[轉錄] 郭台銘:蔡英文總統,您可曾聽見地主們的
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郭台銘臉書
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【蔡英文 Tsai Ing-wen總統，您可曾聽見地主們的哭泣？】
https://i.imgur.com/9alBwch.jpg
今天，我要很嚴肅地與各位聊台灣的房地產政策，尤其是都市更新與危老重建，這兩項政策顯然已經失控，而且危機四伏。老百姓若一不注意，便很有可能掉進無法回頭的深淵裡。
2018年5月11日，全國首件「危老重建」在高雄，蔡英文總統親臨現場動工，聲勢浩大，全國矚目。未料，2021年傳出建商遲未完工、近乎停擺的消息，住戶又哭又氣：「總統都能出席的動土典禮，為何是這種結果？」
這樣的故事，這幾年來屢見不鮮，且看這些新聞標題：
〈危老都更夢難圓？北市年減3成〉、
〈北市東區危老都更 地主控建商詐欺〉、
〈營建成本飆！爆「孤兒工地潮」達252件〉、
〈老屋改建要留意！三大爛尾樓陷阱，避免「都更到房子不見了」〉、
〈黑心建商設計圈套騙地主！專家：小心「這張授權書」成賣身契〉，
〈總統剪綵才買的！首宗危老重建案停擺，高市證實建商資金有狀況〉。
十幾年來，不管是都更或是危老，常聽到建商偽造文書、私吞容積獎勵、灌公設比的、藉由「找補」亂A地主應得的權益，或是因合約沒註明退場機制，而成為萬年合約……凡此種種，建商和地主的爭議時有所聞，吃虧的往往都是地主。
更別提危老政策的多數受益者，往往都是飯店或是單一地主，這種以都市更新為名、卻把容積獎勵圖利特定對象的政策，實在讓我匪夷所思。
面對居住正義，民進黨政府能做的，似乎就是一直畫大餅或是丟誘餌，一下子租金補助，一下子容積獎勵，根本不是治本的政策。
想不到實質的房屋政策就算了，民進黨政府竟還放任建商坑殺地主！
難道不是嗎？從十幾年前開始，建築師公會或是都市更新協會，就頻頻向內政部提出建言，都更案的私契常造成非常嚴重的爭議，地主與建商根本就資訊不對等，因此紛紛提出建言，希望政府能夠推動「都市更新╱危老重建之合建契約定型化範本」的擬定與公布。
畢竟，那些繁瑣又艱深的合建法條，試問有幾個地主能看懂？
但，十幾年過去，關於都更與危老的「合建契約定型化範本」仍不見擬定，哪些條文該記載，哪些不該記載，都未獲得政府的保障。
若一個政策推動要有拘束力，其契約要有消保法的授權，中央主管須訂定應記載及不得記載事項。
令人痛心的是，民進黨政府只會設立官股都更中心，表面上是打著都市更新或危老重建的口號，卻未見積極保護地主資產的具體作為。
蔡英文總統執政超過七年了，號稱追求「居住正義」的民進黨政府，究竟做了些什麼？請問內政部長林右昌，為何連最基本的、最應該保障老百姓權益的「都市更新╱危老重建之合建契約定型化範本」，內政部至今都不敢擬定與頒佈？
「像這樣遇上建商週轉不靈，房子蓋不下去以後，過去簽的問題契約才浮出水面，只是危老契約陷阱的冰山一角。」這是《天下雜誌》今年六月才做的報導的內文，讀起來讓人心疼萬分。
我要很嚴肅地指出，政府若無法藉由「合建契約定型化範本」保障地主的具體作為，那麼，都更與危老政策，就很容易淪為「政府、建商、都更中心」三者共為一體的共犯結構。
民進黨政府以政策為名，聯合建商與都更中心，坑殺老百姓一生努力打拼而來的身家財產。
打著「居住正義」的口號，民進黨政府所作所為，與正義毫不相關，只自顧自地與建商的利益站在一起。只想要推出速成政績，卻不懂得百姓疾苦。
