Re: [新聞] 炒房關三年逆轉?內政部急收重拳
※ 引述《goetze (異教神)》之銘言:
: 1.新聞網址︰
: https://ctee.com.tw/news/policy/608542.html
: 2.新聞來源︰
: 工商時報
: 3.完整新聞標題
: 炒房關三年逆轉?內政部急收重拳
: 4.完整新聞內容︰
: 打炒房重要手段之一的「平均地權條例」修法案,出現大逆轉,內政部決定收回這記重拳
: ,不祭出刑責。原針對不動產炒作行為,內政部擬透過修法,祭出最高可處三年以下徒刑
: ,引發不動產界強烈反彈和恐慌,民進黨籍立委也有疑慮,黨政高層11日透露,最新版本
: 拿掉了嚴懲炒作最高處三年徒刑條文。
: 修法疑慮化解後,行政院會最快下周四(17日)討論通過「平均地權條例」、「不動產經
: 紀業管理條例」修正草案,已列為立法院本會期優先法案,拚本會期完成三讀。
: 內政部11日與民進黨立法院黨團溝通時,黨團總召柯建銘表示,內政部提出的版本拿掉祭
: 出刑責條文,「黨團支持此一版本」。民進黨團幹事長鄭運鵬則指出,祭出刑責社會有疑
: 慮,可能「喊得兇卻做不到」,行政罰就可達到嚇阻效果。為遏止炒作行為,內政部去年
: 底提出的修正草案,嚴懲任何人有意圖影響交易價格、製造熱銷假象及壟斷轉售牟利等不
: 動產炒作行為,違者處罰100萬~500萬元,若進一步造成民眾恐慌及市場交易不安等而損
: 及公眾或他人情形者,可處三年以下徒刑,或併科罰金100萬至5,000萬元。
: 由於觸及刑責,引來不動產業者反彈,尤其針對「炒房要關三年」認為有失比例原則;部
: 分執政黨立委也認為,抑制炒房固然重要,但不須引發不必要的恐慌。鄭運鵬強調,何謂
: 造成民眾恐慌及市場交易不安而損及公眾或他人情形,定義不容易,且祭出刑責後,若「
: 判不下來」,不了了之,又該如何?不如先處行政罰,後續再觀察成效。
: 至於限制換約轉售、管制私法人購屋等措施,內政部最新版本均維持原條文。管制私法人
: 購屋部分,增訂私法人取得住宅用房屋許可制,並限制取得後於五年內不得辦理移轉、讓
: 與或預告登記。
: 限制換約轉售,預售屋或新建成屋買賣契約,買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親外
: ,不得讓與或轉售第三人,且銷售者不得同意或協助買賣契約讓與或轉售;違者將按戶棟
: 處罰50萬~300萬元,以遏止假性買賣炒作。同時,新增解約申報登錄,預售屋買賣契約
: 若有解約情形,應於30日內辦理登錄申報,違者將按戶棟處罰3萬~15萬元,避免虛假交
: 易哄抬房價。並建立不動產炒作銷售、買賣或成交資訊申報違規的檢舉及獎金制度。
: 5.附註、心得、想法︰
: 雖然有人說這是打假球
: 但我認為這次的收拳基本上是好的
: 一是"炒作"這種東西並不限定於房價
: 二是"炒作"要認定可能法規上要定義清楚很難(個人感覺)
: 房子又不是民生物資
: 總之這東西立法下去
: 執法的人難
: 要守法的人也難
: 我覺得多討論一下比較好
所以我就知道內政部花敬群只是在演戲!
然後財政部蘇建榮一樣,堅持不全國歸戶的囤房稅,就是為了努力護航投資客跨縣市炒房!
南部執政縣市都是民進黨執政,得到了什麼好處?高房價跟房地產炒作而已!
台中媽媽市長一樣,賣掉社宅用地炒房無極限!
房價跟房租息息相關,房子就是民生物資!過多資金綁死在房地產市場,實體產業只會衰退而已!
