[轉錄] 郭台銘:蔡英文總統,您可曾聽見地主們的
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【蔡英文 Tsai Ing-wen總統,您可曾聽見地主們的哭泣?】
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今天,我要很嚴肅地與各位聊台灣的房地產政策,尤其是都市更新與危老重建,這兩項政策顯然已經失控,而且危機四伏。老百姓若一不注意,便很有可能掉進無法回頭的深淵裡。
2018年5月11日,全國首件「危老重建」在高雄,蔡英文總統親臨現場動工,聲勢浩大,全國矚目。未料,2021年傳出建商遲未完工、近乎停擺的消息,住戶又哭又氣:「總統都能出席的動土典禮,為何是這種結果?」
這樣的故事,這幾年來屢見不鮮,且看這些新聞標題:
〈危老都更夢難圓?北市年減3成〉、
〈北市東區危老都更 地主控建商詐欺〉、
〈營建成本飆!爆「孤兒工地潮」達252件〉、
〈老屋改建要留意!三大爛尾樓陷阱,避免「都更到房子不見了」〉、
〈黑心建商設計圈套騙地主!專家:小心「這張授權書」成賣身契〉,
〈總統剪綵才買的!首宗危老重建案停擺,高市證實建商資金有狀況〉。
十幾年來,不管是都更或是危老,常聽到建商偽造文書、私吞容積獎勵、灌公設比的、藉由「找補」亂A地主應得的權益,或是因合約沒註明退場機制,而成為萬年合約……凡此種種,建商和地主的爭議時有所聞,吃虧的往往都是地主。
更別提危老政策的多數受益者,往往都是飯店或是單一地主,這種以都市更新為名、卻把容積獎勵圖利特定對象的政策,實在讓我匪夷所思。
面對居住正義,民進黨政府能做的,似乎就是一直畫大餅或是丟誘餌,一下子租金補助,一下子容積獎勵,根本不是治本的政策。
想不到實質的房屋政策就算了,民進黨政府竟還放任建商坑殺地主!
難道不是嗎?從十幾年前開始,建築師公會或是都市更新協會,就頻頻向內政部提出建言,都更案的私契常造成非常嚴重的爭議,地主與建商根本就資訊不對等,因此紛紛提出建言,希望政府能夠推動「都市更新╱危老重建之合建契約定型化範本」的擬定與公布。
畢竟,那些繁瑣又艱深的合建法條,試問有幾個地主能看懂?
但,十幾年過去,關於都更與危老的「合建契約定型化範本」仍不見擬定,哪些條文該記載,哪些不該記載,都未獲得政府的保障。
若一個政策推動要有拘束力,其契約要有消保法的授權,中央主管須訂定應記載及不得記載事項。
令人痛心的是,民進黨政府只會設立官股都更中心,表面上是打著都市更新或危老重建的口號,卻未見積極保護地主資產的具體作為。
蔡英文總統執政超過七年了,號稱追求「居住正義」的民進黨政府,究竟做了些什麼?請問內政部長林右昌,為何連最基本的、最應該保障老百姓權益的「都市更新╱危老重建之合建契約定型化範本」,內政部至今都不敢擬定與頒佈?
「像這樣遇上建商週轉不靈,房子蓋不下去以後,過去簽的問題契約才浮出水面,只是危老契約陷阱的冰山一角。」這是《天下雜誌》今年六月才做的報導的內文,讀起來讓人心疼萬分。
我要很嚴肅地指出,政府若無法藉由「合建契約定型化範本」保障地主的具體作為,那麼,都更與危老政策,就很容易淪為「政府、建商、都更中心」三者共為一體的共犯結構。
民進黨政府以政策為名,聯合建商與都更中心,坑殺老百姓一生努力打拼而來的身家財產。
打著「居住正義」的口號,民進黨政府所作所為,與正義毫不相關,只自顧自地與建商的利益站在一起。只想要推出速成政績,卻不懂得百姓疾苦。
有多少因為建商停工或跑路的地主們,屈身於租屋處,夜夜哭泣,民進黨政府,你們知道嗎?
