Re: [請益] 2千萬流動資產沒房沒車能靠投資過一生嗎

neo5277 03/30 23:16債券，藥廠，汽車60%20%現金20%投機啊

atpx 03/30 23:17這命題應該先看看台灣有多少人退休前能存兩千萬

bnn 03/30 23:21你30年過完死前沒把本金花完要留給政府沒收嗎

patrol 03/30 23:32正常人不被工作綁住不會想租台北吧？不過有兩千又不

patrol 03/30 23:32成家，正常財務規劃應該是要隨便買個小套房住，也不

patrol 03/30 23:32用買到一千吧

abyssa1 03/30 23:33利息怎麼算的？

howhower 03/30 23:33本來就沒有要花完，花不完才爽，年老沒收入看著存

howhower 03/30 23:33款越來越少是很可怕的

speculator 03/30 23:39700W*2% 利息似乎應該是14W/yr

doyouself 03/30 23:42買房少了裝潢費、維修費、管理費等等

wju1230 03/30 23:43房子雖然算到1775 但實際上變現是困難的

patrol 03/30 23:47其實看日本，雖然便當通膨了，沒人的地方房子還是通

patrol 03/30 23:47縮，所謂的房產抗通膨只是一廂情願，不會漲的那麼平

patrol 03/30 23:47均der

sc2x2 03/30 23:50台灣的玩法可能可以

patrol 03/30 23:50真要說，房產跟產業循環股比較像

sc2x2 03/30 23:51房貸利率要夠低才行

patrol 03/30 23:51附近的商圈興起就漲，沒落就死

sc2x2 03/30 23:54必要條件：低利率低物價低薪低通膨高房價

topfree 03/30 23:54台中房租那麼高的嗎 1000萬的房子就要租兩萬喔..

UltraSeven 03/30 23:58你想太多了... 30年利率假設平均2%根本是胡說八道

VashTS 03/31 00:09有一個很大的盲點 就是退休後根本不可能貸到

VashTS 03/31 00:10三十年八成2%這種房貸,因為退休沒有固定收入

VashTS 03/31 00:11銀行貸款條件會變得嚴苛 這部分要認真考慮

VashTS 03/31 00:12所以有些人想得很理想 退休後再到鄉下買房子

VashTS 03/31 00:12沒想到退休前後貸款條件差異很大 年紀越大

VashTS 03/31 00:12申請貸款條件就越差

dayjay 03/31 00:26周經文

y932987 03/31 00:28失真 房屋價值你列入通膨 股票價值你卻沒有入通膨

iamten 03/31 02:44亂算一通 持有房子的成本比你想的要高

iamten 03/31 02:46然後房價會一直漲?? 你要不要看一下西台灣

roy0710 03/31 04:282000在台中買收租的套房投報隨便也5% 自己躺一間

yangyy2 03/31 08:44說租房過一生的不知道真實情況是,很多房東不喜歡租

yangyy2 03/31 08:44給單身老人,怕繳不起還好,萬一老人去了還要幫忙處理

yangyy2 03/31 08:44後事.

redbeanbread03/31 08:56為什麼沒房的人手中會有兩千萬呢

blackjose 03/31 09:39真傻，現在還有人相信租房成本低

blackjose 03/31 09:41房屋出租，一堆狗屁要處理，最後還是給二房東抽一

blackjose 03/31 09:41手，不然整天處理房客的事，你就會氣死，算下來殖

blackjose 03/31 09:41利率還不到4%

ChikanDesu 03/31 12:41阿買金融商品你要怎麼投入本金 你手上能有多少錢給

ChikanDesu 03/31 12:41你投入 貸款買房投報4%經過槓桿放大保守估計就是16%

ChikanDesu 03/31 12:41起跳 要算得是IRR好嗎==

ertip 04/01 01:49只買一間租給自己倒是還好 租人真的煩