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[閒聊] 在宜蘭薪水多少會買房?

看板I-Lan標題[閒聊] 在宜蘭薪水多少會買房?作者
ntafen
(angel)
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各位好

最近在做生涯規劃

來宜蘭工作甚至退休是我的選項之一

查了一下租金跟房價

宜蘭市的價格跟四都(扣除雙北)非精華地段也相差無幾

想請問在宜蘭

單身且家裡沒有其他負債的情況下(也不需要擔心長輩)

覺得月薪多少才會選擇買房呢?

朋友在台北工作

年薪120萬左右完全不考慮在台北買房就是了




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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.65.52 (臺灣)
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treeice09/15 11:53雙薪就會買,單人大概4萬初

※ 編輯: ntafen (49.216.65.52 臺灣), 09/15/2020 12:09:54

ss70239ss09/15 12:27公道價

ilanese09/15 12:43宜蘭市一堆新建案,建坪每坪開價大概都25萬以上……

ilanese09/15 12:44公設還給你30%以上。

kuruki09/15 12:47你想買什麼房?一般最低標 ,日常生活水平只求溫飽 ,你

kuruki09/15 12:47的條件實領3萬可以

jean092309/15 12:48宜蘭市的房價真的可怕

ilanese09/15 12:56有些宜蘭市新建案公寓(不是透天)要千萬以上,真是無言。

ilanese09/15 12:58以我的了解,目前宜蘭房價在台灣北部來說,僅次於台北市

ilanese09/15 12:58跟新北市。

a15109109/15 12:59月薪3萬>300萬房 月薪4萬>400萬房 月薪5萬>500萬房 最後

a15109109/15 12:59計算出的比例,3萬以下就只能套房一次付清而已

mmas09/15 13:27每個月可以拿多少錢出來繳房貸 回推就好了

ilanese09/15 13:3020年1.875%的100萬貸款,每個月約5000元本息攤還。

ilanese09/15 13:31例子:買1000萬房子,貸款700萬元,20年1.875%利率,每個

ilanese09/15 13:32月約繳35000元貸款。

ddoll28809/15 14:05台灣買房是假議題,現在是有長輩贊助頭期款才買得起房

長輩是能贊助 有在想是不是直接買房了 宜蘭市稍微新一點的8坪套房租金都要7500起跳 我算過公教貸款用本金平均攤還30年 貸個500萬剛開始的利息也才6500 還會逐年減少... 只是加上本金會有點辛苦就是 但感覺比每月付個七八千給房東好

ddoll28809/15 14:08沒長輩贊助就乖乖租屋存頭期款比較實在

ddoll28809/15 14:09看20年前可以貸款120%,你會覺得現在政府就是在製造奴隸

ddoll28809/15 14:10也許有人不同意,但是別忘記銀行是特許行業,不是想開就開

chiangww09/15 14:31現在無人資助要以換屋為主,小換大,所以就從小屋、舊屋

chiangww09/15 14:31開始吧

ddoll28809/15 14:42小換大?套房坪數太小銀行不核貸貸款,要全額現金支付哦

※ 編輯: ntafen (49.216.65.52 臺灣), 09/15/2020 15:22:14

ddoll28809/15 15:50最近大家都開始QE,幣值只會一直下跌,有需要就入場不用等

ddoll28809/15 15:51至於投資的話,那是另外一個故事

ddoll28809/15 15:52但是買了就是資產,資產運用的方式沒資產的人是不了解的

ddoll28809/15 16:04像是房貸還了還是可以增貸回來,或是申請修繕貸款等等

ddoll28809/15 16:04只要你信用良好即可

denispeter09/15 16:06五結的建案很熱銷,馬賽也是

ddoll28809/15 16:06而且當你日後收入增加,也可以增加還款

ddoll28809/15 16:07但是政府就是給你卡一個頭期款,沒頭期只能當奴隸

ueiueiuei09/15 19:30我最近看了很多,連4、50年老房子稍為不差離市區不太

ueiueiuei09/15 19:30遠的房子我都要準備3、4百萬出來,好想哭

ueiueiuei09/15 19:32對了,我只想選透天雙併之類,公寓大樓寧可選台北買

a15109109/15 19:53住公寓後還是覺得住透天比較習慣

tony01109/16 01:35靠 爸媽、補助、農公軍教貸款、最好 古厝地 能賣錢...才

tony01109/16 01:38能 買新房、然後被建商陰了、還幫它數鈔票

Ralfchen042909/16 07:08早期年代只要有地就能蓋房,現在是被建商

Ralfchen042909/16 07:08買來炒地皮

OnesXiao09/16 11:58宜蘭目前的房價不太適合宜蘭人買...

stockton1909/16 17:11可悲的是。嫌它貴。問題是也降不下來啊

MarcusWright09/16 21:42嫌市區貴就去看郊區,壯圍五結甚至馬賽總比宜蘭羅

MarcusWright09/16 21:42東便宜多了吧,又想方便又要便宜,做夢比較快.....

MarcusWright09/16 21:42.

tony01109/16 23:05狀圍 也不便宜了......

chiangww09/16 23:27礁溪房價是不是超過宜蘭羅東?

LP30KG09/17 00:20朋友是買舊房子在改建

MarcusWright09/17 05:45便宜是跟同時期貴的比,不是跟同地區過去時間比,

MarcusWright09/17 05:45若沒有巨大社會變動,宜蘭這種小市場的房價是掉不

MarcusWright09/17 05:45下來的......

ilanese09/17 09:14很多房屋的買方不是宜蘭本地人。

bunnyer09/19 23:46爸媽加公教貸款加有閒錢就努力還共花了十年左右

hacon68109/20 03:0225…開什麼玩笑,漲真多

a15109109/23 16:57礁溪有溫泉關係價格早就飆起來

pearlQQ07/16 21:21看一下建案幾戶都破千,貸款一個月要還3萬...