我想請教蔡英文總統,您在出席「第二屆危老+都更博覽會」的時候,曾經提出「專業贏,讓專業帶動都市更新」,但是,沒有政府提供「合建契約定型化範本」保障的都更與危老,到底算什麼專業?
曾風光蒞臨動工剪綵的蔡英文總統,您聽見這些地主的哭泣了嗎?
想想那些求助無門的受害者地主吧。民進黨政府,你們丟臉不丟臉!
備註:
為台為民郭台銘VS居住正義
郭董談台灣的房地產政策,
痛批蔡英文的居住正義是「政府、建商、都更中心」三者共為一體的共犯結構,坑殺老百姓一生努力打拼而來的身家財產。
郭董請問只會剪綵的蔡英文總統,您可曾聽見地主們的哭泣?
蔡英文妳丟不丟臉?
--
大推 郭董挺地主
唯一支持郭台銘,欠命仔出來
請郭董趕快出來,主持公道阿
這架勢真的只是當立委?
北市 這在罵阿北嗎?
唯一支持郭台銘
怕 郭董....你要不要找個好的政治幕
郭就不敢獨立參選,笑死
地主:?
僚阿
所以716到底要遊行什麼?是要鬥地主還是
鬥黑道還是鬥睏哈星?製作標語要用,急在
線等
打過bnt的台灣人站出來~
打房下去會更多爛尾樓唷
快點推出連署啦我馬上去簽
用房子淹死人!!
我的老天鵝,他要不要找個專業幕僚
黃地主的哭泣聲 郭董聽見了
你是說侯侯還是顏家哭了?
都這麼用心準備政見 以他的財力 幹嘛不
把所有廣告政論時段都包下來 保證國民
黨不得不換
富豪地主一家親
土地的主人:
地主????
黃國昌:?????
阿銘出來了 吼吼吼
地主:整天笑著數錢 誰在哭?
黃國昌地主聽到了 窩不知道
郭董23號我等你的決斷
笑死我 到底哪招 建商女婿跟台灣富豪716
要battle嗎
7/16 反綠大聯盟遊行 嘻嘻
先去聽被鴻海開6個月票供應商的哭聲
唯一支持郭董
郭FB文章都寫的很棒 但他本人沒稿講不出
來
果凍被國民黨騙有沒有哭
悲慘世界地主版
綠畜狗雜種繼續反串激 郭還是不會選
啦wwwww
土地的主人 收錢就很爽
BNT粉站出來!
挺地主 好
地主昌:!?
716的傻瓜們 看清楚了xdddd
年輕人最厭惡的就地主
年輕人搞居住正義的最討厭都就建商和地主
跟財團
![圖 郭台銘:蔡英文總統,您可曾聽見地主們的](https://i.imgur.com/YT7QVON.jpg?e=1689330252&s=1irXNCVivJTyTWDrAWDlvQ)
快笑死 果凍風向都不會看
郭的地主是只都更的房屋或土地擁有人
黃國昌716避談居住正義了 沒通知你
喔
你只要買房子,就幾乎一定有土地持分
716上街護地主^^
還有被土地徵收的也被郭算在內?
716 大家壹起站出來 挺!地!主...
有一天沒一天的 敷衍上頭也不是這樣啦
懂仔
哇第一次看到挺地主還這麼大聲的
716 挺地主!
都更是地方政府職權吧
現在是716富豪、地主、房東、老闆大
遊行嗎?越來越搞笑了
7/16挺地主阿 而且只挺土地種房種車的
那些種菜種稻的低端低學歷不要踏進台
北半步
槓!地主還能哭!!!果然是財團
少在那邊裝挺庶民,噁心
想當哭泣的地主
老師:716是沒有政黨財團地主的遊行 呵
確實值得哭啊,都沒在都更,房子都懶得租
懶得賣了
厲害了地主代言人 為地主發聲
716勞工挺地主大遊行
所以你要一坪換一瓶?
