Re: [討論] 信義區豪宅閒置12年不降價賣
※ 引述《takuminauki (史迪格里茲粉)》之銘言:
: 柯布林粉你好
: 我都懂
: 我都比你懂
: 你這篇錯誤滿多的,我要指證一下
: 1.你錯了,房屋稅課稅基礎還有路段率,不只是核定單價
路段率是拿來調整核定單價的參數,
基礎還是核定單價
: 2.不是鬼打牆,實質房屋稅率或是不動產實質稅率
: 張金鶚在用,地政系在用,財政系也有用
: 所以單純你見識少...
: 張金鶚:「國外的房屋稅多半為1%,台灣卻是千分之0.5不到,你覺得我們是高還是低?
不用偷換觀念,
你的文章就是只用房屋稅跟房價來
比較,最後得出一個雙北實質稅率太低
的啼笑皆非答案
: 千分之0.5,很明顯在說實質房屋稅率,因為法定房屋稅率1.2% : 出處:
: https://news.housefun.com.tw/news/article/105940146388.html
: 3.房屋標準價格由「不動產評價委員會」評定
: 實際上受縣市政府政治影響很大,簡單說就是首長說調高就調高,不調就不調
: 之前台南就凍漲很久,賴清德就拍板調漲並回溯,然後就被罵死了
你可以把各縣市的核定單價拿來比一比,
歡迎拿出來看看哪邊核定單價太低
: 我不太懂柯布林粉為什麼要對我的文章崩潰
: 其實我真正要說的跟賴清德的都是一樣的
: 就是該調高稅基了
你可能不知道實價課稅就是中央要去修法
把房屋稅地價稅合併的
: 各位地方政府要多加油
--
Sent from nPTT on my iPhone 13 Pro
--
要打房地方政府就提高公告地價就行,
不肯做的就是假打房,說的就是柯屁。
參照法國 市長官邸被燒了 民主進步
值得學習
公告地價 提高才是解決高房價的辨法 其它
都是玩假的 但這個要看地方政府
大哥提高稅基根本不用修一條法律
評定委員會都是地方政府的人
地方政府想調高都能調高
6
首Po松勤街豪宅瓏山林世貿博物館 民國100年取得執政 民國101年開賣 原本開310萬/坪,一戶都賣不掉 後來改整棟賣,開88億4
欸欸 我去財政部查的房屋稅表怎麼和你講的不太一樣啊 北市 桃園 新竹 宜蘭 連江非自住的房屋的稅率都有調高 尤其台北市的稅率是最高的 怎麼在你口中好像台北市是全台房屋稅最低1
你不知道房子要繳的稅除了房屋稅 還有地價稅嗎? 你不知道房屋稅課稅基礎只有核定 建築價格嗎? 你用房屋稅當分子,然後拿包含建物1
柯布林粉你好 我都懂 我都比你懂 你這篇錯誤滿多的,我要指證一下 1.你錯了,房屋稅課稅基礎還有路段率,不只是核定單價
6
Re: [黑特] 柯布林喊居住正義都是假的一直都是假的啊 我講過很多次了,台北現有的超強打房法都是郝龍斌的副市長張金鶚做的,生效也都是 郝龍斌任內 包含 1.差異稅率房屋稅(俗稱囤房稅)1
[討論] 柯粉怎麼看柯在任內大下修房屋土地稅柯布林王下修了 1.豪宅稅1+路段率變成1+固定120% 2.適用房屋稅新制的房屋標準單價將分六年緩漲 3.建商囤房稅從3.6%降到2%,議會加碼降到1.5% 4.公告地價大幅下修6.12%,30年來最大降幅2
Re: [問卦] 政府設一個房價指導價不就好了?!想太多 最簡單的方法就是實價課稅 目前不管房屋稅、地價稅都是用公告現值 只要用實價課這些稅 房價馬上崩盤你信不信X
Re: [黑特] 完全執政7年,就當了7年的垃圾柯布林粉真的是政治小白耶 首先囤房稅是俗稱 真正名稱叫做差別稅率房屋稅,就是房屋稅只是不適用最低稅率1.2% 是地方稅 不是中央管理1
[討論] 賴柯侯三人任內房屋與地價稅調整一覽賴清德 標準單價提高67%,回溯15年 公告地價調幅:+4.34%、+32.36% 102年 105年 柯文哲- 藍白腦aka柯布林粉 真的都是政治小白 一點知識都沒有... 中央管的是交易與實價登錄aka地政三法: 平均地權條例、地政士法、不動產經紀業管理條例
59
[轉錄]台灣民眾黨FB 0622反貪腐 榮星花園見27
Re: [轉錄] 黃國昌 FB44
[討論] 最近網軍好像累了42
[討論] 憨鳥一直洗三讀後辯論沒用?那宣講有用?40
[討論] 民眾黨認知失調嗎?38
[討論] 柯文哲為什麼都不經營基層?39
[討論] 高虹安會出席民眾黨6/22反貪腐活動嗎?29
[討論] 我兒子小學畢業典禮都在唱中國歌了QQ34
[討論] 民眾黨台中黨部主委江和樹談話影音版(逐字稿)3
[討論] 請問相信沈伯洋說法的人27
Re: [轉錄] 黃國昌 FB19
[討論] 民進黨會被黃國昌玩死吧16
[討論] 請問都確定一定會上法庭了還要辯論幹嗎?20
[討論] 有人要毀台怎麼不抓起來3
[討論] 黃國昌:請賴清德親自回應是否怯戰12
[討論] 經濟部長郭智輝要大家少裝冷氣32
[討論] 造成台灣內部對立的是這類網軍行為吧?15
[黑特] 柯粉都這種德行嗎?9
[討論] 賴清德黃埔閱兵 底下多人中暑暈眩15
[討論] 藍鷹對青鳥 那白呢?8
[討論] 有一說一 辯論當然有用了23
[黑特] 怎麼要辨了,綠鳥一堆理由?15
[討論] 中時報導這個到底想說什麼?11
Re: [轉錄] 黃國昌 FB13
[討論] 為啥民眾黨不下鄉?9
[討論] 阿苗真的這麼強怎麼選不上?考不上?9
[討論] 綠營蓋條台北到東京的新幹線不就打平了?!5
[轉錄] 波特王FB8
[討論] 賴政府:電太便宜不是一件好事8
[討論] Threads小鳥整理旅中網紅名單