Re: [黑特] 挖靠 柯文哲的停車場挖出大祕寶了

netboy789 12/22 12:41太誇張了

wawaking1 12/22 12:41違規還是可以移轉

wawaking1 12/22 12:41差別在開罰跟稅的問題

ssaw5166 12/22 12:41這件可以吵到投票為止了 柯要小心囉人家

ssaw5166 12/22 12:41很可能還壓著料等著辯論出招呢

stocktonty 12/22 12:42其他四個地主看誰要幫阿北背鍋

pponywong 12/22 12:42就讓公務員登載不實吧 實際交易公務員

pponywong 12/22 12:43也不可能到現場看

kind5412de 12/22 12:43https://ppt.cc/fz8o9x 這是我資料來

kind5412de 12/22 12:43源，供參

thirtyto 12/22 12:43炒地集團 過戶這些都小事 一定都安排好

kind5412de 12/22 12:44沒有歐，我之前做農地的交易鎮公所有

kind5412de 12/22 12:44來看過

piliwu 12/22 12:44我自己跑過地政過戶，地政也只是看看文件

piliwu 12/22 12:44而已不會真的去現場看

kind5412de 12/22 12:45樓上交易的是農地？

pponywong 12/22 12:46記得申請農地是有人會看

piliwu 12/22 12:46當然是建地我不認識什麼政治人物哪敢買農

piliwu 12/22 12:46地

pponywong 12/22 12:46我家附近就有人賣地時種芭樂樹

pponywong 12/22 12:47結果沒幾天 就全挖光了 我爸說那是給

thirtyto 12/22 12:47農地 要農用 會 種樹 才能過

pponywong 12/22 12:47公家機關看的

stocktonty 12/22 12:47會看啦 這幾年抓很嚴

yoyodiy 12/22 12:47可以移轉 請不出農用就要付土增稅

kind5412de 12/22 12:47樓上說的就是我的意思，就我認知農地

kind5412de 12/22 12:47交易時上面已經有停車場是不會發生的

kind5412de 12/22 12:47。

thirtyto 12/22 12:47所以 很多 種香蕉

stocktonty 12/22 12:47不然就是乖乖繳增值稅

thirtyto 12/22 12:48炒地集團 很多手法啦

stocktonty 12/22 12:49種香蕉一株1000還多少 忘記了 很專業

stocktonty 12/22 12:49一兩天內就能移過來種好

yoyodiy 12/22 12:50農地農用證明是鄉鎮公所發的 你沒申請就

pponywong 12/22 12:50真的 手法很多 所以記得這件事

yoyodiy 12/22 12:51逝去稅捐處要繳土增稅 有農用證明就免

thirtyto 12/22 12:51專業 的 yo叔 自耕農 來了

kind5412de 12/22 12:51而且特農應該是耕地，上面有違建就算

kind5412de 12/22 12:51你補稅應該也不能交易農業發展條例第

kind5412de 12/22 12:51３條第11項

yoyodiy 12/22 12:51申請農用證明鄉鎮公所一定會現勘 沒農用

yoyodiy 12/22 12:52就請不出那張

kind5412de 12/22 12:53一般農地還可以用補稅的方法處理違建

kind5412de 12/22 12:53，但特農不行，農業發展條例第三十一

kind5412de 12/22 12:53條

aragorn747 12/22 12:53我家當初久未使用的農地要重東西都會

aragorn747 12/22 12:53派人來看了

aragorn747 12/22 12:54種

aragorn747 12/22 12:54哭p這個查下去肯定不得了

thirtyto 12/22 12:54炒地P 的 農舍 好像是合法的

surreal514 12/22 12:59農舍合法 但是非農用不合法

surreal514 12/22 13:00可以搞民宿 但是不能租人當宿舍或是

surreal514 12/22 13:00辦公室

formice 12/22 13:05支持炒地p跟土城安手牽手，一起去郊遊

yoyodiy 12/22 13:05民宿也要先申請 而且只有部份地區適用

yoyodiy 12/22 13:05我好幾年前查過好像是這樣

biopdm 12/22 13:05農地農用才能免課徵增值稅。違規的話，按

biopdm 12/22 13:05照一般土地課徵增值稅就能移轉。

yoyodiy 12/22 13:06農舍就是讓你務農用的農地是綁一起

KurtCobain 12/22 13:07推專業yo叔

biopdm 12/22 13:08特定農業區一樣能夠移轉。不沒有不能移轉

biopdm 12/22 13:10違反農業發展條例都屬行政罰鍰，只要改善

biopdm 12/22 13:10，繳完罰鍰都可以移轉。並沒有特定農業區

biopdm 12/22 13:10不能移轉的情況

OoJudyoO 12/22 13:11這幾年特別嚴喔

glo6e 12/22 13:13賴侯沒戲唱了 棄侯保柯 大勢底定

Ideology5566 12/22 13:14居居

biopdm 12/22 13:15農牧用地（耕地）唯一不能移轉的只有法人

biopdm 12/22 13:15或非農業相關之團體。其餘自然人都能夠處

biopdm 12/22 13:15分移轉

kind5412de 12/22 13:18可以轉移，但轉移前上面不能有違建吧

kind5412de 12/22 13:18？

yjjia 12/22 13:19土地所有權名字寫哭文哲，這不是誰要擔的

yjjia 12/22 13:19問題，責任跑不掉

kind5412de 12/22 13:19還是就算有違建一樣可以辦理買賣

yoyodiy 12/22 13:21有違建一樣能賣 你看實價登錄 山區農地

yoyodiy 12/22 13:21很多備註都會寫含未登記建物

kind5412de 12/22 13:22https://ppt.cc/fZJ0Lx所以這篇的內容

kind5412de 12/22 13:22有問題。

kind5412de 12/22 13:24我找了很多篇文章都是農地繳增值稅可

kind5412de 12/22 13:24以轉移，耕地一定要沒違規才能轉移

biopdm 12/22 13:27農地違規的案件數多到你想像不到，目前政

biopdm 12/22 13:27府的做法是限期改善或輔導合法。即使農地

biopdm 12/22 13:27上面有建物也要看是否在民國75年以前就有

biopdm 12/22 13:27。就跟賴寮一樣可以申請舊有房屋。只是不

biopdm 12/22 13:27能夠有增建、新建之情事。不然就跟賴的二

biopdm 12/22 13:27樓一樣。不合法

biopdm 12/22 13:28特定農業區沒有規定要改善完成才能移轉。

biopdm 12/22 13:28只要繳完增值稅及相關稅。就能移轉

biopdm 12/22 13:29如果你有疑問的話。建議你去詢問稅務局土

biopdm 12/22 13:29地增值稅。

biopdm 12/22 13:31你貼的那邊律師寫的文章。是錯誤的喔。

ben811018 12/22 13:35他的建築物有登記 是合法的

biopdm 12/22 13:35你去翻農業發展條例第三十一條。也不是律

biopdm 12/22 13:35師寫的那樣

kind5412de 12/22 13:46好像有修法過了，謝謝說明～

bill03027 12/22 14:08推說明

panmomo 12/22 14:10藍綠昨晚去偷臭的

macheal 12/22 14:34這幾天，有人說買的時候是不是就鋪好柏油

macheal 12/22 14:35這點，因為衛星圖並不是每個月都有，

macheal 12/22 14:35比較難查證

macheal 12/22 14:35因為農地要交易的時候，需要恢復成農地

macheal 12/22 14:35不然就要繳不少錢，土地增值稅 好像