Re: [問題] 東門圓環附近變沒落了？
在地老新竹人7年級前段班路過，不知版上有沒有同為老新竹人..哈哈
還記得民國70~90年算是新竹舊市區整體的全盛時期，
當時有林森路的中興百貨，
中正中央路交叉口舊遠百(現為World Gym)，
文昌街東門圓環口的三商百貨及中正台，
上述百貨陸續收起來後，
又有了火車站站前SOGO，
西大路大遠百，
中華路新光三越，
中央路風城購物中心，
構成整個新竹市區精華地段，
當時可謂人山人海、車水馬龍、門庭若市，
也是當時學時期，補習及放學必逛地方。
直到最近5至10年，新光三越及SOGO陸續關店，
風城被徐旭東吃下，成功改造成巨城，
晶品城出現，
但市區則逐漸沒落每況愈下，
站前中正路一堆待租店面空蕩蕩，
中正台每條街幾乎鐵捲門深鎖空如死城，
東門圓環附近店家除了少數店家外，也是一堆待租店面，
人潮寥寥無幾，令人不勝唏噓。
探究市區沒落原因不外乎：
1.商圈轉移：
巨城出現後產生非常大磁吸效應，徐旭東團隊經營規劃良好(和之前風城比好太多)，
除了購物吃喝玩樂也一手包辦，比市區好停車，空調涼爽空氣好不會有臭水溝味，
椅子多(給陪逛者很舒服地坐著滑手機 ^^")，因此大家比較不會再去舊市區逛。
至於晶品城雖是近年才開幕，但從大家回饋的心得似乎不是很好逛。
2.消費商業模式轉變：
電商興起及數位化，很多東西可直接網路購買，
進而取代原本需要店面的行業,像是服飾、唱片、生活百貨、書局..等產業，
因此造成店面需求下降，尤其是對小店面殺傷力猶大。
3.市區停車不便：
小時候和家人去市區都是摩托車前往才好停，開車基本上非常難停車，
這也進而影響大家消費意願。
新竹舊市區的沒落，其實是在疫情發生前就開始，疫情只是更加速它的衰敗，
對於未來的發展，本人依然不看好，除了上述幾項原因，
還有一個很重要的是新竹縣市數個新興重劃區出現，
像是光埔重劃區、竹北重劃區..等，
這些重劃區的商業規模已陸續成形，逐漸可自成一格，
以竹北來說，年底徐旭東的竹北遠百(遠東新世紀購物中心)將開幕，
明年喜來登對面的電影院也將開幕，
基本上竹北居民在當地即可滿足消費食衣住行等需求，
更不需要再去新竹舊市區消費，
因此舊市區的沒落幾乎是不可逆。
唉~時代的眼淚呀...
--
竹北貴婦們可以去竹北新開的，不然巨城人每次都很多
我就是...
徐旭東經營百貨還是很厲害的
傳統商圈只剩城隍廟周邊還有人氣了
而且還有外地遊客
風城第三標若是由新光標到，新竹百貨的版圖可能就
不一樣了
只能說雍聯不是做百貨的料，不然風城當初開幕的時
候是東南亞最大的購物中心
目前重劃區店面比較集中的大概也只有關新路而已，
多數人還是往巨城跟Costco跑吧
看著大成街與三輪車騎兵民歌西餐廳成時代眼淚
只要有火車站 不可能沒落到哪裡去
新竹市地王還是在那裡
說道版上的老新竹人大概也沒多少了
清一色都是贈送文可見一斑
六年級中段班，高中開始在新竹市過日子..這樣算半個
嗎？
風城購物中心當初賠最多的都是生意業績做好的品牌
，貨款票期開長又跳票，廠商拿不到錢才撤，威秀還
