Re: [討論] 房租房貸超過收入37%是不是比佃農還不如
※ 引述《school5566 (千年大嫌者)》之銘言：
: 這個前提是房價永恆上漲，
: 而且漲幅比你去投資股票高，
: 因為過去二十年來確實房地產完全打趴其他投資管道，
: 所以其實不能說你錯，
: 但是你說房價再漲四倍我是覺得不太可能啦，
你喔
不只對房租房貸沒概念
對物價和基本工資也沒概念
阿伯我住院醫師的時候
幾乎天天吃7-11國民便當
一個四十元
早餐吃御飯糰 最便宜的玉米口味 15元一顆
現在呢?
7-11早就沒賣國民便當了
一個四十元根本做不出來
7-11現在最便宜的雞肉飯便當要79元
雞腿飯便當甚至要129元
御飯糰也是 最便宜的要28元一顆
其他大多要30-40元
基本工資也是
二十年前阿伯我大學時期暑假去墾丁打工
一小時是70元
當年老闆還洋洋得意他願意付基本工資
現在一小時是176
二十年來基本工資時薪漲了超過兩倍
那四十年房價漲四倍有很奇怪????????
所以我說你完全沒概念
然後台灣房價為什麼還會繼續漲?
因為台灣基本工資水準還有很大漲幅空間
日韓基本工資都在35000-38000台幣左右
之後都會破四萬台幣
台灣明年才破27000
至少都還有一萬元的空間才能追上日本
基本工資2007年漲到17280
花了17年增加一萬 60%
在花17年 60% 這樣是43000
等於37年工資漲了250%
那你房價40年要漲300%哪有不合理?????
--
你沒有算GDP= =
現在家樂福跟全聯有跟政府合作60元便當
人均GDP台日韓差不多阿
是阿 所以基本工資漲幅空間很大 台灣企業真的不要搞不清狀況
※ 編輯: Tosca (114.27.173.129 臺灣), 08/25/2023 10:53:53R就算在寶山薪水也沒低到每天只能吃超商
最便宜的便當吧，哈
國民便當已經很好吃了 開刀房便當更難吃耶
※ 編輯: Tosca (114.27.173.129 臺灣), 08/25/2023 10:59:23主要是方便拉 住院醫生吃飯時間不固定
2000年左右打工確實每小時70-80塊
刀房便當都很難吃啦，頂好ICU出現過甜不辣丼
去看看每年的出生人口數吧
民國40年-70年 每年40萬的1200萬人
民國120年開始 第一批滿80歲
死亡人數 每年40萬 幾年後就會開始 然後
持續30年 就看10年後就好 台灣剩多少人
X
首Po以前佃農要交租給地主， 因為交太多農民苦不堪言， 後來政府實行三七五減租才讓農民比較舒適， 那如果你房租房貸占你月收入37.5%以上， 那你豈不是比佃農還慘嗎？23
你把房租和房貸一起談就表示你完全沒概念 繳房租是佃農 繳房貸可是地主了 那因為那相當於地主再繳土地貸款的意思 差別在哪?6
這個前提是房價永恆上漲， 而且漲幅比你去投資股票高， 因為過去二十年來確實房地產完全打趴其他投資管道， 所以其實不能說你錯， 但是你說房價再漲四倍我是覺得不太可能啦，3
375減租還有一個條款 小學課本沒寫啊 承租多少時間之後 佃農也可以選擇買下這塊地 當時農地還可以就地蓋農舍 付田租等同於在繳房貸的概念 知道了回去重寫一下![Re: [討論] 房租房貸超過收入37%是不是比佃農還不如](https://i.imgur.com/TpPFkKHb.jpg "Re: [討論] 房租房貸超過收入37%是不是比佃農還不如")
1
這樣講吧，你買的房子繳房貸，每月還的房貸有一部份是本金，另外1.8~2.0%的利息。 如果房子不要了，你可以賣掉房屋，在多頭市場時收回你的本金，可能還會賺一點，賺 到的部分頂多被通膨吃掉。 但是佃農和房客繳再久的租金，房地都不是你的，你缺錢也不能賣掉地主或屋主的房地 呀，佃農和房客只有優先承買權而已。1
四十年房價喔~~~~~ 我記得我拿我家去起造的時候，才發現我家第一次登記移轉公告地價是 246/m^2 然後我從我娘手上買我家房子的時候公告地價是 37xxx /m^2 1975 -> 2016 不多啦，政府漲了一百五十倍而已。
49
