[問題] 橋頭會超越美術館嗎？

chengyou66 07/03 11:39時間問題

lovepork 07/03 11:39炒房的人感覺想害其邁被罷免

redbeanbread07/03 11:41民主聖地

titzlika 07/03 11:41會阿 在夢裡

victoryss 07/03 11:41然後嘉義太保什麼時候超越橋頭

MilkTeaMan 07/03 11:42連大坪數小坪數差異都不知道 你還是下去吧

jackgn 07/03 11:42美術館是什麼落後地區跟橋頭比

qkla 07/03 11:43笑爛

aa10252233 07/03 11:48美術館什麼咖 會直接超越竹北好嗎

misson 07/03 11:49鼎宇2016在標橋頭土地的時候就說過橋頭是下一個美術

misson 07/03 11:49館特區，所以買了一大堆土地，當時一坪十幾萬開頭

misson 07/03 11:49標了不少，現在光是土地存貨應該賺飽了

fjksa 07/03 11:51炒房的已經直接把橋頭岡山當竹科在炒了啊

fjksa 07/03 11:52而且那邊地又多 早就被買光光準備大賺特賺了

cweotn 07/03 11:58仁武那邊不是有條斷層！好像有限制開發吧

mashcool 07/03 11:59現在上看100了還在跟美術館比？

ceca 07/03 12:03身為兩邊都有兩棟房子的屋主.

ceca 07/03 12:03我只能說不會.

ceca 07/03 12:03如果他瘋狂到超越美術館

ceca 07/03 12:03我會立刻把橋頭兩間都賣掉轉買美術館.

ceca 07/03 12:04因為時間久了他就又會退下去.

ceca 07/03 12:04另外,房價低所以高雄被政黨輪替.

ceca 07/03 12:04沒有白吃政黨會讓自己的縣市房價比別人低好嗎.

ceca 07/03 12:04你以為為啥喊高雄發大財可以當選.

ceca 07/03 12:05阿幹你都不知道,高雄房價被台南幹掉的時候.

ceca 07/03 12:05所有高雄有頭有臉的人,臉都是黑的..

ceca 07/03 12:05每個都在心中"幹你娘機掰"..所以被政黨輪替.

ceca 07/03 12:05你房價大跌才會被罷免好嗎..XD

ceca 07/03 12:05是有房子的人選票多還是沒房子的選票多.

ceca 07/03 12:06啥?你租屋仔戶籍還在外縣市...

ceca 07/03 12:06高雄事情乾你沒戶籍的屁事?

ceca 07/03 12:06你現在想,房價這樣暴漲.

ceca 07/03 12:06陳其邁如果現在立刻再選一次高雄市政府.

ceca 07/03 12:07誰選得贏他?..你找一個人來告訴我.

ceca 07/03 12:07柯文哲?侯友宜?郭台銘?

ceca 07/03 12:07我挺郭台銘的我都直接告訴你,果凍來一樣選不贏.

aHandsome 07/03 12:12講的好像胡自強台中七期起來，選舉不會輸一樣…

ceca 07/03 12:17胡志強是因為那些甚麼革命甚麼OOXX的中央因素.

ceca 07/03 12:17反觀林佳龍是因為硬要吵烏日,放爛西屯水南北屯.

ceca 07/03 12:18但是烏日的人又沒西屯北屯以及西區多..XD

ceca 07/03 12:18所以一屆就下去了.

ceca 07/03 12:18信不信由你..你可以相信是因為選民心中有正義.XD

ceca 07/03 12:19林佳龍那時候要在七期蓋社宅,把附近的全都嚇呆.

yoshiringo 07/03 12:19= =??

ceca 07/03 12:19又拔台中塔,又把世貿硬要挖去烏日.

ceca 07/03 12:19你覺得附近居民做何感想?

ceca 07/03 12:20要炒就炒,你另一手去搞爛既有的東西幹嘛?

wang56 07/03 12:24反串的發文，怎麼有人當真？

wingthink 07/03 12:29希望下次高雄市長換党做看看，這樣又能看到308的爆

wingthink 07/03 12:29笑心得了

wang56 07/03 12:29橋頭4字頭，就是幫美術館 農16 高鐵 鳳山墊高價格

wang56 07/03 12:29而已，爽，一般人不是在橋頭上班幹嘛買橋頭

ceca 07/03 12:31另外目前橋頭最貴46然後全都完銷一段時間了.

ceca 07/03 12:31三月的時候的成交價.

ceca 07/03 12:31而目前男子漢開價5字頭,橋頭最近新市鎮二期要公開.

ceca 07/03 12:31新市鎮二期一定開價5字頭,但這是已知.

