長
比較貴是關稅吧 也不是過太爽的問題 垃圾裕隆何時倒
今年24年Q1 全球保時捷-4% 中國美國-23%跟-24%
台灣保時捷成長19% 真的是買不起的人問題
這條線就是讓階級難以跨越，中產網內互打還挺開心還幫數鈔票
為什麼會認為自住繳息跟租房一樣...？ 所有權不一
樣財務操作天差地
你沒錢
年收600買5000萬房會買不了嗎?
想買很多間才會覺得不順吧?
還需要貸款，代表不夠有錢啦
而且又不是不讓你貸，自備款多一點而已阿
年收600自備3000很容易？ 說這話的買過房子嗎？
美麗國房貸是固定利率，現在利率高，當然現金買的多，但
利率低的時候你怎麼不去看一下，固定2.x%超爽的誰在現金
昨天剛從保時捷大保養出來，沒換什麼大條的就這樣了，賣
車不然保養好賺
法拉利台灣佔全球銷量10%…那個價格是歐美兩倍，這種
購買力，房價算客氣了
吃牛肉麵還得不樂捐250元XD
某黨執政8年了，你怎麼不早說
保養當然好賺啊 汎德永業那EPS就是經銷商收入含保養
而且怎麼會說中產才開保時捷雙B 郭董開賓士啊 星宇張董
也開BMW啊 美國有錢人還不是開雙B保時捷
y大不考慮換Macan電動?零件錢省很多
人民觀念不改不動產就是硬道理的思維全貸只會再推漲
若房價才年收5倍，怎會不敢買?
樓上說的對，空空願意賠錢賣老家房價才可能跌
樓樓上
在新竹年收600的家庭大多早有房，而且是從一千五漲到三千
這這種房，你要換一間四千的好意思說因為豪宅線所以無法換
唷？ 是無法無痛再屯一間吧XD
問題是還很寬容自己支持的政黨過很爽
完全認同你
幾年前就在講了 持續豪宅線絕對會讓投資盤往下走到時
候就是租買都暴漲，因為很多投資盤的是不會想把房子拿
出來出租的
總價往下走
然後政策一定往錯的地方動，最後就是物價漲最多的地方
變成是租金
然後租金一堆稅都要上繳給政府 變成中階以下自己互相
傷害
持有稅部分
新屋持有稅太高 買賣稅 太高，出現的狀況會越來越噁心
現在一間 市價兩千萬的新屋 持有稅+房貸利息多少知道
嗎？
一年都快50萬
持有稅+房貸利息+管理費 一年大約50
如果非自住計算
再來就是房地合一 稅制讓他流動下降
這個時候建商也不會再全力推案了 看看吧 笑死
一堆人在那邊幻想 尻尻 好聰明喔
舊屋成本沒上升帶動的比價效應才是最可笑的
市場上自住中產是舊屋持有的主力，而且貸款繳的差不多了，
照樓上說的房價漲持有稅又不多根本是得利者，當然支持這個
政策囉。受傷最多的絕對是投資客，只是順便拿一些自住受傷
的當擋箭牌而已。
漲價賣就好了，怎麼可能受傷笑死
你知道這些成本最後都是反應在之後售價嗎？才會漲不停
共匪 以炒房賺的錢去收買台屋灣政客
有人提到台灣流浪漢變少是治安好 說個鬼故事 有很多
黑道當時找流浪漢出國說有工作可以做 到了當地騙說要
打預防針 打了就沒起來全身被拆光 結果有人以為是治
安變好 呵呵
同意化妝品車重稅要拿掉 但是現金買房你管人家
這波美國升息 聽美國朋友說一堆人現金買房
就用文革方式治國 把過比較爽的打下來平底層民怨
zzz
小草要生氣了
24
首Po請問下 政府守住豪宅線的意義在哪？ 是怕有錢人買太多豪宅嗎？ 就讓大家買啊 規定銀行控制好風險就好啦 不然會買房的人還是會買13
豪宅線用意是幹嘛 主要不就是 豪宅限貸令 你都有錢買豪宅了 結果還要跟銀行貸款 不是很好笑嘛 會在意豪宅線的 根本就不是真正會買豪宅的有錢人好嗎 笑死 只有兩種人會在意豪宅線 1.錢不夠多的人 因為不夠自備款買豪宅 所以需要更高的貸款成數房![Re: [請益] 為什麼政府要死守豪宅線？](https://i.imgur.com/MAWcW1qb.jpeg "Re: [請益] 為什麼政府要死守豪宅線？")
40
這就是台灣最美好的地方 窮人都會替有錢人背書 明明豪宅線用經濟學最簡單的理論就能解讀 排擠效應 替代效應 其他都不用多說11
沒那麼複雜，學者官員的邏輯就是簡單粗暴 貨幣量*流通速度=物價*商品數量。 就這麼基礎的公式， 就能讓我們政府得到結論：要降房價上漲速度就要降低貨幣量。 但他又不想打死全部經濟發展，只想針對房地產。10
看大家討論不少 後面的看法是這樣 之後投資+購買主力 會變成10-15年屋 稅制上問題（非自住）X
一個原因或許是 可以多一個打房的噱頭 雖然實質意義不大 但魯空看了就很爽 我們知道現金買一樣可以掛四爽爽貸款
89
Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反這位分行經理的財商怎樣我就不評論了，不然會有一群反智正義魔人會要你 說話就好好客客氣氣的說話，幹嘛打臉對方。 就單純談談買房的成本吧。 到底是怎樣的邏輯才會一直支持政府升息 or 增加持有稅？ 這些喊的人真的知道這些數字背後的組成？![Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反](https://i.imgur.com/Z3UrFwNb.jpg "Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反")
23
[閒聊] 有錢人買房用現金買,卻不貸款的考量點我之前看到新聞說大S的豪宅已經脫手了 然後買家沒有辦貸款，是直接用現金全額交易買下的 大家一定會認為說這有甚麼好奇怪的，有錢人多的是，人家精打細算 這種豪宅總價高，貸款的利息肯定也不少錢，人家不想被銀行賺利息錢呀 可是我想問的問題是:現在利率不是很低嗎?15
Re: [閒聊] 買房勸世文不買房族裡有一句最常聽到的話就是 一個月只要x萬就可以爽住大安區 幹嘛花幾千萬買房當房奴 或是月薪60要不吃不喝30年才買的起 這些話隱含的意思就是買房是把錢給「花掉」15
Re: [閒聊] 美國全現金買房來到史上新高 V轉了嗎?加州不是整個美國, 尤其曼哈頓, 矽谷跟洛杉磯地區根本就不是美國, 就像很多人拿FANNG或是竹科的發哥/台積電來當作標準, 事實上, 這些都是特例 所以,![Re: [閒聊] 美國全現金買房來到史上新高 V轉了嗎?](https://i.imgur.com/ZWpazhJb.jpg?fb "Re: [閒聊] 美國全現金買房來到史上新高 V轉了嗎?")