有多少因為建商停工或跑路的地主們，屈身於租屋處，夜夜哭泣，民進黨政府，你們知道嗎？
我想請教蔡英文總統，您在出席「第二屆危老+都更博覽會」的時候，曾經提出「專業贏，讓專業帶動都市更新」，但是，沒有政府提供「合建契約定型化範本」保障的都更與危老，到底算什麼專業？
曾風光蒞臨動工剪綵的蔡英文總統，您聽見這些地主的哭泣了嗎？
想想那些求助無門的受害者地主吧。民進黨政府，你們丟臉不丟臉！
備註：
為台為民郭台銘VS居住正義
郭董談台灣的房地產政策，
痛批蔡英文的居住正義是「政府、建商、都更中心」三者共為一體的共犯結構，坑殺老百姓一生努力打拼而來的身家財產。
郭董請問只會剪綵的蔡英文總統，您可曾聽見地主們的哭泣？
蔡英文妳丟不丟臉？
--
大推 郭董挺地主
唯一支持郭台銘，欠命仔出來
請郭董趕快出來,主持公道阿
這架勢真的只是當立委？
北市 這在罵阿北嗎？
唯一支持郭台銘
怕 郭董....你要不要找個好的政治幕
郭就不敢獨立參選，笑死
地主：？
僚阿
所以716到底要遊行什麼？是要鬥地主還是
鬥黑道還是鬥睏哈星？製作標語要用，急在
線等
打過bnt的台灣人站出來～
打房下去會更多爛尾樓唷
快點推出連署啦我馬上去簽
用房子淹死人！！
我的老天鵝，他要不要找個專業幕僚
黃地主的哭泣聲 郭董聽見了
你是說侯侯還是顏家哭了？
都這麼用心準備政見 以他的財力 幹嘛不
把所有廣告政論時段都包下來 保證國民
黨不得不換
富豪地主一家親
土地的主人：
地主????
黃國昌：？？？？？
阿銘出來了 吼吼吼
地主：整天笑著數錢 誰在哭？
黃國昌地主聽到了 窩不知道
郭董23號我等你的決斷
笑死我 到底哪招 建商女婿跟台灣富豪716
要battle嗎
7/16 反綠大聯盟遊行 嘻嘻
先去聽被鴻海開6個月票供應商的哭聲
唯一支持郭董
郭FB文章都寫的很棒 但他本人沒稿講不出
來
果凍被國民黨騙有沒有哭
悲慘世界地主版
綠畜狗雜種繼續反串激 郭還是不會選
啦wwwww
土地的主人 收錢就很爽
BNT粉站出來！
挺地主 好
地主昌:!?
716的傻瓜們 看清楚了xdddd
年輕人最厭惡的就地主
年輕人搞居住正義的最討厭都就建商和地主
跟財團
快笑死 果凍風向都不會看
郭的地主是只都更的房屋或土地擁有人
黃國昌716避談居住正義了 沒通知你
喔
你只要買房子,就幾乎一定有土地持分
716上街護地主^^
還有被土地徵收的也被郭算在內?
716 大家壹起站出來 挺！地！主...
有一天沒一天的 敷衍上頭也不是這樣啦
懂仔
哇第一次看到挺地主還這麼大聲的
716 挺地主!
都更是地方政府職權吧
現在是716富豪、地主、房東、老闆大
遊行嗎？越來越搞笑了
7/16挺地主阿 而且只挺土地種房種車的
那些種菜種稻的低端低學歷不要踏進台
北半步
槓！地主還能哭！！！果然是財團
少在那邊裝挺庶民，噁心
想當哭泣的地主
老師:716是沒有政黨財團地主的遊行 呵
確實值得哭啊，都沒在都更，房子都懶得租
懶得賣了
厲害了地主代言人 為地主發聲
716勞工挺地主大遊行
所以你要一坪換一瓶？
都更地主多貪？連蚵仔粉口中最貪的建
商都不爽搞都更，就知道地主多貪了
地主是最不重要的一群人
昌老師的咆哮聲
要不然就不要重劃繼續爛而已啊
地主??????????
郭董好認真喔 其他候選人請跟上 出點
政見吧
阿銘的居住正義就是不想得罪建商 資方
打手
郭董要支持地主喔
這是要在站在我們的反面嗎？
土地主人的公平正義
啥小?郭董你確定要打這個?