ceca 07/03 12:31未知的是,他到底要不要成交五字頭,五字頭占比多少.

ceca 07/03 12:32還是他會囂張的直接挑戰均價5字頭?

ceca 07/03 12:32美術館最新案是里山,成交六字頭..

ceca 07/03 12:32更新是中都案,我寫了意向書在等價格.

ceca 07/03 12:32聽說也要成交到六字頭.

ceca 07/03 12:32所以美術館下一個案子就要看有沒有要拚成交七.

ceca 07/03 12:33我只非豪華品牌,不然皇苑早就成交七很久了.

ceca 07/03 12:33但是要排除皇苑..

wang56 07/03 12:33橋頭4字頭，美術館就6字頭，等橋頭6字頭，美術館也

wang56 07/03 12:33破百了，怎麼超越？

nicesky115 07/03 12:35https://i.imgur.com/Hl9OCy1.jpeg

nicesky115 07/03 12:35溫度超越了

ceca 07/03 12:37還好今天沒上霧台.

qsczseq1 07/03 12:41C大 城揚綠廳院聽說成交4x，是不是有點溢價了，可

qsczseq1 07/03 12:41以等下半年或明年政策出來後盤整

Azaria 07/03 12:43楠梓橋頭的生活機能還是不比美術館那裡

hank7218 07/03 12:50橋頭給你住，我住舊市區就好，還不用到美術館

ceca 07/03 12:52明年是降息年,資金會很瘋狂.

ceca 07/03 12:52房子有需要就買.

StarLeauge 07/03 12:53鄉下地方是要怎麼比，還時間問題咧

ceca 07/03 12:53而明年政府應該會有一連串的打防政策.

ceca 07/03 12:53所以你應該是觀察這些打防政策在可能要後年.

ceca 07/03 12:53有沒有辦法讓房價停止繼續漲.

ceca 07/03 12:53停止跡象的話,就算是一個出脫時間點.

ceca 07/03 12:53因為會進入個時期性整理.

ceca 07/03 12:53當然後年只是我上面的舉例.

ceca 07/03 12:54也可能停止時間在大後年或大大後年.

ceca 07/03 12:542009那一波可是一路漲到2015..漲了6年.

ceca 07/03 12:54才被張勝和壓下來..而且還是6年不間斷的各種政策.

ceca 07/03 12:54從2010一路打防打到2016才把車子停下來.

ceca 07/03 12:55畢竟QE實在很威...除非像2022美國瘋狂升息.

ceca 07/03 12:55而且美國狂升息把無限QE壓下來也只是暫時.

ceca 07/03 12:55你看現在美國要進入降息循環.

ceca 07/03 12:55那壓下來的又會再被啟動..XD

ceca 07/03 12:56所以2016那個才是比較正統的"靠政策把房價壓制住"

ceca 07/03 12:56然後他花了六年才辦到..

ceca 07/03 12:56那這一次要花幾年?...

ceca 07/03 12:56大家就躺在東風上慢慢看嚕.

heyamo123 07/03 12:59他這個概念就代表不可能了啊 如果橋頭超越就要搬美

heyamo123 07/03 12:59術館 那供需上美術館就是會比較高

eupa1973 07/03 13:01橋頭還差美術館很遠啦，農16美術館中都都還在走，還

eupa1973 07/03 13:01有左營高鐵，20年後再來看，雖然我也是看好橋頭也重

eupa1973 07/03 13:01壓在那，但人還是實際些較好

schula 07/03 13:310...

start0917 07/03 13:40多買幾間就超越了 賺錢就是這麼簡單

l98 07/03 13:49難度太高，除非高雄整個政商中心轉移

ELTA 07/03 14:03我美術館才買24 真的被超越輸慘慘 嗚嗚

remifentanil07/03 14:10如果沒有在橋頭工作誰會買橋頭 工程師同學也都是買

remifentanil07/03 14:10在美術館

hankwanghow 07/03 14:10巨蛋商圈蛋黃中的蛋黃怎麼超越

kasim65 07/03 14:17橋頭 要超越美術館 不可能啦 除非巨蛋商圈在北移

alonzohorse 07/03 14:19橋頭大概四線而已，下半年出大事就會崩

remifentanil07/03 14:20義享2025 富邦凹子底2027 橋頭除了台積還有啥

ceca 07/03 14:20其實橋頭那邊有一個商場計畫..

chenyeart 07/03 14:20去年姐姐比弟弟大2歲，過幾年弟弟年紀會超過姐姐？

ceca 07/03 14:20有機率是捷運共構,在賽車場南邊

l98 07/03 14:21商場看規劃吧，高雄縣再北高義大/巨蛋

l98 07/03 14:22南高夢時代

l98 07/03 14:22除非橋頭那個拉 Apple 原廠過去，不然真的吸引力有

l98 07/03 14:22限

ceca 07/03 14:25其實問題不是商場甚麼的/.