[問卦] 當年的22K和現在的26K哪個比較慘？當年的22K被罵到翻，現在還是時不時的會被拿出來講 不過當年的22K時期，便當基本款約65上下，還有不少50元便當店 雞排一個約45元 7-11新國民便當55元 現在26K，某些族群感恩党、讚歎党，調基本工資就是好，然後![[問卦] 當年的22K和現在的26K哪個比較慘？](https://i.imgur.com/cAUmvodb.jpg "[問卦] 當年的22K和現在的26K哪個比較慘？")
15
Re: [新聞] 調基本工資／勞團：漲8％實現總統承資 : 將繼續調升。勞動部表示，尊重基本工資審議委員會的決定，總統的關心大家都感受得 到 : 。勞團工鬥則表示，蔡英文曾承諾任內將讓基本工資調升至三萬，明年基本工資調幅必 須13
Re: [新聞] 蔡政府基本工資7連漲！最新民調跌破眼鏡還有更令人噁心的 勞健保費一直漲 我現在要交的勞健保費比三年前漲了近八百元 一年就等於一萬塊錢就這樣沒了 各位可以去查這三年來勞健保漲了多少 *12 就知道9
[問卦] 如何說服領30~40K的人 漲基本工資是對的如何說服領30~40K的人 漲基本工資是對的？ 看著基本工資從17840漲到明年的聽說有25K 然後便當從55--〉85 BUT 再看看自己的薪資條 一毛也沒漲。 跟老板說 17840漲到明年的聽說有25K6
Re: [新聞] 基本工資調升 柯文哲：大老闆罵成一片大老闆罵成一片 但大老闆跑去炒房的就不會罵成一片了 講了10年 漲基本工資就是漲房價 基本工資漲 就是物價上漲 店家利潤提高 下一步就是漲租金 再來就是漲房價![Re: [新聞] 基本工資調升 柯文哲：大老闆罵成一片](https://i.imgur.com/U5ERhRvb.jpg "Re: [新聞] 基本工資調升 柯文哲：大老闆罵成一片")
1
Re: [新聞] 蔡政府基本工資7連漲！最新民調跌破眼鏡可憐的是邏輯不好的塔綠班 正常人就會知道 最好的情況是漲基本工資 然後物價不漲或漲的幅度低於薪資上漲幅度 而蔡母豬上台之前的時代 台灣就是如此5
Re: [閒聊] 最近物價漲價超有感 (昨天買菜下廚)身為晚餐家庭小精靈的我也很有感 好市多的漲價大概是 北海道干貝我記得去年最便宜有1200/kg 最近都是1600-1800![Re: [閒聊] 最近物價漲價超有感 (昨天買菜下廚)](https://i.imgur.com/ZbQqtQNb.jpg "Re: [閒聊] 最近物價漲價超有感 (昨天買菜下廚)")
1
[問卦] 漲基本工資只是爽到外勞跟領時薪的漲基本工資與時薪，物價狂飆 原本領三萬多元的一般職員變成快要成為領基本工資的 同事調侃到領時薪的打工族做兩百小時一個月薪水就超過一堆領三萬初或是三萬五的上班族 便當一年漲很多次，就是領比基本工資高一點的這些人最有感受 更不用說生兒育女結婚成家，都是泡影1
Re: [新聞] 基本工資要漲了 9/8公布調幅議 : 會，由於通膨嚴重，勞資雙方有共識調升金額，實際調升幅度則待開會討論決定。 : 基本工資審議委員會由勞資政學四方委員共同決定，每年第三季時開會時決定基本工資 是 : 否需要調整。勞動條件及就業平等司長黃維琛指出，勞動部已與各審議委員確認時間，
Re: [問卦] 調基本工資大家都不開心還是要調？沒有不支持啊 我支持調漲基本工資啊 經濟學有講 調漲基本工資缺點是有可能導致物價上漲 但優點是有助於產業轉型
爆
[討論] 川普正式宣布由盧比歐擔任國務卿！![[討論] 川普正式宣布由盧比歐擔任國務卿！](https://i.imgur.com/zEk0x8Ab.jpeg "[討論] 川普正式宣布由盧比歐擔任國務卿！")
17
[討論] 柯P沒解語花用 心靈會不正常嗎？15
[討論] 綠畜黨害死人的咖，後台很大水很深![[討論] 綠畜黨害死人的咖，後台很大水很深](https://i.imgur.com/ftz5YGkb.jpeg "[討論] 綠畜黨害死人的咖，後台很大水很深")
26
[討論] 川普總統和阿拜在白宮見面![[討論] 川普總統和阿拜在白宮見面](https://i.imgur.com/Tb42Gg0b.jpeg "[討論] 川普總統和阿拜在白宮見面")
7
[黑特] 請問有人考上醫學系不唸 然後重考學士後?![[黑特] 請問有人考上醫學系不唸 然後重考學士後?](https://i.imgur.com/KgiKUC7b.jpeg "[黑特] 請問有人考上醫學系不唸 然後重考學士後?")
