[問題] 增建詢問

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租金補償就是估價師估的 如果一樓覺得租金補償「單價」低的話 其實樓上的補償也是偏低 而且原住戶租金領得多，就等於房屋分得少 但如果是要說總價的話

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最近長輩請我賣一棟透天 在臨路巷子內，近科工館和鐵路綠園道 這是房子的資料: 原本為3樓透天 建物坪數：43.2坪(主建物)+1.69坪(陽台)=44.89坪

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這是老公寓問題 尤其新北市 多數迫於人情壓力，給予樓上垂直增建 但論情倫理樓上住戶，要幫樓下出蓋的錢 牆壁不出至少也要出樓板

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我舅舅家附近跟三重好幾處 現在屋齡10-13年 小建案的雙拼 權狀約35坪,主+附23 一樓跟7樓都，挑高6米,因為6米會有小部分夾層權狀坪，所以一樓跟7樓權狀會來到42左

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更新啦 因為增建了燈塔所以有機械室 B1和一樓是Bio1代HD的風格 2.3樓是RE2的風格

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違建緩拆831/1前。 緩拆不是合法不拆 有公共安全疑慮照拆 同棟的區分所有權人透過法院，你也是要拆，同棟講話也是要拆 至於不拆不等於合法 作為出租使用是可以要求1/3租金，但還有房子誰蓋問題

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想請問有人在一樓增建過無障礙廁所嗎？想知道大概的費用（中南部） 因為目前房子是別人使用，沒辦法進去估價。如果超過20萬，可能直接考慮裝樓梯升降椅 了。 謝謝大家 --

最近在屏東看到一個透天物件還不錯，醫院商圈附近，可以當店面也可以當住家，臨十米 路，地坪30，屋齡28，但是透天樓層有四樓，另外原建物謄本是寫七間房間，但是隔到13 間，雖然是木板加蓋，而且後面打掉又增建，房間變更大，另外物件一樓左側牆面有滲水 的痕跡，但不是邊間，聽房仲說，本來是邊間，但是旁邊又蓋起來，兩棟貼很近，是因為 雨水從縫隙進來，所以一樓牆面會滲水，這個只要頂樓加蓋鐵皮跟突出的側邊穿鐵衣就可

同樣問題也可以再延伸 一樓的空地到底誰「優先」使用？ 但這問題一開始就錯了 因為根本不是誰優先誰不優先的問題 這個使用權

如果您真的理解違建相關法規問題 應該也能理解 只要您的建物未經申請就逕自增建 皆屬於違建 : 因為建商明示說這空間可以好好想想要怎麼利用， 建商只告訴你要好好想想該怎麼利用該區塊 但是如何"利用"不等於把陽台隔起來