因為房東沒繳電費一起被斷電，不然現在巨城吃喝玩
樂的佈置格局跟之前沒有差別太多
以前大成街往中興湯的小路是停車聖地阿
以前風城的室內遊樂才好玩咧，麻吉主題樂園還有小
大怒神跟霹靂划艇，還有室內賽車場，類似現在的尚
順，可惜那時候的市區主力從遠東移動到大遠百了，
風城那邊帶不起來，火車站到大遠百那邊才是當時的
主力，巨城主要還是徐旭東有錢啊，引進很多當初台
北才有的牌子，讓很多人跑來
懷念學生時代逛唱片行、金石堂那一排書店的日子
時代的眼淚
八年級前端班，小時候到高中左右那段時間市區還是
有很多人潮，直到巨城開了之後人都分散到大遠百跟
巨城那一帶了，現在市區跟以前比真的很荒涼
7年級中段，逛過三商和中興及舊遠東。其實我覺得市
區步行環境還滿糟的，騎樓動不動就被店家雜物擋住，
因此倒光了不會覺得特別可惜，連可以好好走的地方
都沒有，那就沒落吧！
光是中正路站前到圓環這一小段就沒落超多！
新光當初標下風城舊址的話，站前SOGO現在應該還在，
但竹北遠百應該不會出現
應該說風城主要三位股東都是房地產背景，自己也有
說他們投入百貨業，現金流的確沒有準備充裕，所以
風城才會那麼慘
蓋風城的老闆也是建我家社區的同一個老闆，建築業
跨百貨差太多了！
即使金錢足夠，沒那個人脈、行銷、跟經驗還是有點
難
以前逛過風城 坦白說不是太好逛 現在的巨城規劃真
的是好很多
我也老新竹人 舊市區沒落真的慘，sogo熄燈更是令人
嘆息…想當年高中放學經過都會進去吹個涼順便上高
級廁所
七年級前段路過，我還知道現在的大遠百以前是署立新
竹醫院（挺）
七年級後段，當年中興百貨 遠東百貨一路轉移到sogo
、巨城，真的是差異很大，大學離家唸書之後每次回
來都覺得家鄉變化很大
根本沒想到站前sogo 會倒閉
有小小孩後 推一次嬰兒推車去車站一帶逛街 根本自虐
每過一家店面就要把嬰兒車抬上抬下一次...再也不去
然後停汽車...配個爛到不行的晶品城停車場...哀
停車是主要原因，再來商圈的轉移讓家裡的金店面都降
價還租不出去，慘
站前中正路差超多，以前書店+唱片行一條街
關新路、光埔雖然是重劃區，但也覺得不好停車吧！
那邊的店面光靠附近社區養就蠻飽了！
其實風城也曾好過，只是後來缺錢而進入惡性循環的
至於SOGO站前店不算是倒閉，而是20年約滿而結束的
然而房價還是持續上漲
風城真的難逛 巨城好太多了
舊市區只剩逛光南、墊腳石跟NET
SOGO站前是約滿吧，而且逛街中心轉移也沒錯
同年代+1，好想念當年陳立數學旁邊的餡餅小貨車
停車不改善，真的很沒動力去市區
停車難 騎樓高低都是問題 站前sogo 開唐吉好了
站前sogo真的是高中回憶，放學後社團常常會約在那
站前SOGO的樓面積太小又不是方正格局，加上竹北要開
大店就順勢關店轉移新遠百，不然當初巨城開幕後，
站前有規劃重新改造區隔市場，只是不了了之
精品城也快差不多要收了吧? 只有b2跟1樓比較有櫃位
2F變特賣場 3F永遠在改裝施工中 12.13樓只剩5間餐廳
7年路過 SOGO廁所是我高中永遠的回憶XD
整間商場只有19間店鋪(含餐廳)看起來真得差不多了..
