[閒聊] 橋頭如果上40那高雄其他？

guanole10/22 23:12你怎麼不先參考一下新竹的走勢呢

scarrony10/22 23:15橋頭是要吃位階升級，不一定是其他地方漲更高，但

scarrony10/22 23:15橋頭是會追上其他地方

jessicaabc9810/22 23:15當然是60-80%

SDFSDF10/22 23:19鳳山不好說…國泰重劃區的推案可以拉昇到很高

hsiuang10/22 23:20未來高雄地板價40

SDFSDF10/22 23:21鳳山低價區幾個點給你參考 華鳳 頂新 鳳山國中

SDFSDF10/22 23:23鳳山國中代表選手：鳳山都更好有看到37的 大部分34

SDFSDF10/22 23:24也可以相信橋頭40其他會跌爆就是 目前三民區就中都57

Skydier10/22 23:24舉例來說 烏日45不代表南區45

SDFSDF10/22 23:26有論點是高雄六都最便宜 台北120 高雄40怎麼輸

destinygirl10/22 23:26會有比價效應，如果漲到和市中心一樣貴，大家就回防

destinygirl10/22 23:26市中心就好了。

SDFSDF10/22 23:27市府大東捷運站聯開看來要成了…搞不好他說他要站50…

floatfaith10/22 23:28美農不是 也算在北高台積電範圍嗎～～

rick630410/22 23:29照你這樣算就很合理阿 你是覺得太貴還太便宜 台南現在就

rick630410/22 23:2960了有在嫌貴嗎

SDFSDF10/22 23:30Ceca只會說你賺得慢一點 是不會被外拋啦…

SDFSDF10/22 23:30難道你住美術館透天會覺得被善化外拋？

yo412610/22 23:31你有美農有啥好擔心.富邦BOT都還沒蓋完

rick630410/22 23:33不過橋頭40 中古30 那等於沒賺阿 ceca應該不只看40吧

maxboy0610/22 23:33三民現在已經40了

floatfaith10/22 23:33都會一起漲吧～ 自住投資都有了…在北高蛋黃還擔心被

floatfaith10/22 23:33外拋…看菜菜怎麼搶得贏投客啊..青安人道走廊還不快上

floatfaith10/22 23:33車真的是喔

SDFSDF10/22 23:34Ceca看得比較保守 他可能會先跑 但至少會陪你們7年

Wallen10/22 23:34目前橋頭就像5年前的央北

yihua210/22 23:34自住跟投資都在美農要怎麼輸～～～羨慕嫉妒

SDFSDF10/22 23:35因為很多投客預售都一次五六戶的

floatfaith10/22 23:36印象中Ceca有分析過要不要南高換北高的～沒關係也想再

floatfaith10/22 23:36複習一次 呼喚Ceca老師

SDFSDF10/22 23:36怎麼輸的問題 科工館 河堤 文山都問過啊

blargelp10/22 23:36前提就不對了 今年不可能40啦 明年也很難

skyg10/22 23:37可以觀察那個郡都大極去化快不快啊，很快的話會持續上行

SDFSDF10/22 23:38苓雅光衛武營站聯開宅搞不好就破55了

sspider082910/22 23:39就崩盤了 目前看到很多說法都說橋頭上3738泡沫 不用

sspider082910/22 23:39看40了

sspider082910/22 23:39語畢 ….

NeihuSnape10/22 23:39橋頭上40真的是送分題 現在30初 能買幾間是幾間

skyg10/22 23:40鳳山最貴的泰瑋皇居實登40-42，去化很慢，要40不簡單的

skyg10/22 23:40不過雖然是慢，但還是有慢慢在消化的

mokinased10/22 23:43人家買30現在37已經穩賺20%了，你現追起跑就先輸20% ！

mokinased10/22 23:43橋頭就是拉起來要跟美術館平起平坐，還有的等啦，倒不

mokinased10/22 23:43如等看看哪區落隊的

sspider082910/22 23:46你覺得鳳山 苓雅 新興 是一線嗎？ 不是的話 只夠格

sspider082910/22 23:46跟橋頭男子打平而已

sspider082910/22 23:46鳳山這麼舊的地方 就算有lala 是怎麼跟gg打？

sspider082910/22 23:48更不要說苓雅新興 現在有什麼？舊市區而已 穩輸美農

sspider082910/22 23:48巨蛋這種一線 二線都不知道算不算

skyg10/22 23:49這些地方就不能去GG上班嗎，就像善新在怎麼漲也不會比東區貴

NirOE10/22 23:49要就趕快買橋頭 明知道送分題

yo412610/22 23:49橋頭要跟美術館平起平坐,那建設要好到不行才可以.