ceca 07/03 14:25那個有人就會有財團蓋.

hank9201 07/03 14:25住巨蛋高鐵美術館上班不就得了，橋頭買來炒

ceca 07/03 14:25問題是,蛋黃區是非領薪水族造就的

ceca 07/03 14:25也就是那些老闆財團金主大家族黑道大哥.

ceca 07/03 14:25它們不需要在橋頭,但它們需要在市中心.

ceca 07/03 14:26高雄市中心又很難移動,港口就在那邊.

ceca 07/03 14:26所以不用期待橋頭會變一線的蛋黃區.

ceca 07/03 14:26我才剛舉例過現在在舉例一次.

ceca 07/03 14:26你今天是阿扁,請問你住橋頭比較方便還是美術館.

ceca 07/03 14:27你有扁系的人馬,無論立委議員或是地方關係要往來.

ceca 07/03 14:27住橋頭不覺得很麻煩嗎?

ceca 07/03 14:27新竹本來不是一個大都市,他是因為科學園區而起.

ceca 07/03 14:28而且新竹的上層有錢人,基本上也是科技公司上層.

ceca 07/03 14:28這些人要去竹科阿...

ceca 07/03 14:28跟老都市差很多....所以不能套用.

ceca 07/03 14:28頂層的人可以在市中心游移.

ceca 07/03 14:29但是他們沒必要不會離開市中心,除非要"真"養老了

ceca 07/03 14:29真養老的話,它們又是住哪都可以,也可能外圍大占地

ceca 07/03 14:29別墅.

remifentanil07/03 14:34同意 ceca大 先看10年後能不能追上亞灣吧

Tendo 07/03 14:59對~麻煩版主落實"發文推文先經過戶籍認證"

airstroll 07/03 15:03請問ceca 商場捷運共構 但旁邊的油庫有遷移計畫嗎

NuclearSnake07/03 15:03ceca有在鳳山置產嗎？怎麼看鳳山大寮周邊發展？

faache17 07/03 15:17機能差這麼多

sspider0829 07/03 15:26亞灣 可能會被追的差沒太大- - 畢竟北高贏南高一頭

halee 07/03 15:27請問C大楠梓漢哪裡開5阿?

ZXCWS 07/03 16:49時間問題+1

ceca 07/03 17:15仁武和大仁降編要他們軟性離開，但感覺還要很久

ceca 07/03 17:15大寮和發產業園區，所以給他一個重劃區

ceca 07/03 17:16本來還在想說他第一棟有沒有便宜可以去撿，然後台積

ceca 07/03 17:16電就來了

ceca 07/03 17:16所以大寮不是不長，單純有和牛燒烤不吃夜市牛排的

ceca 07/03 17:16問題

ceca 07/03 17:17自住想要就買，投資目前有其他更好賺的選擇

takuyateru 07/03 17:59新市鎮的御宿已經要蓋了，科科

nakinight 07/03 18:08橋頭是綠色大本營 有很多關係人在撐腰

znlin 07/03 18:16如果楠梓↔岡山還有先進產業或國際大廠進駐，房價

znlin 07/03 18:16當然有可能超越其他地方。曾有房仲業上電視時講，以

znlin 07/03 18:16前房價大多是北部先漲再換中南部，市區先漲才輪到

znlin 07/03 18:16郊區、鄉村但自從tsmc在台南高雄設廠後，五十年來

znlin 07/03 18:16的漲價規則就被打破。現在郊區先漲才換市區、中南

znlin 07/03 18:16部漲一波才輪到北部。

ramirez 07/03 18:39買就對了 楠梓橋頭後勢看漲

bolin 07/03 18:45橋頭就是高雄新市鎮 未來全部建設都在這 城市新核

bolin 07/03 18:45心 2030年前起碼漲到60

ceca 07/03 20:18如果台積電1.4奈米在白樸+新市鎮商用二期.

ceca 07/03 20:18有可能不用2030你就看到六字頭.

alonzohorse 07/03 20:25怎麼可能1.4又在白樸，當臺中人吃素嗎

qazwsx6107 07/03 20:39太便宜了最少50萬一坪

marunouchi 07/03 20:48美術館破百，那大安區要多少？

VVVV5555 07/03 21:07沒什麼不可能啦 被打臉不夠多次喔

ferrari293 07/03 21:26橋頭沒有什麼重大建設要怎麼拼過美術館啦XDD我想只

ferrari293 07/03 21:26有蓋個橋頭101才能超越漢神巨蛋了

snthasin 07/03 21:45CC...從台積要來之前就一直有人喊不可能...結果...

