Re: [討論] 租約明年四月才到期,阿北為何急著買?
※ 引述《s72005ming (QQ)》之銘言:
: 今天原租客表明不認識柯文哲
: 租約明年四月才到期
: 奇怪阿北不是要成立個人辦公室嗎?
: 為何急著買明年四月才到期的辦公室?
: 是特別便宜還是屋主急著賣?
: 阿北到底是在急什麼?
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: Sent from JPTT on my Samsung SM-S9260.
我看你是沒搞懂脈絡喔
妻看1.2億房惹議 柯文哲還原過程:房價高、管理費比我月退還多作罷
他之前看1.2億 2.7億 多少億豪宅 然後說月退付不起管理費
那怎麼辦 我幾億的房子要全現金買了 沒錢付管理費很掉漆欸
有了 再買一間商辦來收租不就有管理費了嗎?
柯文哲月退五萬多吧 假設管理費六萬可能就是三億多左右的房子
那今天如果買了一個4300萬 租金投報2.1%的商辦
一年租金就是90萬 這樣拿來付管理費是不是就綽綽有餘了
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.25.153 (臺灣)
※ PTT 網址
推
想不到是阿北全家餐 阿北真的好懂理財 阿
推
建議租阿堯一千塊再轉租木可100萬
→
北當總統股市一定5萬點
→
好奇葩的理財方式╮(╯_╰)╭
推
邏輯正確
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[請益] 詢問包租代管評估租金的方式想請問包租/代管租金行情是不是只看區域,不考慮屋齡/內裝呢? 我家屋齡不到一年,附全新家具/家電,比較附近區域同屋齡/內裝,租金大概落在20000- 23000(23000大概都有含車位/管理費,如果是20000,管理費/車位均無)。 總之,如果不含管理費/不含車位,房子租金也都有19000-20000 沒想到今天對方跟我說,租金行情如下9
[請益] 車位租金與管理費請教各位前輩~ 車位租約的租金條款如下(金額是假設的數字): 租金:新台幣4000元整(含車位管理費500元) 目前租約尚未到期,但最近社區管理費調漲200元,請問房東能要求租客即日起以4200元 支付租金嗎?9
[討論] 阿北真的繳不起管理費首先你們忘記了 阿北已經有三戶房子 三戶管理費加起來可能五萬 然後再買未來的豪宅 管理費就變七萬8
[討論] 阿伯,問題不是管理費是2億豪宅吧?我們的真神,耶穌基督,未來總統,民眾黨主席,柯文哲的夫人最近幾個月都在看豪宅, 價位從1.2億到2億元都有, 我們阿伯今天跟大家說豪宅的管理費實在是太高,連他的月退都繳不起, 可是阿伯, 問題不是管理費太高,而是你從那邊生2億元出來買豪宅吧?8
[討論] 現在終於相信阿北有實力看1.2億豪宅吧我們阿北選舉補助款進帳7000多萬 扣掉4000多萬買商辦還有3000多萬 加上之前本來就有申報的2000多萬存款、投資的農地、老公寓跟現有的住家 這些賣一賣應該夠買1.2億豪宅吧 之後再把商辦租給民眾黨黨部使用,每個月有穩定的租金現金流入6
[閒聊] 買或租,如果租金小於利息支出如題, 公司最近在找辦公室, 驚訝發現一件事情, 以周遭附近房價來說, 每坪大約是100萬~200萬,5
[討論] 小草太下賤了吧? 被包牌打臉?故事開始: 小草: 馬的 又在造謠了 PG怎麼可能去看豪宅? 名嘴哈哈名嘴 0821的柯文哲:我太太是真的有去看房子,東看看西看看,但現在房子真的很貴,只能看 看而已5
[討論] 全台哪些豪宅管理費比阿北月退高?現在鎖定管理費來挑豪宅,到底全台灣所有豪宅當中哪些 每個月收的管理費比阿北的月退還高 ※ 每日發文數上限為5篇,自刪與板主刪除,同樣計入額度 ※ ※ 發文 內文請滿40字 ※ ------以上看完可使用 Ctrl+y 刪除------4
[請益] 管理費與租金投報率各位房蟲好 小弟不久前 進了間高雄十年內兩房增值件,管理費3000/月,這是我第一次買管理費較高的投資件,近期在出租算投報率時發現是否計入管理費差滿多的。 一般來說的投報3%,各位在計算時是以實拿做分子,還是扣除開銷前呢? -- Sent from nPTT on my iPhone XS Max (China)X
[討論] 阿北叫小草付豪宅管理費阿北昨天說豪宅管理費他付不起 今天又說他買得起豪宅 這很矛盾 後來想起來有小草 對喔,阿北買完豪宅
爆
[討論] 蔡姐手諭出來啦爆
Re: [轉錄] 姚惠珍FB - 柯文哲拯救威京集團爆
[討論] 阿北忙著搞京華城,難怪無心防疫?爆
[討論] 現金占捐贈比例 柯86% 侯23% 賴0%93
Re: [討論] 高雄是有翻的可能沒錯啦70
Re: [討論] 高雄是有翻的可能沒錯啦54
[討論] 黃國昌要知道苗博雅代表哪個黨才敢辯論?61
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[黑特] 政論節目來賓的論述都是製作單位set好的?43
[轉錄] 凌濤FB DPP拿無關痛癢的手諭要唬弄社會45
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Re: [新聞] 快新聞/蔣友青現身士林地檢署外頭!32
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[討論] TVBS的9%實際幾%?28
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