[討論] 柯政府第二任社宅成績
現在可以看柯文哲第二任社宅成績了
數據都是從當初林洲民建置的"社會住宅戰情中心"找來
https://www.hms.gov.taipei/#!/
https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/2507449
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2018/8/2 2022/11/17 增 長
目標戶數 19,923 22,515 2,592
已完工 2,338 6,539 4,201
施工中及待開工 11,062 7,512 -3,550
規劃中 2,206 2,100 -106
招標中及待上網 1,319 720 -599
都更聯開分回 2,998 5,644 2,646
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所以柯文哲第二任 社宅目標只多了2千5百戶
完工也只增加4千2百戶
算上聯開分回增加的2千6百戶 4年是多提供6千8百戶
更重要的是施工量能竟然縮減 從1萬1千降到7千5百戶
規劃中跟招標也雙雙下滑
所以有人質疑台北市第二任社宅政策倒退 這所言非假
但偏偏柯文哲、黃珊珊通通不直接面對質疑
一直問A答B
這究竟是有什麼困難 或柯政府長期目標如何
在這兩人不願面對現況下 根本難以得知
而黃珊珊宣稱她當市長要推動居住正義3.0
那看柯文哲宣示的居住正義2.0 社宅上的成果如何
當初在2019年底 柯文哲召開臺北市居住正義2.0記者會
他宣示
"未來的時間大概就維持每年10,000戶上下在開工的狀態，繼續朝5萬戶的目標前進。"
"臺北市政府的做法是對的，很紮實，每年開工3,000戶，慢慢往前進，這比較實在
，不要幻想一天突然有5萬戶，這哪有可能?"
到了2020年初他也有說過類似的話
------------------------------------------------------------------------------培英社宅開工 柯文哲：維持每年3000戶社宅動能成長
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20200227002958-260410?chdtv
14:31 2020/02/27 中時新聞網 綜合報導
台北市長柯文哲表示，市政一棒一接一棒，市府還是會維持一萬戶開工的狀態下持續推進，未來市府仍將維持每年完工3千戶、開工3千戶動能，以期達成2萬戶目標。
------------------------------------------------------------------------------
那就看看這幾年台北市社宅開工戶數
----第一任-----
104開工 1,574
105開工 1,164
106開工 2,126
107開工 3,284
----第二任-----
108開工 3,344
109開工 2,319
110開工 0
111開工 131
所以從2019年底柯文哲宣示每年開工3,000戶開始
台北市政府推動社宅每況愈下
2020年就低於3,000戶
甚至近2年根本沒幾戶開工
4年完工也總共4千2百戶 遠低於柯文哲宣稱每年要完工3千戶
整體施工量能也只到7千多戶
共重要的規化、發包更是縮減
這顯示柯政府並不想在社宅持續投注
沒有活水進入 下任市府想要維持開工、完工、施工量能 那要重新來過
上一棒把棒子丟在地上 下一棒就得蹲下撿棒 再從0開始加速
所以這樣看 柯文哲居住正義2.0從他一開始宣示就失敗了
柯政府居住正義2.0的成效便是如此
但黃珊珊面對質疑 她也不正面回應
用這種態度回應柯政府的成果 那她推的居住正義3.0有什麼可性度嗎
不面對2.0，卻又推了3.0 這叫及戰力嗎
但為什麼柯政府第二任這樣態度丕變
我個人判斷是柯文哲沉溺於"財政紀律"
2020年因為明倫社宅的租金過高有過一輪爭議
當時柯政府要求社宅自償率要100%
我猜柯其實認為社宅對台北市不是一種投資
而又他過分沉溺於表象上的"財政紀律"
因此他不願意在名目財政上有所減損 所以要求自償100%
而更進一步的 柯認為他要在社宅上賺到稅收的
當初柯政府計算社宅租金 是有將未來400多億的房屋稅地價稅計入社宅成本
中央是有明定社宅完工幾年內免徵地價稅房屋稅 但沒說期限過後如何
柯政府便將未來的地價房屋稅往前攤提計入租金
這就導致租金被殿高
面對質疑柯堅持要計入 他說的一副如果不計會債留子孫 未來市長會少一筆錢
但實際上這些社宅多數都建在公有地上
公有地、公有建築就我所知 多數根本免徵地價稅房屋稅
也就是過去根本沒有這筆稅收
如果社宅不計地價稅房屋稅 實質上地方政府根本沒有減損
頂多是說你沒賺到地方稅
結果到了今年 柯政府就不將未來的地價稅、房屋稅計入租金
但過去已收的也不會退 租金繳了就繳了
可能就是因為如此 柯文哲對社宅動力就下降
或許他現在認為社宅是財務黑洞也說不定
這是我的推測 真實如何不知道
但柯文哲、黃珊珊連對他們這任社宅停滯的狀況都不願意面對
誰又能知道他們真正心態是如何
黃珊珊當市長真有要推動社宅嗎? 真的要向5萬戶前進嗎?
