[討論] 全額貸VS新青安貸?
侯友宜推出的全額貸, 被許多人攻擊! 認為是害年輕人背貸款, 幫助建商炒作, 最後面會造成房貸風暴。
可是之前民進黨推出新青安貸的時候， 我看不少人贊成， 覺得延長還款年限, 是降低年輕人的壓力。
因為我在新聞上沒看到侯友誼的全額貸 可以 幾年? 假如全額貸加上延期40年 本利攤還, 因為有10年的綁定 不得隨意轉讓, 這樣會贏過民進黨政府的新青安貸款嗎?
還是兩個政策都是在幫建商做球， 拿年輕人來做 籌碼, 用來刺激房市呢?
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※ 編輯: losh (114.140.128.2 臺灣), 12/11/2023 22:49:35
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光是免頭期款0元購，就讓你省至少十年的租
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金
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重點是免頭期款會衍生出很多問題..
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你就想如果買車也免頭期.
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那我也想買一台GT4RS 反正免頭期阿
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重點輔助那幾年過了以後 貸款要繳多少?
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總不會天真到以為只要繳利息吧.本金?
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新青安要頭期款啊
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那為什麼一堆人罵侯?
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所以全額+40年+一生一次，十年禁售，這樣不
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好嗎?
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CF說過:沒有那個實力就不要大小聲
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你有繳過貸款的你就知道這政策有多腦殘
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你連頭期款都拿不出來要買啥1500萬房子?
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1500萬貸款一個月本金+利息要5-6萬
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你保證你40年每年都年收300萬+就可以~
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但如果你40年保證每年都300萬以上
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那還免頭期個屁..
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還有 只要大升息 你就GG(像現在美國)
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年輕人買房的問題在於房價
推
低薪年輕人還是買不起 繳不出來
噓
新青安貸最大的賣點就是40年房貸啦
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結果塔綠斑覺得背貸款40年很棒 校死
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都是爛政策
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青貸也是有推一波 去看交易量很明顯
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有量就有價
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只是全額貸推升的幅度會比青貸更高
推
哈哈 等寬限期過了 一堆便宜法拍屋可
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以撿 一堆頭期款都付不出來 以為1500
→
萬房貸很好付 笑死
73
[閒聊] 全額貸並不等於叫你零元購買房好嗎就算你是竹科工程師想存個200萬頭期款可能也要個3-5年，你還沒存到頭期房價都不知道噴 哪去 全額貸人道走廊是給剛畢業有一定薪水的年輕人提早上車的機會 簡單舉例最適用的就是公務員，至於能貸多少就要看你的職等和薪水 全額貸最強大的地方在於你可以保留現金![[閒聊] 全額貸並不等於叫你零元購買房好嗎](https://i.imgur.com/uwBCPxXb.jpeg "[閒聊] 全額貸並不等於叫你零元購買房好嗎")
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Re: [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商其實侯侯這個政策 有很大的問題 全額貸 所以把整體貸款金額拉高 1500萬 基本上 在北部買房的話 一定是貸全額 哪可能有少借的關係 有人都說 這個政策可以幫助 還在存頭期款的年輕人 但你知道 這個政策重點是在 有排富16
[問卦] 開放首購族全額貸買房，不會比漲工資好每次要選舉了就來漲工資，漲那一點點有屁用？ 建商還能用工資成本上升為由繼續漲房價，投資客根本沒差，首購族就只能繼續陷入存頭期 的地獄。 與其漲工資，不如補助首購族，來個全額貸款或者貸九成。 反正還款能力不足，銀行會把房子收走，也不會造成銀行負擔。14
Re: [爆卦] 全額貸1500，就是再加1500先說結論: 這個政策就是針對攻擊(騙)民眾黨40歲以下的票群。 : 你就會懂，原來這個「GAME」，是這樣來的。 : 看清楚了。 我們來審視一下侯趙陣營提出關於居住正義的方案:7
Re: [爆卦] 全額貸1500，就是再加1500我不相信房蟲會出來支持這種政策 這根本不是加價1500這麼簡單 以前的次貸風暴就是從房地產的實質頭期款過低加上錯誤預估房價的長期趨勢導致的泡沫，演變成大量違約後的經濟風暴 如果一堆人去全額貸房子，房價又沒有無限持續上漲（實際上也不可能），根本是提早戳爆台灣房市這個大泡泡 另一方面如果銀行不是白癡，根本不可能讓你全額貸，除非政府像紓困一樣擔保2
Re: [新聞] 房貸利率14年首度破2% 房仲嘆：進入「銀行真的可以考慮100%全額貸的方案，現在大家都是卡頭期款，只要能全額貸，年輕人 買房就沒有困擾了，搭配大家建議的40~80年房貸，至少有生之年想買個房來住很輕鬆， 跟繳房租一樣而已，之所以銀行可以這麼做的原因是台灣的房價沒有下行的風險， 政府與其在那邊想一堆有的沒的，倒不如跟銀行喝個咖啡比較快。 舉例：買2500萬的三房兩廳，貸款0, 帶利率2%, 貸款年限80年![Re: [新聞] 房貸利率14年首度破2% 房仲嘆：進入「](https://i.imgur.com/2JVT4f3b.jpg "Re: [新聞] 房貸利率14年首度破2% 房仲嘆：進入「")
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Re: [問卦] 笑死 年輕人:房價太高 老人:利率低貸40年侯友宜不是普通老人 他是建商的好朋友 他要政府推出全額貸、還要政府幫忙負擔一點貸款，但是完全不解決房價太高的問題 爽到誰？ 絕對不會是年輕人3
Re: [新聞] 侯拋購屋1500萬全額貸 李正皓：年輕人淪李正皓真的好意思來打這個議題喔 侯友宜推的也只是免頭期款全額貸而已 你支持的民進黨跟賴清德 可是把房貸一口氣推上四十年的罪魁禍首耶 把貸款金額拉大 就叫讓年輕人淪為房貸猴子的一生![Re: [新聞] 侯拋購屋1500萬全額貸 李正皓：年輕人淪](https://media.nownews.com/nn_media/thumbnail/2023/07/1688637236663-6c873ce7a4d8467382a4136e4b1856e9-1200x900.jpg?unShow=false "Re: [新聞] 侯拋購屋1500萬全額貸 李正皓：年輕人淪")
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[問卦] 全額貸買房 vs 全額貸C300全額貸1500萬買房 跟全額貸買賓士C300外匯 年輕人以後是不是各個開名車住小宅啊？ 結果房貸跟車貸繳不出來 賓士壞了修不起X
Re: [心得] 仔細想想全額貸是打房吧全額貸絕對是打房 這是一個很好的政策 唯一有可能讓實價登錄降低的手法 首先高出社會的+9聽到買房不吃虧 肯定強力過件全額貸
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