Re: [閒聊] 現在蛋白區的房子,也不輸蛋黃區的價格了

ocis 04/08 02:29有錢自住會買居住品質，新成屋、重劃完、低端少

ocis 04/08 02:30不然你覺得會住舊市區宮廟、舊工業區破工廠旁邊嗎

juangpeiyi 04/08 02:38沒錯，肯定選擇住中山國小那邊，高端人口多，生活機

juangpeiyi 04/08 02:38能完備，不會去選擇橋頭高雄大學一帶的地方

dondon0419 04/08 03:42技術員還是買或租公司附近，上班近省通勤有吸引力

ocis 04/08 03:45橋頭男子漢也有需求，租給作業員騎機車會找近又有

ocis 04/08 03:45舊商圈解決三餐外食

ocis 04/08 03:47去年就翻修了楠梓好幾棟舊大樓都40年以上，被買下

ocis 04/08 03:47來大整修，改成一樓店面二樓到頂加小套房

ocis 04/08 03:49楠梓那邊就算是現在其實消費力也不弱，小生意很好

ocis 04/08 03:49做

qkla 04/08 06:08那裡有人要買很好，到時候真的賣不出去他們可以自

qkla 04/08 06:08住，只是沒必要花這麼多錢

caljeff 04/08 06:26可是南科善化新市漲的比台南市區還多 高雄就一樣的

caljeff 04/08 06:26模式

misson 04/08 06:39善化、新市你來看就知道為什麼輸了

chicen 04/08 07:02能住近誰要住遠，楠梓原本就有些發展，生活機能本來

chicen 04/08 07:02就遠好於你說的台南那些區域，所以認為會噴的比台南

chicen 04/08 07:02高是正常的

swearflycc 04/08 07:13台南一直噴到新化 就是因為南科一直往外擴 可能也

swearflycc 04/08 07:13不只台積電啦 還有其他科技業 至於楠梓目前就只有

swearflycc 04/08 07:13台積電 會不會噴的比台南高 要後續觀察

kenkuo1688 04/08 07:59橋頭是因為有大面積重劃區及橋科吧 炒起來不意外

kenkuo1688 04/08 07:59然後楠梓...你看看你上面舉的例子 楠梓哪個贏

yiangluen 04/08 08:01重點不是台積人想住哪是投資客炒哪

kenkuo1688 04/08 08:01橋頭拉起來的時候（去年）楠梓盤超級久 直到近期才

kenkuo1688 04/08 08:01反應

swearflycc 04/08 08:07投資客要炒 也要有題材炒啊

lst77 04/08 08:09像穿中鋼制服的 有人住小港有人住市區 遠近因人而

lst77 04/08 08:09異啊 況且善新是鄉下中的鄉下 以前屬於台南縣 不能

lst77 04/08 08:09跟高雄市楠梓區比 ==

abbjesper 04/08 08:22房子不是用來住的，是拿來炒的

wang56 04/08 08:27早說過台積電員工不喜歡住離公司太近，鳳山距離和

wang56 04/08 08:27時間是第一首選啊，其他地方就投資客

wang56 04/08 08:33看不懂楠梓橋頭漲什麼，到底憑哪一點？

Sunofgod 04/08 09:13憑錢都往房產流 憑政策支持炒房 憑持有成本低還不買

Sunofgod 04/08 09:14爆 日本持有成本可是超高的 高到一些人寧可把房子處

Sunofgod 04/08 09:14裡掉(繼承來的)

