Re: [討論] 堅持沒產權的話NET可以打掉2~4樓吧?
我發覺藍白粉的法律觀念有點奇葩
舉個例子
我去租一台車
叫店家在車上裝了一套BOSE音響
然後我沒付錢就烙跑,直接把車開去還了
請問能說這套音響從此歸租車公司所有嗎?
當然不可能啊
如果是音響,當然就叫店家拆了拿回去就好
但NET這個案子是建築物
正常流程就是先叫你透過協商,協商不成找仲裁
通常仲裁就提一個各打五十大板的方案,有多有少
兩邊不接受仲裁就走法院
但除非有關鍵證據,不然最後法院有很高機率直接拿仲裁方案叫你吞
※ 引述《s7503228 (情報屋)》之銘言:
: 一直有2000萬跑來說NET沒產權 亂蓋 違建
: 雖然當初就已經有建照了 這件事被無視 而且沒產權基隆市府還能把他租給別人??
: 啊既然沒產權 房客退租的時候恢復承租時的模樣很合理吧
: NET把2~4樓打掉應該合法?
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回去看物權法吧 動產跟不動產附和的規定
第一個認所有權 法律會先推定是起造人的
當然你起造人不是實際出資人那你就去法院告
第二個裝潢的部分也是看看民法815吧
Net如果覺得自己是出資者市府有不當得利
就是依照民法179條跟基隆市政府請求而已
土地所有權人根本沒同意要讓你永久無償使用
土地然後你說起造人雖然是市府但出資是你
所有權有爭議 不好意思這種內部爭議就是請
大日都讓NET租用幾年了 還大日沒付錢
勒?
你去法院告阿 這種情形法院也不會判物權是
你的 頂多就是叫市府補償你建物費用
NET想搞什麼 念法律都知道好嗎
那個陳義文律師我也認識啦
蔡宜靜建業的也有接觸過 促參真正當事人
根本不是NET
net想當租屋蟑螂 所以謝就是示範以後你
帶黑衣人去就對了
net要搞什麼,是net,的問題,誰他媽的給
你權利半夜去翹門接收
不就故意想帶輿論逼市府給NET一些好處
換鎖你以為是不給NET用 是怕NET故意不讓
微風用好嗎 笑死
不然NET怎麼不告市府強制罪而是告強盜罪
因為NET是主張"鎖"被搶了
破壞物品提告強制罪?有問題嗎
通常房東強制換鎖的目的是不讓房客繼續使用
大多數都是告強制罪好嗎 這都不知道
市府破壞了NET的鎖 那也是告毀損罪阿 笑死
所以表示NET表彰的是鎖的權利不是建物阿
鎖被換了 NET就無法擋住微風接管不就這樣
別裝死啦 懂法律的人都知道他們在玩啥啦
最好把你家衝進去破壞,東西都砸了,去
告強制罪看看
真當公務員那麼有種喔
所以市府進去砸了 NET的啥東西?
拜託 NET是說告強盜罪耶..不是毀損罪耶
真的個光明正大,幹嘛半夜去,還不出示
任何聲明,你跟我說這叫做合法
另外點交的權利本來就是市府對大日
告什麼罪是其次
這個建物跟土地是公產不是私產
這個意思是 謝自己是首長 衡量之後覺得
違法沒關係 因為小條?
笑話,你入室強盜,沒有破壞門鎖進的去
,當人白癡開門給你進去?
