Re: [閒聊] 為何少子化房子繼續漲
1.通膨
2.人口集中都市
未來會跌的地方:
鄉下、醫療資源匱乏、工作機會少
可以參考日本
鄉下由市役所推出活動
青年只要來工作
就送房子(留鄉工作XX年後無償取得所有權
類似台灣國有耕地,承租人取得所有權
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.101.207 (臺灣)
※ PTT 網址
推
澳洲就是人口太少 地太大 所以通通塞到城市去
→
你住外圍只有動物
噓
澳洲是因為中間是沙漠缺水
推
有種方法 只要青年在鄉下生養孩子 就送房子 XD
推
不用特別跑去生孩子,光是移居就可以送屋了。可以
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去查查日本奧多
→
摩町的新聞。而且這個行政區究竟還是東京都下轄的
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山區市鎮,如果
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是一些偏遠縣的偏鄉,那就更慘烈了。同樣是東京都
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,山區市鎮人口
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嚴重流失居民只能擔心周遭房子沒人住傾圮之後造成
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社會安全問題,
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但核心23區與八王子市之類的區域卻是人口爆炸房價
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暴漲,所以說少
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子化會導致房價跌根本是假議題,因為房價會受少子
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化影響的區域原
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本就是低房價。
推
台灣的話就是被帶動漲的地區比較危險
推
因為嬰兒並不會買房 所以就算無子化還是有買盤。但嬰兒會大
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,成年後就變成買盤
→
少子化的效果是之後一定有的事 不會是現在
推
日本的少子化三十年前就開始了,所以當時出生的小
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孩現在也都是社
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會主要的勞動力來源,但市區裡的房價還是繼續噴。
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關鍵問題是人口
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分佈不均,不是總數增加減少。
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Re: [閒聊] 叫人不要現在買房的人 是不是在害人確定鄉下會跌嗎? 那可以跟大家說鄉下會從哪一年開始跌嗎?XD 2010年人口 2020年人口 十年人口變化 雲林縣 717653 676873 -40780 嘉義縣 543248 499481 -4376716
Re: [問卦] 房仲說房價還會漲,是真的嗎?先說結論 會 第一是因為通膨 台灣年平均通澎率是2% 這意味著如果房屋實質價值不變 35年後一千萬的房子變為兩千萬10
Re: [問卦] 房板說少子化會讓房價漲,有道理嗎?最好的例子就是日本,日本少子化大家都知道,那東京的房價一定是一路往下對吧? 下圖是東京這30年來的新屋房價走勢 (資料來源:8
Re: [問卦] 少子化 房價會跌 484都市傳說原文恕刪 過去房價只漲不跌的經驗不能套用在未來, 這波房價漲就是資金行情, 不要被洗腦全台灣都是只漲不跌, 而被當韭菜,9
Re: [閒聊] 少子化我和你的想法有一部分是相反XD 沒錯,二十年後當七年級開始進入60歲階段,台灣勞動人數是一定會減少 問題是,你還要考慮年輕勞動人口集中在都市的現象。 現在日本東京都甚至要發錢倒貼求日本年輕人不要再往東京擠進來了XD 少子化只是勞動人數減少,老人比例增加,6
[問卦] 都2023年了,怎麼還以為少子化房價跌?是都沒在關心少子化的日本是不是? 日本最近才一篇新聞說東京擠死了 政府發錢求民眾移居 少子化只會讓鄉下跌價 都市不是撐在那邊,就是緩漲6
Re: [問卦] 媽的!房價要怎樣才會停止漲?明明就很多便宜的房子 為什麼偏偏要往建商炒作區域去靠攏 台灣未來的房子勢必M型化 都市房子超貴 鄉下房子空到沒人買3
[問卦] 未來台灣鄉下的房子是不是會很便宜現在台灣都市的房子驚驚漲 連郊區甚至鄉下的房子也跟著漲起來 但這兩年間低利 高物價 高通膨的環境 本來就會促使人把資金流到房市 都市的飽和了才往鄉下流 但最終還是要進剛性需求的人手上 否則只是徒增成本1
Re: [問卦] 少子化 房價會跌 484都市傳說少子化的結果 就是鄉下人會越來越少 人口相對往大都會集中 然後鄉下土地 房子都沒人要 但是大都市房子還是很貴 而且越來越貴X
Re: [閒聊] 房版部分同仁是否太過樂觀講少子化房價跌的 怎都沒在考慮世界上的錢越來越多 錢增加的速度>>人口變少的速度 錢多到沒地方去 所以人要買房子給錢住