Re: [請益] 高雄漢神巨蛋週邊未來會沒落嗎
目前看來市政府對於整個高雄是希望均衡發展,所以端看建設幾乎全高雄都遍及
北高目前就是科技產業進駐,半導體S廊帶甚至延伸到小港林園,
南高雄亞洲新灣區及夢時代週邊的一堆空地重劃區,
中高雄也是有火車站綠園道,
東高鳳山中城計畫引進了三井LaLaPort連接旁邊衛武營這個超大綠地,
但主要能夠發展的區塊還是需要有大片的空地,做整體的都市規劃。
有完備生活機能的地方長期來看都會慢慢變成老商圈,文化中心已經這樣,未來巨蛋週邊也會一樣,所以也沒必要年輕人笑老人,未來自己也一樣會變老人。
但說實在巨蛋商圈要沒落應該很難,除非又出現一個更新更完整的商圈而且遠離巨蛋,但目前看來南北各有一個大商圈主軸,各有各的特色。
目前看來高雄跟著軌道還有重大建設走應該都是相對安全的地段,因為捷運通過的點大多都是經過政府經過人口以及發展性考量下所設的站,如果以保值性應該是相對安全的點。
每個人都覺得自己買的地段是最好的,但買房本來就是符合自己的生活條件跟預算,還有習慣的地緣關係才是最重要的吧!
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高雄到處都有空屋可以買 很友善
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都沒那麼多人口 怎麼均衡
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有發展跟就業自然會有人進來
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我是覺得不要拿捷運之前的發展模式來類比有捷運之後,
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商圈可能會調整,但是房價說要多低大概也很難,台北說東
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區沒落...房價還是比很多地方都貴,住跟商的關聯好像沒
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有那麼強
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現在就是工業區環繞高雄市,橋頭、楠梓、仁武、大寮、
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林園等,讓範圍內加速市區化,再用捷運輕軌打通,效果
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如何,十年後都落成了再看吧
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其實高雄土地還很多沒蓋,只是都把持在少數人手上
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巨蛋商圈沒落也還有捷運 不至於太慘啦
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高雄市很好南北都發展。
噓
廠商要進駐哪是公司自己評估,干市政府啥事
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老高雄人剛好在高雄休息幾天, 回應一下這題, 其實你說的不是100%正確, 我之前在八卦版就有回過相似的文章, 首先, 你的"老高雄人"定義是有多老?5
借版問一下,這塊區域到底有沒有正常物件可以買啊?每天刷591、信義、永慶App刷到厭世 ,求版友指點一條生路啊啊啊! 還是我該來問問房東要不要賣?住過這裡體會過便利性之後真的回不去了。 --16
剛好小弟我住巨蛋旁邊,來分享一下巨蛋周遭住戶的想法 當初會買在巨蛋旁邊純粹為了讓孩子念某間幼兒園 而我的公司也在博愛二路上~如果孩子跟事業還有住家都在一起 那就很棒了!所以是抱持著走路上學的概念選這裡。 畢竟有三個孩子,接送很耗時間,人生短短,禁不起等待。10
大順路以北 新莊仔路以南 中華路以東 博愛路以西 這塊地點閉著眼睛買 只怕沒錢買 老高雄人心目中2
如果要自住沒差 但還要帶投資心情 只怕漲不動啊 巨蛋那邊交通是悲劇 不是要逛百貨 根本不會走那 且購物商場 百貨公司 全高雄太多太多了38
首Po各位前輩大家好 小弟最近想要買捷運巨蛋站附近的一個三房平車 開價大約1200 考量到這一區算是蛋黃區很方便又有捷運 學區也還行 但未來富邦凹子底商場還有義享世界完工勢必會把人潮吸過去13
抱歉老高雄人一詞引發爭議 我大約25年前搬到巨蛋附近 那時候確實菱角園很多XD 附近小偷還不少因為偏僻 別人問住哪,還要跟人家說住凹子底附近
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[問題] 南高雄還會發展嗎身為一個南高雄人 看著南高雄從繁榮到沒落 高雄火車站人潮轉到左營高鐵 成功路漢神轉到漢神巨蛋 六和夜市轉到瑞豐夜市55
[閒聊] 高雄未來最有發展性的地段看到01有人在問,也很好奇想來高雄 版看看大家的想法。 我也認為以未來性來說,應該夢時代週邊看起來是最多可以開發的區域,而且又是市政府 主要的重大建設附近,重劃區多還有一個即將遷移的205兵工廠。 目前高雄最熱鬧跟最精華地段是農16到巨蛋附近,但也算是已經發展到非常成熟的階段,44
[閒聊] 鳳山還有機會發展嗎?大家好 小弟鳳山人 這裡還有機會發展起來再次偉大嗎? 等了好多年了 衛武營算是印象中唯一的大改變,台灣燈會印象深刻15
Re: [問題] 火車站週邊地理位置還有其優越價值嗎火車站衰退歸衰退,但是也沒有到很慘. 你建國路的店面你要買還是很貴,租金還是很高. 因為,他在怎樣也是一個商圈,並且還滿具規模. 火車站前站,補習班衰退,但是旅館業興起. 中正金融商圈地位還是在,否則建商怎麼會在中正金融商圈附近推了兩棟新的辦公室案.8
[閒聊] 商圈未來機能隨人口轉移新重劃區往往移入的都是年輕人 少部分是高收入透天的族群 因爲重劃區往往機能不佳 但是有大片空地政府方便建設 公園綠地覆蓋率比舊市區高很多
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