[問題] 三多商圈這個地段購屋不錯嗎?
如題 小的目前在竹科當工程師
因高雄分公司有專案需求 預計在明年春節後將會調職到高雄任職
最少會待到10年左右 若是新竹有新的管理缺會隨時回任
年紀也有一把
想說乾脆直接購屋會比較快 在市區買間房自住 也可以省去很多租屋麻煩
現在要找到好房東、好鄰居有點難還要憑運氣
以地段價位查詢目前看到國揚時代這個在三多商圈附近的建案符合初步需求
https://i.imgur.com/xRlAaXp.png
但對高雄實在不怎麼熟 資訊也不多 想請問一下高雄人 這個地段的優缺點？
這裡日後若是轉租好不好出租？
--
地上權
這個只有地上權~應該呼叫ceci過來
看來C大是高雄大神!
地上權,附近是光華夜市,路小.工作在軟體科學園區嗎?
是的 交通與生活機能應該不錯?! 資金也有其打算所以挑地上權
恭請高雄王
這邊指的也是C大嗎
永信新光
星
漢神本館附近的柏林愛樂
我來搜尋看看
如果你確定會回新竹 那麼地上權很適合 之後出租
這間蠻多已經裝裝潢好在出租的，不知道是不是國城
自己在租的，看裝潢的都一樣
高雄不要地上權 剩下找好的建商買就對了
ceci是偽的 請認明正版ceca
高軟我建議你不一定要住三多或新灣區 再多看看
世界心 繽海
新灣這附近生活機能很好阿，不過國揚就是離光華夜
市近以外 沒什麼大型建設。如果看看世界心 和陸或繽
海附近機能才是最好的。
世界心很小欸 一個人住還可以 要注意他有空中泳池XD
聽起來好像很炫!但感覺會爆貴吧..
新灣不知道在貴幾點的 一直蓋豪宅
嫌惡設施一堆 完全貴得沒道理
剛有去查了 價格也真的讓我有點驚
地上權房子不易轉手，但這個地點好容易出租，如果
你10年後回新竹的話，留這間收租是不錯
如果考慮後續轉手地上權不是個好主意，若有捷運需求
豪華公設世界心不錯，外送一台熱交換機，歡迎一起戡
~
三多商圈其實就是百貨公司商圈 另外補充它還有擁有
其它的商圈 中華商圈.光華商圈.漢神商圈 機能:算是
明星學區.交通也便利 應該稱得上南高雄商圈發展代
表
了解 感謝你詳細分享
※ 編輯: Angrema (218.173.49.143 臺灣), 11/19/2020 15:58:25離捷運算長不長算短不短微妙的地點…
我是覺得等捷運黃線完成以後，住新灣應該也不需要開
車了。
北高南高各買一間
沒考慮轉手 只做出租的話還差強人意啦 畢竟是地上權
的案子好就好在他的地理位置無懈可擊 要出租應該不
會有什麼問題
可以私信ceca
你是一個人住嗎？有考慮輕軌沿線嗎
你要看一下那邊的成交價 現在那個價格 以後可能不好
轉手 尤其是和睦
商圈就是方便 這沒話說 噪音部分這個點我覺得算安靜
車子也不多還位在市區 生活機能佳!樓主有結婚生子的
打算嗎？有的話就得多評估一下!沒的話純投資自住是
往籬仔內就百達君品 心灣LRT(這個是成屋，下月開賣
）就在輕軌旁邊
可以
繽海應該很多北部投資客在買 好像有在台北辦講座 還
有什麼包租兩年方案
另外世界心沒記錯的話一層20戶...
要不是你很急，世界心對面的崑庭可以買，明年三二
九檔期會公開，京城我是不買的
高雄不用在意捷運或輕軌沿線 開車騎車太方便了 市
區上下班也很少像北部那種塞法
在高雄不要買地上權因為沒有便宜多少
一心路崑庭,那個案子地點比較好
緬甸我是不去的
七賢路那個建案快賣了，可以考慮，去北高南高都方便
近期有看到他們在打15.8!!應該是你入手的重點 哈哈
地上權就是買年限長+地段好加上捷運紅線，交通可算
是四通八達!