而柯文哲想選總統 那社宅他還會想推動嗎?
這些我都很質疑的
--
一句話，你要不要去問其他根本沒在做的人，台北市房價高
，地取得不易，不是每個人都願意，不然就是故意開高價，
台灣政府沒有強制都更 拆遷的權利
好了啦 那個中央 蓋了幾戶
台北市府推社宅很奇怪，明明有投票權的市民大多反對
桃園、新竹、高雄、台南多幾戶?
把中央的補助退回來啊 靠北中央蓋幾戶咧
也是蠻勇敢的政策
百年難得一爛的首都市長
附件有社宅 有的人會擔憂會影響房價，而且社宅是可以住
一輩子哦？
桃園社宅應該會是全國第一
一堆重劃區都在蓋社宅，土地便宜
高雄一年多五千多戶標案 已動工4175戶 好意思問高雄？
不過離台北都很遠
真心欸，完全不做事的人在批評做事的人！
先檢討民進黨自己執政的有沒有台北那麼多 再來崩潰好嗎
要不要先看看別的縣市再來比較
我就說跟柯粉討論政策有夠困難 就跟柯文哲黃珊珊一個樣整天問A答B 意識形態掛帥沒辦法 難道柯粉對討論高虹安助理費比較有興趣嗎
柯文哲心魔就是自償率 為什麼還這麼看不開啦=.=
台北有房子的 根本很少想要社宅，想要社宅的都是附近縣
市移入的，做社宅根本得不到好處，根本就是做給外縣市爽
的，但還是要做，因為大義
我是希望雙北房價所得比繼續飆，這樣有更多倒霉鬼會被
洗到桃園
不然核四將近三千億自償率是多少???
師傅做事是為了弱勢，為了公平正義
既得利益者當然看他不爽
不然桃園蓋一堆給鬼住嗎
債留子孫更好笑 核四將近三千億 每個人扛也不到兩萬XDDDD
如果連核四都不用管自償 社宅何苦這麼在意自償率啦~~~~
大家都知柯蓋最多 所以就不能檢討喔 原po寫得很中道沒流
於謾駡 對33有期待啊
社宅債留子孫是能債留多少啦~~~ 到底是在看不開哪一點
社會住宅租金這麼高是不是歧視社會新鮮人
我從不質疑柯蓋很多 但我質疑他租金真的收太高了
因為他的心魔就是在那個 自償率 所以租金降不下來
柯憐粉還沒更新其他地方的社宅數字喔
問題是你租金降不下來那幹嘛蓋社宅??? 民眾沒過比較好啊~~~
連社宅都沒得吹了 柯文哲八年到底剩什麼 柯糞氣暈
話說社宅可以入戶籍嗎？這樣的確可以拉高選民數量
第一名的想要休息一下 跑太快了
你要知道 他選台北市，而台北市民普遍不希望社宅，因為
他們有房子，他們覺得 至於他人 關我屁事？你能跟我說
做社宅有什麼好處嗎？遷入的台北市民 就那一些，選舉是
票多的贏，不是大義一方贏
不然台北市下次選區劃分一定會掉立委名額
我覺得你在反串偷酸民進黨
我覺得台北現在主要應該做都市更新才對，台北的老房子這
麼多，如果發生什麼災難時一定沒辦法承受，所以要把沒建
商想去處理的老房子 老公寓 做都更，加強建築，這些老房
子 才是台北市的隱患，而老公寓 有時候因為產權複雜，利
益不大，建商不想碰，只有政府可以碰 慢慢溝通，不然沒
人想處理這些
這2年缺工缺料疫情關係你也要考慮進去啊
很少有看到來撞台北市社宅自殺的韭菜，你看看檯面上誰
敢打台北市社宅的，攤開來比較就全都摸摸鼻子閉嘴了。
認真回 疫情影響
阿所以綠畜蓋多少
柯文哲這次又沒要選
完工的社宅可以遷入戶籍，這次就可以投票
要不要看看是哪些議員在擋？
崩潰
柯文哲已經說因為會虧錢所以不蓋了 黃珊珊延續柯政策吧
推認真文
柯粉怎麼每次都講不到兩句就罵人畜生
第二任寄生蟲團隊，可悲
柯文哲就理由伯啊
第一任就林洲民那些人弄的
這兩年工錢料錢漲超多 可以同時對比其他縣市嗎
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