Re: [討論] 有可能買房子簽約的時候才知道賣方身分?
※ 引述《freddy50301 (有違規寄信給我)》之銘言:
: 如提
: 小弟沒買過房子
: 剛剛PG說他賣他房子的人沒見過
: 簽約的時候才見到
: 問題來了
: 他們又沒有仲介
: 他們到底是怎麼找到這間樓
: 然後房子到底誰帶看的
: 不會又在虎小吧= =
這是有可能的
我有個親戚移民美國,他在台中有個房子,我家在台北
房子出租都是委託我爸幫忙處理,所以我們都找仲介來弄
只有簽約的時候才會到場處理
最近親戚想要賣掉,特地從美國寄來委託書等正式文件
同樣委託仲介處理,所以最後到交屋,買家都看不到賣家一面
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.133.208.141 (臺灣)
※ PTT 網址
→
對 我相信這個案例
→
你不都說有仲介了…
→
我買房也,全是屋主姪女代為處理
推
你這還是有代理人 他那個是說完全沒
→
有 連中間人都沒有可以直接去看才神
→
奇
推
簽約當天才知道+1 不過這麼大金額
→
不可能沒有履約保證 金流很容易就查
→
到了
推
我也是簽約當天才看到買賣家
→
他那個就沈的親人當然不需要仲介
推
看清楚,他寫的是「沒有仲介」
沒有仲介 找個專職代理人 也可以啊 那個身分根本不重要,只要委託書有了 賣家就不重要了
※ 編輯: pupuliao (220.133.208.141 臺灣), 09/06/2024 10:42:0750
[閒聊] 買房經驗分享最近買了房,一開始在房仲網站上看到的時候,房仲就表示因為裡面有租客,租客不想給 看房,並且賣方在不確定是否有意願購買時,不願意給看房,怕打擾到租客,由於照片影 片看了都蠻喜歡地點也不錯,於是在還沒看過的時候就下了十萬的斡旋,約了時間(5/16 )去看房,房子看過還蠻喜歡,隔天房仲就約了賣方在簽約中心進行談判交易,也很快就 簽訂合約(5/17)。40
[閒聊] 很多買不到房根本是自找的吧??我親戚在去年因為繼承的問題急著賣房 三房約25坪開價500萬 坦白說會這麼便宜就是因為屋況不是很好 因為想省仲介費所以一開始就自己帶看 還滿多小家庭來看的30
[問題] 被房仲騙怎麼處理目前在金山街租屋因為離公司很近,打了好幾個電話詢問到有一個一間看起來還不錯的房子。 後來他跟我確認他是房東,房子的名字是在他底下,但是今天要正式簽約的時候他約我到xx房屋簽約,我整個人就不爽了。當初房子說是他的,現在變成是仲介。 我兩個月的訂金都付了...想問怎麼處理比較好? 我認為租屋應該建立在雙方都可以信任的情況下再去處理,不是以這樣欺騙的方式來租。 萬一碰到其他關於該房子的事情要處理,該找誰幫忙?1
[閒聊] 家人在台中買房子所遇到的事情提醒大家買房記得要小心一點,買房子本來就要多加注意了,房地產仲介不是每個人都 是善良的。 已看過板規,應該沒違反板規 找了以前的舊網路文章,看到了以前寫下的一些文 家人以前在台中買房子時,我弟的朋友說他自己在台中有住宅房子要賣,後來我上網go10
[請益] 第一次賣房找仲介估價疑問人生第一次接觸賣房,所以打算委託仲介幫忙。 對於房子市值不確定,所以一開始請了仲介A幫忙估價, A仲介的估價和我們大概預估市價價差有點大,所以請了B仲介幫忙估價。 殊不知兩間仲介價差差了快一半,所以只好找第三間仲介C做參考。 最後三間估價大概就是1千萬,一千四百萬,一千八百萬。9
[討論] 最近透過租房網約房東談感情是正常的嗎?親戚最近有房子要出租,可是他們年紀大了不太會上網 所以委託我去租屋網po文及用line回覆訊息 帶看和簽約都是親戚自己處理 是說我大頭貼照片也沒有多漂亮,就普通照片而已 然後這些想要租房子的房客們也不知道怎麼搞的5
Re: [請益] 延遲交屋問題跟板友回報後續的結果:賣方不願意支付延遲利息,也不願意賠償三個月租金。 必須透過訴訟方式,賣方才會依照合約走,但考慮官司曠日費時,這件事就這様 結束了。 最後交屋日大概在12/20這週,也超過協議書約定的11/30,又拖了將近一個月。 中間經歷過很多事:4
[請益] 出租問題請問一下,家裡有棟透天剛整理完,打算出租,因為平常日要上班沒空帶租客所以打算交 給房仲去處理,請問房仲這方面可以找多間去處理,還是只能找一間委託而已,另外家裡 親戚也有在幫忙問,到時候是親戚先找到租客的話,房仲這方面會收錢嗎? --3
[請益] 自售與仲業相關(二等親)親戚自售中 幫親戚問 想請教 關於委託書之委託義務 屋主在委託期間或終止X個月內
29
[討論] 這次會流失多少青鳥?55
Re: [新聞] 謝宜容是菊系人馬?許銘春否認:當時往上29
[黑特] 勞動部被新北勞檢處勞檢恐罰100萬24
[討論] zeuswell深夜跟板友道歉18
[討論] jacklyl 深夜跟政黑板友道歉19
[黑特] 我幹你娘勞動部:通靈內容為家屬轉述18
[黑特] 林淑芬:署長跟次長都是謝的靠山9
[黑特] 台中76小時意外死6人 藍白畜嘞?15
[討論] 公部門辦公室有可能給招魂嗎?30
[討論] 為啥親友感謝黃國昌,沒感謝洪申翰?23
[討論] 某群人是不是已經沒有良心道德了?8
[討論] 公務員霸凌公務員 到底跟民進黨有什麼關10
[討論] 台灣的勞動環境有需要全面檢討吧?10
[討論] 珠海汽車撞人傳3死 本日獻忠任務(1/1)7
[討論] 家屬:政府太過分 賴政府:家屬想低調8
[討論] 這件憾事會影響到賴清德的執政聲望嗎?8
[黑特] 四強開打了大家還是只討論謝宜容啊8
Re: [黑特] 笑死 黑壓壓一片傾巢而出8
[黑特] 講到陳啟昱我就賭爛14
Re: [討論] 黃國昌的「不會去渲染」是什麼意思?7
[討論] 剛剛看了看threads有腦的比想像的多5
[黑特] shirman深夜悔過書3
[討論] 為什麼謝宜容只騙得到黃國昌騙不到李宇翔7
[討論] 結果謝宜容又幫民進黨加分了?7
[討論] 勞動部案只有一個綠議員在處理7
Re: [新聞] 勞動部公務員疑遭霸凌輕生 亡者媽媽淚8
[討論] 這星期是政黑最黑暗的一星期嗎?4
[討論] 賴清德下次民調還有30趴嗎?6
[討論] 國軍一堆比謝宜容還兇,怎麼就沒事7
Re: [討論] 家屬:政府太過分 賴政府:家屬想低調