lalala41910/22 23:49橋頭拉到跟美術館？同花打葫蘆house?

suhhwanjen10/22 23:50落隊的不就高大那邊嗎~

OscarActor10/22 23:50人家隨便喊喊價你就信了？

skyg10/22 23:51我看照這種勢頭，搞不好橋頭100，舊市區還在5.60爬

jaricho10/22 23:52台南最高價在平實 不在善新 給參考 平實周圍集結市區商場

NirOE10/22 23:52別忘了橋頭還有一堆地 就看政府怎麼玩而已

jaricho10/22 23:52醫療學區 光醫療學區就差很多

OscarActor10/22 23:52自住買高大 炒房炒橋頭

hyjay10/22 23:52美農繼續放，鼓山左營=大安信義，楠梓橋頭=內湖南港

sspider082910/22 23:53什麼隨便喊喊 實登不算露台都36多了- -

NirOE10/22 23:54黑啊 原本想說是露台37說嘴一下

NirOE10/22 23:54沒想到非露台也36了

yihua210/22 23:55https://i.imgur.com/m5LL6CI.jpeg

SDFSDF10/22 23:56下好離手 高雄內戰唷 到底誰被外拋呢

yo412610/22 23:56高雄外圍地很多,但最精華市區的就是地很少,所以寶貴啊

kkjjrtlym10/22 23:58衝阿勇士們 大家一間一間疊上去 破百不是夢啦

snthasin10/22 23:58橋頭之後有科園實驗中學，醫療有高醫岡山分院

yihua210/22 23:58昨天實登出來，9月有13-14樓兩房的 應該沒露台 36.

yihua210/22 23:58X ，現在聽到2+1 也是要賣這個價格，然後兩房的要

yihua210/22 23:58賣38了==

jaricho10/22 23:59應該是在地人覺得不合理同時追蹤YT 決定2025下半年再買的

jaricho10/22 23:59會被外拋

sspider082910/22 23:59奇怪 怎麼許久不見高雄楠梓高大王

OscarActor10/22 23:59橋頭勇士一起去買大極吧，攻上山頭炒到一百叫爸爸。

yihua210/23 00:00大吉內圈兩房這兩天也很熱銷，沒想到三個陽台也是

yihua210/23 00:00賣的嚇嚇叫==

SDFSDF10/23 00:01喜迎橋頭攻上100 舊市區都給我下來當爐主

skyg10/23 00:02現在買橋頭，等橋頭100賣掉換舊市區還有找的意思，讚喔

floatfaith10/23 00:04大吉大利 今晚吃G

poz9310/23 00:05全部+5萬啊

jintinge10/23 00:07跟兩個月前比，橋頭已+8萬了，其他位置馬上跟上。

jessicaabc9810/23 00:09100-120吧

OscarActor10/23 00:09坪數繼續壓小 總價壓到一千以內 單坪繼續衝高 格局再

OscarActor10/23 00:09爛都有人買單 建商厲害厲害

STAEGG10/23 00:19僑頭有自住買盤嗎？？？

flybob10/23 00:41自住投資都在美農+1

erowii10/23 00:49未來市9月也有實登30的，價差真大

stanleyplus10/23 00:51未來地板40

stanleyplus10/23 00:52美術館新的皇苑都60以上了

deenhank10/23 01:05都在美農+1還有一些在三民以及苓雅.好怕這波沒跟到…

ceca10/23 01:12其實我有講過,台積電+科學園區,有機率把橋頭炒到2~3線.

ceca10/23 01:13無法判斷會落在那裡,但是爬過金獅湖你不用感覺到太意外.

ceca10/23 01:14當然如果你要他踩在二線喔....

ceca10/23 01:14除非台積電那邊有兩個製成+6個廠以上.

ceca10/23 01:14以及橋科還有一個180公頃以上的二期新科學園區.

ceca10/23 01:15不然炒作的時候有可能衝到二線,但時間拉一下二線就又漲回來.

