Re: [討論] 慘！京華城火鍋化妝品櫃撤過半人潮冷清

※ 引述《nissan168 (pingGO)》之銘言：
: https://youtu.be/MJLj6zCQn2o?si=fXiwKKCN5HQxbZNY
: 這次柯文哲政治追殺案，第一案「京華城」。
: 我滿好奇台北市議員，到底是想要台北市商圈變沒落？還是想要台北市變得繁榮？
: 今天如果京華城營運有賺錢？有需要改建嗎？

開頭就定義是政治追殺，後面一大串都是護航廢話了。

京華城賠錢、陶朱隱園沒有住戶，難道是台北市政府的責任嗎?
沒人拿著刀架在小沈的脖子逼他一戶賣好幾億元吧?

你看陶朱隱園那種玩法，
京華城經營不也是威京集團自己的管理問題?

: 當年一個「全球第一球體建築」，為的不就是要賺錢，永續經營嗎？
: 我是覺得沈慶京腦子有洞！一個球體建築，一個陶朱隱園。兩個如果對調一下，百貨公司: 是在信義計畫區！豪宅放在八德路，可能今天什麼鳥事都沒有。
: 不用去慈善捐款給應曉薇。

慈善捐款都出來了，你看看你們，

賄款說成做慈善，蓋兒童醫院說成圖利，

這不是顛倒是非黑白，什麼才叫顛倒是非黑白?

: 建商自己的「自建案」，柯文哲就只是讓他跑流程，京華城有本事，讓整個「計畫案」，: 能夠通過「都市計畫委員會」，通過共識決，給予合法的20%容積獎勵。
: 這是柯文哲身為「台北市市長」，擁有的合法權力。
: 柯文哲是台北市民選的，有業者經營不善，要倒閉了，跟市長陳情。市長「準許」建商跑: 合法流程。
: 到底哪裡有錯？

跑流程的結果就是行政訴訟判決只可以到560%容積率獎勵。
而且這560%還是某個事後跑去威京集團任職的監察委員搞出來的，
這要是在日本，直接事後行賄罪抓去關了，台灣法律對這塊還是
不夠嚴格。

此外，此案沒有共識決、沒有共識決、沒有共識決!
會議紀錄顯示，很多都委都反對提高容積率，認為
沒有合法正當性!然後這些都委人就不見了~

你們口中的共識決=共產黨式的共識決
無視反對的意見=達成共識鼓掌通過

整個過程充滿了不合法，也被你顛倒黑白成合法了。

: 難道是要像「台北忠孝橋」這樣，放個17年，然後到卸任嗎？
: 京華城有沒有行賄？我不知道。
: 柯文哲說他不知道「細節」，這非常好啊！他又不是工程專家，要用哪條「都市計劃法」: ，他也不下指導棋。就是讓專家討論。
: 這樣一個沒有意識型態的市長，沒有刁難沈慶京。
: 我覺得沈慶京一定對柯文哲，感恩戴德。郝龍斌就直接讓京華城，慢慢死去。你蓋在哪裡: ，又沒捷運，動線又差，夕鶴！
: 我覺得正常人可以，比較一下柯文哲跟郝龍斌的做法。

台灣是自由經濟市場，威京的京華城如果虧損，
他們多的方法去止損或想辦法轉虧為盈，
而不是拿錢疏通，違法牟利。

至於柯文哲沒有專業、無能我們都知道了，
他的無能程度遠超過我們眾人的想像。

唯一刮目相看的是，他累積財產的速度。

至於他
法律上的專業:法院判決台北市最高給到560%即可
都市計畫專業:都委會反對的意見都被無視
專業的人做出專業的決定，他並沒有放在眼裡，
反而一意孤行，批示"速審速決"。

最後你要比較郝龍斌?
柯文哲他讓大巨蛋卡在精華地段超過八年，
搞到中央出手幫他收尾，比起郝龍斌更是無能。

: 當然啦！
: 我是不信柯文哲會拿不合法的錢啦！
: 木可的錢，是合法的。不過需要權謀手段，我可以理解，還有可以信任與有能力的人。: 柯文哲識人不明，缺少有能力的幫手，跟過於自大，導致民進黨可以用司法去整他，這是: 他的自作孽。

柯文哲豈是識人不明?
他非常清楚手下都是些什麼廢物，
而他正需要這些廢物去襯托他，
只要是真的有真材實料的人才，
都會被他逼走。

這也是為何他可以欺下瞞眾，
買下個人商辦而黨內要職無人知曉，
甚至事後知道，也不敢有任何批評，
因為這些人知道，他們離開柯文哲，
就是 NOTHING，這，就是柯文哲
重用他們的原因。

柯文哲非常清楚手底下都是什麼貨色，
也因此他現在才敢 任 性 妄 為 。

真 的 人 才，不 能 留 ，需 剷 之 。

: 我覺得，這種逞罰也夠了。
: 民進黨的人，應該也會知道柯文哲接下來，法律攻防的重點。
: 就是挑毛病。
: 一個敢做事的市長，我很肯定。

一個敢圖利的市長，我很唾棄。

: 至於，綠媒，你們自己才最清楚，自己是不是拿錢辦事整人呢？
: 看看呱吉的600萬！
: https://youtu.be/uq46E2H4pUU?si=JJqajW0cz_24x7CQ
: 我覺得，沒有拿民進黨錢的老百姓，是可以自己判斷。

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錯誤訊息! 京華城原本是工業用地， 後經申請工業區變更為第三種商業區， 建蔽率70％、容積率依基地面積計算為392％。 這，才是真.基礎容積率。 威京把不值錢的工業用地， 點石成金，工業用地一路三級跳， 成為超越商四的最高容積率840% 此種作法，根本視都市土地計畫為無物， 都委會可以直接裁掉，改成建商委員會了。