[討論] 台灣房價史

takuminauki 發表於 2023/7/18 下午4:09:49

看板HatePolitics標題[討論] 台灣房價史作者

(史迪格里茲粉)時間Jul 18 16:09:49 2023推噓推:3 噓:3 →:12

全政黑真的找不到像我這麼博學的人了
台灣房價史，說給你聽

年代漲跌原因
70's 漲兩次石油危機造成大量通膨，房地產成為保值聖品，大家搶購
80-86 跌政府緊縮資金與建照，房價走跌
87-89 漲經濟大好股市萬點，台灣出現首例居住正義運動-無殼蝸牛
90-02 跌政府實施容積率管制，加上台海危機、地震、網路泡沫、sars，房價走空
03-08 漲土增稅減半、加上利率偏低，房市回溫
08-09 跌金融海嘯
09-14 漲馬大減遺贈稅、利率極低，鯊魚返鄉炒房，頂新買101大量股份為代表
15-17 跌漲大多盤整中
17-22 漲因應貿易戰，台商返鄉，工業用地大漲
22-今跌政府出手，加上價格也太高，面臨盤整，交易量大降

總結
房價長期走高還是陳水扁開啟的
土增稅暫時減半
房貸利率從4.9降到2

然後馬更是夭壽中的夭壽
大減稅
房貸利率直接殺到1開頭

馬英九時代反應太慢是台灣房價無法控制的主因

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sam7207 07/18 16:11sars 真的是最後一波

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Fallenshit 07/18 16:12你切圖的文還留著嗎

推

m82 07/18 16:13你漏寫了兩次QE，那才是重點中的重點