primroser10/23 01:18未來市開放A棟2+1沒高雄厝總價和之前有高雄厝一樣價格

primroser10/23 01:19但應該還是有買家吞下去 室內坪沒有變少 單坪變高

tonsofdamage10/23 03:05不太懂為什麼台積電跟美濃位置有什麼太大關係，美

tonsofdamage10/23 03:05濃距離楠梓這麼遠，實在看不出漲價的未來性在哪

stopdog10/23 03:28他們應該是說美術館農16

petesam10/23 06:26美農是極蛋黃有什麼好怕的

sspider082910/23 06:54對啊 未來市2個月前有高雄厝底價跟現在沒高雄厝底價

sspider082910/23 06:54一樣 等於足足漲了100…. 狂賀當時買30的 哈哈哈哈

wasi6389810/23 06:58想攻頂的現在可以衝。要下來坐火車就好

qqq784010/23 06:59可以找高大五年內的中古屋還有機會25-28買到等補漲吧

Airfoil10/23 07:05呃..橋頭這些都嘛小到不能住人到坪數再衝單價。自住真的

Airfoil10/23 07:05買高大就好 不要傻傻去接盤。橋頭讓這些投資客互炒自爽

Airfoil10/23 07:05就好。

gaussjordan10/23 08:06高大到底是買氣多差啊

gaussjordan10/23 08:07橋科小到不能住人 高大是多大啊

gm325210/23 08:16他不是很早就說了高雄合理價錢會追上新北

sss70030410/23 08:20某人說今年年底降習？？？

lionwin10/23 08:31有些是無法投資農美的才去買橋科，以後tsmc和新的通勤台

lionwin10/23 08:32鐵站蓋好，tsmc員工從美術館坐火車過去會多遠?超近的

lionwin10/23 08:33所以買農美就是穩，畢竟一個地方發展十幾二十年了也不是

lionwin10/23 08:33那麼容易被超越~

mokinased10/23 08:38房產新名詞美農 ，不同於美濃 ，是說連高雄蛋白小港現

mokinased10/23 08:38在都可以開到30幾，橋頭有橋科怎麼可能沒30幾^_^

halfmoon610/23 09:16你現在買還來得及 以後橋頭一定80-100

yihua210/23 09:42對啊，橋頭至少有話題跟建商的炒做，小港只是跟著

yihua210/23 09:42漲上去。

people0110/23 09:58買家的薪水追得上嗎？

ronnytower10/23 10:05跟不上就用租的阿，不然跟父母公婆住，香!!

sspider082910/23 10:14跟不上就跟我租就好了啊

MixBear10/23 10:19真便宜 高雄人真幸福

MixBear10/23 10:19一起喜迎鳥籠吧

jerrylin10/23 10:52橋頭附近沒有台積電哪家企業薪水能支撐一坪40?

jerrylin10/23 10:53靠國巨還日月光嗎 還是薪水更低的傳產

gv39010/23 11:13當然就是靠台積電啊，日月光那種鳥公司有資格買橋頭?

PUREDJ10/23 11:18以後日月無光的工程師，連橋頭都買不起了，被洗到路竹湖

PUREDJ10/23 11:18內吧

ship122810/23 11:54因為都現在流行小坪數，一坪40，總價也不高阿

lichun122810/23 12:00日月光這種鳥公司只能去阿蓮了

klsd10/23 12:18台南東區南台南，安南九份子都有預售建案在調降了，南科新

klsd10/23 12:18市建案還在調漲，現在單價新市還比高，不要只看平實好嗎

gaussjordan10/23 12:36善化種田的能撐？彰化賣肉圓的能撐？梧棲抓魚的能撐

gaussjordan10/23 12:36？

aass556610/23 13:19下一波應該漲鳳山了 鳳山西站 大東站 都有大投資建設

AKDcsee10/23 16:42美（術館）、農（16）、（高）鐵、（巨）蛋， 美農鐵蛋

cocoi10/23 20:33其他地方沒有台積電阿,不然大社也來爭取?

cocoi10/23 20:34高雄人最愛跟工廠住一起,記得在園區附近買房才賺...y

siddp98710/23 22:11南台南的建案沒有調降呀～平行時空？那裡越賣越貴吧

slothman10/25 10:30蒿凸露絲