都更地主多貪?連蚵仔粉口中最貪的建
商都不爽搞都更,就知道地主多貪了
地主是最不重要的一群人
昌老師的咆哮聲
![圖 郭台銘:蔡英文總統,您可曾聽見地主們的](https://i.imgur.com/KupQ5oY.jpg?e=1689364254&s=B2DSHtpw7QIgQcDVT_yLrA)
要不然就不要重劃繼續爛而已啊
地主??????????
郭董好認真喔 其他候選人請跟上 出點
政見吧
阿銘的居住正義就是不想得罪建商 資方
打手
郭董要支持地主喔
這是要在站在我們的反面嗎?
土地主人的公平正義
啥小?郭董你確定要打這個?
鬥地主要去西台灣啊
因果關係亂掛,疫情影響很大耶
716讓我們上街牽手護善良地主
唯一支持郭台銘當總統! 阿銘總統凍蒜
拒絕共犯結構! 支持無黨無派郭台銘!
建商夜夜在哭,這是我今年聽到最好笑
的笑話
你確定要打這個?
地主:干我屁事
哈
大哥快上,唯一支持
支持郭董+柯匹
畸零地都哭了
蔥哥~聽說你岳父天天在哭喔
台灣阿銘 為人民著想 太港人惹
仔細看過了 建議用屋主兩字比較適
合
地主w 還有人說他比侯強
聯想到的才會是大埔案那種倒楣屋主
而不是常見的那種地主
說真的 挺屋主很好, 挺地主就...
716到底要幹嘛XD
黃國昌,郭董叫你喔
716是挺地主?早說啊.當天我一定到
716,地主大集結,看看是哪些人在炒地皮
的
話說公關組沒人嗎?老闆拉一下
蛤???
等等,716是挺地主大遊行??
716全台地主上街討公道!沒房產的人沒
資格去
郭董 終於找對幕僚了?
沒給他稿他應該無法說明一遍他這些政策
716主題到底是什麼?
要選就帶種一點趕快出來宣布
幕僚這文章寫得真是好
這篇沒用地主兩個字 怎麼釣你們進來
誰都知道這麼多字你們看不完
就給妳們一個標題 你們就來了
寧可當哭泣的地主,也不要當歡笑的社畜
土地的主人
郭董自己當建商好了,我看您怎麼做
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[閒聊] 危老重建 - 5/4 呱吉質詢先講結論 : 講了一堆覺青喜歡聽的,然後自己連運作機制都不知道. 很會講 但沒半點屁用 訴求大綱 :15
Re: [請益] 台北市都更的難度?要看使用分區,只要沒多餘容積,蓋一定要貼錢 假設容積用超過或=容積 獎勵容積20% 達到室內1坪換1坪 建商蓋12坪要給住戶10坪9
[轉錄] 蔡英文 Tsai Ing-wen總統,您可曾聽見1.轉錄網址︰ ※ 請附上有效原文連結或短網址 ※ 2.轉錄來源︰ ※ 推特/FB 須為 FB人物名稱、FB粉絲團名稱 ※4
Re: [新聞] 台中危老案受理全台之冠 卻陷「建商不想要不是台北真的沒地了 雖然真要找空地還是有啦 但要嘛就是小小一塊 還是要跳下去整合 比較偏、大塊一點的地總價又是天價- 慎選建案以及建商 《松蔦青語,相關爭議新聞整理如下》 【房仲作家槓建商1/知名房仲自爆合建糾紛 將發不自殺聲明力抗建商】 連結1→ 連結2→
- 「松蔦青語」建商大家地產 提告房仲地主陳泰源損害賠償 【聲明稿】危老申請數在今年上半年大爆發後,皆為趕在危老10%時程獎勵到今年5月11日 止,5月申請危老件數高達351件,而危老案的地主建商糾紛不斷,以近期知名房仲作家陳 泰源位於饒河街夜市內的祖產,即大家地產承接的松蔦青語開發案,因為陳泰源發表「不
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