[黑特] 兩百億是怎麼算的
先講結論
200億是560%到840%這一段全部違法
如果只有自訂獎勵基準那只有100億
京華廣場基地面積約4986坪,
原先560%容積率可蓋約27,900坪
提高到840%後,可蓋到約41,800坪
多出約13,000坪,若一坪賣200萬元
金額260億保守說超過200億元
但是560-840,比原來加的50%
裡面有30%是依照法律買來的
市政府可以不賣,但賣了也不違法
若是違法,那就只在收賄情況下
而且還要實質影響都委會
目前圖利比較沒有爭議的是那20%
自創獎勵項目這個部分
如果地方自治法沒這權限,那就是圖利
今天法官說獲得200億的利益
看起來是認為阿北也有收賄之嫌
不然只會說不法利益是一百多億
--
所以北檢要把都委會合議的那些委員抓起
認真推
來了嗎
不是阿 那如果台北房價下跌到一坪50萬
郝龍斌多的都算吧
那200億不是只剩50億?!
不用成本? 難怪這法官被罰奉….一坪200萬
建築成本最少30萬
應跟沈不是有抓到金流嗎 所以那30%可能
也有問題才算進去吧
應跟沈的金流其實是不是為了京華城
都委會委員都說他們反對 全都是柯屁決定
都更才能用30%這就不是都更要將幾次啦智障
也不確定 , 因為目前官員都審委員都還沒
光那20%容積,正常估差不多就是200
億了
查到金流 XD
綠圾說的算
容移30%應該也有問題
小平說一般案子15%就已經是超高了
都更才能買30趴,這不是都更,京華城
才蓋好20年而已
更何況這不是都更
京華城不適用都更不是已經是基本認知?
18年房子也好意思用都更?摸摸你們的懶
葩自己家或是親戚誰家能18年就都更的?
遮住良心講幹話
一堆人都看到這個莫名其妙的錯誤
只證明法官也不懂
監察院也沒有對30%做文章,也許你們
也覺得監察院智障沒常識
帳面營收多200億阿,法院哪管你稅後淨利
證明法官根本沒閱卷 反正確定要怎判了
沒有容積獎勵是560%×1.3(含容轉)=728%
有獎勵是840% 京華城總銷推估1600億 1600/
840x728=縮水成1387億 1600-1387=差額213
這就跟台南光電圖利91億一樣啊 也
是不知怎麼算的 但雜草蔥粉一直洗
阿
億
證據呢
喊大一點,憨鳥比較容易被騙阿
上面的推估不知道坪數還是單價都比我
算的多一倍
党的法官看党霉報導知道的不行膩? 嘻
嘻嘻~~
證據在那??
小草不知道是真不懂還是裝笨
京華城這件事沒有阿北 是無法通過的
他就是關鍵
沒有阿北 下面再怎麼搞 都不會成
這不是廢話嗎 沒市長怎魔核
爆
Re: [新聞] 曝蔣萬安早幫柯背書沒圖利!黃國昌秀蔣京華城的事情,看到現在覺得滿頭問號, 有很多疑問,希望有懂公務體系的版友可以幫忙釋疑 先說我目前的理解,有理解錯誤的話麻煩版友指正 如果柯或彭振聲有收賄,基本上直接完蛋,沒有爭議 如果柯或彭振聲沒收賄,被控圖利,那就有解釋的空間爆
Re: [新聞] 柯文哲稱不知容積率840%遭無保請回 蔣萬四、 全案關鍵在於柯文哲是否明知都委會將以形成違法決議的方式圖利京華城, 或柯文哲是否明知系爭20%容積獎勵係屬違法。 但是,柯文哲並非都委會與會人員,無從直接知悉開會情形,自身也無相關專業, 他主張其信賴形式上具專業性且為多數決的都委會決議,以及具相關專業的彭振聲意見,並非無據。爆
Re: [新聞] 圖利沈慶京逾200億!柯文哲遭羈押禁見理不對啊 這200億根本是完全照搬民進黨記者會的計算法 京華廣場基地面積約4986坪 經監察院糾正後恢復為560% 可蓋樓地板約27,900坪36
Re: [新聞] 圖利沈慶京逾200億!柯文哲遭羈押禁見理其實這東西 一定被推翻的 這個邏輯連我一個普通鄉民 不用法律專業都可以知道 法官根本就是亂判 法官的說法是 柯文哲明知違法 還堅持要過京華城案 所以他圖利 但問題是7
Re: [新聞] 民進黨召開「柯文哲圖利財團120億」記者這個連財團都回應過了 京華廣場容積爭議威京:一切合法 台北市政府就是有權限啊 人家給好給滿有什麼違法問題? 柯市府核定京華廣場容積率840% 蔣萬安:不合理8
Re: [新聞] 羈押3理由曝!圖利沈慶京逾200億法官羈押柯文哲的基準 就是超過560%是違法 也就是說如果超過560%不違法 後面全部變廢話7
Re: [新聞] 證實柯文哲交辦!京華城案彭振聲說明3小時 面露微笑離開炒交辦的這個根本是假議題 每件市政都碼是市長交辦 要辦柯文哲圖利除了要有圖利事實 還要有實質影響力 實質上京華城容積獎勵根本沒有圖利事實10
Re: [問卦] 容積獎勵是都更專家還是法官來判斷?目前看起來是檢察官跟法官都可以判斷 雖然20%沒違法,但是裡面的交換條件具體是否能換到20% 就是檢察官跟法官「自由心證」了 (不然都委會專家們都說沒問題) 檢察官的部份就是看顏色自由心證 法官的部份就靠刷首抽,一直換總會抽到SSR開局3
Re: [討論] 都委會同意840% 的委員有罪嗎基本的就是560% 移轉容積率30% 這是沈慶京自己花錢買的 也不違法 560*30% = 168% 所以基本就有560+168=728% 那加上市政府獎勵的20% 560*20%=1125
Re: [新聞] 曝蔣萬安早幫柯背書沒圖利!黃國昌秀蔣我對這些問題的答案也想知道 所以拉了可以抓網路資料的AI來回答看看,給大大參考。 ※ 引述《waiting312 (GAINNINZOMA)》之銘言: : 京華城的事情,看到現在覺得滿頭問號, : 有很多疑問,希望有懂公務體系的版友可以幫忙釋疑 : 先說我目前的理解,有理解錯誤的話麻煩版友指正
爆
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