桃園的立法委員鄭運鵬,你敢說現在沒有在炒作?如果有,不就代表現在的法律完全無法抑制炒房囤房!
房價所得比接近馬英九執政高點的現在,你鄭運鵬怎麼還有臉不去認真抑制炒作!
央行楊金龍永遠只有空話,繼續護航下面的銀行錢進房地產,賺飽飽,房價是要怎麼軟著陸啦?!
這就是蔡英文總統妳所帶領的民進黨,面對房地產市場炒作囤積,面對高房價房租,面對房價所得比即將突破歷史新高的態度?!
那妳是要年輕人直接躺平?
那妳又幹嘛許了一堆看似為了台灣,但生活壓力卻日漸增加的承諾!
去看看那些炒作房地產的炒房勢力是怎麼樣惡劣的嘲笑、恐嚇台灣人民的啦!
房價所得比是最重要的指標!
歷史新高在妳執政任內發生,妳民進黨別想再推卸責任,別想再假惺惺為民為國!
因為在妳所領導的民進黨內,永遠看不到房價所得比過高的事實,永遠看不到房地產炒作囤積的事實,更看不到台灣人民面對炒房勢力不斷恐嚇威脅的無助與無奈!
--
推
垃圾民進黨
爆
[問卦] 漲價政府叫業者喝咖啡,獨獨房地產沒有?最近很明顯全世界通膨爆炸 不是只有台灣很多國家通膨都爆表 但台灣的業者只要漲價 政府就會叫來喝咖啡 不然就是成立平價特區11
[問卦] 台灣產業遲遲無法升級 房地產是元兇嗎如題啦 台灣每年賺取的外匯不少 可惜資金全部流向房地產 資金全部卡住 至於股市的話7
[問卦] 在台灣炒房是穩賺不賠的生意嗎在台灣買房 房價所得比 世界之高 就算房貸貸下去 利息也才那麼一丁點 過幾年繼續加減賣 瘋狂炒房 反正政府一起炒4
[問卦] 有房地產的人就不會酸房東、炒房了嗎?ㄟㄟ 肥宅我這幾天在想一個問題 最近房價飆漲,有一些人一直在罵死房東、死炒房仔 然後說商品為了吸收店租越來越貴、大部分的錢丟在房地產有害國家產業發展等等之類的 比較偏激的就詛咒那些富豪投資客、豪門地主 那如果這些人突然繼承或拿到多筆價值不斐的房地產4
[問卦] 台灣房地產會像日本房地產一樣泡沫化?日本房地產泡沫破裂前的狀況很像現在的台灣,房價所得比跟當年的日本泡沫時期很像, 最終泡沫破裂後就是跌30年加上高房貸,賠上未來的30年人生? 到時候房貸族要怪誰? --4
[問卦] 美國房地產是不是又再醞釀風暴阿?美國住房價格已經創30年來新高 而且供不應求 很多人怕以後會更貴 現在就急著搶先買 就算房價翻倍多100萬美元也照買不誤3
[問卦] 房地產有漲有跌,為什麼只看漲的?台灣房地產有漲有跌 還是有很多比較郊外的地方 相對於通貨膨脹,根本就是跌的 更不用說以前交通不方便都能形成聚落 現在這時代誰還買不起汽車、機車1
[問卦] 炒房穩賺不賠,那酸的人怎不一起炒?ㄟㄟ 肥宅我很好奇 咱們的央行總裁阿龍都說升息會不利房地產市場 意思就是房地產未來下跌空間也不大 所以肥宅我現在如果投資一間房 房價都沒漲的話放著也爽、如果漲了就賣,賺錢好簡單~2
[問卦] 中國為了經濟打房地產業 為了環保打水泥中國才是真正的先進國家,為了人民的福祉著想,為了永續環保著想 發展經濟產業必須轉型升級,只是在炒作沒有實質意義的房地產業說打就打,為了環保避免 水泥產業過度開採破壞環境,水泥產業說打就打 反觀台灣繼續炒房,礦業法永遠無法通過,難怪中國改革開放之後突飛猛進,台灣卻原地踏 步
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