16
[討論] 民眾黨何時要切割館長？6
Re: [黑特] 賀錦鯉競選花錢花到欠20M![Re: [黑特] 賀錦鯉競選花錢花到欠20M](https://pbs.twimg.com/profile_images/1813596199284252672/LqORNcn__200x200.jpg "Re: [黑特] 賀錦鯉競選花錢花到欠20M")
4
[討論] 柯文哲貪財、愛權、好色又怕死![[討論] 柯文哲貪財、愛權、好色又怕死](https://i.imgur.com/iPsYtdyb.jpeg "[討論] 柯文哲貪財、愛權、好色又怕死")
6
[黑特] JD Vance美食地圖來囉![[黑特] JD Vance美食地圖來囉](https://www.washingtonian.com/wp-content/uploads/2024/07/53809189416_8701cc38dc_k.jpg "[黑特] JD Vance美食地圖來囉")
3
Re: [黑特] 柯癖去中國高達19次 沒吃甜點![Re: [黑特] 柯癖去中國高達19次 沒吃甜點](https://tfc-taiwan.org.tw/sites/default/files/upload/node/field_blog_images/2670_%E6%9F%AF%E6%96%87%E5%93%B2%E5%8E%BB%E4%B8%AD%E5%9C%8B%E8%88%87%E5%A5%B3%E6%80%A7%E5%90%88%E7%85%A7.png "Re: [黑特] 柯癖去中國高達19次 沒吃甜點")
18
[討論] 沈伯洋：黑熊已提告![[討論] 沈伯洋：黑熊已提告](https://i.imgur.com/usv6GhUb.jpeg "[討論] 沈伯洋：黑熊已提告")
5
Re: [黑特] 為什麼賴清德不幫波波醫生說話?![Re: [黑特] 為什麼賴清德不幫波波醫生說話?](https://img.youtube.com/vi/E3rH2OeosD4/mqdefault.jpg "Re: [黑特] 為什麼賴清德不幫波波醫生說話?")
3
[黑特] 師父一手唸經一手摸乳？2
[黑特] 保養得很好？整張臉都垮掉了！![[黑特] 保養得很好？整張臉都垮掉了！](https://i.imgur.com/xsmSSvab.jpeg "[黑特] 保養得很好？整張臉都垮掉了！")
2
Re: [新聞] 賴清德：國民黨版「財劃法」恐難支持國12
[討論] 小草：黃珊珊是內奸![[討論] 小草：黃珊珊是內奸](https://i.imgur.com/BIaUdAob.jpeg "[討論] 小草：黃珊珊是內奸")
7
[討論] 許銘春現在就在選高雄市長？![[討論] 許銘春現在就在選高雄市長？](https://i.imgur.com/KD7W5EDb.jpeg "[討論] 許銘春現在就在選高雄市長？")
17
[討論] 那不好險當初選了賴清德![[討論] 那不好險當初選了賴清德](https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2024/11/13/20241113175343-c823a691.jpg "[討論] 那不好險當初選了賴清德")
5
[討論] 余天在政壇有留下什麼？9
[討論] 藍白粉在哪個平台都沒有思維正常的嗎？![[討論] 藍白粉在哪個平台都沒有思維正常的嗎？](https://i.imgur.com/JvFCFljb.png "[討論] 藍白粉在哪個平台都沒有思維正常的嗎？")
2
[討論] 李子柒回來了代表中國要雄起了嗎![[討論] 李子柒回來了代表中國要雄起了嗎](https://img.youtube.com/vi/IrXjnw8BpM0/mqdefault.jpg "[討論] 李子柒回來了代表中國要雄起了嗎")
X
[黑特] 辦案進度:貪汙->圖利->性騷?3
Re: [新聞] 砲打柯文哲？監察院糾正「2022台北城市2
Re: [討論] 李子柒回來了代表中國要雄起了嗎![Re: [討論] 李子柒回來了代表中國要雄起了嗎](https://img.youtube.com/vi/OhsVjsK8V1I/mqdefault.jpg "Re: [討論] 李子柒回來了代表中國要雄起了嗎")
9
[討論] 王鴻薇會怎麼看高金年輕時的穿著？![[討論] 王鴻薇會怎麼看高金年輕時的穿著？](https://i.imgur.com/AguOByHb.jpeg "[討論] 王鴻薇會怎麼看高金年輕時的穿著？")
2
[黑特] 柯癖去中國高達19次 沒吃甜點![[黑特] 柯癖去中國高達19次 沒吃甜點](https://i.imgur.com/WvVvF7Tb.jpeg "[黑特] 柯癖去中國高達19次 沒吃甜點")
7
[討論] 找一篇文章，阿北吃飯的聲音![[討論] 找一篇文章，阿北吃飯的聲音](https://i.imgur.com/MtWlOwqb.jpeg "[討論] 找一篇文章，阿北吃飯的聲音")
4
[討論] 璩美鳳的貼圖要怎麼解讀2
[討論] 小美是不是很挑菜？2
Re: [討論] 川普正式宣布由盧比歐擔任國務卿！
![[討論] 余天在政壇有留下什麼？](https://i.imgur.com/jAPxswqb.jpeg111.241.146.153 "[討論] 余天在政壇有留下什麼？")