風城的櫃位還有動線設計根本是莫名其妙……
大家都把Sogo當廁所不買東西，怎能不收來
看來很多都是國高中的回憶 因為國高中時沒有車啊 現
在變成開車一族當然不會再去那種地方了 然後現在的
家庭大多只生一兩胎 小孩更少更寶貝 怕騎車出事 不
少到了國高中還在接送 當然也不會有時間放學去浪流
連
以前也只是逛中興、看電影、吃麥當勞、逛書局唱片行
，市區其他也沒啥。改造成像艋舺、大稻埕老城區比較
有趣
站前廣場跟東門廣場長時間整修也有加速轉移
晶品城停車場設計超爛，完全不想開車去
晶品城停車場是讓你練技術用的
停車和交通不改善，這個區塊應該很難了。圓環本身也
是非常危險的交通設計，每次經過都覺得好危險
圓環危險根本原因是不守規定的雞腿駕駛太多
sogo那個單線停車場也是滿有挑戰性的阿
沒啥感覺 就逛街轉到巨城而已，吃飯的店都塞進東門
市場了
爆
[問卦] 最近五年，新竹市區沒落好多？最近五年經過新竹火車站與東門圓環、中正台商圈等，深感整個大商圈沒落好多...雖然 多了很多綠化帶+漂亮的護城河，但也少了人群與商機，到處都是出租的店面...站前百貨 收了，書局也收了，年少的回憶都收的一乾二淨...。 那怕是假日，人也是少的離譜，整個大商圈一片死寂...車站前的廣場反到多了很多外勞 與街友.....唉。![[問卦] 最近五年，新竹市區沒落好多？](https://i.imgur.com/DxcZXXZb.jpg "[問卦] 最近五年，新竹市區沒落好多？")
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Re: [問題] 新竹站前沒落的原因最近隔壁棚又在討論站前沒落的問題，不過似乎沒有討論到造成問題的背後因素，當然， 根本問題還是站前sogo收掉，對站前商圈打擊實在太大了 竹北停八是停車用地，後來邱縣長招商引進遠百，於是在106年就動工，但工程延宕，一 直到今年才終於完工 *1erl5k2*_ga*UmM4L![Re: [問題] 新竹站前沒落的原因](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2017/11/16/2256126_1.jpg "Re: [問題] 新竹站前沒落的原因")
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[問題] 新竹站前沒落的原因這版部分人說站前沒落了，不過以我住市區20幾年的觀察，主要因素除了網購時代，造成全國的實體店難生存，疫情加劇實體店的困境，大概還有以下幾點 1. 客運轉運站開幕以後，車潮跟人潮分流到後站，大減前站一波人潮，前站自然相對以前沒這麼車水馬龍了。 2. 以前風城開幕號稱東南亞最大，但因為經營不善，動線不佳，因此大家還是會選擇新光、遠百、站前sogo。 但巨城接手以後，把新竹的其他百貨都幹掉了，導致停車相對不便，規模又較小的站前sogo、新光被夾殺，最後只好退場，站前sogo退場，直接又大減一波人潮 3. 現在人還是比較喜歡新的購物環境，站前至中正台商圈環境老舊髒亂，沒有全面都更，或是翻新商圈環境，很難再吸引人7
[問卦] 新竹的消費力是不是過譽了？新竹原本是三間中型百貨在經營，分別是大遠百、站前sogo、新光三越，各自都有各自的特色，經營的也還可以，雖然後來開了間風城（巨城前身），但經營不善，競爭不過那三間就倒了 巨城開幕後，經營的很好，外加量體大，停車位多，於是新光收掉了，大遠百撐著，站前sogo因為竹北遠百開幕而順勢收掉，改成晶品城跟大魯閣這類小型商場 本以為新竹消費力強，所以到竹北拓點開遠百，但開幕沒多久，就冷清許多，人潮不如預期，同樣都因為疫情，人潮就是比外縣市百貨和巨城少，可能跟商場偏小有關，畢竟時間有限，加上新竹不大，距離不遠，既然要逛，寧可到巨城 一家巨城竟然就讓新竹市場飽和了，結果後續開的百貨都很難跟他競爭，消費力恐怕是過譽了 -----3
Re: [問題] 新竹市區商圈沒落!?其實要真的完全消失目前是不太可能 但目前人潮逐漸消失也是真的， 有錢的工程師漸漸的都不去車站周邊消費了 車站商圈剩下竹中竹女等學生/補習的人支撐 而貧窮的外勞根本無法支撐商圈8
Re: [問卦] 新竹火車站是不是最慘的火車站?新竹車站 週邊一直以來都很弱啊 站前SOGO自從巨城和巨城SOGO開幕 每年都在傳要收攤了 要收攤了 收攤的時候只覺得 啊終於 新光三越 大家都在討論怎麼還沒倒?3
Re: [問卦] 新竹人是不是放生巨城了？正常 新竹人口這麼少，根本撐不起兩個以上的熱門地點 之前巨城起來後市區馬上就沒落了 sogo 新光三越一個接一個倒 什麼遠東百貨三商百貨中興百貨 也是倒的亂七八糟 現在市區晚上八點就跟鬼城一樣了3
Re: [問卦] 有沒有新竹遠百的八卦不 : 知道定位在哪。 : 除了電影院有其他夯物嗎？ : 怎麼不去巨城就好？ : 有沒有新竹遠百存在意義是什麼的八卦
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