另外NET要說那些設備都是NET的動產
我說了阿 看民法規定動產跟不動產附合
所有權怎麼認定
強盜罪不可能成立啦 不就是一個噱頭
這樣以後大家不用上法院了 看看怎麼辦比
較方便
你的邏輯就是 如果有個小偷跑進你家
然後進去你家把自己東西裝在你家
他不是小偷跑進你家
你要趕走他 拔走他裝的東西 然後小偷說
你沒法院判決前 你不能趕走我 拔我的東西
他沒取得後續契約 他已經沒有後續使用權啦
不然NET繼續使用東岸停車場建物的權源在哪
上面地上層的租約都被微風接手了
難道主張建物所有權的NET可以主張767把那些
跟微風租店面的廠商趕走 笑死人
如果覺得招標有問題就按照促參規定的程序
點交的也只有1樓跟地下室 樓上等法院審理
提起異議之訴阿 這種案子我也是接過啊
喔 ?所以你說那些其他微風承租的店家是違法
任何有爭議的事情,不管是市府,net本來
就有維護自己權益的手段,但都要在合法
的手段下,而不是單方面用公權力執行,
整件事本來就是很簡單的商業糾紛,但這
個爛市長偏偏用最讓人無法理解的方式去
處理
動產和不動產差異很大
Net可以提假處分啊 就像交通罰款有爭
議 政府也是叫你先繳清再提訴願 才不
會管你繳了這個月會不會吃土
你真的知道民法815條在寫什麼嗎...
而且你忘記討論該部分是否有可能有獨立物權
而且有爭議是NET自以為有 又不是真的
有爭議
不然NET幹嘛投標 本來就是自己的東西
?
又來這招投標就是默認XDDD投標是保全自己權
利啦,不然什麼都不做等你整碗捧走嗎
有爭議不是自己喊喊 就要政府聽你的
說「嗯 好像真的有爭議?」
不然假處分是立出來幹嘛的? 你起碼
先提成功再來說有爭議啦
你知道假處分的要件嗎 基本上只要能用錢解決
的就很難成功
事人間只要有一方覺得有爭議就是有爭議 至於
到底有沒有道理那是公道伯(法院)才能決定
的
單方面覺得對方在無理取鬧就是沒爭議這是獨
裁吧
你說獨裁就獨裁歐? 市府跟NET有沒有
直接關係 只不過是大日的包商
又沒有*
市府也沒有阻止你跟有直接關係的大日
求償 是在喊獨裁什麼啦?
合約出來了,去看合約吧
我記得之前有個新聞 是超跑進口商進
了一台超跑 派人把車子從海關移到港
口附近的倉庫放 結果打工仔貪圖方便
沒開聯結車運送超跑 直接開無牌車上
路來移車 結果被交警攔查到 車子被沒
入 進口商也是想提假處分阻止政府銷
毀超跑 因為打工仔賠不起超跑 就想吵
說政府的處分有爭議來減少損失
咦怎麼有人看到獨裁兩個字就這麼激動
樓上還沒更新最新進度嗎?
不然A質疑B然後B說A只是在無理取鬧 試問:A
就真的是在無理取鬧嗎
最新進度跟我現在講的這個有什麼關系
誰理你啊 你不會去問chatgpt 嗎?
那你在回空氣?
先搞清楚是你來找我 不是我去找你的
民法上還真的有添附的概念欸 大二物權
合約出來 net真的掰掰了
爆
Re: [問卦] 基隆東岸net事件要開始燒了吧?當年的OT合約規定營運五年後要把建物轉移給市府 市府從2018年開始就催促NET轉移建物, NET一直置之不理 2021年, 規定的五年期限到, NET還是置之不理 2022年, 市長換人, 又催促NET轉移建議, 還是置之不理 到今年1/31合約結束, NET宣稱建物是他的34
[討論] 薪資仲裁與60人名單我發現很多人不懂60人名單跟薪資仲裁的用意 不管在哪國的職棒,只要你沒有取得自由球員資格前, 球團沒要你離開你就是球團的財產 60人名單就是球團自動續約的人,球團提的價格不滿意 你就是自己去仲裁,交給仲裁委員會26
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Re: [問卦] 基隆東岸net事件要開始燒了吧?基隆律師出來表達法律意見 首先市府和NET都沒有完成產權登記的文件 但市府有OT合約NET有出資興建證明 所以是屬於產權未定的狀態待法院判決6
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爆
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