r5一樣地上權有捷運，一坪12
籬仔內不錯 ~ 那邊也有新大樓 還可以
其實對世界心也有興趣www
有北漂有要說一下去台北十年買市中心房子哪裡的
Querntina611請問七賢路案是那件？
高雄一律推苓雅區
地上權，以後變回國家的，不過時間到了你也死了基本
上沒啥差，只是不能留給兒女
舊市區真的不太推，居住環境還是美術館農16好很多。
世界心之前去問小坪數不給買車位。繽海則是強綁車
位，和陸太貴且有高雄厝陽台 窮魯不敢去被代銷笑話
。
之前價格還沒差那麼多，今年要再進美術館農十六至
少要多一坪2萬了
愛情河左岸已經偏了新灣範圍，所以沒有考慮。
自己本身住在北高蛋白，離巨蛋跟美術館都是徒步十
五分鐘可到範圍。但不知道為什麼跟女友就是滿愛新灣
那一區塊，最近趁房市熱有在那邊買個小套房自住用。
river98誤會啦 我說的是樓主講的國揚 七賢路應該不
太可能~除非凶宅、超高屋齡應該有點機會
在高雄買一定是比租划算，高雄租金真的不低
建議聽C大的最準
高軟也不少人捷運通勤，省得找車位
永信星光，林森166，法國愛樂雖然10幾年但是地點好
農16最推，有捷運輕軌有公園。機能也好
七賢建案是自立路附近那個？
我台南人，之前通勤三多工作過一年（高鐵轉捷運）
，對外地人來說，老實說覺得在高雄會想去的地方範
圍不大，所以開車、捷運、騎車都是很方便的，如果
未來有出租的可能性，不要太貴、裝潢新一點就好
那裡我去看過~商圈交通發達，周圍的商家較單純 安靜
居住品質算有顧到，有離塵不離城的概念!
生日公園不考慮嗎
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Re: [請益] 高雄漢神巨蛋週邊未來會沒落嗎老高雄人剛好在高雄休息幾天, 回應一下這題, 其實你說的不是100%正確, 我之前在八卦版就有回過相似的文章, 首先, 你的"老高雄人"定義是有多老?![Re: [請益] 高雄漢神巨蛋週邊未來會沒落嗎](https://i.imgur.com/2F89UQQb.jpg "Re: [請益] 高雄漢神巨蛋週邊未來會沒落嗎")
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[閒聊] 高雄未來最有發展性的地段看到01有人在問，也很好奇想來高雄 版看看大家的想法。 我也認為以未來性來說，應該夢時代週邊看起來是最多可以開發的區域，而且又是市政府 主要的重大建設附近，重劃區多還有一個即將遷移的205兵工廠。 目前高雄最熱鬧跟最精華地段是農16到巨蛋附近，但也算是已經發展到非常成熟的階段，46
[心得] 為何我買了地上權的國揚時代?在這裡爬文許久，也學習到許多知識，以及看了許多買賣與投資文章 自己的買房也塵埃落定，最後因為生涯的關係，選了大部分的人不太接受的地上權建案 這些部分我也思考了許久 根據自身狀況做了考量 所以做了詳細的歸納整理 以下就詳細說明： 大部分人聽到地上權，會認為不能永久、不能繼承、比較便宜，地租不是很划算![[心得] 為何我買了地上權的國揚時代?](https://i.imgur.com/p9Qmn9Cb.jpg "[心得] 為何我買了地上權的國揚時代?")
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[閒聊] 高雄3房自住地點價格哪個CP值高？板上各位先進 大家安安 是這樣啦 也看房子看了很久了 拜讀了西卡大大的文章24
[請益] 高雄買房地段請益想請問各位大大，因為最近有買房需求，剛好有兩個物件條件類似， 而且距離捷運站超近， 一個離三多商圈3分鐘， 一個離後驛站1分鐘， 在總價接近的情況下，不知道大家會選擇哪個區域呢？19
[請益] 黃線捷運對亞灣三多商圈的影響?近期有在了解高雄房產，想在置產 想問一下精華地段亞灣三多商圈，推了不少案子，大家覺得這個地段未來上漲的空間如何 ？特別是捷運黃線經過，不知道效益高不高? 當然代銷提供巴拉巴拉很多講解與分析，但也想請教版上專業人士怎麼看?![[請益] 黃線捷運對亞灣三多商圈的影響?](https://i.imgur.com/J6pdFYUb.jpg "[請益] 黃線捷運對亞灣三多商圈的影響?")
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[請益] 想買地上權 但目前市中心可以選擇的不多?個人單介紹：一些家庭因素，所以自己是選擇不婚不生，目前也年過35 開始在考量自己沒有固定住所這個問題 及至目前為止都是租屋，現在住在鳳山的20年社區內，租金一個月9000 多人勸過， 年紀愈大愈難租屋.. 思考過現有的可挪動資金 ，以及日後生活品質， 其實也拿不出多少買房![[請益] 想買地上權 但目前市中心可以選擇的不多?](https://i.imgur.com/0z1PoeIb.jpg "[請益] 想買地上權 但目前市中心可以選擇的不多?")
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Re: [請益] 高雄漢神巨蛋週邊未來會沒落嗎目前看來市政府對於整個高雄是希望均衡發展，所以端看建設幾乎全高雄都遍及 北高目前就是科技產業進駐，半導體S廊帶甚至延伸到小港林園， 南高雄亞洲新灣區及夢時代週邊的一堆空地重劃區， 中高雄也是有火車站綠園道， 東高鳳山中城計畫引進了三井LaLaPort連接旁邊衛武營這個超大綠地，![Re: [請益] 高雄漢神巨蛋週邊未來會沒落嗎](https://i.imgur.com/DVxCMXlb.jpg "Re: [請益] 高雄漢神巨蛋週邊未來會沒落嗎")
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