Re: [討論] 北檢五連敗

※ 引述《treasurehill (寶藏巖公社，你還未夠班S)》之銘言：
: 還在扯亞灣2.0，你根本就是不懂裝懂，張飛打岳飛，打得滿天飛。
: 首先亞灣2.0是依照都市計畫法第27條，因配合國家重大建設由主管機關變更，跟京華城?
: 是由土地權益關係人自行擬訂細部計畫，依照都市計畫法第24條向主管機關申請變更，二
: 者的法源依據完全不一樣，你居然還可以把他們混為一談，真是夠了!

同樣在都市計畫法，居然還敢講不一樣的法源依據？在扯什麼？你臉皮怎麼這麼厚？

: 再來，誰跟你說亞灣2.0的細部計畫不需遵守高雄市土地使用分區管制的?你引的資料白紙
: 黑字寫的都市計畫高雄市施行細則是沒有看見嗎?人家的獎勵依據除了都市更新事業部分
: 直接適用都市更新容積獎勵辦法外，其他非都更部分則適用都市計畫高雄市施行細則
: https://upload.cc/i1/2025/05/28/htDAOc.jpg

有的，台南市南紡也有一個案子呢
https://i.imgur.com/fI8v6F1.jpeg

http://www.v523.tw/upload/fileUrl/2017-12/26/dda41fe7-8326-4514-91f5-66224a28842e.pdf

請問這是參考哪一條給的容積獎勵？
笑你不敢回。

: 第24條規定給予容積率獎勵，仍然有遵守土管規則的上位規範，可不是你說以細部計畫: 取代土管規則，你連人家計畫內容的法源依據都沒搞清楚，還可以在那邊胡扯半天，
: 一點都不害臊，臉皮還真的不是普通的厚喔。

我大概用了三分鐘打臉你吧
https://i.imgur.com/b4HhVYz.jpeg
https://i.imgur.com/zHBOKZG.jpeg

下一個還有誰要來挑戰？來個強一點的吧

: ※ 引述《piece147 (米奇ching)》之銘言：
: : 你這個說法跟最近苗博雅三個小時直播講的一樣。這邊的上限指的是法定容積率560不?
: : 整體上限560，苗博雅不是專家。
: : 今天會提細部計畫就是因為京華城不適用土地使用分區條例。
: : https://i.imgur.com/9XL8GiL.jpeg
: : 更正
: : 29:30開始看
: : https://www.youtube.com/live/lKUeRZJ06aI?si=P8OR8HbUNW_iuUi0
: : 才走向細部計畫，這點最近林欽榮的高雄市一樣
: : https://i.imgur.com/5jWa5gr.jpeg
: : 我反過來說，如果商三不適用土管條例的話不能超過560。
: : 那整個都市計畫法不就超簡單？哪裡複雜。
: : 那幹嘛還要有都市計畫法細部計畫？
: : 那幹嘛還要有都委會的審理對價性，公平性？
: : 苗博雅直播前後矛盾，很適合給那些看三民自的人呢。
: : 的
: : （

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