snthasin 07/03 21:47橋頭就是一塊中央跟地方政府細心炒的新市鎮阿...

snthasin 07/03 21:49像樓上說的，其實不用101，多個IKEA/好事多就炸了

moxx 07/03 21:52正常來講是不太可能 光

moxx 07/03 21:52土地污染整治就要多久時間了….查一下高雄所有土地

moxx 07/03 21:52污染控制場址的現況就知道台積是一路綠燈 房價當然

moxx 07/03 21:52也一飛沖天 這波年輕人。魯空沒上車注定難翻身

TK31 07/03 22:21後壁田台糖土地不釋出 真的會噴贏美術館

ceca 07/03 22:421.4在不在高爾夫球場不是台中說得算.

ceca 07/03 22:42是高爾夫球球證主和徵收地主說的蒜.

ceca 07/03 22:43而台積電要維持全球龍頭地位,時間到他就要蓋.

ceca 07/03 22:43並且她蓋哪邊她又沒差.

ceca 07/03 22:43而目前全台灣,最快可以供地的.

ceca 07/03 22:44就是台中的高爾夫球場和高雄五輕二期+白樸.

ceca 07/03 22:44台中高爾夫球場如果繼續卡到.

ceca 07/03 22:44那台積電要蓋哪?他有選擇嗎?還是他會選擇不蓋??

ceca 07/03 22:44而如果1.4在台中高爾夫球場,那白樸大概就是準1奈米.

ceca 07/03 22:45因為其他所有的土地都需要幾年.

ceca 07/03 22:45這種科學園區用地又不是你要明天就給你.

ceca 07/03 22:45你要給她幾年才能把土地弄出來.

ceca 07/03 22:45其中包含中央的開會,還坪,地方的徵收,重劃等等>

ceca 07/03 22:45弄出來的土地台積電也不一定能蓋,他還要自己地質場

ceca 07/03 22:46弄下來就是三五年起跳.

ceca 07/03 22:46南科說要擴廠,但這些程序完全還沒開始跑.

ceca 07/03 22:46所以就算台積電要去南科,可能也不是1奈米.而是更久.

ceca 07/03 22:46除非台中高爾夫球場和附近徵收告破局.

ceca 07/03 22:46類似龍潭那樣直接被台積電全面放棄.

ceca 07/03 22:46那南科擴廠才有可能爭1奈米.

ceca 07/03 22:47所以,科學園區和台積電的設廠,最好去研究了解一下.

ceca 07/03 22:47那個你當總統你都無法讓台積電.

ceca 07/03 22:47兩年後把新製程放在你想要的都市.

ceca 07/03 22:47一定來不及...你在厲害也要三四年起跳.

ceca 07/03 22:49橋頭如果只有台積電2奈米的畫.

ceca 07/03 22:50理論上應該在三線,類似前金區的地位.

ceca 07/03 22:50但是炒作有機會讓他多爬一層到二線.

ceca 07/03 22:50也就是文化中心或是後譯..

ceca 07/03 22:50不過這個二線可能會維持個幾年後再慢慢略弱於二線.

ceca 07/03 22:50因為他應該在三線位置,單純炒上去後有僵固性.

fulongb210f 07/03 22:51橋頭過幾年可能1坪要120萬元。

ceca 07/03 22:51而如果炒作到一半,1.4奈米又丟下去.

ceca 07/03 22:51那就理論上會在二線.炒作確實有可能貼到一線.

ceca 07/03 22:51然後再隨時間慢慢地略低於一線.

ceca 07/03 22:51至於甚麼機能甚麼的,那個時間到了就有了.

ceca 07/03 22:52好事多不是都有人在拉線希望設在橋頭.

ceca 07/03 22:52好事多+商場...還是你需要夜市?

ceca 07/03 22:52而且他還有一個二期要做商業開發.

ceca 07/03 22:52沒人再思考機能甚麼的,那個東西是很容易打造的.

smc0911 07/03 23:09已經超越了喔，今天的氣溫

TK31 07/04 02:14誰能想的到 高雄沒有而青埔站出現三鐵共構的世界線

moonrain 07/04 02:42青埔站哪裡來的三鐵!?

misson 07/04 07:16牠是不是把桃園青埔搬到橋頭青埔了？

sspider0829 07/04 10:12世界的橋頭

z5411 07/04 11:12有可能啊 有人敢說100%不會嗎 文化中心是不是就被

z5411 07/04 11:12美術館超越了

bolin 07/04 14:24橋頭有三鐵啊 台鐵 捷運 最後一個是糖鐵

leterg 07/04 23:33不會