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[問卦] 為啥貸款買車會被酸 買房不會？前陣子花蓮那個開特斯拉開槍的被查出動保10年，大家都在酸他貸款買車，平常也很常看到 有人酸8+9全貸C300 加油加300 既然貸款買車會被酸 為什麼買房不會？ 今天假設一個人現金有1B 現金15M買個房就像你現金買個IPhone一樣啊 為什麼房貸仔普遍 都會笑人現金買房呢？ 阿人家就有錢不在乎利息或那一點點投資報酬不行喔？7
Re: [閒聊] 日本五年內轉賣稅率30% 房貸居然30-40年?雖然是一個多月前的文章了 我還是說一下情況好了 現在日本房貸利率低到靠北(我買房當時是0.525%，現在房貸大概是0.45%) 能貸100%，當然是貸好貸滿阿 手邊有錢當然都拿去投資，投報就算只有5%也是貸款利息的10倍1
Re: [問卦] 新房子貸40年，應該打算留給小孩繳了其實能貸到40年的也是少數天選之人了 首先條件幾乎要是首購 而且年紀要趕在35歲左右（歲數+貸款年限 < 75） 然後薪資要夠高 能撐高貸款的負債比 銀行核准貸到的錢才會多 也才會對你比較有利4
Re: [問卦] 沒人發現青安房貸讓年輕人買房更貴嗎被你一說，才發現真的耶！！ 貸款40年比貸款20年繳更多利息，還要多幫銀行打工20年 貸款20年比貸款5年繳更多利息，還要幫銀行多打工15年 不貸款買房最便宜，還不用幫銀行打工 如果有人發明全額貸，那就是為了幫銀行賺更多利息2
Re: [問卦] 房貸借40年真的很香吧，為啥要被罵?如果覺得背40年房貸做屋奴不好 那就不要貸款、不要背債，無債一身輕 房貸就留給那些房蟲背、貸款利息都讓他們繳 反正他們有那些房，之後也會因為少子化房價不合理泡沫慘套 我們聰明人就不要買房，不要背債繳利息
![Re: [問卦] 沒人發現青安房貸讓年輕人買房更貴嗎](https://i.imgur.com/xuC5KY0b.jpg114.137.237.196 "Re: [問卦] 沒人發現青安房貸讓年輕人買房更貴嗎")
![Re: [問卦] 房貸借40年真的很香吧，為啥要被罵?](https://i.imgur.com/Y5NdWnDb.jpg114.137.150.145 "Re: [問卦] 房貸借40年真的很香吧，為啥要被罵?")
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[請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊13
[請益] 增貸還預售屋對保的貸款差額![[請益] 增貸還預售屋對保的貸款差額](https://i.imgur.com/ZJXpJO2b.jpeg "[請益] 增貸還預售屋對保的貸款差額")
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Re: [閒聊] 台中沙鹿人口快破10萬人了6
Re: [請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎![Re: [請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎](https://i.ytimg.com/vi/BgcbCBXVDRM/oar2.jpg?sqp=-oaymwEkCJUDENAFSFqQAgHyq4qpAxMIARUAAAAAJQAAyEI9AICiQ3gB&rs=AOn4CLA_vifyvkAQi7vzhasQ9Uu4X9G3uQ "Re: [請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎")
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」1
[閒聊] 之前不是有個新莊達人1
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」20
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」![Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」](https://peterattiamd.com/wp-content/uploads/2017/01/hidde-rensink-156981-1024x680.jpg "Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」")
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」16
[閒聊] 2024年10月全國買賣移轉棟數![[閒聊] 2024年10月全國買賣移轉棟數](https://i.imgur.com/J7hOlFRb.jpeg "[閒聊] 2024年10月全國買賣移轉棟數")
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」6
Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有4
[閒聊] 房子蓋出來的品質為何有差
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊
[閒聊] 無腦多不要再繼續害人了
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生
Re: [請益] 生的人過得不好,後輩看到當然不生啊
[閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦![[閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦](https://i.imgur.com/2EOa2Mcb.jpeg "[閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦")
[請益] 現在房貸真的很難貸嗎？