york1987 04/08 09:18小草隨便種地上就會長了，不需要特地買房子來種。

redbeanbread04/08 10:03看橋頭隆豐路 都三千萬了

cblade 04/08 10:16GG人往市區擠，你猜猜誰會被洗出來

snoopyboy12304/08 11:04橋科目前看不出有高薪 而且建案少不能反映真實行情

snoopyboy12304/08 11:04楠梓高大建案蓋一大堆 消化要時間 但生活機能強多了

snoopyboy12304/08 11:05而且台積電明明就在楠梓...-.-

Jacob26 04/08 11:07紅明顯，好的學校都馬在市區，工程師的小孩通常不會

Jacob26 04/08 11:07差到哪裏去，住善化新市楠梓橋頭那種地方，以後接送

Jacob26 04/08 11:07就是個大問題

Jacob26 04/08 11:08舉例，小孩上一中南女，住善化是要幾點起床

Jacob26 04/08 11:09離公司近只是方便自己 ，沒想過其他家庭成員

Jacob26 04/08 11:10當然一輩子單身沒差啦，住哪都沒人在乎

Jacob26 04/08 11:11不要小看通勤時間，一天來回算90分鐘，一個小孩國

Jacob26 04/08 11:11高中六年加起來要吃掉你好幾個星期

hank7218 04/08 11:17第一手投資客，閉鎖期到再賣給第二手投資客

liujackkl 04/08 11:23人基本的居住權都沒有可悲

ocis 04/08 12:37有沒有想過生活兩點一線的GG人買哪邊當然是看老婆

ocis 04/08 12:37的，他本人就是買台好車通勤讓自己心裡爽一點

gmoz 04/08 12:56重點是老婆想住哪裡 結案

wang56 04/08 13:40樓上說的很正確，目前大多數台積電員工老婆要住的

wang56 04/08 13:40話會是鳳山首選

wang56 04/08 13:42鳳山和美術館都是很熱門，但鳳山環境機能學區更好

abc1231qa 04/08 13:42為什麼是鳳山阿

juangpeiyi 04/08 13:45鳳山有啥好學區強到台積電員工眷屬想去？

wang56 04/08 13:49陽明學區，目前高雄頂級學區，很多想進去還搶不到

wang56 04/08 13:50文山特區也是高雄目前有錢人最多的地區

snoopyboy12304/08 13:56因為他自己買在鳳山吧...XD

wang56 04/08 13:56鳳山未來還有百貨 黃線 國道，一堆重大建設都在鳳山

wang56 04/08 13:56，北高雄商圈會轉移過來也是遲早

snoopyboy12304/08 14:02左營應該是首選 GG首批內調口袋夠深 未來新人就難講

poz93 04/08 14:07由老婆決定了話 學區文化中心 購物巨蛋農16

poz93 04/08 14:08運動美術館 怎麼樣都不覺得會去選橋頭

poz93 04/08 14:12楠梓橋頭應該是給單身 生活是上班 在家 上班這種類

poz93 04/08 14:12型的宅男工程師

kjes924308 04/08 14:17所以上夜班的工程師也有捷運可以坐嗎?

chillybreeze04/08 14:39我願稱wang56為鳳山代言人

chillybreeze04/08 14:40全力推薦鳳山耶

sunwalker 04/08 14:54大多數是鳳山首選的"大多數"統計來源為？多大？

gmoz 04/08 14:54宅Ｇ工程師應該比較不會想住橋頭吧?

gmoz 04/08 14:56要下樓走路就能拿包裹 買雞排珍奶

brave1023 04/08 15:22園區仔下班都幾點了，周邊的生活機能有多少用得到

brave1023 04/08 15:22？

juangpeiyi 04/08 15:37我住在原高雄市 還真的每區關心過鳳山這些

juangpeiyi 04/08 15:38*沒去

kenkuo1688 04/08 15:54說鳳山真的哈哈哈 鳳山自成一格

kenkuo1688 04/08 15:54北高轉移不過去 鳳山也轉移不出來

kenkuo1688 04/08 15:57要選學校 北高一堆 南高有五福

ocis 04/08 16:12有聽過竹科太太比較吧，以後雄科太太在聊天，A:你家

ocis 04/08 16:12住哪邊啊？B:鳳山你呢？A:喔！我住美術館公園第一

ocis 04/08 16:12排（傲

ocis 04/08 16:15園區太太場面上就比先生職級、孩子讀哪、住址。誰

ocis 04/08 16:15管你買東西方便，當然是喝下午茶方便

prj 04/08 16:59下樓三井百貨,對面衛武營,不知道華友聯要賣多少

adata5678 04/08 18:36不用理那個56啦 在房版也是整天吹鳳山 根本是黑粉吧

sspider0829 04/08 21:19你分析距離似乎有理 但重劃區就是強在一堆燃料 舊

sspider0829 04/08 21:19市區有啥？你能有多少新房子給人買？還是你覺得台積

sspider0829 04/08 21:19電人非得住市區 買中古？至於有人整天槓桃子園 呵

sspider0829 04/08 21:19呵 是到底有沒有在桃子園走跳過？一些建商老闆都不

sspider0829 04/08 21:19推桃子園

top8879576 04/08 21:53鳳山哪根毛線，跟北高比學區/商業/素質都輸到脫褲

ashin1217 04/08 21:58漢神巨蛋20分，鳳山也20分，是哪裡有誤會嗎

snoopyboy12304/08 22:08哈哈 同樓上也發現了 本想吐槽的說...XD

LiHowBen 04/08 22:48鳳山近期是很有話題性沒錯，但自詡為電子新貴婦的話

LiHowBen 04/08 22:48，為什麼會選鳳山？住北高雄真的比較高貴點。

LiHowBen 04/08 22:48你還覺得陽明國中還在限制招生的話，那住文山特區要

LiHowBen 04/08 22:48怎樣去三民區就讀，除非澄清路兩側你各買一間

chillybreeze04/08 23:22澄清路兩側第一排房子都是三民區喔

chillybreeze04/08 23:26文山特區三民鳳山分界是鋸齒狀的，很故意

ZXCWS 04/08 23:56南科有實中實小 還要用抽的

kurll 04/09 16:28楠梓超多空屋吧？

snthasin 04/09 18:50橋頭新市鎮以後會有實驗中小學，重劃區就是讚

snthasin 04/09 18:51鳳山街景太舊了，現在橋頭價位就快跟鳳山差不多

snthasin 04/09 18:51怎會覺得只有買鳳山的人最聰明呢?ㄎㄎ