[問題] 北市老違建修繕裝潢申請許可?
版友們好!
這個老公寓位於信義區二樓
從前屋主手上買下已經17年
在那之前已經有違建的部分
但具體不清楚是哪一年增加的
(不清楚是否為84年前的)
現在我們想翻新自住
設計師說在今年申請裝修許可的話
都可以就地合法
但查了資料感覺也不是那麼一定
如果變成要自費恢復原狀那就gg了
但是不申請許可被鄰居或管委會檢舉
那也可能GG
想請問版友們有什麼是我們可以再去了解
或者調資料來確定是否可以申請許可不被拆除呢?
我們已經查詢過臺北市違建查詢系統
有列出該公寓頂加部分是屬於列管中的新違建(99年開會至今未處理)
系統並未提到二樓的違建
不確定是因為沒人發現還是未列管
我們可以去向什麼單位了解我們的違建是屬於哪種呢?
請有經驗的版友們提點一下我們
萬分感謝!!
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哪個設計師會說出就地”合法”這個字
違建不可能變合法的
絕對沒有就地合法這種事
對 應該是不會合法 但是不會立刻強迫拆除
不曉得設計師是不是用這種說法來表達
根本沒有就地合法這種事,還是被列為列管。
要找建築師詢問唷~
你好我是建築師
可加line來討論一下你的違建內容
是有些未涉及公安的情況下可排照列管
並有條件使用
Line Dongrenyang
可以換了
要不要換設計師 沒有就地合法這種東西
換設計師+1
當然沒有這種事情
最近有一件案子也是業主本來的設計師說可以施作了,
結果到一半被檢舉,然後設計師沒證照,裝潢到一半就
拆了,最後輾轉找到我們來收尾協助,公文怎麼說就怎
麼做
非常感謝鄉民提供的知識情報!!
經詢問 建築師大神告訴我們
違建的年份因不可考
所以是以建物建成那年當作已經有違建的部分
用這樣的方法來判斷是否為既有違建
以上提供給有需要的人參考~
不是頂加,只是一般舊違建的外推也會被拆嗎
2樓的違建應該不是頂加,這樣一般應該不太會被拆的感覺
違建只有頂加比較會被拆,其他的感覺都還好
沒有就地合法這種事,因為違建太多,政府的策略就是
希望你去自首他們登記列管,但是你如果不去自首被人
通報你就真的gg即報即拆還要罰錢,加上柯p又放風聲
說明年要更嚴格了,一般正常有執照的設計師都會叫你
去申請,設計師也是要找建築師跑流程,只要不是重大
的問題建築師都能幫你處理的,不要太擔心
外推也有很誇張到被拆的
爆
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