鬥地主要去西台灣啊
因果關係亂掛，疫情影響很大耶
716讓我們上街牽手護善良地主
唯一支持郭台銘當總統! 阿銘總統凍蒜
拒絕共犯結構! 支持無黨無派郭台銘!
建商夜夜在哭，這是我今年聽到最好笑
的笑話
你確定要打這個？
地主：干我屁事
哈
大哥快上，唯一支持
支持郭董＋柯匹
畸零地都哭了
蔥哥~聽說你岳父天天在哭喔
台灣阿銘 為人民著想 太港人惹
仔細看過了 建議用屋主兩字比較適
合
地主w 還有人說他比侯強
聯想到的才會是大埔案那種倒楣屋主
而不是常見的那種地主
說真的 挺屋主很好， 挺地主就...
716到底要幹嘛XD
黃國昌，郭董叫你喔
716是挺地主？早說啊.當天我一定到
716，地主大集結，看看是哪些人在炒地皮
的
話說公關組沒人嗎？老闆拉一下
蛤？？？
等等，716是挺地主大遊行？？
716全台地主上街討公道！沒房產的人沒
資格去
郭董 終於找對幕僚了？
沒給他稿他應該無法說明一遍他這些政策
716主題到底是什麼？
要選就帶種一點趕快出來宣布
幕僚這文章寫得真是好
這篇沒用地主兩個字 怎麼釣你們進來
誰都知道這麼多字你們看不完
就給妳們一個標題 你們就來了
寧可當哭泣的地主，也不要當歡笑的社畜
土地的主人
郭董自己當建商好了，我看您怎麼做
![Re: [轉錄] 郭台銘:蔡英文總統,您可曾聽見地主們的](https://i.imgur.com/8qeDvEkb.jpg "Re: [轉錄] 郭台銘:蔡英文總統,您可曾聽見地主們的")
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[閒聊] 危老重建 - 5/4 呱吉質詢先講結論 : 講了一堆覺青喜歡聽的，然後自己連運作機制都不知道． 很會講 但沒半點屁用 訴求大綱 :![[閒聊] 危老重建 - 5/4 呱吉質詢](https://i.ytimg.com/vi/U5w4qZSkXa0/sddefault.jpg "[閒聊] 危老重建 - 5/4 呱吉質詢")
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Re: [請益] 台北市都更的難度?要看使用分區，只要沒多餘容積，蓋一定要貼錢 假設容積用超過或=容積 獎勵容積20% 達到室內1坪換1坪 建商蓋12坪要給住戶10坪9
[轉錄] 蔡英文 Tsai Ing-wen總統，您可曾聽見1.轉錄網址︰ ※ 請附上有效原文連結或短網址 ※ 2.轉錄來源︰ ※ 推特/FB 須為 FB人物名稱、FB粉絲團名稱 ※![[轉錄] 蔡英文 Tsai Ing-wen總統，您可曾聽見](https://i.imgur.com/6edRBUDb.jpg "[轉錄] 蔡英文 Tsai Ing-wen總統，您可曾聽見")
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Re: [新聞] 台中危老案受理全台之冠 卻陷「建商不想要不是台北真的沒地了 雖然真要找空地還是有啦 但要嘛就是小小一塊 還是要跳下去整合 比較偏、大塊一點的地總價又是天價
Re: [請益] 請教台北松山「松蔦青語」預售屋慎選建案以及建商 《松蔦青語，相關爭議新聞整理如下》 【房仲作家槓建商1／知名房仲自爆合建糾紛 將發不自殺聲明力抗建商】 連結1→ 連結2→![Re: [請益] 請教台北松山「松蔦青語」預售屋](https://img.youtube.com/vi/GQHI3erYQwQ/mqdefault.jpg "Re: [請益] 請教台北松山「松蔦青語」預售屋")
Re: [請益] 請教台北松山「松蔦青語」預售屋「松蔦青語」建商大家地產 提告房仲地主陳泰源損害賠償 【聲明稿】危老申請數在今年上半年大爆發後，皆為趕在危老10%時程獎勵到今年5月11日 止，5月申請危老件數高達351件，而危老案的地主建商糾紛不斷，以近期知名房仲作家陳 泰源位於饒河街夜市內的祖產，即大家地產承接的松蔦青語開發案，因為陳泰源發表「不
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